De ce unele apartamente se vând imediat, iar altele rămân luni întregi pe piață?

Ai observat că unele apartamente se vând în câteva zile, în timp ce altele rămân luni întregi
pe site-uri fără să atragă niciun cumpărător? Diferența o face felul în care pregătești
locuința, cum o promovezi și cât de bine știi să comunici valoarea reală a ofertei tale.

1. Prima impresie contează enorm
Cumpărătorii își formează o opinie în primele secunde. Dacă locuința nu arată îngrijit,
luminată și primitoare, șansele de vânzare scad. Asigură-te că faci curățenie, aerisești și
creezi un ambient plăcut înainte de vizionări.

2. Pregătirea apartamentului pentru prezentare
Ordinea, lumina naturală și eliminarea obiectelor personale fac ca spațiul să pară mai mare.
Detalii simple, cum ar fi zugrăvirea pereților în culori neutre sau înlocuirea prizelor vechi,
pot schimba complet impresia generală.

3. Evită greșelile care țin în loc vânzarea
Nu lăsa apartamentul dezordonat sau cu mirosuri neplăcute. Asigură-te că fotografiile sunt
clare, luminoase și relevante. Nu supraîncărca locuința cu mobilier vechi sau inutil.

4. Prețul – un element esențial
Dacă pui un preț prea mare, riști să nu primești nicio ofertă. Compară prețurile reale de
tranzacționare din zona ta și ajustează în funcție de sezon și cerere. Dacă ai multe
vizualizări, dar nimeni nu vine la vizionare, e un semn că prețul e prea mare.

5. Creează interes și urgență
Un preț competitiv atrage mai mulți cumpărători. Programează mai multe vizionări în
aceeași zi și oferă un termen clar pentru primirea ofertelor. O ofertă deschisă prea mult
timp poate duce la pierderea interesului.

6. Negociază inteligent
Fii deschis la discuții, dar setează un prag minim clar. Dacă primești o ofertă mai mică, poți
propune un compromis. Dacă ai mai multe oferte, comunică acest lucru – uneori,
cumpărătorii sunt dispuși să pluseze.

7. Ce au în comun apartamentele care se vând rapid
Sunt bine prezentate, au un preț realist și o strategie clară de promovare. Proprietarii sunt
flexibili și răspund rapid la cereri. Dacă vrei să vinzi eficient, investește timp în detalii și
folosește platforme ca First.ro pentru o expunere optimă.

Pe First.ro, ai la dispoziție unelte moderne pentru listarea și promovarea anunțului tău.
Atrage cumpărători serioși și finalizează vânzarea rapid, fără bătăi de cap.