Houses for sale in Sector 2, București

Descoperiți oportunitatea perfectă de a achiziționa o proprietate deosebită situată în Cartierul Tei, pe o stradă liniștită, înconjurată de vile recent construite, într-o zonă de mare potențial și dezvoltare. Suprafața terenului: 174 mp, oferind spațiu generos pentru relaxare și activități în aer liber, precum și posibilitatea de a dezvolta proiecte suplimentare. Structura proprietății: - Casa principală: construcție modernă, cu regim de înălțime P+1E+pod circulabil, cu o amprentă de 51,2 mp, construită în anul 2012, având o suprafață utila de 40 mp pe fiecare nivel, ideală pentru o familie sau pentru investiție. - Garaj cu beci: spațiu de depozitare și parcare, cu o amprentă de 24 mp, pentru confortul zilnic. - Garsonieră: cu baie și bucătărie, de 26,6 mp, perfectă pentru o locuință secundară, chirie sau pentru oaspeți. Caracteristici cheie: - Deschiderea stradală de 14 metri asigură acces facil și posibilitatea de a extinde sau personaliza proprietatea după preferințe. - Zona liniștită, sigură și bine conectată la principalele puncte de interes din oraș. - Posibilitatea de a personaliza și dezvolta spațiul în funcție de nevoi și dorințe.

Cauți o casă gata de mutat în București? Îți prezentăm această vilă situată în inima cartierului Tei. Construită în 2012, proprietatea dispune de o suprafață utilă generoasă de 158 mp și o curte privată (teren total 174 mp). Locuința este desfășurată pe un singur nivel, oferind o dinamică excelentă a spațiului. Cele 3 camere sunt decomandate, luminoase și finisate modern. Amplasarea este ideală: o stradă ferită de zgomot, dar cu acces rapid către parcul Tei, facilități comerciale, școli și grădinițe de top.Toate actele sunt pregătite pentru vânzare. Se acceptă credit bancar.📞 Contactați-ne pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări. Preț: 325.000 EUR

Vand Vila pe structura P+1, situata pe strada Barbu Bradescu nr 35, sector 2. Casa este construita in anul 2022 din caramida phorotherm izolata cu polistiren de 10 cm. Terenul masoara suprafata totala de 338 mp, are deschidere dubla, 18.37 la Barbu Bradescu si 17,9 la strada Silvia. Casa are o amprenta de 92 mp si o suprafata construita desfasurata de 184 mp. (suprafata utila totala este 147mp. La parter vila dispune de un living generos cu bucatarie mare si baie, iar la etaj regasim 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie. Deasemenea la etaj este si intrarea in podul mansardabil si iesirea pe balcon. Casa discune de pivnita cu suprafata de 22 mp, si bucatarie de vara inchisa in geam temopan cu suprafata de 24 mp. In curtea pavata gasim un foisor dragut si cu suprafata decenta. Casa se vinde mobilata si utilata, asa cum se vede in poze. Proprietatea dispune de videointerfon si supraveghere cctv din strada. Pentru detalii suplimentare va astept la programare pentru vizionare. Pret 505.000 euro, foarte putin negociabil.

Pe Strada Enache Sandu, într-o zonă liniștită de case din Sector 2, ai o proprietate care nu încearcă să pară mare, chiar este. Vorbim de o vilă construită în 2015, pe structură de beton și cărămidă Porotherm, așezată pe un teren de 299 mp. Construcția are fundație pe pahar și peste 50 de tone de fier folosit în structură, provenit din Târgoviște. Pereții exteriori au 60 cm grosime, izolați cu polistiren EPS 150 și finisați cu plasă și piatră naturală. Este o casă gândită să reziste, nu doar să arate bine. Din momentul în care intri, simți spațiul. Hol larg, lumină multă, deschidere. Nu ai senzația de compartimentare forțată. Zona de zi este gândită pentru confort real. Livingul este mare, aerisit, cu acces către bucătărie și terasă. Ai loc să trăiești, nu doar să te miști dintr-o cameră în alta. Pe etaje, lucrurile rămân simple și eficiente. În total ai 7 camere și 5 băi, distribuite astfel încât fiecare membru al familiei să aibă spațiul lui. Dormitoarele sunt mari, luminoase, cu ieșire către balcoane. Subsolul îți dă încă un avantaj serios. Aproximativ 150 mp utili pe care îi poți folosi cum vrei, sală de sport, spațiu de depozitare, hobby sau chiar business. Mansarda este acel bonus care face diferența. Un open space mare, luminos, perfect pentru relaxare, birou sau zonă de entertainment. Este genul de spațiu pe care îl folosești zilnic. Finisajele sunt peste medie și se simt. Tâmplărie din lemn triplu stratificat, uși din lemn masiv, scară interioară din stejar. Pardoselile combină marmură, parchet și terasă placată cu granit. Acoperișul este realizat din rocă vulcanică, iar instalația electrică este realizată cu echipamente GEKO. Curtea este simplă și funcțională. Ai zonă verde, terasă și suficient spațiu cât să te bucuri de exterior fără să pierzi timp cu întreținere excesivă. Este o casă care se potrivește clar unei familii care vrea spațiu sau cuiva care vede potențialul de a o transforma într-un sediu de firmă, clinică sau activitate mixtă. Nu este pentru cine caută ceva mic și compact. Este pentru cine vrea volum, confort și opțiuni.

Casa tip vagon cu mansarda partiala, ideala pentru investitie, cu 8 camere si trei bai, bucatarie, pivnita, beci, se preteaza pentru: cazare Air BNB, gradinita, afterschool, notariat, etc. Se afla in proximitatea Spitalului Colentina, la cca 800 m de statia de metrou Stefan cel Mare. Necesita renovare si poate functiona imediat, dar ofera si posibilitatea unei extinderi pentru obtinerea unei suprafete mai generoase.

Se oferă spre vânzare o casa individuală situată pe strada Plantelor, o zona autentică din centrul Bucureștiului . Cartierul se remarca printr-un caracter rezidențial elegant si liniștit, trafic redus si atmosfera boema, proximitate fata de centrul Bucureștiului. Casa este construită in anul 1930, din cărămidă, are o structura foarte rezistenta si pereți groși, planșeu dintre demisol si parter este întărit cu grinda metalica. Aceasta se remarca printr-o arhitectura compozițională deosebită, tavane înalte, geamuri mari ce va oferă o lumina naturală pe tot parcursul zilei. Interiorul casei a fost renovat in 2010 cu instalații electrice si sanitare schimbate, de asemenea si acoperișul refăcut in aceeași perioada care in prezent nu mai necesita nici o investiție suplimentară. Casa (D+P+Pod) se desfășoara pe demisol înalt (nu este tipul de demisol standard cu geamuri mici si putina lumina) si parter, are o suprafață utila de 143mp si este constituită astfel: DEMISOL: - 1 dormitor - sufragerie - bucătărie - grup sanitar mic - cămară si accesul in pivniță ; PARTER - 3 dormitoare - baie - spălătorie si accesul in pod; Podul are o înălțime de aproximativ 2 metri ( nu este pe toată suprafață acestuia ), in prezent este folosit doar ca spațiu de depozitare insa creativitatea va permite amenajarea unui pod locuibil. Nu ratați șansa de a avea o proprietate individuală in inima Bucureștiului! Stam la dispoziția dvs pentru orice detalii suplimentare, de aceea nu ezitați sa ne contactați pentru a stabili o vizionare.

Va prezentam o proprietate situata pe strada Iancu Cavaler de Flondor, cu vizibilitate stradala excelenta si vedere directa pe cladirea monumentului istoric Foisorul de Foc. Zona se remarca prin pozitionarea centrala si conectivitate, cu acces rapid catre bulevarde importante si transport public bine dezvoltat. Este o proprietate individuala unicata prin vizibilitatea pe care o ofera avand un trafic de circulatie de peste 1500 de masini zilnic, aceasta fiind pretabila pentru clinica medicala, aparthotel, hotel, cladire birouri, rezidenta. Compartimentarea este excelenta fiind de tip circular avand posibilitatea de a crea multiple camere si spatii de lucru. Aceasta este desfasurata pe Demisol+Parter+2Etaje+Mansarda locuibila. Pentru cei care doresc achizitionarea pentru bussines este oportunitatea ideala, deoarece poate fi avizata inclusiv ISU, avand doua cai de acces. Cladirea nu este un monument istoric, ceea ce o face mult mai putin costisitoare si usor renovabila in aceste conditii. Pentru mai multe informații nu ezitați sa ne contactați si vi le oferim cu drag.

Va propunem spre vanzare o vila interbelica, complet renovata, situata in cartierul verde Floreasca, pe o straduta linistita, ferita de agitatia de la bulevard, unde predomina constructii de mica inaltime. Amplasarea sa strategica va ofera un acces facil la o gama larga de mijloace de transport in comun, zone verzi ( Parcul Floreasca, Parcul Bordei la 10 min ), centre comerciale ( Piata Floreasca, Promenada, Kaufland Barbu Vacarescu ), cafenele, restaurante si multe altele. Proprietatea dateaza din perioada interbelica, a fost complet renovata in 2024, imbinand astazi utilitatea modernului cu elementele originale de decor restaurate. Suprafata generoasa este constituita astfel: SUBSOL PARTER - lobby generos cu scara de interior - doua camere care comunica ( zona de zi plus zona de dinning ) - bucatarie cu iesire directa in curtea din spate - grup sanitar cu geam de aerisire ETAJ 1 - doua dormitoare - grup sanitar cu dus si geam de aerisire MANSARDA - camera open-space cu anexa depozitare - grup sanitar cu geam. In curtea exterioara ( in spate ) se regasesc 2 alte camere anexe, dintre care una cu grup sanitar. Pretabil atat rezidential cat si activitati comerciale/birouri. Pentru mai multe info si programari vizionari, rugam sa ne contactati telefonic.

Va propunem spre vanzare o casa individuala, situata semicentral, in zona Armeneasca, intr-o zona cu puternica incarcatura istorica, pe o straduta linistita, cu cladiri mici de inaltime. Amplasarea sa strategica va ofera un acces facil la o gama larga de mijloace de transport in comun, centre comerciale, zone verzi, numeroase puncte de interes urbane etc. Proprietatea are o suprafata totala locuibila de 170 mp, constituita pe Subsol, Parter, Etaj 1. Lotul de teren de 303.41 mp este in intregime in proprietate. Casa pastreaza unele elementele interbelice: - tavane inalte pentru luminozitate - parchet din lemn masiv - elemente arhitecturale deosebite pe exteriorul cladirii. Totodata, casa nu este monument istoric si nu este incadrata cu factor de risc seismic - necesita insa renovare totala. Posibilitate accesare creditare ipotecara. Pentru mai multe info si programari vizionari, rugam sa ne contactati telefonic.

Va propunem spre vanzare o casa individuala, situata semicentral, in zona Armeneasca, intr-o zona cu puternica incarcatura istorica, pe o straduta linistita, cu cladiri mici de inaltime, construită în 1935, din cărămidă, pe subsol, parter, mansardă și pod. Parter cu 6 camere și dependințe, 143,91 mp utili. Teren de 302 mp în proprietate, deschidere la stradă de 10,55 m. Casa pastreaza unele elementele interbelice: - tavane inalte pentru luminozitate - parchet din lemn masiv - elemente arhitecturale deosebite pe exteriorul cladirii. Totodata, casa nu este monument istoric si nu este incadrata cu factor de risc seismic - necesita insa renovare totala. Casa are nevoie de renovare completă. Spunem asta de la început, pentru că prețul o reflectă: 400.000 EUR, adică aproximativ 1.325 EUR/mp de teren, cu construcția inclusă. Ce rămâne valoros: * fațada la stradă, cu bovindou rotund și cornișă cu console decorative, tipice anilor ’30 * ancadramente de ferestre cu ornamente din stuc * tavane înalte, parchet din lemn masiv * structură din cărămidă, fără încadrare în clasă de risc seismic Conform certificatului de urbanism de informare: * înălțime admisă 7–10 m la cornișă, plus un nivel retras; CUT maxim 1,8 — aproximativ 540 mp desfășurați admisibili * utilizări admise: locuință individuală sau semicolectivă; comerț, servicii sau birouri admise condiționat, până la un sfert din suprafața de locuit * strada face parte din țesutul protejat Silvestru, ceea ce garantează că are caracterul actual pe termen lung — intervențiile pe clădirile din jur păstrează scara și arhitectura străzii * casa nu este înscrisă individual pe lista monumentelor istorice * liber de sarcini conform extrasului de carte funciară Se potrivește unei familii care vrea o casă interbelică restaurată, cu curte, la câteva minute de centru, sau unui arhitect ori investitor care vede o casă de 500 mp în locul uneia de 170. Pentru mai multe informații și vizionari, rugăm să ne contactați telefonic.