Anunțuri imobiliare în Județul Ilfov

Oportunitate de investiție pe termen lung! Ofer spre vânzare spaţiu comercial situat in Bragadiru (Zona comerciala vad foarte bun) langa Mega Image, autoservire Le Charme si Leroy Merlin. In preț sunt incluse 3 loturi de parcare proprietate chiar în fața spațiului. Spațiul este închiriat deja pentru încă 4 ani unui lanț de farmacii pentru o chirie lunară de 1400 Euro fară TVA. (Proprietar persoană fizică neplatitoare TVA.) Cumpărarea nu este condiționată de păstrarea chiriașului. În cazul în care noul proprietar NU dorește acest lucru contractul este facut în așa fel încât se poate rezilia cu o notificare prealabila de 3 luni. - Spaţiul este avantajat de: 1) o vizibiliate excelentă din parcarea Leroy Merlin si Mega Image (Se poate amplasa caseta Luminoasa si sau colanta geamurile suprafata vitrata mare.) 2) acces facil (fiind situat in proximitatea Leroy Merlin si Mega Image - Locuri multiple de parcare). 3) 3 locuri de parcare in proprietate pentru aprovizionare si clienti. Aceste locuri de parcare teren in proprietate pot si amenajate si ca terasa de vara, in functie de destinatia aleasa pentru afacere) - Spaţiul este in totalite amenajat cu finisaje de lux si dotat cu obiecte premium si se preteaza cam oricarui tip de activitate, fara prea multe costuri de reamenajare (functie de specificul fiecarei activitati). Amenajari disponibile: - Gresie moderna (60*60 cm) - trafic intens antialunecare - Tamplarie din aluminiu si PVC (Gama Premium) cu bariera termica si geamuri duble termoizolante. - Obiecte sanitare noi - Tavan fals cu sporturi led (foarte economice) - Sistem de alarma Paradox nou cu senzori de fum - Interfon pentru facilitarea accesului si din scara blocului. (în spațiu se poate intra și din scara blocului cea de-a doua intrare) - Camere de supraveghere multiple, aer conditionat. - Spoturi mobile. (pe sină - priza si comutatoare de tavan) - Calorivere PURMO ventil compact. - Instalatie electrica noua cu prize modulare multiple GEWISS. - Curent trifazic si monofazic (380V 220V) - Incalzire cu centrala pe gaze proprie. (Saunier Duval in condensatie - costuri reduse) Posibile activităţi ce ar putea fi desfăşurate în zonă: - Centru recoltare analize medicale. - Unitate Farmaceutică (Farmacie) - Curatatorie ecologica (Imbracaminte). - Pet Shop. - Clinica Stomatologie Clinica veterinara etc. - Showroom-uri pentru societăţi ce au nevoie acces facil si spatii vitrate mari. - Salon infrumusetare (coafor barber shop solar) Tevi de alimentare cu apa calda si rece plus scurgeri incastrate deja in pereti si pardoseala. - Pariuri sportive si sau jocuri de noroc. - Unitate alimentara magazin mixt, etc....

Vilă, singur în curte, situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă din Bragadiru, situată pe Strada Safirului, la doar 4 minute de Prelungirea Ghencea si 2 minute de Șoseaua Alexandriei, iar stația de metrou Râul Doamnei se afla la doar 8 minute cu mașina. Vila se vinde mobilată partial și utilată, având suprafața de 142 mp, teren de 251 mp + 49 mp drum de servitute. Casa are ca regim de înălțime parter + etaj+ pod înalt. Compartimentare: living luminos și generos de 29 mp, bucătărie (12 mp) complet mobilată și utilată cu finisaje de calitate, 2 băi moderne, 2 balcoane, 3 dormitoare confortabile, camera tehnică, foișor generos (12 mp), grătar și magazie în curte. Casa dispune de dotări și finisaje premium, precum parchet din lemn natural, glafuri din marmură, blat de bucătărie și glafuri din granit. Utilități: gaze naturale, centrala termică cu încălzire în pardoseală, apa din puț propriu (instalații de purificare și dedurizare a apei), energie electrică, fosa septică din beton - 28 mc. Această locuință este ideală pentru o familie care caută intimitate, confort si acces facil către oraș, oferind toate condițiile pentru un trai liniștit. In vecinătatea vilei de afla: Mega Image, Lidl, Profi, Penny, Kaufland și alte magazine, școli, grădinițe, restaurante, clinici, etc. Prețul proprietății este 229.000 euro, la care NU se adaugă TVA, FĂRĂ COMISION.

K Imobiliare vă propune spre achiziție un teren intravilan cu poziționare strategică în zona Sos. Alexandriei – Strada Leordeni, ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiție pe termen mediu și lung. Detalii teren: * Suprafață: **400 mp** * Deschidere: **17,86 ml** * Acces: drum de servitute **5 m lățime** * Teren împrejmuit parțial Utilități: * Curent electric (panou instalat) * Apă, gaze, canalizare în zonă **Regim urbanistic:** * **P+2** * **POT: 45%** * **CUT: 1,5** **Avantaje competitive:** * Locație în plină dezvoltare, mix rezidențial + industrial ușor * Acces facil către Sos. Alexandriei * Ideal pentru construcție casă individuală, duplex sau mic proiect imobiliar * Vecinătăți deja construite *Valoare investițională:** Zona este în continuă expansiune, ceea ce oferă un potențial real de apreciere a valorii în timp — o alegere potrivită atât pentru dezvoltatori, cât și pentru utilizatori finali. **Comision cumpărător: 2% din valoarea de vânzare**

Vand teren cu suprafata de 2815 mp in Bragadiru strada Gladiolelor. Terenul are o deschidere de 60 de ml, este liber de constructii, are toate utilitatile la poarta. Acte pregatite de vanzare. Terenul este ingradit. Certificatul de urbanism atesta ca acolo se poate construi P+2e+m. Pret 422250 euro. (150 euro/mp)

K Imobiliare propune spre vanzare in Ciolpani sat. Luparie teren intravilan suprafata 2562 mp , deschidere 30 ml la drumul principal ,utilitati in fata terenului , urbanism P+2 , Pot 35% , Cut 0.8 ,

K Imobiliare propune proprietarte de exceptie, casa in zona linistita in imediata vecinatate a padurii Snagov cu aer curat, ozonificat, cu acces la multe facilitati din zona Ciolpani, Ilfov. Nr. camere:4 o Suprafaţă utilă:295 mp o Nr. băi:2 o Suprafaţă teren:4000 mp o An construcţie:2005 o Regim înălţime:S+P+M

!!VÂNDUT – Sub rezerva îndeplinirii condițiilor contractuale Disponibil acum pentru vânzare, acest teren intravilan cu o suprafață de 488 mp este situat într-o zonă rezidențială liniștită din Clinceni, județul Ilfov, pe Strada Privighetorii, având acces rapid către principalele puncte de interes din zonă. Este alegerea ideală pentru cei care doresc să construiască o locuință nouă într-un cartier în continuă dezvoltare, cu vecinătăți moderne și infrastructură modernă. Avantaje: * Teren intravilan cu suprafața de 488 mp - Lot 2. * Teren drept, curățat și pregătit pentru începerea construcției. * Amplasat între case noi, deja locuite, într-o zonă curată și civilizată. * Cartier liniștit, cu trafic redus, ideal pentru familii. * Acces rapid către școli, grădinițe, magazine, transport în comun și alte facilități. * Conexiune facilă către Autostrada A0, Centura București, Domnești și Prelungirea Ghencea. * Potrivit atât pentru construirea unei locuințe individuale, cât și pentru investiție. Te sprijinim pe tot parcursul proiectului tău, si iți putem recomanda colaboratori de încredere pentru fiecare etapă a procesului: Broker de credite autorizat - care te poate ajuta să identifici cea mai avantajoasă soluție de finanțare. Notar cu experiență - pentru o tranzacție sigură, rapidă și fără griji. Arhitect și proiectant - pentru realizarea proiectului viitoarei tale locuințe. Firmă de construcții serioasă și cu experiență - care poate prelua construcția casei la standarde ridicate de calitate, de la fundație până la predarea la cheie. Astfel, ai acces la o echipă de profesioniști care te poate sprijini de la achiziția terenului până la finalizarea noii tale locuințe. Acte: Cadastru și intabulare efectuate. Documentația este completă și pregătită pentru vânzare. Preț: 22.000 € (TVA inclus) Comision 0% pentru cumpărător Dacă îți dorești un teren bine poziționat, într-o zonă aflată în dezvoltare, unde poți începe construcția fără întârzieri, această proprietate merită văzută. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui teren! Pentru informații suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in comuna Domnesti- strada Ciocarliei. Terenul are acces din drum de servitute pietruit si are o suprafata de 500 mp cu deschidere de 23ml la care se adauga cota din drumul de acces. Curentul este la aproximativ 100 metri, gazele la 150-200 metri. Zona este in dezvoltare. Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

O locuință modernă, construită exclusiv pe parter, cu un design minimalist și o compartimentare eficientă, amplasată într-o zonă liniștită, aproape de natură și cu acces rapid către București. Clinceni, Ilfov Preț: 150.000 EUR (proiect „La Gata” – finisaje incluse) Comision 0% Caracteristici principale: Teren: 490 mp Suprafață utilă: 114 mp 3 dormitoare (1 en-suite) Living open-space cu bucătărie si zona de dining - tavan înalt 2 băi Terase cu acces direct din fiecare cameră Parcare pentru minimum 2 autoturisme Dotări incluse: Încălzire în pardoseală Pompă de căldură Infrastructură pregătită pentru panouri fotovoltaice Tâmplărie Salamander Corpuri de iluminat montate Pregătire pentru iluminat exterior și poartă electrică Utilități complete: apă, canalizare și energie electrică Avantaje: Eficiență energetică ridicată, cu posibilitatea reducerii costurilor de încălzire și apă caldă cu până la 85% Spații luminoase datorită suprafețelor vitrate generoase Acces rapid către A0 Sud, Pasajul Clinceni, Pasajul Domnești și Prelungirea Ghencea Casa se predă complet finalizată și este pregătită să devină noul cămin al viitorilor proprietari. Contactează-mă pentru mai multe informații sau programează o vizionare.