Azura Imobiliare

Agenția Imobiliară Azura Estate vă propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 8 din 11, într-un imobil construit în 2015, prevăzut cu două lifturi. Cu o compartimentare practică și dotări complete, locuința este pregătită pentru mutare imediată și reprezintă o alegere ideală pentru persoanele care își doresc confort și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Zona Doamna Stanca este apreciată pentru accesibilitate și numeroasele facilități din apropiere. La doar câteva minute se află Shopping City Sibiu, Mega Image, Piața Rahovei, restaurante, cafenele, farmacii, policlinici, școli, grădinițe și stații de transport în comun. Pentru relaxare, aveți la îndemână Parcul Valea Săpunului și Pădurea Dumbrava, iar accesul către principalele artere ale orașului este rapid și facil. Compartimentare și caracteristici: ● Living luminos și primitor ● Dormitor confortabil ● Bucătărie complet mobilată și utilată ● Baie ● Balcon ● Etaj 8 din 11 ● Imobil dotat cu 2 lifturi Dotări și beneficii: ● Complet mobilat și utilat ● Centrală termică proprie pe gaz ● Mașină de spălat vase ● Mașină de spălat rufe ● Plită și cuptor încorporat ● Cuptor cu microunde ● Frigider ● Balcon cu vedere deschisă ● Imobil construit în anul 2015 💶 Prețul de vanzare este de 82.000 € negociabil

Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere decomandat, compus din living, bucătărie închisă, dormitor matrimonial, baie cu geam de aerisire și terasă, cu o suprafață utilă de 54 mp și terasă de 6 mp, situat la etajul 2, în cartierul Turnișor din Sibiu. 📍 Zona Turnișor este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu, oferind acces rapid către magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii, mijloace de transport în comun și principalele puncte de interes ale orașului. Caracteristici și compartimentare: 🛋️ Living 🍽️ Bucătărie închisă 🛏️ Dormitor matrimonial 🛁 Baie cu geam pentru aerisire naturală 🌿 Terasă de 6 mp ✨ Dotări și avantaje: 🪑 Complet mobilat și utilat modern 🌞 Apartament luminos și eficient compartimentat 🏢 Situat la etajul 2 🔑 Disponibil imediat 💶 Preț de închiriere: 400 €/lună 📄 Se va percepe o garanție echivalentă cu o lună de chirie.

Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 86,8 mp, amplasat într-o zonă ultracentrală din Sibiu, cu vitrină stradală și vizibilitate excelentă. 📍 Zona ultracentrală beneficiază de trafic pietonal intens, acces facil către principalele puncte de interes ale orașului și o expunere foarte bună pentru orice tip de activitate comercială sau de servicii. Caracteristici și compartimentare: 🏢 Spațiu open-space 🚻 Grup sanitar 🪟 Vitrină stradală cu expunere excelentă ✨ Dotări și avantaje: 📍 Poziționare ultracentrală 🚶 Trafic pietonal intens 👀 Vizibilitate foarte bună 💼 Ideal pentru showroom, magazin, cabinet, birouri, agenție sau activități comerciale diverse 🔑 Disponibil pentru utilizare imediată 📈 Oportunitate excelentă de investiție 💰 Spațiul se vinde cu chiriaș activ 🏦 Venit imediat din chirie de 1.200 €/lună, fără perioadă de neocupare 💶 Preț de vânzare: 197000 € negociabil

Agenția imobiliara Azura Estate va propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu o suprafață utilă de 79,8 mp utili, compus din living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare matrimoniale, 2 băi, hol și terasă acoperită de 19 mp, situat într-un ansamblu de lux, la aproximativ 8 minute de centrul orașului Sibiu. 📍 Zona este recunoscută pentru poziționarea excelentă și conceptul modern de locuire. În apropiere se regăsesc facilități urbane, zone comerciale și spații de recreere. 🌳 Ansamblul este amplasat lângă singurul lac din oraș, cu zonă de agrement, sport și parc de aproximativ 20.000 mp, locuri de joacă și restaurant. Accesul se face pe drum asfaltat. Caracteristici si compartimentare: 🛋️ Living – spațiu generos, cu acces către terasă 🍽️ Bucătărie open-space – modernă și bine organizată 🛏️ 2 Dormitoare 🛁 2 Bai 🌿 Terasă acoperită – 19 mp, spațiu ideal pentru relaxare 🚪 Hol – zonă de acces ✨ Dotări și avantaje: 🧱 Construcție de lux – planșee din beton armat 🏡 Fațadă ventilată Aquapanel și Alucobond 🪟 Tâmplărie aluminiu Schüco, geam tripan 🧱 Cărămidă naturală aparentă 🔇 Izolație fonică superioară 🏠 Acoperiș cu tablă zincată și izolație în mai multe straturi 🚗 Posibilitate achiziție locuri de parcare suplimentare 🔐 Acces securizat în ansamblu 🔧 Stadiu de predare: 🏗️ La alb – 185.394 euro + TVA 21% 🏡 La cheie (opțional) – include uși interioare, instalații electrice și sanitare, gresie, faianță, parchet, prize și întrerupătoare 💶 Prețul de vânzare este de 185.394 euro + TVA!

🏡 Agenția imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare o casă modernă, construită în anul 2025, situată în Cartierul Arhitecților, în apropierea Bisericii de Lemn și a Căii Cisnădiei. Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, fiind disponibilă pentru mutare imediată. 📍 Zona Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială apreciată din Cartierul Arhitecților, în apropierea Bisericii de Lemn și a Căii Cisnădiei, cu acces rapid către Shopping City Șelimbăr, supermarketurile Lidl, Kaufland și Carrefour, școli, grădinițe, farmacii, clinici medicale, stații Tursib, Pădurea Dumbrava, precum și către DN1 și Autostrada A1. Compartimentare Parter Living open-space cu bucătărie; Baie. Etaj Hol; 2 dormitoare; Dormitor cu dressing; Baie; Acces în pod. Caracteristici Construcție finalizată în anul 2025; Curte liberă de aproximativ 240 mp; Două căi de acces în curte (față și spate); Încălzire în pardoseală; Pardoseală SPC; Sistem de monitorizare video; Se predă complet mobilată și utilată; Loc de parcare; Acces auto în curte; Pod ce poate fi mansardat sau utilizat pentru depozitare; 💶 Preț: 204.000 Euro negociabil!

Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vânzare o casă tip duplex, compusă din living, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, verandă închisă și cămară, cu o suprafață utilă de 113 mp, construită pe regim de înălțime Parter + Etaj, amplasată pe un teren de 350 mp, în cartierul Gușterița din Sibiu. 📍 Cartierul Gușterița este o zonă liniștită și apreciată, oferind acces rapid către centrul orașului, supermarketuri, școli, grădinițe și principalele puncte de interes, fiind ideală pentru familii. Caracteristici și compartimentare: 🏡 Parter: 🛏️ Dormitor 🍽️ Bucătărie 🛁 Baie cu cadă 🚪 Hol 🌿 Verandă închisă 🗄️ Cămară 🏡 Etaj: 🛏️ 2 dormitoare 🛁 Baie cu duș 🚪 Hol ✨ Dotări și avantaje: 🪑 Complet mobilată și utilată 🪜 Scară interioară 🚗 Garaj cu pod 🌳 Curte proprie de 350 mp 🏡 Proprietate singură în curte 📐 Amprentă la sol de 66 mp 🌞 Casă spațioasă, luminoasă și bine compartimentată 🔑 Ideală pentru o familie 💶 Preț de vânzare: 205.000 € ușor negociabil

Agenția Imobiliara Azura Estate vă propune spre închiriere un penthouse premium cu 4 camere, compus din living cu bucătărie open-space, 3 dormitoare, 2 băi, 2 balcoane și terasă, cu o suprafață utilă de 80 mp, situat la etajul 7, într-un imobil dotat cu lift, pe strada Doamna Stanca, Sibiu. 📍 Zona Doamna Stanca este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu, fiind amplasată chiar vizavi de Shopping City Sibiu, în apropiere de Kaufland, Lidl, KFC, McDonald's, grădinițe și principalele artere de circulație. Caracteristici și compartimentare: 🛋️ Living generos cu bucătărie open-space 🛏️ 3 dormitoare spațioase 🛁 2 băi moderne 🌿 2 balcoane generoase, de 10 mp și 11 mp 🌅 Terasă de 20 mp, parțial acoperită ✨ Dotări și avantaje: 🪑 Complet mobilat și utilat ♨️ Încălzire în pardoseală ❄️ Aer condiționat 🧺 Mașină de spălat rufe 🌬️ Uscător de rufe 🍽️ Mașină de spălat vase 🌪️ Hotă performantă cu funcție de aerisire 📏 Camere înalte de 3,2 m, oferind lumină naturală și senzație de spațiu 🚗 Loc de parcare privat inclus 🛗 Bloc dotat cu lift 🔑 Disponibil imediat 💶 Preț de închiriere: 650 €/lună, pret usor negociabil. 📄 Se va percepe o garanție echivalentă cu o lună de chirie.

Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, compus din living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și balcon, cu o suprafață utilă de 55 mp și balcon de 9 mp, situat la etajul 1. 📍 Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către supermarketuri, farmacii, restaurante, mijloace de transport în comun și principalele puncte de interes ale orașului. Caracteristici și compartimentare: 🛋️ Living cu bucătărie open-space 🛏️ Dormitor matrimonial 🛁 Baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală 🌿 Balcon generos de 9 mp ✨ Dotări și avantaje: 🪑 Complet mobilat și utilat 🐾 Pet friendly 🌞 Apartament luminos și eficient compartimentat 🔑 Disponibil începând cu 15 august 💶 Preț de închiriere: 350 €/lună 📄 Se va percepe o garanție echivalentă cu o lună de chirie.

Agenția Imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare o casă tip înșiruită, cu o suprafață utilă de 90,6 mp și 131,3 mp desfășurați, situată într-o zonă liniștită din cartierul Turnișor, Sibiu. Construită în anul 2008, proprietatea este complet termoizolată și se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea pe verticală, spațiile generoase și poziționarea într-o zonă cu trafic redus o recomandă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. În prezent, proprietatea este închiriată pentru 600 €/lună, reprezentând o oportunitate atractivă pentru investitori. Cartierul Turnișor este apreciat pentru atmosfera liniștită și accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului. În apropiere se află Metro, Zona Industrială Vest, magazine, stație de autobuz, precum și acces facil către Autostrada A1, oferind un echilibru excelent între confort și mobilitate. Parter: ● Garaj privat cu ușă automată și geam pentru aerisire naturală ● Cameră multifuncțională, ideală pentru birou, sală de fitness sau dormitor pentru oaspeți ● Terasă Etaj 1: ● Living spațios și luminos ● Bucătărie separată, complet mobilată și utilată ● Baie cu geam pentru aerisire naturală ● Balcon Etaj 2: ● Două dormitoare generoase ● Baie spațioasă cu geam pentru aerisire naturală ● Balcon Pod: ● Spațiu generos, prevăzut cu două ferestre Velux, ce poate fi amenajat ca încăpere de locuit sau spațiu de recreere. Dotări și beneficii: ● Suprafață utilă: 90,6 mp ● Suprafață desfășurată: 131,3 mp ● Construcție din anul 2008 ● Complet termoizolată ● Se vinde complet mobilată și utilată ● Rulouri exterioare la toate ferestrele ● Garaj privat cu ușă automată ● Două balcoane și terasă ● Pod amenajabil cu ferestre Velux ● Zonă liniștită, cu trafic redus ● Acces rapid către Metro, Zona Industrială Vest și Autostrada A1 💶 Prețul de vânzare este de 174.999 €.