Daniela Ianc

Teren de vânzare în Moșnița – 2 fronturi stradale, toate utilitățile, ideal casă sau duplex Ofer spre vânzare teren situat în Moșnița Veche, într-o zonă foarte bine cotată, aproape de centura Ghiroda, cu acces rapid către oraș. Caracteristici teren: Suprafață cu două fronturi stradale: 20,5 ml și 30 ml Acces pe stradă pietruită , inclusă în proiectul de asfaltare (finalizare estimată sfârșitul anului) Teren cu toate utilitățile disponibile Zonă compactă, deja locuită Posibilități de construcție: Locuință individuală Duplex P+1+M Bonus inclus: Proiect pentru casă pe un nivel (valoare ~4000€) Autorizație expirată în 2023, se poate reautoriza Localizare excelentă: Aproape de centura Ghiroda Zonă liniștită, în dezvoltare, cu acces facil Ideal pentru: Familii care doresc să construiască o casă într-o zonă bună Investitori (perfect pentru duplex) Persoane care caută teren într-o zonă deja dezvoltată, nu izolată Pentru mai multe detalii și vizionare, vă rog să mă contactați. Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP2799464

Casă individuală de vânzare – zonă liniștită, aproape de centru Se oferă spre vânzare casă individuală, construită pe parter, cu posibilitate de mansardare, ideală pentru o familie care își dorește confort și liniște. Compartimentare: 4 camere spațioase Bucătărie închisă 2 băi Debara Hol generos la intrare Pod (cu potențial de amenajare mansardă) Detalii suplimentare: Acoperiș din țiglă Teren de aproximativ 405 mp Toate utilitățile disponibile Posibilitatea de a alege finisajele după propriul gust Localizare excelentă: Aproape de școală și farmacie Aproape de centru Zonă retrasă, ferită de zgomotul orașului Cartier liniștit și plăcut Această proprietate își așteaptă noul proprietar pentru a deveni „acasă”, oferind oportunitatea de a o personaliza exact așa cum îți dorești. Preț: 170.000 € (negociabil) Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezita să ne contactezi! Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP2896961

Casă individuală premium, proiectată pentru un stil de viață modern, confortabil și sigur, amplasată într-o locație excelentă, cu acces imediat la arteră principală cu 4 benzi și în proximitatea centrelor comerciale. Proprietatea beneficiază de garaj, alei pavate și este racordată la toate utilitățile, oferind funcționalitate și confort sporit. Compartimentarea este eficientă și bine gândită: Parter: living generos și luminos, birou, baie de serviciu, bucătărie complet mobilată și utilată, precum și zonă de dining, Etaj: trei dormitoare, o baie cu duș, precum și un dormitor matrimonial spațios, prevăzut cu dressing și baie proprie dotată cu duș, hidromasaj, mobilier modern și două chiuvete. Mansardă: dressing complet mobilat, ideal pentru depozitare suplimentară și organizare eficientă. Imobilul este echipat cu sistem de supraveghere video și alarmă, asigurând un nivel ridicat de securitate. Garaj cu poartă, actionată electric si magazie . Prin poziționare, compartimentare și dotări, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru familii sau profesioniști care apreciază confortul, intimitatea și accesul facil către punctele de interes urban. Pentru informații suplimentare, și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP2762725

Apartament deosebit în clădire istorică – 130 mp de eleganță și confort, aproape de centrul orașului Descoperiți un apartament cu adevărat special, situat într-o clădire istorică, care îmbină farmecul clasic cu confortul modern. Cu o suprafață generoasă de aproximativ 130 mp, această proprietate este alegerea ideală pentru cei care apreciază spațiile ample, luminoase și atmosfera autentică. Poziționat la etajul 2 din 2 (cu acoperiș), apartamentul oferă liniște, intimitate și o priveliște plăcută. Compartimentare: living spațios cu bucătărie open-space 2 dormitoare confortabile dressing 2 băi (baie principală cu jacuzzi pentru 2 persoane + baie de serviciu) Se vinde complet mobilat și utilat, cu bucătărie echipată integral (mașină de vase, mașină de spălat rufe, cuptor, frigider). Detalii care fac diferența: uși din lemn masiv lumină naturală abundentă atmosferă elegantă și primitoare Proprietatea dispune de curte comună amenajată, cu terasă și zonă de grătar –perfectă pentru relaxare. Localizarea este excelentă: aproape de centru, dar într-o zonă liniștită, cu acces rapid la supermarketuri, piețe, mijloace de transport, școli și facultăți. Potrivit pentru: familii care caută un cămin spațios și rafinat profesioniști care doresc o locuință aproape de centru investitori (închiriere premium sau regim hotelier) Pentru informații suplimentare, și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP2852755

Duplex de vânzare în Săcălaz despartit prin camera tehnica – aproape de șoseaua principală Descoperă confortul unei locuințe moderne, situată într-o zonă deja locuită din Săcălaz, la doar câțiva pași de șoseaua principală, cu acces rapid către oraș. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 100 mp Suprafață teren: 335 mp Compartimentare: Living spațios și luminos 3 dormitoare Bucătărie (cu posibilitate de închidere) Cameră tehnică (care separă cele două unități) Baie + spații auxiliare Exterior: Curte amenajată Alei pietonale Spațiu ideal pentru relaxare sau grădinărit Utilități: Apă, gaz, curent, canalizare Avantaje: Duplexul este construit fără acoperiș comun (unități independente) Compartimentare practică, ideală pentru familii Zonă liniștită, în dezvoltare Personalizare: Locuința se predă la cheie, cu posibilitatea de alegere a finisajelor în baza unui buget oferit de dezvoltator – îți poți amenaja casa exact după gustul tău, fără stresul construcției. Pentru cine este potrivită această locuință? Familii care își doresc liniște, dar și acces rapid către oraș Cupluri tinere în căutarea primei case Persoane care vor echilibru între spațiu interior și curte proprie O alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil! Contact: Daniela Ianc – Consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0722 375 289 [email protected] CP2888908

Duplex de vânzare în Săcălaz – aproape de șoseaua principală Descoperă confortul unei locuințe moderne, situată într-o zonă locuită din Săcălaz, la doar câțiva pași de șoseaua principală, cu acces rapid către oraș. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 95 mp Teren: 335 mp Compartimentare inteligentă: Living spațios 3 dormitoare Bucătărie (cu posibilitate de închidere) Cameră tehnică Baie + spații auxiliare Exterior: Curte amenajată Alei pietonale Spațiu ideal pentru relaxare sau grădinărit Utilități: Toate utilitățile disponibile (apă, gaz, curent, canalizare) Personalizare: Interiorul se predă cu posibilitatea de alegere a finisajelor, în baza unui buget oferit de dezvoltator – îți poți crea casa exact pe gustul tău! Duplexul se preda la cheie . Pentru cine este potrivită această locuință? Familii care își doresc liniște, dar și acces rapid către oraș Cupluri tinere în căutarea primei case Persoane care vor un echilibru între spațiu interior și curte proprie Cei care își doresc o locuință personalizabilă, fără stresul construcției O alegere excelentă pentru un stil de viață confortabil, într-o zonă în dezvoltare! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi! Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab Telefon : 0722375289 mail: [email protected] CP 2888966

La doar 40 de minute de Timișoara, într-o zonă liniștită și plăcută, se află această proprietate cu teren generos de 6.000 m², ideală pentru cei care își doresc spațiu, natură și libertatea de a-și pune în practică planurile. Casa a fost construită în anul 1972 și este locuibilă, însă necesită renovare, în funcție de preferințele viitorului proprietar. De asemenea, există posibilitatea demolării și construirii unei locuințe noi, profitând de suprafața mare a terenului. Pe proprietate se află și o anexă utilă, iar frontul stradal generos de 125 metri liniari oferă numeroase oportunități pentru dezvoltare. Această proprietate este potrivită pentru: familii care își doresc liniște și aer curat, departe de agitația orașului persoane care visează la o casă la țară investitori sau antreprenori care doresc să dezvolte o afacere în aer liber (agroturism, fermă, livadă, activități recreative etc.) Dacă îți dorești spațiu, natură și potențial de dezvoltare, această proprietate poate fi alegerea perfectă. Pentru mai multe detalii și informații suplimentare, te rog să mă contactezi. Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP2555169

Se oferă spre închiriere casă individuală spațioasă, situată în Moșnița Nouă, într-o zonă complet locuită și liniștită, ideală pentru familie. Suprafață utilă: 205 mp Teren: 800 mp Compartimentare: Living generos cu ieșire directă pe terasă Bucătărie foarte spațioasă, închisă, complet mobilată și utilată 3 băi (baie la etaj cu duș) 3 dormitoare spatioase partial mobilate Dormitor matrimonial la etaj cu baie proprie și dressing Terasa spatioasa la etaj. Beci / subsol pentru depozitare Exterior: Terasă mare cu acces din living și din intrarea principală Curte de 800 mp cu pomi fructiferi Spațiu generos pentru relaxare sau activități în aer liber Casa este amplasată într-o zonă rezidențială dezvoltată și locuită, cu acces facil spre oraș. Preț chirie: 1000 € / lună Garanție: 1000 € Pentru cine este potrivită această casă Această proprietate este ideală pentru: Familii care au nevoie de spațiu și curte mare pentru copii Persoane care doresc liniște, dar totuși aproape de oraș Expati sau manageri care lucrează în zona Timișoara și caută o locuință spațioasă Familii cu animale de companie, datorită curții mari Cei care lucrează de acasă, având camere suficiente pentru birou Pentru informații suplimentare, și disponibilitate, vă stau la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP2966109

Oferim spre vânzare parcele de teren intravilan, cu suprafețe cuprinse între 500 și 650 mp, ideale pentru construcția de case individuale sau duplex, situate în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea străzilor Criciova și Mărășești. Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M • POT: 30% • CUT: 1 • Destinație: rezidențial – locuințe individuale / duplex Avantaje: • Parcele cu forme regulate, ușor de construit • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu construcții noi • Potrivite atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, plan parcelar, prețuri și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] Remus Beiusanu- 0785 997 537 [email protected] CP2895771