Tudor Trașcă

Teren de vânzare – ieșire Vladimirescu | Oportunitate pentru investiție Dacă ești în căutarea unei investiții cu potențial real de dezvoltare, acest teren situat la ieșire din Vladimirescu, în apropiere de noua centură, este exact ceea ce cauți. Localizare strategică Poziționat excelent, cu acces direct la șosea și în imediata apropiere a centurii noi Vladimirescu, terenul beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil pentru orice tip de dezvoltare viitoare. Caracteristici teren Suprafață totală: 41.800 mp Tip teren: Agricol (extravilan) Front stradal: 79 ml Număr fronturi: 2 Deschidere: direct la șosea Disponibilitate: Imediată Potrivit pentru investiții Datorită amplasării într-o zonă în plină dezvoltare, terenul este ideal pentru: proiecte logistice sau industriale dezvoltări comerciale parcelare viitoare investiție pe termen mediu și lung Avantaj major Proximitatea față de noua centură transformă acest teren într-o oportunitate rară, cu potențial de creștere accelerată a valorii. Investește inteligent într-o zonă care se dezvoltă rapid. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2994078

Casă deosebită în Parneava – Strada Griviței | Calitate, eleganță și emoție în fiecare detaliu Această proprietate din inima cartierului Parneava nu este doar o casă – este rezultatul unei viziuni construite cu grijă, pasiune și materiale de cea mai bună calitate. Fiecare colț spune o poveste despre confort, rafinament și atenție la detalii. Detalii generale Tip: Casă / Vilă individuală Disponibilitate: Imediat An construcție: 2026 (construcție nouă) Stare interior: Finisat modern, cu materiale premium Structură: Cărămidă Suprafețe generoase Suprafață utilă: 197mp Suprafață construită desfășurată: 240 mp Amprentă la sol: 130 mp Teren: 464 mp Curte totală: 180 mp (curte liberă 150 mp) Terasă: 30 mp Deschidere: 19.5 ml Compartimentare ideală pentru familie 6 camere spațioase 5 dormitoare luminoase 3 băi elegante 1 bucătărie modernă 3 balcoane 1 terasă perfectă pentru relaxare Un stil de viață, nu doar o proprietate Această casă a fost gândită pentru oameni care apreciază calitatea reală. De la fundație până la finisaje, s-au folosit materiale premium, alese nu doar pentru durabilitate, ci și pentru senzația pe care o oferă zi de zi. Lumina naturală pătrunde generos în fiecare cameră, iar spațiile sunt create pentru a aduce liniște, confort și bucurie. Imaginează-ți diminețile liniștite pe terasă, serile petrecute cu familia în livingul primitor și sentimentul acela rar – că ai ajuns exact unde trebuie. Locație excelentă – Parneava, Str. Griviței Un cartier apreciat, liniștit și bine conectat, ideal pentru o viață echilibrată. Aceasta nu este doar o casă. Este locul unde începe următorul capitol din viața ta. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2962264

Pensiune de vânzare – Afacere la cheie cu potențial excelent de dezvoltare O oportunitate rară pentru cei care își doresc să investească într-un business funcțional, cu structură bine definită și multiple posibilități de extindere. Această pensiune nu este doar o proprietate – este o investiție gata să producă. Configurație inteligentă – 2 corpuri de clădire Proprietatea este formată din două clădiri: Corpul principal (față): 13 camere Corpul secundar (spate): 4 camere Total: 17 camere, fiecare cu baie proprie (18 băi în total) Detalii generale Tip: Pensiune Disponibilitate: Imediat An construcție: 2006 Stadiu: Finalizată Structură: Cărămidă Suprafață utilă: 600 mp Suprafață construită: 700 mp Teren: 1.375 mp Curte: 350 mp Regim: Subsol + Demisol + Parter + Mansardă Facilități complete pentru activitate turistică Restaurant propriu Bucătărie complet echipată Terasă pentru oaspeți Piscină exterioară Zonă de relaxare amenajată Parcare generoasă 12 locuri de parcare în curtea interioară Avantaje cheie Business deja funcțional, ideal pentru continuarea activității Compartimentare eficientă pentru flux turistic Spații multiple pentru relaxare și servirea mesei Potențial de dezvoltare și diversificare a serviciilor Trafic pietonal moderat – echilibru între vizibilitate și liniște Ideal pentru investitori Fie că îți dorești să continui activitatea existentă sau să dezvolți un concept nou în domeniul ospitalității, această proprietate îți oferă baza perfectă. O investiție solidă, cu venituri și perspective reale de creștere. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2862354

Casă spațioasă în Sântana – Strada Garofiței | Confort, liniște și teren generos Există proprietăți care oferă spațiu… și proprietăți care oferă libertate. Această casă din Sântana, situată pe Strada Garofiței, îți oferă exact acel echilibru perfect între confort modern și liniștea unei curți generoase. Detalii generale Tip: Casă / Vilă individuală Disponibilitate: Imediat An construcție: 2014 An finisare: 2016 Stadiu: Finalizată Structură: Cărămidă Acoperiș: Țiglă Stare interior: Finisat modern Suprafețe care fac diferența Suprafață utilă: 225 mp Suprafață construită: 260 mp Amprentă la sol: 140 mp Teren total: 1.391 mp Curte: 600 mp (curte liberă 400 mp) Terasă: 30 mp Deschidere: 15 ml Compartimentare ideală pentru familie 5 camere spațioase 4 dormitoare luminoase 2 băi 1 bucătărie practică și primitoare Un stil de viață relaxat Aici nu vorbim doar despre o casă, ci despre un loc unde îți poți crea propriul ritm. Curtea generoasă îți oferă spațiu pentru grădină, zonă de relaxare sau timp de calitate cu familia. Terasa de 30 mp devine locul perfect pentru dimineți liniștite sau seri petrecute alături de cei dragi. Construită solid din cărămidă și finisată modern, locuința îmbină durabilitatea cu confortul, oferind un ambient cald și primitor. Locație – Sântana, Str. Garofiței O zonă liniștită, ideală pentru cei care caută intimitate și spațiu, fără să renunțe la accesul facil către oraș. Dacă îți dorești mai mult decât o casă – un loc în care să te simți cu adevărat acasă – aceasta este alegerea potrivită. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2983074

Clădire istorică | Ultracentral | 768 mp PropertyLab vă propune spre vânzare o proprietate situată ultracentral, în Arad, pe strada Ghiba Birta, în apropierea principalelor puncte de interes ale orașului. Imobilul, construit în 1907, păstrează elemente arhitecturale specifice perioadei și oferă un bun potențial investițional. Proprietatea este amplasată pe un teren de 614 mp și are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 768 mp, fiind structurată pe demisol, parter și etaj. Compartimentarea este generoasă și permite reconfigurare ușoară în funcție de destinație. În curte există și garaj, precum și anexe. Clădirea necesită renovare și lucrări de reabilitare, însă dispune de o structură solidă, fiind o bază bună pentru dezvoltare. Potrivit pentru: • aparthotel / boutique hotel • clinică / centru servicii • sediu firmă / birouri • apartamente pentru închiriere Avantaje: • locație ultracentrală • suprafață mare și versatilă • clădire cu caracter • vizibilitate și acces facil Pentru detalii și vizionări, vă stau la dispoziție. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Ghereben Emanuel - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon: 0755 814 751 E-mail: [email protected] Alexandra Valea - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon: 0746 756 071 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 2985826

Vă propunem spre achiziție o casă situată în localitatea Șeitin, județul Arad. Casa are următoarea configurare: -4 camere -bucătărie -baie -cămară alimente -2 holuri -anexe -curte -grădină Casa, este situată la stradă principală, beneficiază de un front stradal generos, care permite accesul la proprietate prin 2 intrări separate. Cauți o casă pentru locuit sau un spatiu cu teren pentru următoarea ta afacere? Noi avem soluția! Sună și programează o vizionare! Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Ghereben Emanuel - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon: 0755 814 751 E-mail: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 2983490

PropertyLab Vă ofera o oportunitate unică de a achiziționa un teren generos in Arad. Teren intravilan 22.730 mp Arad – Zonă mixtă | Ideal investiție / dezvoltare PropertyLab vă propune spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 22.730 mp, situat într-o zonă cu acces facil, ideal pentru proiecte de dezvoltare. Terenul oferă multiple posibilități de utilizare, fiind potrivit pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau de servicii. PUZ-ul este în curs de elaborare, cu destinație propusă zonă mixtă, ceea ce oferă flexibilitate pentru diverse tipuri de proiecte. Caracteristici principale: Suprafață teren: 22.730 mp Teren intravilan PUZ în lucru – zonă mixtă Acces facil Utilități în zonă: apă, canalizare, gaz, curent Potrivit pentru dezvoltatori și investitori Datorită dimensiunii generoase și poziționării avantajoase, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltări de amploare în Arad. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar Propertylab telefon: 0730 650 235 e-mail: [email protected] Cod Proprietate 2945504

PropertyLab Vă ofera o oportunitate unică de a achiziționa un teren generos in Arad. Teren 2.251 mp Arad – Calea Zimandului | Ideal benzinărie / investiție PropertyLab vă propune spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 2.251 mp, situat într-o zonă foarte vizibilă din Arad – Calea Zimandului, poziționat imediat după benzinăria MOL. Datorită amplasării strategice și traficului intens din zonă, terenul este ideal pentru dezvoltarea unei benzinării, spații comerciale, servicii auto sau alte proiecte comerciale. Caracteristici principale: Suprafață teren: 2.251 mp Zonă cu trafic auto intens Acces facil din Calea Zimandului Poziționare foarte bună pentru investiții comerciale Ideal pentru benzinărie, service auto, spații comerciale sau logistică. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar Propertylab telefon: 0730 650 235 e-mail: [email protected] Cod Proprietate 2945401

PropertyLab Vă ofera o oportunitate unică de a achiziționa un teren generos in Arad. Teren intravilan de vânzare, amplasat într-o locație strategică, cu acces facil din două drumuri aprobate. Primul drum de acces se află la doar 150 m de noul sens giratoriu (proiect finanțat și aprobat de Primăria Arad, lucrările urmând să înceapă în curând), pe DJ Arad-Zădăreni, iar al doilea drum de acces este situat la 100 m de drumul secundar. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare: canalizare, gaze naturale, apă, și curent electric de mare putere (6 MW) rezervat, fiind ideal pentru dezvoltări industriale sau comerciale. De asemenea, PUZ-ul este aprobat, ceea ce asigură posibilități de dezvoltare rapidă. Terenul are o vizibilitate excelentă de pe Autostrada A1, fiind practic lipit de aceasta, ceea ce garantează un acces rapid și ușor dintr-o zonă de mare trafic. Locația se află la doar 1 km de Aeroportul Arad și la 40 km de Aeroportul Timișoara, asigurând conectivitate excelentă pentru transport și logistică. Suprafața totală a terenului este de 107.457 mp, oferind posibilități variate de utilizare și dezvoltare. O oportunitate rară pentru investitori! Tudor Trașcă - Consultant imobiliar Propertylab telefon: 0730 650 235 e-mail: [email protected] Cod Proprietate 2943081