Victor Nedelcu

Visaţi la o casă de vacanţă sau chiar permanentă într-un peisaj de vis, la poalele împădurite ale munţilor Codru Moma? Vă propunem o proprietate situată la stradă asfaltată, cu un front stradal foarte generos, situată în localitatea Urvişu de Beliu, la circa 90 km de Arad. Casa construită în 1975 a fost restaurată şi modernizată complet in 2023, pe un teren total de 1260 mp. Pereţii şi tavanele s-au retencuit şi zugrăvit, s-a montat uşa de intrare din metal, ferestre exterioare din PVC cu geam dublu şi rolete. Pardoselile sunt din gresie şi parchet laminat, baia este cu gresie şi faianţă. Dispuneţi de hol intrare, coridor mare, living, 2 dormitoare, bucătărie cu loc de luat masa, cămară de alimente, baie cu duş. Din bucătărie ieşiti pe terasa acoperită şi în curtea interioară dar şi în grădina generoasă cu spaţiu acoperit pentru grătar. Proprietatea mai dispune de un atelier-magazie unelte şi de un depozit de lemne de foc. Încălzirea este asigurată de o CT pe curent şi calorifere din oţel iar apa provine din izvorul captat de pe dealul adiacent. În living funcţionează şi o sobă pe lemne. Casa se vinde mobilată şi utilată. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare asistată. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] CP2851602

Vă propunem o vilă deosebită cu etaj, situată în Zădăreni, într-o zonă de clădiri noi, cu toate utilităţile racordate (electricitate, apă, canalizare, gaz metan, internet şi cablu TV), la stradă asfaltată. Terenul de 550 mp are front stradal de 14,6 m, cu gard, poartă pietonală şi poartă auto electrică acţionată din telecomandă. Proprietatea cuprinde: casă cu etaj, terasă acoperită în spatele casei, cu locuri de recreere şi de luat masa, terasă acoperită în curte, cu loc pt BBQ, garaj din zidărie, carport acoperit, curte şi grădină. Casa, construită după 2005, este retrasă de la frontul stradal, cu S. utilă de 160 mp şi are următoarele caracteristici: fundaţii şi structura din beton armat, zidărie din cărămidă eficientă, şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică, tâmplărie exterioară din PVC cu geam dublu, finisaj pereţi exteriori din vopsea lavabilă structurată, finizaje pereţi interiori din vopsea lavabilă sau faiantă, pardoseli interioare din gresie sau parchet, uşi interioare din MDF, termoizolaţie din polistiren la pereţi şi acoperiş (între căpriori), termoizolaţie din vată minerală pe planşeu pod, CT proprie pe gaz metan şi calorifere din oţel, climă la etaj. Casa conţine: LA PARTER: hol intrare, living cu sufragerie, bucătărie separată, baie de serviciu cu vas WC şi lavoar, scara de acces la etaj. Din bucătărie şi din sufragerie aveţi acces la terasa generoasă, acoperită, din spatele casei. LA ETAJ: coridor, 3 camere şi baie cu vană, plus balcon la faţada principală cu acces din 2 camere. Casa se vinde complet mobilată şi utilată. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare asistată. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] sau Carol Szekeres – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 729 966 649 – E.mail: [email protected] CP2884864

Vă doriţi o casă de vacanţă sau permanentă pe Valea Mureşului, departe de freamătul oraşelor? Vă propunem o casă cu anexe situată în Căpâlnaş, comuna Birchiş, vis-a-vis de castelul Mocioni-Teleki, construit după proiectul din 1867 al arhitectului vienez Otto Wagner, retrasă de la drumul judeţean 707C cu peste 70 de metri. Terenul de 1000 mp are un front stradal de circa 24 m, cu poartă pietonală şi poartă de acces auto. Casa este construită în 2004 pe fundaţii din beton, cu zidărie din bolţari, planşee din beton armat, şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică. Tâmplăria este din parte lemn şi parte din PVC cu geam dublu. Sobele de teracotă pe lemne asigură căldura iarna. Alimentarea cu apă a întregii proprietăţi este asigurată de fântâna din curte. La parter: hol cu două intrări, casa scării, 3 camere, debara şi baie cu vană şi cabină duş şi cazan apă caldă. Tot la parter găsiţi o terasă acoperită, cu acces din curte, perfectă pentru luat masa sau întâlniri cu prietenii şi cu familia. În curte, există un grătar zidit şi un bazin cu apă pentru zilele toride. La etaj: hol, salonaş, 2 camere şi terasă generoasă, descoperită, cu vedere panoramică spre împrejurimile minunate şi spre castel. În curte mai există o construcţie realizată din aceleaşi materiale ca şi casa. Conţine bucătărie generoasă cu aragaz pe butelie de gaz, o sobă cu plită şi cuptor din teracotă, boiler electric pentru apă caldă şi sufragerie, cămară de alimente, baie cu duş şi un salon vitrat cu vedere spre curte. Lipită de acestea, imobilul mai conţine o afumătoare, un garaj generos, un atelier şi spaţii anexe pentru creşterea animalelor. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare asistată. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] CP2783315

Vă doriţi un spaţiu pentru locuinţă, închiriere sau birou-cabinet situat vizavi de intrarea la Domeniul Regal din Săvârşin? Vă propunem un apartament cu 3 camere la parterul unui mobil P+1, construit în 1975, cu spaţiu verde îngrădit şi îngrijit de locatari. • Hol-salon generos • 3 camere • Bucătărie • Baie du duş • Cămară alimente • Boxă lemne în curte. Fundaţii: beton Zidării: cărămidă Planşeu: beton armat Tămplării interioare-exterioare: lemn Pardoseli: parchet lemn masiv, gresie Utilităţi: electricitate, apă, canalizare, cablu TV-internet. Încălzire cu sobe de teracotă pe lemne. Apă caldă: boiler pe lemne şi boiler electric. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare asistată. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] CP2789495

Property Lab vă propune o casă tradiţională pe Valea Mureşului, situată pe DN 7, amplasată pe un teren de 2473 mp, compusă din coridor închis, 2 camere, bucătărie şi baie iar sub casă există şi o pivniţă. În curte mai există anexe specifice gospodăriilor ţărăneşti din zonă. Casa este construită pe fundaţie înaltă din piatră de codru, structură din lemn şi zidărie din cărămidă tencuită. Planşeul peste parter este tot tradiţional, din grinzi aparente şi scânduri din lemn. Uşile şi ferestrele sunt tradiţionale din lemn iar cele dinspre curte din PVC. Şarpanta este din lemn iar învelitoarea din ţiglă ceramică. Proprietatea dispune de energie electrică şi de un puţ forat pentru apă. Încălzirea se face cu sobe pe lemne. Grădina foarte mare vă oferă o zonă pentru odihnă şi recreere în intimitate, departe de traficul stradal sau pentru exploatare agricolă familială. Pentru alte informaţii şi pentru o vizionare asistată, nu ezitaţi să ne contactaţi. Victor Nedelcu – consultant imobiliar Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – consultant imobiliar Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] CP2588654

Doriţi să construiţi o locuinţă sau sediul unei afaceri în Mândruloc? Vă propunem o proprietate situată în Mândruloc, la drumul naţional DN7, aproape de ACA Market. - Teren total: 1045 mp. - Front stradal: 20,6 m. - Casă veche din văiugă, de renovat sau demolat, S. construită de 51 mp. - Anexă din BCA, cu S. construită de 38 mp, nefinalizată. - Curte şi grădină, de amenajat pe gustul Dv. - Utilităţi existente: electricitate, apă, canalizare, gaz metan, internet/TV. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] CP2806773

PropertyLab vă prezintă la vânzare o casă ideală pentru o familie numeroasă, situată într-o locație privilegiată, cu un teren generos de 1440mp și un front stradal impresionant de 27m. Această proprietate îmbină confortul modern cu farmecul rural, fiind ideală pentru cei care caută un cămin plin de caracter și potențial. Clădirea principală este compusă din 4 camere spațioase, o baie, un hol generos și o debara practică. Aici veți găsi tot spațiul de care aveți nevoie pentru a vă bucura de confortul unei locuințe primitoare și funcționale. În plus, beneficiati de o clădire secundară ce include o cameră, o bucătărie și o baie, oferind flexibilitate și posibilitatea de a adapta spațiul în funcție de necesitățile dumneavoastră. Proprietatea este completată de alte anexe utile și un garaj, oferindu-vă toate facilitățile necesare pentru un stil de viață comod și fără griji. Cu o poziționare privilegiată, aproape de Primărie și de facilitățile orașului Sântana, această casă este o alegere ideală pentru cei care caută să se bucure de toate avantajele vieții urbane într-un cadru liniștit și pitoresc. Proprietatea dispune de toate utilitățile: -curent -gaz -apă -canalizare Nu ratați șansa de a deveni proprietarul acestei locuințe ideale pentru o familie! Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare! Victor Nedelcu - consultant imobiliar PropertyLab Telefon 0744 772 772 CP2023412

Reducere de preț de la 494.000 Euro la 456.000 Euro !!! Vă propunem în exclusivitate 76.000 mp teren intre Caporal Alexa si Santana situat pe DN792C, cu front stradal de 450+100 m. Terenul este intravilan, reglementat prin PUG. Utilitati: linii electrice de medie si de joasa tensiune, retea de apa potabila, cablu telecomunicatii. Reteaua de gaz metan este in faza de proiect. Ideal pentru investiții rezidențiale, comerciale, de logistica si/sau productie. Ghereben Emanuel - Consultant imobiliar - 0755814751 [email protected] Victor Nedelcu - Consultant imobiliar - 0744772772 [email protected] CP2429492

Reducere de preț de la 281.400 Eueo la 235.200 Euro !!! Teren extravilan de 84.000 mp, situat la doar 20 km de Arad, la intersecția DN79 Arad-Oradea cu DJ792C spre Sântana. Deschidere: 235 m + 170 m la DN79 190 m la DJ792C Utilități disponibile: Rețea de apă potabilă Linie electrică de medie tensiune Rețea de gaz metan (Transgaz) Oportunitate de investiție: Potrivit pentru dezvoltarea unui parc fotovoltaic, servicii, logistică sau industrie. Se pot achiziționa si parcele mai mici, cu suprafețe si preț de discutat de la caz la caz. Emanuel Ghereben - Consultant imobiliar - 0755814751 [email protected] Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Telefon: 0744 772 772 Email: [email protected] Cod proprietate: 2429424