Ionuț Ariton

Vânzare Casă camere Kamsas

€730.000

Disponibilă acum spre achiziție, această pensiune modernă și complet operațională reprezintă o alegere excelentă pentru investitorii în turism sau antreprenori care caută o afacere sigură și profitabilă. 📍 Localizare strategică: zona Kamsas – acces facil la mijloace de transport, aproape de Lidl, VIVO, Metro și la doar 10 minute de plajă. ✨ Caracteristici cheie: Teren: 500 mp Construcție P+1+M 13 camere, fiecare cu baie proprie Cameră tehnică echipată cu mașini de spălat pentru lenjerii Spațiu de masaj și birou Beci pentru depozitare Mansardă necompartimentată – libertate de amenajare (camere suplimentare, sală de evenimente, spațiu wellness etc.) Proprietatea este complet mobilată și utilată 🏷 Avantaje investiționale: Pensiune activă, listată pe principalele platforme turistice, cu flux constant de clienți Poziționare excelentă pentru turism de sezon și închirieri pe termen scurt Potențial major de extindere datorită mansardei necompartimentate Afacere „la cheie” – preluare imediată, cu generare rapidă de venituri 📈 Randament atractiv: Investiție ideală pentru extinderea portofoliului în turism sau pentru antreprenori aflați la început, care caută o afacere complet funcțională, cu perspective reale de creștere. 🔑 Contactați-ne pentru mai multe informații financiare și pentru a programa o vizionare. Aceasta este o oportunitate rară în Constanța! 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii!

Ionuț Ariton

Vânzare Casă camere Km 4

€350.000

🏡 Vilă Impresionantă cu Spațiu Comercial – Zona FAR, Constanța | 580 MP | Ideală pentru Locuire & Investiție Descoperă o proprietate unică situată în inima zonei FAR – una dintre cele mai căutate și dezvoltate zone din Constanța, ideală atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru activități comerciale sau investiții cu randament excelent. 🧱 Caracteristici generale: An construcție: 2003 Regim de înălțime: Subsol + Parter (spațiu comercial) + 3 Etaje + Mansardă Suprafață desfășurată totală: 580 mp Acces dublu: intrare principală și acces secundar direct din stradă Parcări: 4 locuri (2 pe fiecare latură a imobilului) 🏢 Compartimentare inteligentă pe niveluri: 🔹 Parter – Spațiu Comercial (80 mp): Perfect pentru magazin, birou, salon, showroom sau altă activitate comercială independentă, cu acces din două străzi. 🔹 Etaj 1 & Etaj 2 – Apartamente identice (câte 90 mp): 3 camere 2 băi Bucătărie separată 2 holuri 3 balcoane 🔹 Etaj 3 – Spațiu Open Space Generos: Living spațios Bucătărie open-space Baie Terasă + 2 balcoane Scară interioară din marmură albă către mansardă 🔹 Mansardă: 2 dormitoare Baie Hol generos ⚙️ Dotări și beneficii: Toate băile beneficiază de lumină naturală Contorizare individuală pe fiecare nivel – ideal pentru închiriere sau utilizare separată Finisaje de calitate, întreținere impecabilă Construcție solidă, bine izolată, cu acces rapid către punctele esențiale din oraș 💡 Oportunități multiple de utilizare: ✔ Locuință multifamilială ✔ Închiriere pe nivel – generare venit pasiv ✔ Sediu firmă + spațiu locativ ✔ Investiție pe termen lung cu potențial 📍 Localizare excelentă: zona FAR – recunoscută pentru accesibilitate, liniște și infrastructură dezvoltată 📞 Contactează-ne acum pentru o vizionare și află mai multe despre această proprietate excepțională!

Ionuț Ariton

Vânzare Casă camere Sat Vacanţă

€840.000

🌟 Proprietate Exclusivistă în Mamaia Sat O investiție sigură, într-o locație cu potențial real Vă prezentăm o proprietate remarcabilă, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Mamaia Sat — un loc unde rafinamentul se îmbină perfect cu liniștea și confortul. Concepută cu atenție la detalii, această clădire impresionează prin arhitectură modernă, spații generoase și funcționalitate impecabilă. 💼 Profilul proprietății: Un imobil elegant, P+1+2+M, amplasat pe un teren de 500 mp, cu o suprafață desfășurată de aproape 900 mp, finalizat în 2017 și întreținut la cele mai înalte standarde. Camerele sunt spațioase și luminoase, fiecare cu baie proprie, iar apartamentele generoase oferă confortul unei locuințe premium. Curtea este amenajată cu gust, cu foișor, zonă de relaxare și loc de joaca pentru copii. 🛏️ Destinație versatilă: Această proprietate se pretează perfect pentru: -operare ca pensiune turistică de top sau boutique hotel, -transformare într-un centru wellness & retreat, -sau conversie într-o reședință privată exclusivistă, pentru cei care apreciază intimitatea și spațiul. 📍 Localizare strategică: Într-o zonă retrasă și liniștită, dar totodată aproape de mare, lac și principalele puncte de interes — un echilibru rar între conectivitate și pace. ✨ Puncte forte: Design contemporan, execuție de calitate superioară Potențial ridicat pentru investiție și extindere Aceasta este mai mult decât o proprietate — este o ocazie reală de a deține un activ premium, cu randament garantat și valoare în creștere constantă. 📞 Pentru informații suplimentare sau o vizionare privată, vă rugăm să ne contactați direct. Proprietatea se prezintă celor care caută calitate, stabilitate și eleganță autentică.

Ionuț Ariton

Vânzare Casă 4 camere Mamaia-Sat

€200.000

Cauți locul perfect unde să te simți acasă? Această casă luminoasă și primitoare din Mamaia Nord îți oferă liniștea de care ai nevoie, într-o zonă sigură și frumoasă, la doar câteva minute de plajă. 👉 Semimobilată și semiutilată – ideală ca să o amenajezi în stilul tău. 👉 Curte privată, loc de parcare și spațiu suficient pentru întreaga familie. 👉 Perfectă pentru locuit permanent sau ca reședință de vacanță. 📍 Zona Hanul cu Pește – aproape de restaurante, magazine și mijloace de transport. 🔑 O casă cu suflet, pregătită să devină acasă pentru o nouă familie. 📞 Contactează-ne pentru detalii și vizionare!

Ionuț Ariton

Vânzare Casă camere Ovidiu

€487.000

Intr-un cartier exclusivist numai de vile premium, recunoscut pentru calitatea si valoarea ridicata a proprietatilor, va prezentam o vila eleganta, cu arhitectură frumoasa și aer aristocratic. 📐 Date tehnice: • Teren: 473,12 mp | Deschidere: 14,16 m • Amprentă la sol: 169,27 mp • Curte liberă: 303,95 mp • Suprafață utilă: 298,81 mp • Suprafață utilă totală (cu terasă): 368,35 mp Construită în 2004 și complet renovată în 2017, proprietatea se remarcă prin: • curte generoasă, amenajată cu gazon, arbusti si flori • terasă intimă și bucătărie de vară pentru momente de relaxare • garaj și loc de parcare suplimentar in curte • interior luminos, cu suprafețe vitrate mari și compartimentare optima 🏠 Compartimentare • Parter: living spațios, bucătărie cu zonă de dining, baie cu duș, birou • Etaj 1: 3 dormitoare, cameră dressing, baie mare, hol generos • Mansardă înaltă: 2 dormitoare (sau dormitor + cameră de recreere), baie și spațiu depozitare Această proprietate de prestigiu este ideală pentru o familie cu copii, care își dorește spațiu, liniste și intimitate intr-o zona exclusivista cu acces rapid spre oraș și autostradă.

Ionuț Ariton

Vânzare Spațiu comercial 150 mp Km 4

€350.000

Clădire multifuncțională S+P+3+M de vânzare – ideală pentru birouri, clinică medicală, grădiniță sau investiție imobiliară Descoperiți o clădire multifuncțională de vânzare amplasată într-o zonă centrală și ușor accesibilă, perfectă pentru activități comerciale, medicale, educaționale sau ca investiție imobiliară cu randament excelent. Detalii despre imobil Clădirea este construită pe S+P+3+M și oferă o compartimentare inteligentă, adaptabilă pentru diverse activități: Parter: spațiu comercial generos – ideal pentru recepție, showroom sau birou open-space Etaje 1–3: câte un apartament complet independent (potrivit pentru birouri, clinici, închiriere sau locuire) Mansardă: spațiu deschis cu posibilitate de compartimentare Subsol: zonă tehnică și spațiu de depozitare Destinații ideale Această clădire este potrivită pentru: Clinică medicală sau cabinet stomatologic Grădiniță / after-school Sediu de firmă sau birouri private Locuințe de serviciu sau apartamente pentru închiriere Investiție imobiliară cu potențial ridicat de profit Avantaje cheie Poziționare excelentă într-o zonă cu infrastructură completă Imobil independent, multifuncțional Randament atractiv pentru investitori Flexibilitate totală în utilizare Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Ionuț Ariton

Vânzare Apartament 2 camere Năvodari Tabără

€75.000

Locul unde vara are mereu un început – apartament cu 2 camere în Mamaia Nord Dacă îți dorești un colț de liniște aproape de mare, dar cu acces direct la agitația frumoasă a stațiunii, acest apartament din Mamaia Nord s-ar putea să fie exact ce cauți. Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit să-ți devină acasă sau refugiul perfect de vacanță. Te poți muta imediat, fără griji, pentru că tot ce ai nevoie este deja acolo. Loc de parcare inclus, acces cu barieră E locul ideal pentru dimineți cu cafea pe balcon, seri liniștite după plajă și vacanțe care nu se mai termină. Sau, de ce nu, o investiție sigură într-o zonă din ce în ce mai căutată. Te invit să-l descoperi și să vezi dacă e locul unde te-ai vedea locuind... sau revenind mereu cu drag.

Ionuț Ariton