Anunțuri imobiliare

~ Vânzare Pensiune Turistică „Casa Smarald” – Costinești, Strada Viilor | Afacere la cheie cu clientelă formată ~ Vă propunem spre vânzare Pensiunea „Casa Smarald”, situată în Costinești, pe strada Viilor, o proprietate destinată activității turistice, care beneficiază de o denumire comercială deja cunoscută, activitate desfășurată în circuitul turistic și o bază de clienți formată. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc să investească într-o afacere turistică funcțională, cu spații de cazare pregătite pentru exploatare și facilități dedicate oaspeților. # Caracteristicile proprietății • Pensiunea este amplasată pe un teren cu suprafața de 1.020 mp, având regim de înălțime Parter + 1 Etaj (P+1E); • Pe teren se află mai multe corpuri de construcție care deservesc activitatea pensiunii, inclusiv: foișor, terasă acoperită, cameră tehnică; • Suprafața construită desfășurată totală a construcțiilor este de 661 mp, oferind spațiu pentru desfășurarea activității turistice și organizarea facilităților necesare. # Compartimentare și spații de cazare • Pensiunea dispune de 14 camere de cazare, fiecare dotată cu baie proprie și balcon, complet mobilate și utilate, pregătite pentru primirea turiștilor; • De asemenea, proprietatea include un apartament spațios, compus din: living generos, dormitor, baie, bucătărie; • Compartimentarea permite adresarea atât turiștilor care caută camere individuale, cât și familiilor sau grupurilor care preferă un spațiu de cazare mai generos. # Facilități și potențial comercial • Un avantaj important al proprietății îl reprezintă faptul că își desfășoară deja activitatea în circuitul turistic sub această denumire și beneficiază de o bază de clienți formată; • Prezența mai multor corpuri de construcție, precum foișorul și terasa acoperită, contribuie la funcționalitatea proprietății și la crearea unor spații suplimentare pentru oaspeți; • Pensiunea poate reprezenta o opțiune pentru investitorii interesați de continuarea activității turistice în Costinești, într-o proprietate cu spații de cazare existente și o identitate comercială deja formată. # Date principale • Localizare: Costinești, strada Viilor • Denumire: Casa Smarald • Destinație: Pensiune turistică • Suprafață teren: 1.020 mp • Regim de înălțime: P+1E • Suprafață construită desfășurată totală: 661 mp • Camere: 14, fiecare cu baie proprie și balcon • Apartament: Living, dormitor, baie și bucătărie • Stare: Complet mobilată și utilată • Activitate: Circuit turistic, cu bază de clienți formată Pentru mai multe informații despre proprietate, sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

*Calitate, Experiență, Integritate: Alegerea Profesioniștilor* Vă propunem spre achiziție un teren intravilan, cu poziționare excelentă în stațiunea Costinești, pe strada Puțurilor. Zona se află într-un proces continuu de dezvoltare, cu construcții în imediata apropiere, ceea ce facilitează racordarea rapidă la toate utilitățile. # Date tehnice: • Suprafață: 1.990 mp; • Deschidere stradală: 20,25 ml; • Formă regulată, ideală pentru compartimentare și proiectare eficientă; • Acces direct la una dintre arterele folosite ca și cale de acces către Festivalul Beach Please. # Destinație și potențial: Acest teren reprezintă o oportunitate de investiție pentru: • construcții rezidențiale (case de vacanță, locuințe permanente, vile de închiriat); • dezvoltări turistice (pensiuni, aparthoteluri, unități de cazare pentru turiștii care vizitează anual stațiunea Costinești); • proiecte mixte, cu randament ridicat, având în vedere fluxul constant de turiști și interesul crescut pentru zonă. # Avantaje: • Poziționare strategică, cu vizibilitate și acces facil; • Potențial ridicat de creștere a valorii în timp; • Infrastructură existentă în apropiere, ce permite dezvoltare imediată; • Zonă în plină expansiune, cu cerere imobiliară ridicată. Pentru detalii suplimentare, sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Casă P+1 cu mansardă și teren de 1.000 mp în Costinești | Ideală pentru locuință, casă de vacanță sau investiție | Comision 0% pentru cumpărător Dacă îți dorești o casă aproape de mare pe care să o amenajezi exact așa cum îți imaginezi sau cauți o proprietate cu potențial investițional într-o zonă turistică apreciată, această ofertă poate fi alegerea potrivită. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 1.000 mp și include o casă P+1 cu mansardă, având o suprafață construită desfășurată de 225,4 mp și o amprentă la sol de 112,7 mp. Construcția este realizată în proporție de aproximativ 80%, ceea ce înseamnă că partea structurală și exteriorul sunt deja executate, iar viitorul proprietar își poate personaliza interiorul în funcție de propriile preferințe și buget. Exteriorul este deja realizat: ✔ acoperiș din tablă Lindab; ✔ tâmplărie montată; ✔ fațadă finalizată; ✔ construcția este intabulată și beneficiază de documentație cadastrală actualizată. Interiorul este la stadiul de nefinisat, oferind libertatea de a alege compartimentarea, finisajele și designul care se potrivesc stilului tău de viață sau conceptului de investiție. De ce merită să iei în calcul această proprietate? Pentru locuire Poți crea o casă spațioasă, adaptată nevoilor familiei, cu suficient teren pentru grădină, terasă, piscină, loc de joacă sau zonă de relaxare. Pentru casa de vacanță Costinești rămâne una dintre cele mai căutate stațiuni de pe litoralul românesc, iar această proprietate îți oferă posibilitatea de a avea propriul refugiu aproape de mare. Pentru investiție Accesul exterior către etaj permite organizarea flexibilă a spațiului, ceea ce poate facilita amenajarea a două zone independente de cazare, o opțiune interesantă pentru închirierea sezonieră sau dezvoltarea unei afaceri turistice. Avantajele proprietății * teren intravilan de 1.000 mp; * casă P+1 cu mansardă; * suprafață construită desfășurată de 225,4 mp; * construcție realizată în proporție de aproximativ 80%; * exterior finalizat (acoperiș, tâmplărie și fațadă); * documentație cadastrală actualizată și intabulare; * posibilitatea de a personaliza integral interiorul; * multiple variante de utilizare: locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție. Vă oferim acces la o rețea de profesioniști de încredere: notari, avocați, brokeri de credite, constructori și specialiști în amenajări, pentru ca fiecare etapă a tranzacției să fie gestionată simplu și eficient. Pentru finanțare, beneficiați de consultanță gratuită și simulări personalizate, astfel încât să puteți identifica soluția de creditare potrivită nevoilor dumneavoastră. Un singur punct de sprijin pentru o tranzacție clară, sigură și bine coordonată. Dacă dorești informații suplimentare, documentația proprietății sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Îți voi răspunde cu transparență la toate întrebările, astfel încât să poți lua o decizie informată și în deplină încredere.