Anunțuri imobiliare

K Imobiliare propunem spre vânzare un teren intravilan situat în Theodor Pallady Sector 3, zona Gura Solcii, într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru construcție rezidențială sau investiție. Terenul are o suprafață de 1667 mp și beneficiază de o deschidere generoasă la stradă, fiind ușor accesibil. Localizare excelentă, cu acces rapid către zonele principale din București. * Suprafață: 1667 mp * Deschidere: aprox. 25 ml (conform schiței) * Teren intravilan * Acces direct din stradă Utilități: * Apă și canalizare disponibile în fața terenului (cămin existent pentru racordare) * Electricitate în zonă **Regim urbanistic:** * Certificat de urbanism de informare disponibil * Regim de înălțime: P+2 **Avantaje:** * Zonă în dezvoltare rapidă * Ideal pentru construcție casă / duplex / mic ansamblu rezidențial * Investiție cu potențial ridicat de creștere * Acces facil către oraș ---

Vă propunem spre închieriere un spațiu de aproximativ 20 mp cu acces facil din bulevardul Theodor Pallady, aflat chiar lângă pasajul Theodor Pallady la incidența dintre sectorul 3 și județul Ilfov. Spațiul beneficiază de o zonă de parking, de o zonă de frig, de grup sanitar, de un aparat de aer condiționat de 12.000BTU care asigură confortul termic, de două intrări și de o poziție foarte bună într-o zonă cu trafic auto intens. Se pretează atât pentru un mic magazin general de tip minimarket dar și pentru alte tipuri de activități care pot pune în valoare poziția. Se dorește un contract înregistrat la ANAF pe cel puțin 12 luni cu plata în avans a unei luni de chirie și o garanție de bună păstrare a bunului imobil cel puțin egală cu contravaloarea unei luni de chirie. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

Apartamentul are 2 camere și o suprafață de 56 mp. Este amplasat la etajul 9 din 11 al unui imobil construit in anul 2021. Se vinde complet mobilat si utilat + loc de parcare inclus. Apartamentul se afla pe Drumul Gura Calitei la 10 minute de metrou.

Spațiu de închiriat bine amplasat pretabil activități de birou (asigurări, mic birou de contabilitate), vânzare diverse produse, frizerie, salon sau alte activități. Locația se află pe strada Uzinei, la incidența dintre Sectorul 3 și Ilfov, chiar lângă pasajul Theodor Pallady. Spațiul beneficiază de apă curentă, canalizare și curent electric, pentru confort termic avem un aparat de aer condiționat cu invertor dar se poate instala și centrala proprie într-un orizont de timp dacă chiriașul manifestă interes și dovedește că are bonitatea pentru a se ocupa de facturile de la gaz. Suprafața spațiului este de aproximativ 25mp cu o vitrină de aproximativ 5-6 ml iar la cerere se mai pot da spre folosință încă 10mp pentru depozitare în podul imobilului sau în lateralul acestuia, funcție de domeniul de activitate și specificul activităților prestate. Se dorește chiria în avans pe o lună, contravaloarea unei chirii lunare ca și garanție de bună păstrare a imobilului și evident un contract pe minim 12 luni care se va înregistra la Anaf. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

Chiar lângă pasajul Theodor Pallady, cu acces facil spre zona comercială Theodor Pallady (Ikea, Jumbo, Carrefour, Leroy Merlin și altele), spre A2(București-Constanța), spre DNCB (Centura București) și spre cartierul Cățelu din Ilfov. Construcție 2007-2008 cu o structură solidă pe cadre de beton armat, fiecare nivel fiind proiectat pentru a permite orice compartimentare, este un imobil de tip camelon a cărui compartimentare se poate schimba dacă situația o impune pentru fiecare nivel. În acest moment compartimentarea este în mare parte pe structură ușoară la parter și etajul 3 iar la etajele 1 și 2 avem open-space, la aceste etaje fiind vizibil cu ochiul liber tot ceea ce tine de structură, deci cumpărați în cunoștință de cauză un imobil solid, elegant și bine amplasat. Deasupra etajului 3 avem o frumoasă terasă cu o priveliște superbă asupra orașului și a zonei de proximitate. Demisolul este închiriat deja, se va închiria și parterul restul imobilului fiind liber, propus deasemenea spre închiriere. Suprafața utilă pe fiecare nivel este de peste 140-150 mp. Imobilul se pretează pentru orice tip de activitate, parterul dispune de o vitrină generoasă și se pretează pentru activități comerciale, dar se poate folosi și pentru activități de birou sau activități lucrative, imobilul beneficiind de racord la curent trifazat. Se pretează și pentru activități de tip educațional de tip școală privată, grădiniță sau after-school, locația fiind tranzitată de părinții care în drum spre și de la job îi pot lăsa pe cei mici la acest imobil. Nu se percepe TVA, proprietarul este persoană juridică neplătitoare de TVA, se dorește în schimb seriozitate și evident bonitate. Pentru mai multe informații și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Comisionul agenției este de 3% negociabil pentru acest imobil de excepție oferit la un preț foarte bun. La vizionare se semnează formularul agenției.

Bloc tip Boutique cu o structură de rezistență de excepție de vânzare. Se află chiar lângă pasajul Theodor Pallady, cu acces facil spre zona comercială Theodor Pallady (Ikea, Jumbo, Carrefour, Leroy Merlin și altele), spre A2, spre DNCB (Centura București) și spre cartierul Cățelu din Ilfov. Blocul este construit în 2007-2008 și are o structură solidă pe cadre de beton armat. Fiecare nivel este proiectat open-space, compartimentarea este în mare parte pe structură ușoară la parter și etajul 3 iar la etajele 1 și 2 avem open-space, la aceste etaje fiind vizibil cu ochiul liber tot ceea ce tine de structură, deci cumpărați în cunoștință de cauză un imobil solid, elegant și bine amplasat. Deasupra etajului 3 avem o frumoasă terasă cu o priveliște superbă asupra orașului și a zonei de proximitate. Demisolul este închiriat deja, restul imobilului fiind liber, imobilul fiind și de închiriat în acest moment. Suprafața utilă pe fiecare nivel este de peste 140 mp. Imobilul se pretează pentru orice tip de activitate, parterul dispune de o vitrină generoasă și se pretează pentru activități comerciale, dar se poate folosi și pentru activități de birou sau activități lucrative, imobilul beneficiind de racord la curent trifazat. Se pretează și pentru activități de tip educațional de tip școală privată, grădiniță sau after-school, locația fiind tranzitată de părinții care în drum spre și de la job îi pot lăsa pe cei mici la acest imobil. Nu se percepe TVA, proprietarul este persoană juridică neplătitoare de TVA, se dorește în schimb seriozitate și evident bonitate. Pentru mai multe informații și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Comisionul agenției este de 3% pentru acest imobil de excepție oferit la un preț foarte bun. La vizionare se semnează formularul agenției.

K Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de depozitare situat în zona Drumul Între Tarlale, ideal pentru logistică, distribuție, e-commerce sau activități de producție ușoară. Depozitul este amplasat la parter și beneficiază de acces facil pentru aprovizionare, inclusiv acces TIR, fiind potrivit pentru firme care au nevoie de flux constant de marfă. **Caracteristici principale:** * Suprafață depozit: 240 mp * Compartimentare eficientă * Ușă mare tip garaj pentru acces facil marfă * Lumină naturală (ferestre mari) * Înălțime optimă pentru depozitare * Centrală termică proprie * Spațiu birou inclus **Facilități și avantaje:** * Acces TIR * Curte pentru manevră și descărcare * 4 locuri de parcare * Zonă industrială activă * Acces rapid către centură și artere principale **Destinații recomandate:** depozitare marfă, curierat, e-commerce, logistică, producție ușoară, distribuție **Localizare:** Drumul Între Tarlale – zonă industrială, ușor accesibilă pentru transportatori și activități comerciale. **Disponibilitate:** Disponibil începând cu 1 iunie 2026 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Hală nouă, 280 mp | Zona Industriilor | Parcare inclusă Vă propun spre închiriere o hală recent finalizată, situată în zona Industriilor. Spațiul are o suprafață de 280 mp, cu dimensiuni de 10 × 28 m și o înălțime de 4 m. Hala dispune de grup sanitar, apă și curent electric. Locurile de parcare sunt incluse, un avantaj pentru desfășurarea activității de zi cu zi. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Cristina Enache | Agent imobiliar

Nu-ți pierde timpul cu apartamente „obosite” din anii '70. Dacă vrei o locuință care să nu-ți dea bătăi de cap, unde totul funcționează și miroase a nou, ești unde trebuie. Suntem în zona Theodor Pallady (Drumul Gura Arieșului 109-115), într-un complex securizat cu barieră, unde vecinii nu dau maneaua la maxim la 2 dimineața. 📐 Ce primești de banii tăi? (Faptele, pe scurt): Configurație: 3 camere, decomandat, Confort 1. Spațiu gândit cu cap, nu holuri pierdute. Băi: 2 unități sanitare (un „must-have” pentru orice familie care vrea să evite coada de dimineață). Vechime: Bloc de 1 an. Totul este „țiplă”, de la instalații la parchet. Etaj: 1 din 4. Perfect. Nici la parter să-ți bată în geam, nici la 4 să te rogi să nu se strice liftul (deși e nou). 💎 Dotări care fac diferența (Fără rabat la calitate): Apartamentul nu e doar mobilat, e utilat pentru viața reală: Pentru confort: Aer condiționat, Centrală proprie (adio, avarii RADET!), Barieră acces. Bucătărie de masterchef: Mașină de spălat vase (nu mai pierzi timpul la chiuvetă), frigider, plită, cuptor, microunde, hotă. Laundry day: Mașină de spălat rufe mare (9kg) – speli și pătura fără stres. Entertainment: TV generos cu diagonală de 139 cm. 📍 Localizare & Lifestyle Zona Pallady-Salajan-Titan este „noul hub” al Sectorului 3. Ai tot ce înseamnă retail la 5 minute (IKEA, Dedeman, Kaufland, Lidl) și acces rapid la arterele principale. 💼 Condiții (Fără surprize la vizionare): Apartamentul este proaspăt igienizat, dat cu lavabil nou. Intri doar cu hainele. Loc de parcare inclus. Da, ai citit bine. Nu te mai învârți 20 de minute prin cartier. Se închiriază/vinde (conform listării) pe termen lung. Căutăm chiriași/cumpărători care să prețuiască munca depusă în amenajare. Vrei să pierzi ocazia și să mai cauți încă 2 luni? Sună-mă, hai să vedem apartamentul și să batem palma. Detalii, video și programări vizionare pe WhatsApp. #Pallady #TheodorPallady #Titan #Salajan #Apartament3Camere #LocDeParcare #BlocNou #DirectMutare #ImobiliareSector3 #FaraBataiDeCap #SmartInvestment #BucurestiImobiliare

Depozit cu suprafata de 550 mp situat in zona Theodor Pallady din bucuresti. Spatiul este compartimentat compartimentat in 1camere. Este situat la etajul demisol intr-o cladire construita in anul 1980 el este recomandat pentru spatiu logistic.