Anunțuri imobiliare

Apartamentul tip studio este situat pe Bulevardul Ghencea, la doar 100 de metri de Bulevardul Brașov, într-un ansamblu în plină dezvoltare, construcție 2026, la etajul 9 din 11. Locuința are o suprafață utilă de 43,55 mp și o suprafață totală de 49,52 mp, fiind compartimentată eficient astfel: la intrare te întâmpină un hol generos, care face legătura între toate camerele apartamentului. În partea dreaptă regăsim livingul, alături de zona de dining și bucătăria, cu ieșire către balconul de 5,97 mp, un spațiu ideal pentru momentele de relaxare. Revenind în hol, în față se află dormitorul, iar în partea stângă regăsim baia. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală și termostat smart Salus, controlabil prin aplicație, alături de finisaje calitative precum: uși interioare Pinum, parchet SPC Pinum, tâmplărie Salamander cu 6 camere și obiecte sanitare Roca. Din punct de vedere tehnic, construcția este realizată pe structură de rezistență din planșee, stâlpi și grinzi din beton armat, pereții exteriori sunt executați din cărămidă tip GVP de 30 cm, iar pereții de compartimentare dintre apartamente sunt realizați din BCA Ytong de 30 cm, pentru un plus de izolare și confort. Clădirea este anvelopată cu termosistem de 15 cm, iar instalațiile electrice prevăd branșament monofazat de 230V pentru fiecare apartament. În băi este implementat un sistem de ventilație mecanizată, pentru un control eficient al aerului. Locuința face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, cu supraveghere video 24/7, acces controlat prin barieră și spații verzi amenajate peisagistic. Poziționarea este strategică: la doar 2 minute de mers pe jos se află stația de tramvai 41, cu legături rapide către principalele artere din București, iar tot la 2 minute regăsim stația de STB „Brașov”, deservită de liniile 138, 221, 222 și 232. Stațiile de metrou Râul Doamnei și Parc Drumul Taberei se află la aproximativ 13 minute de mers pe jos. Pentru cumpărături aveți în apropiere supermarketuri precum Kaufland, Lidl și Penny, iar Auchan Drumul Taberei se află la doar 7 minute de mers pe jos. Un apartament modern, într-un complex nou, care îți oferă confort, tehnologie și conectivitat, locul unde îți poți începe un nou capitol, exact așa cum îți dorești.

Art Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament superb de 2 camere situat la etajul 11 al unui imobil construit in 2025. Langa impbil se gaseste parcul Liniei si la 20 minute de mers pe jos de Mall Plaza. La pretul afisat de anumite platforme se adauga TVA. Apartamentul are un loc de parcare ce se poate cumpara separat la pretul de 13000 + TVA Se poate face taxare inversa. Pentru detalii sau vizionare va stam la dispozitie: 0775 266 712

K Imobiliare oferă spre vânzare o casă situată în Sector 5, în zona Șoseaua Alexandriei, poziționată excelent, vis-a-vis de Penitenciarul Rahova, cu acces facil către mijloace de transport și principalele puncte de interes. Imobilul este construit în anii 1960 și dispune de o compartimentare practică: 3 camere bucătărie baie Suprafața utilă este de aproximativ 80 mp, amplasată pe un teren de 213 mp, oferind curte proprie, ideală pentru relaxare, grădină sau amenajare după preferințe. Casa beneficiază de toate utilitățile și este dotată cu centrală termică pe gaz. Proprietatea este locuibilă, dar oferă și potențial de modernizare, fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Acte complete și la zi – disponibilă imediat.

Oferim spre vanzare apartament deosebit,2 camere situat in Exigent Faza 5,zona Lujerului,parter /11 etaje,bloc finalizat in anul 2024,suprafata fiind de 64 mp Apartamentul are finisaje de calitate si este mobilat si utilat pt a va oferi confortul unui camin. In apropriere se afla Mall Plaza si Facultatea Politehnica. Are acces facil la mijloace de transport cat si la magazine. Va asteptam la vizionare! Pretul este de 214 000 euro

Va propunem spre vanzare apartament de 2 camere situat in zona Lujerului in Complex Exigent Faza 5,etaj 10 / 11,al intr-un imobil construit in 2024,mobilat si utilat complet. In apropriere se afla Mall Plaza,este la distanta mica fata de Facultatea Politehnica. Acces facil catre mijloace de transport(Autobuz cu statie la iesirea din complex,tramvai si metrou Lujerului. Pentru mai multe detalii si vizionari,nu ezitati sa ma contactati. Pretul este 231 000 euro

Va propun spre vanzare un apartament de 2 camere situat in Smart Residence Lujerului, unul dintre cele mai noi proiecte rezidentiale din Sectorul 6, langa noul Parcul Liniei. Apartamentul este finisat, amplasat la etajul 10 si beneficiaza de loc de parcare la nivelul -2, fiind o alegere foarte buna atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul are o compartimentare foarte eficienta si suprafete generoase: - Suprafata utila apartament - 66,34 mp - Suprafata terasa - 11,65 mp - Suprafata construita apartamen - 80,43 mp - Suprafata totala - 92,08 mp Compartimentarea interioara este echilibrata si functionala: - Living generos de 34,06 mp, cu zona de dining si acces direct catre terasa. - Dormitor de 17,31 mp - Bucatarie de 7,37 mp, separata cu perete de sticla - Baie de 4,91 mp - Hol de 2,68 mp Dotari ale ansamblului si apartamentului: - Structura de rezistenta din beton armat si zidarie compartimentata eficient, gandita pentru durabilitate si siguranta. - Apartamente predate la cheie, complet finisate, cu gresie, faianta, parchet, usi de interior si obiecte sanitare. - Terase late, de 2 metri. - Solutii moderne fara calorifere, fara tevi de gaz si fara centrale termice in apartament, pentru un aspect mai curat si un plus de confort. - Panouri fotovoltaice pentru reducerea costurilor aferente energiei electrice din spatiile comune. - Statii de incarcare pentru masini electrice. - Monitorizare video, acces securizat cu bariere si paza umana. - Iluminat eficient energetic in cadrul ansamblului. - Încălzire prin pardoseală a apartamentelor și centrale termice performante aferente fiecărui bloc, facilități ce conduc la micșorarea cheltuielilor de încălzire și apă menajeră cu 25 - 30%. - Controlul de la distanță prin Smart Home al încălzirii în pardoseală. - Sistem de reglare a temperaturii la nivelul fiecărei camere. - Consumul utilităților contorizat prin contoare individuale amplasate pe palierul etajului. - Tâmplărie exterioară din aluminiu/PVC cu geam tripan care asigură un coeficient de transfer termic superior. - Prize și întrerupătoare Legrand. - Uși interioare Pinum. - Peretii de compartimentare din interiorul apartamentelor: caramida Porotherm cu grosime de 11,5cm. - Peretii de separare intre apartamente si apartamente/casa scarii : zidarie de caramida Porotherm cu grosimea de 25 cm. - Monitorizare video, acces securizat cu bariere și pază umană. Ansamblul este pozitionat foarte bine, cu acces rapid catre oras si catre puncte importante de interes: - Parcul Liniei - Metrou Lujerului - Carrefour Lujerului - Plaza Romania - AFI Cotroceni - Universitatea Politehnica - acces facil catre Bd. Iuliu Maniu, A1 si principalele artere din oras

Drumul Taberei, stradal, langa statia de metrou Constantin Brancusi, confort 1, semidecomandat, fara probleme cu terasa. Bloc foarte civilizat, situat, langa metrou, statii, STB, numeroase centre comerciale, piata Valea Ialomitei, parcuri, scoli si gradinite, policlinica. Apartamentul este liber si are actele pregatite pentru vanzare

Vă propunem spre închiriere un apartament decomandat cu 3 camere, complet mobilat și utilat modern, situat vis-a-vis de AFI Cotroceni, pe Bulevardul Timișoarei, într-un bloc reabilitat termic, cu costuri reduse de întreținere. Apartamentul este curat, luminos și bine compartimentat, ideal pentru studenți, rezidenți sau tineri profesioniști. 📍 Etaj 3 din 8, bloc cu lift. Compartimentare & dotări 3 camere decomandate Living spațios 2 dormitoare Bucătărie complet utilată Baie 2 balcoane Aer condiționat Mobilier modern Electrocasnice complete Apartament bine întreținut, gata de mutare Localizare excelentă 1 minut de mers pe jos până la AFI Cotroceni 5 minute de mers pe jos până la Metrou 🎓 Educație & universități: Universitatea Politehnica București – acces rapid Facultatea de Medicină Carol Davila – conexiune directă Multiple campusuri și cămine studențești în apropiere 🚇 Transport: Metrou Favorit Metrou Politehnica Tramvaie, autobuze și troleibuze la câteva minute Acces rapid către centru și zonele de business 🛍️ Comercial & recreere: AFI Cotroceni Mall (shopping, cinema, restaurante) Supermarketuri, cafenele, săli de fitness Parcuri și zone verzi în apropiere Alte avantaje ✔ Bloc izolat termic ✔ Costuri mici de întreținere ✔ Zonă sigură și bine conectată ✔ Ideal pentru închiriere pe termen lung Comision agentie 50% din prima luna Cu deosebita consideratie , Arbore Real Estate

Localizare excelentă pentru o familie cu copii sau pentru investiție. Prezentăm un apartament de 3 camere, situat la etajul 2 dintr-un bloc cu 4 etaje, imobil recent anvelopat termic, ceea ce înseamnă facturi mai mici la iarnă și confort sporit pe tot parcursul anului. Locația este una de excepție: în imediata apropiere a Colegiului Național Elena Cuza, una dintre cele mai bune școli din București. De asemenea, zona beneficiază de acces facil la magazine, farmacii, transport în comun și parcuri. 🔸 SPECIFICAȚII ȘI STAREA PROPRIETĂȚII: · Compartimentare: 3 camere (living + 2 dormitoare) – compartimentare funcțională, ideală pentru o familie. · Etaj: 2 din 4 – acces ușor, ferit de zgomotul de la stradă. · Bloc anvelopat: Termoizolație nouă, fațadă reabilitată, reducerea pierderilor de căldură. · Renovare completă: Apartamentul a fost renovat recent, cu materiale de calitate. · Instalație electrică schimbată: Punct cheie! Nu va trebui să vă faceți griji pentru siguranță sau suprasarcină. Totul este nou, dimensionat corect și modern. · Finisaje: Parchet, gresie, faianță, uși interioare noi, tencuieli decorative (se pot completa după preferințe). · Instalații sanitare: Verificate și, acolo unde a fost cazul, înlocuite. 🔸 BENEFICII ȘI PUNCTE FORTE: · Economie de timp și bani: Nu mai trebuie să investiți în renovare sau în reparația instalației electrice. Totul este gata de locuit. · Confort termic garantat: Datorită anvelopării blocului, veți avea iarna mai cald și vara mai răcoros. · Locație școlară de top: Pentru o familie cu copii, proximitatea față de Colegiul Elena Cuza este un avantaj imens (copilul poate merge pe jos, fără stres). · Acces la transport: Stații de autobuz, tramvai și metrou (în funcție de distanța exactă) în apropiere. · Liniște și siguranță: Zona este una liniștită, bine întreținută, cu vecini de bună calitate. 🔸 IDEAL PENTRU: · Familii cu copii care doresc o școală bună în apropiere. · Cupluri care apreciază un spațiu generos și renovat. · Investitori care doresc o proprietate cu cerere mare la închiriere (datorită școlii). 📞 Sunați acum pentru o vizionare și pentru a vedea personal calitatea renovării!

Va propunem, o garsoniera confort 1 semidecomandata in cartierul Drumul Taberei - b-dul 1 Mai Garsoniera se afla la etajul 1 al unui imobil construit in 1982 si reabilitat termic. Se afla la cca 7-8 min de st. metrou Favorit și 5 min de tramvai 41. Garsoniera este liberă, actele pregatite pentru vanzare si necesita renovare Facilități :in apropiere se afla hiprmarket, st.STB, școli si gradinite. Pentru informatii sau vizionare va stam la dispozitie: 0720-622.788