Anunțuri imobiliare

Spațiu comercial de închiriat – parter, 2 intrări, acces suplimentar din spate | Aproximativ 60 mp utili | Renovat, versatil, acte în regulă Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unui bloc, pe o stradă adiacenta, nu la bulevard, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale. Spațiul dispune de două intrări complet separate – una din față (cu acces stradal) și una prin bloc – plus o zonă de acces din spate, utilă pentru aprovizionare sau accesul personalului (fără intrare directă în spațiu). Caracteristici generale: Suprafață utilă: aproximativ 60 mp Compartimentare practică: 3 camere + hol + 2 spații de depozitare + grup sanitar Unul dintre spațiile de depozitare este generos, ideal pentru materiale, echipamente sau marfă Geamuri termopan – lumină naturală și eficiență energetică Centrala termică proprie Parchet, finisaje moderne, iluminat cu LED Ultima renovare în 2021 – spațiu bine întreținut, gata de utilizare Utilități: Curent electric 220V, cu posibilitate de racordare la 380V Apă, gaz, canalizare Nu are hotă sau burlan – nu este destinat activităților de tip alimentație publică cu gătire (restaurant, fast-food etc.) Avantaje: Două intrări complet separate – ideal pentru avize și autorizații ANAF sau DSP Zonă de acces din spate – excelentă pentru aprovizionare sau logistică Carte funciară și înregistrare fiscală ANAF – declarat oficial ca spațiu comercial Preț: 1.000 Euro pe luna (NEGOCIABIL) Condiții: 1 lună chirie + 1 lună garanție Ideal pentru activități precum: Salon de înfrumusețare: coafor, cosmetică, unghii Spațiu pentru masaj, terapii, întreținere corporală Spălătorie haine Mic atelier: croitorie, reparații, servicii creative Studio foto, showroom, magazin specializat Activități administrative sau birou. Spațiul oferă flexibilitate, acces ușor și este pregătit pentru o afacere care caută funcționalitate și un raport calitate-preț foarte bun. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Spațiu comercial stradal de închiriat – Zona Liviu Rebreanu | Poziție de colț | Potențial HORECA Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-o zonă foarte bună din apropierea Bulevardului Liviu Rebreanu, beneficiind de o poziționare excelentă pe colț și de o vizibilitate foarte bună către traficul pietonal și auto. Spațiul dispune de o vitrină stradală de aproximativ 4-5 metri liniari, oferind o expunere comercială excelentă și posibilitatea montării unei reclame luminoase pentru promovarea afacerii. Proprietatea beneficiază de următoarele utilități și facilități: energie electrică 220V; apă curentă; canalizare; posibilitate de racordare la gaz, la cerere; grup sanitar; copertină exterioară; posibilitate de montare a tubulaturii și a hotei profesionale. Spațiul a fost utilizat și amenajat anterior, iar în perioada următoare urmează să fie renovat și îmbunătățit, proprietarul având în vedere modernizarea acestuia pentru a răspunde cerințelor actuale ale pieței. De asemenea, amenajările specifice activităților HORECA vor continua, ceea ce îl transformă într-o opțiune foarte atractivă pentru antreprenorii din domeniul alimentației publice. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea amplasării de mese și scaune în fața spațiului, oferind oportunitatea dezvoltării unei terase și creșterii vizibilității afacerii. Datorită configurației și dotărilor existente, spațiul este ideal pentru: cafenea; bistro; cofetărie sau patiserie; fast-food; coffee shop; gelaterie; alte concepte HORECA. Totodată, spațiul poate fi adaptat și pentru alte activități comerciale sau de servicii, precum showroom, salon de înfrumusețare, agenție, cabinet, birou sau magazin de proximitate. Zona beneficiază de trafic pietonal mediu spre intens și de o poziționare foarte bună, oferind vizibilitate și acces facil pentru clienți. Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă activă și bine conectată din Sectorul 3. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

0% Comision | Vânzare Apartament 2 camere – Zona Dristor | Bloc Reabilitat | Parter | Parțial Mobilat Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Dristor, una dintre cele mai accesibile și căutate locații din sectorul 3, recunoscută pentru infrastructura completă și proximitatea față de multiple facilități urbane. Locuința se află la parterul unui imobil cu 10 niveluri, reprezentând o opțiune versatilă atât pentru rezidență personală, cât și pentru investiție, beneficiind de un acces facil și rapid. Proprietatea se vinde parțial mobilată și utilată, oferind viitorului proprietar o bază funcțională, dar și libertatea de a personaliza spațiul conform propriilor nevoi. Apartamentul beneficiază de avantajul unui bloc reabilitat termic, asigurând un confort sporit și o eficiență energetică optimă pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. Detalii spațiu: Suprafață totală de 51 mp ce include un balcon tip logie de 5 mp Situat la parterul unui imobil solid cu 10 niveluri Compartimentare semidecomandată ce permite o organizare practică a locuinței Locuință parțial mobilată și utilată, gata pentru a fi adaptată după gustul cumpărătorului Bloc reabilitat termic ce garantează costuri reduse de întreținere și protecție termică Utilități și facilități: Sistem de încălzire prin rețeaua de termoficare a orașului Sistem de aer condiționat instalat pentru controlul temperaturii în sezonul cald Toate utilitățile disponibile respectiv apă, gaz, curent și canalizare Balcon tip logie de 5 mp ce oferă un spațiu suplimentar de relaxare sau depozitare Dotări de bază incluse ce permit o tranziție mai ușoară către noul cămin Avantaje: Localizare excelentă în cartierul Dristor, aproape de metrou și transportul în comun Eficiență termică ridicată datorită lucrărilor recente de reabilitare a fațadei Poziționarea la parter elimină dependența de lift și oferă accesibilitate crescută Proximitate față de piețe, centre comerciale, parcuri și unități de învățământ Suprafață echilibrată (51 mp) cu un balcon logie generos, ideal pentru zona urbană Condiții de vânzare: Preț negociabil Toate actele sunt pregătite pentru facilitarea procesului de vânzare-cumpărare Disponibilitate pentru vizionări cu programare prealabilă Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări în zona Dristor, vă stăm la dispoziție.

Spațiu comercial de închiriat – Zona Decebal, locație premium pentru HoReCa și servicii Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat în zona Decebal, una dintre cele mai apreciate și circulate zone centrale ale orașului, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens. Spațiul dispune de o suprafață utilă totală de aproximativ 140 mp, compartimentată astfel: • 90 mp la parter; • 50 mp la demisol. Beneficiază de front stradal generos de 10 metri, oferind expunere excelentă pentru orice tip de activitate comercială. Fațada permite montarea unui logo sau a unei firme luminoase de mari dimensiuni, asigurând o vizibilitate foarte bună pentru brandul dumneavoastră. Proprietatea dispune de toate utilitățile: • Curent electric trifazic; • Apă și canalizare; • Gaz; • Posibilitate de adaptare pentru diverse activități comerciale. Spațiul este prevăzut cu 2 grupuri sanitare și se predă gol, oferind libertatea amenajării în funcție de specificul afacerii. În trecut a funcționat ca restaurant, fiind deja adaptat pentru activități din domeniul HoReCa. Datorită amplasării și configurației, proprietatea este ideală pentru: • Restaurant; • Fast-food; • Cafenea; • Bistro; • Salon de înfrumusețare; • Birouri; • Showroom; • Clinică sau alte activități comerciale și de servicii. Zona Decebal este recunoscută pentru densitatea mare de restaurante, cafenele și spații comerciale, reprezentând una dintre cele mai bune locații pentru dezvoltarea unui business în domeniul HoReCa. Avantaje: • Zonă centrală cu trafic intens; • Vizibilitate excelentă și afișare stradală mare; • Posibilitate de montaj logo pe clădire; • Front stradal de 10 m; • Toate utilitățile disponibile; • Curent trifazic; • Pretabil pentru multiple activități comerciale. Condiții de închiriere: • La semnare se achită o lună garanție și prima lună de chirie. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau pe WhatsApp. Se percepe comision

| Vânzare Apartament 2 camere – Zona Dristor | Bloc Reabilitat | Parter | Parțial Mobilat Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Dristor, una dintre cele mai accesibile și căutate locații din sectorul 3, recunoscută pentru infrastructura completă și proximitatea față de multiple facilități urbane. Locuința se află la parterul unui imobil cu 10 niveluri, reprezentând o opțiune versatilă atât pentru rezidență personală, cât și pentru investiție, beneficiind de un acces facil și rapid. Proprietatea se vinde parțial mobilată și utilată, oferind viitorului proprietar o bază funcțională, dar și libertatea de a personaliza spațiul conform propriilor nevoi. Apartamentul beneficiază de avantajul unui bloc reabilitat termic, asigurând un confort sporit și o eficiență energetică optimă pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. Detalii spațiu: Suprafață totală de 51 mp ce include un balcon tip logie de 5 mp Situat la parterul unui imobil solid cu 10 niveluri Compartimentare semidecomandată ce permite o organizare practică a locuinței Locuință parțial mobilată și utilată, gata pentru a fi adaptată după gustul cumpărătorului Bloc reabilitat termic ce garantează costuri reduse de întreținere și protecție termică Utilități și facilități: Sistem de încălzire prin rețeaua de termoficare a orașului Sistem de aer condiționat instalat pentru controlul temperaturii în sezonul cald Toate utilitățile disponibile respectiv apă, gaz, curent și canalizare Balcon tip logie de 5 mp ce oferă un spațiu suplimentar de relaxare sau depozitare Dotări de bază incluse ce permit o tranziție mai ușoară către noul cămin Avantaje: Localizare excelentă în cartierul Dristor, aproape de metrou și transportul în comun Eficiență termică ridicată datorită lucrărilor recente de reabilitare a fațadei Poziționarea la parter elimină dependența de lift și oferă accesibilitate crescută Proximitate față de piețe, centre comerciale, parcuri și unități de învățământ Suprafață echilibrată (51 mp) cu un balcon logie generos, ideal pentru zona urbană Condiții de vânzare: Toate actele sunt pregătite pentru facilitarea procesului de vânzare-cumpărare Disponibilitate pentru vizionări cu programare prealabilă Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări în zona Dristor, vă stăm la dispoziție. Se percepe comision

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat în zona Dristor, la etajul 4 din 5, într-un imobil reabilitat, fara grad de risc sau urgenta. Amplasarea sa strategica va ofera un acces facil la o gama larga de mijloace de transport in comun, centre comerciale, numeroase zone verzi etc. Suprafață totală a apartamentului este de 62 mp utili si este constituit astfel: - hol generos generos cu zona de depozitare - living luminos - dormitor matrimonial cu iesire spre balconul inchis - dormitor mic - bucatarie inchisa - grup sanitar - balcon inchis. Instalatiile electrice si sanitare au fost partial schimbate. Potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Toata documentatia este verificata si disponibila pentru o vanzare imediata. Posibilitate accesare credit ipotecar.

Vă propunem spre închiriere o garsonieră decomandată, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei: Vitan - Mall. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață urban, dar într-un cadru verde și aerisit. Specificații Tehnice & Dotări: Compartimentare: Decomandat, cu spații de depozitare suplimentare (cămară și debara). Suprafață optimizată: Balcon inclus în spațiul locuibil, oferind un plus de luminozitate. Echipamente: Ușă metalică, aer condiționat, combină frigorifică, cuptor electric și microunde, mașină de spălat, TV. Poziționare: Etaj 4/4, zonă extrem de liniștită, ferită de zgomotul bulevardului principal. Avantajele Zonei: Acces facil: Noduri de transport public (Metrou Timpuri Noi/Mihai Bravu, tramvai, autobuz). Facilități: În proximitate directă se află unități medicale, piețe, supermarketuri și zone de relaxare. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. #ImobiliareBucuresti #ApartamentCool #LocatieTop #ChirieDirectProprietar #AnuntImobiliar #AcasaInBucuresti #VitanLife

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, semidecomandat, situat în zona Vitan, la etajul 1 din 10, într-un imobil nou, finalizat in anul 2024. Amplasarea sa strategica va ofera un acces facil la o gama larga de mijloace de transport in comun, centre comerciale, numeroase zone verzi etc. Suprafață totală a apartamentului este de 76 mp utili si este constituit astfel: - lobby generos cu zona de depozitare - living luminos cu iesire spre balconul inchis - dormitor matrimonial - dormitor mic - bucatarie deschisa - 2 grupuri sanitare - balcon inchis. Potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Toata documentatia este verificata si disponibila pentru o vanzare imediata.

Va prezentam spre achizitie un apartament de 3 camere, decomandat, in suprafata totala de 73,51 mp din care suprafata utila de 68,67 mp si logie de 4,84 mp. Apartamentul se afla la etajul 10 din 10 intr-un bloc construit in anul 1975 si anvelopat termic (terasa refacuta) localizat pe bd Camil Ressu, stradal, la cca 90 de metri de statia de metrou Dristor 1. Printre avantajele locuirii la ultimul etaj amintim vederea libera, neobstructionata de alte cladiri si confortul de a nu avea vecini deasupra. Deasemenea fiind la ultimul etaj, proprietatea este foarte luminoasa, fiind orientata si spre Sud-Vest si spre Nord-Est. Proprietatea se compune din 2 dormitoare, sufragerie generoasa cu logie inchisa si spatiu de depozitare, bucatarie inchisa, baie cu cabina de dus si o debara pentru depozitare pe holul generos, care permite amenajarea unui dressing incapator. Apartamentul are centrala termica proprie si este proaspat zugravit si igienizat, parchetul si usile sunt noi-noute. Blocul este situat stradal, la cca 90 de metri de statia de metrou Dristor 1, la cca 80 de metri de statii de tramvai si bus iar in proximitate, la distanta de mers pe jos (5-10 minute) gasim farmacii, supermarketuri, cafenele, sucursale de banci, piata Ramnicu Sarat, mall Park Lake si parcul IOR. Zona, desi este tranzitata de bulevarde, este printre cele mai "verzi" zone din Bucuresti, beneficiind de verdeata si spatii aerisite. Proprietatea se vinde ca in fotografii, mai putin obiectele personale, iar pt mobilierul ramas se poate discuta eliberarea sau preluarea. Pretul este negociabil, comision 0.

0% Comision | Vânzare Apartament 2 camere – Zona Dristor | Bloc Reabilitat | Parter | Parțial Mobilat Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Dristor, una dintre cele mai accesibile și căutate locații din sectorul 3, recunoscută pentru infrastructura completă și proximitatea față de multiple facilități urbane. Locuința se află la parterul unui imobil cu 10 niveluri, reprezentând o opțiune versatilă atât pentru rezidență personală, cât și pentru investiție, beneficiind de un acces facil și rapid. Proprietatea se vinde parțial mobilată și utilată, oferind viitorului proprietar o bază funcțională, dar și libertatea de a personaliza spațiul conform propriilor nevoi. Apartamentul beneficiază de avantajul unui bloc reabilitat termic, asigurând un confort sporit și o eficiență energetică optimă pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. Detalii spațiu: Suprafață totală de 51 mp ce include un balcon tip logie de 5 mp Situat la parterul unui imobil solid cu 10 niveluri Compartimentare semidecomandată ce permite o organizare practică a locuinței Locuință parțial mobilată și utilată, gata pentru a fi adaptată după gustul cumpărătorului Bloc reabilitat termic ce garantează costuri reduse de întreținere și protecție termică Utilități și facilități: Sistem de încălzire prin rețeaua de termoficare a orașului Sistem de aer condiționat instalat pentru controlul temperaturii în sezonul cald Toate utilitățile disponibile respectiv apă, gaz, curent și canalizare Balcon tip logie de 5 mp ce oferă un spațiu suplimentar de relaxare sau depozitare Dotări de bază incluse ce permit o tranziție mai ușoară către noul cămin Avantaje: Localizare excelentă în cartierul Dristor, aproape de metrou și transportul în comun Eficiență termică ridicată datorită lucrărilor recente de reabilitare a fațadei Poziționarea la parter elimină dependența de lift și oferă accesibilitate crescută Proximitate față de piețe, centre comerciale, parcuri și unități de învățământ Suprafață echilibrată (51 mp) cu un balcon logie generos, ideal pentru zona urbană Condiții de vânzare: Preț negociabil Toate actele sunt pregătite pentru facilitarea procesului de vânzare-cumpărare Disponibilitate pentru vizionări cu programare prealabilă Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări în zona Dristor, vă stăm la dispoziție.