Anunțuri imobiliare

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, renovat , decomandat, situat în zona Mall Vitan, la etajul 2 din 4, intr-un imobil fara grad de risc sau urgenta, avand centrala proprie. Amplasarea sa strategica va ofera un acces facil la o gama larga de mijloace de transport in comun, centre comerciale, numeroase zone verzi etc. Suprafață totală a apartamentului este de 35 mp utili si este constituit astfel: - camera + bucatarie - dormitor matrimonial - dormitor mic - grup sanitar - hol Potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Toata documentatia este verificata si disponibila pentru o vanzare imediata. Posibilitate accesare credit ipotecar.

Vă prezentăm un apartament de 2 camere situat într-un bloc boutique cu regim redus de înălțime (P+4), pe Calea Vitan 271, într-o zonă bine conectată la punctele de interes ale orașului. Locuința a fost amenajată inițial pentru uz propriu, cu atenție la detalii și alegerea unor materiale de calitate superioară, oferind un nivel ridicat de confort și funcționalitate. Apartamentul beneficiază de finisaje premium, inclusiv parchet triplustratificat, și este complet echipat cu toate dotările necesare pentru un stil de viață modern. Un avantaj important îl reprezintă boxa de aproximativ 2 mp situată pe același etaj cu apartamentul, amenajată și utilizată în prezent ca dressing, oferind un spațiu suplimentar valoros pentru depozitare. Apartamentul este în prezent închiriat, generând un venit lunar pasiv, ceea ce îl transformă într-o oportunitate atractivă atât pentru investiție, cât și pentru locuire proprie pe termen lung. *pozele sunt reale* Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

3 camere | 99 mp | Orientare SUD | Parcare inclusă | Piața Alba Iulia – Popa Nan Vă propun spre închiriere un apartament luminos și călduros, cu orientare spre SUD, situat pe strada Popa Nan, în zona Rondului Alba Iulia, într-un imobil construit în 2007. Apartamentul are o suprafață de 99 mp, compartimentare decomandată și este situat la etajul 5 din 10. Renovat, acesta oferă spații generoase și confort pentru locuit. Compartimentare și dotări: • living generos, de aproximativ 40 mp; • două dormitoare luminoase; • bucătărie separată, complet utilată; • două băi; • balcon; • aer condiționat; • tâmplărie cu geam termopan de generație nouă; • contorizare separată. Imobilul beneficiază de pază, supraveghere video și portar. Locul de parcare, cu acces auto controlat, este inclus în chirie. Zona oferă acces facil către Bulevardul Unirii și Decebal, mijloace de transport în comun, supermarketuri, restaurante, cafenele și centre de fitness. În apropiere se află școli, grădinițe și clinici medicale. Proprietatea este disponibilă imediat. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Cristina Enache | Apulum 94 0733 683 462

Vă propunem spre inchiriere un apartament de 2 camere, situat într-o zonă deosebit de atractivă, langa Piata Timpuri Noi & Universitatea Titu Maiorescu si la cateva minute de stațiile de Metrou Timpuri Noi și Tineretului. Apartamentul este decomandat etaj 5/8, termopane noi (incusiv balcon inchis) - perfect pentru familii sau investitori în căutarea unei locuințe moderne, cu acces rapid la toate facilitățile urbane.Compartimentare: living, dormitor luminos, bucătărie, baie și balcon generos, ideal pentru relaxare sau spațiu de depozitare suplimentar. Dotat cu 2 AC-uri, boiler suplimentar si un instant pentru bucatarie. Avantajele zonei: Acces excelent la transportul public: Stația de metrou se află la 3 minute de mers pe jos, asigurând legături rapide cu toate zonele importante din București Parcului Tineretului si Parcul Carol: vă puteți bucura de activități recreative în aer liber, spații de joacă pentru copii, piste de alergare și zone de relaxare Infrastructură educațională și medicală excelentă: scoli, grădinițe, și clinici medicale în apropiere, oferindu-vă liniștea necesară pentru familia dumneavoastră În vecinătate se află Piata Norilor si Piata Timpuri Noi, supermarketuri, restaurante, cafenele și centre de fitness, oferindu-vă toate facilitățile la îndemână. Cartier sigur și bine întreținut, ideal pentru familii, cu acces rapid la centrele de interes urban, dar și liniște și siguranță. Acest apartament este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc un stil de viață activ, dar și liniștit, în mijlocul unui cartier verde și bine conectat. Proprietatea este disponibila imediat. Comision agentie 50% + tva din pretul de vanzare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați – Cristi/ Apulum 94/ Tel. Mobil: (004) 0733683462 !

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in zona Unirii - Camera De Comert - Mircea Voda, Etaj 7/8, decomandat, renovat, centrala proprie, bucatarie mobilata si utilata complet, gresie, faianta, parchet, termopan, 80 m.p., aer conditionat, 2 balcoane, apropiere Timpuri Noi

O nouă oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate individuală într-o zonă foarte bună a Bucureștiului! Vă propunem spre vânzare o casă individuală pretabilă pentru un proiect ambițios de renovare și modernizare. Casa este situată în Sectorul 3, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale capitalei, la doar aproximativ 2 minute de mers pe jos de București Mall – Vitan. Proprietatea dispune de un teren total de 90 mp, incluzând amprenta construcției, și reprezintă o alternativă interesantă la achiziția unei garsoniere, pentru cei care își doresc o casă proprie și posibilitatea de a-și amenaja spațiul după propriile preferințe. Caracteristici și compartimentare • Teren total: 90 mp • Suprafață construită: aproximativ 60 mp • Regim de înălțime: parter • Deschidere stradală: 6 ml • Construcție din paiantă și cărămidă • Racordată la apă, gaze naturale și energie electrică • Încălzire actuală prin două sobe de teracotă pe gaz Casa este construită la calcan, în vecinătatea unei vile cu regim de înălțime P+1+M. Localizarea reprezintă un avantaj important al proprietății Amplasamentul oferă acces facil către centre comerciale, transport public și zone importante ale Bucureștiului: • 2 minute mers pe jos până la București Mall – Vitan • 7–8 minute mers pe jos până la zona comercială Kaufland Mihai Bravu, unde se găsesc și alte magazine și servicii • 10–12 minute mers pe jos până la Bulevardul Unirii • 10–12 minute mers pe jos până la stația de metrou Mihai Bravu O proprietate care poate fi adaptată propriilor planuri Imobilul necesită lucrări ample de renovare, reamenajare și evaluare tehnică, inclusiv intervenții la instalația electrică și finisaje, precum și lucrări de consolidare în funcție de concluziile specialiștilor. Pentru viitorul proprietar, acest lucru înseamnă posibilitatea de a analiza și configura spațiul în funcție de propriile nevoi și de bugetul disponibil, cu respectarea cerințelor tehnice și legale aplicabile. Proprietatea poate prezenta interes atât pentru cei care caută o casă individuală într-o zonă bine cotată, cât și pentru cumpărătorii care analizează oportunități imobiliare pe termen lung. În zonă alternativa de proprietate existentă pe piață este reprezentată de garsonierele cu suprafețe de până la 45 mp care pot avea prețuri de ofertare cuprinse între 100.000 și 120.000 de euro, în funcție de caracteristici. Pentru cei care preferă o proprietate individuală și un teren propriu, această casă merită luată în considerare, necesită investiții suplimentare costului de achiziție dar compensează din plin prin amplasament, prin faptul că este pur și simplu o casă pe pământ care beneficiază de toate utilitățile. Avantajul principal: poziționarea excelentă, într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces rapid la cumpărături, transport și principalele puncte de interes. 📅 Vizionările încep din 20.10.2026. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Daniel – Apulum 94

Compania Imobiliara Apulum94 va prezinta spre cumparare un apartament de 2 camere in zona Decebal-adiacent, la parter. Apartamentul este decomandat, amenjat, mobilat si utilat. In zona se gasesc restaurante, cafenele, metrou, statii STB

Vă propunem la vânzare un apartament cu 3 camere într-o clădire interbelică – Strada Filiberiu nr. 1, zona Unirii. Apartamentul are o suprafață generoasă, de aproximativ 100mp mp în total, oferind spațiu, funcționalitate și o compartimentare potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care își doresc o proprietate reprezentativă într-o zonă centrală a Capitalei. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este luminozitatea excepțională. Fiecare cameră beneficiază de ferestre generoase , iar inclusiv holul dispune de suprafețe vitrate ample, ceea ce permite luminii naturale să pătrundă în profunzimea apartamentului și să creeze o atmosferă luminoasă și aerisită. Un element care atrage atenția prin eleganță și atenția acordată detaliilor este reprezentat de ferestrele cu tâmplărie maro și geam tripan termoizolant, cu o estetică atent aleasă pentru a se integra în caracterul clădirii interbelice. Proprietatea a fost complet modernizată, fiind pregătită pentru confortul locuirii actuale. Au fost schimbate instalațiile electrice și instalațiile sanitare, iar întregul spațiu a fost amenajat cu atenție pentru a răspunde nevoilor unei locuiri moderne. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Mobilierul și dotările sunt deja integrate în spațiu, astfel încât viitorul proprietar să beneficieze de o locuință complet funcțională, fără necesitatea unor investiții majore sau a unor lucrări suplimentare de amenajare. Un avantaj important îl reprezintă și boxa de la subsol, un spațiu suplimentar de depozitare care completează în mod practic suprafața generoasă a apartamentului. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați.

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in zona Vitan Mall, Etaj 6/8, decomandat, renovat complet, bucatarie mobilata si utilata complet, gresie, faianta, parchet, termopan, liber, instalatii refacute, usi schimbate, apropiere Metrou Mihai Bravu

Agentia Imobiliara Apulum 94, Vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere complet decomandat, renovat integral de la zero în anul 2026, situat într-o locație de maxim prestigiu: intersecția Bulevardului Unirii cu Nerva Traian. Blocul este anvelopat termic, cu acces/intrare direct din bulevard, oferind siguranță, statut și o prezență stradală impecabilă. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piață: deși blocul are acces direct din artera principală, apartamentul este orientat integral pe vedere spate (liniște totală), fiind complet izolat de zgomotul și agitația traficului. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal pentru mutare imediată sau investiție premium (închiriere de top / Airbnb). ATUURI CHEIE ȘI DOTĂRI: • Compartimentare Ideală: Structură complet decomandată, ce include 2 dormitoare intime, living spațios, bucătărie separată și 2 băi complet refăcute (instalații electrice și sanitare noi). • Mobilier Premium la Comandă: Spațiile de depozitare au fost optimizate inteligent prin mobilier realizat la comandă de înaltă calitate în zonele logistice: bucătărie completă, dressing-uri generoase, mobilier dedicat în ambele băi și în cele 2 balcoane. • 2 Balcoane Închise cu Termopan: Izolate termic și fonic excelent, perfect amenajate pentru depozitare sau zonă de relaxare. • Gata de Locuit (Dotări Incluse): Dormitoarele și livingul sunt mobilate modern, incluzând saltele noi, televizoare inteligente și mașină de spălat nouă. Cumpărătorul trebuie doar să își aducă hainele. • Loc de Parcare Rezervat: Loc de parcare nominal, închiriat și rezervat de la Primărie • Extra Depozitare: Beneficiază de o boxă privată la subsol (folosită istoric de proprietar, nereglementată în actele de proprietate), ideală pentru anvelope, biciclete sau bagaje. AVANTAJE LOCAȚIE ULTRA-CENTRALĂ: • Intrare direct din Bd. Unirii, zonă intens luminată și supravegheată. • Conexiune pietonală ultrarapidă cu stațiile de metrou Piața Unirii și Timpuri Noi. • În proximitate imediată: Tribunalul București, clădirile de birouri, cafenele gourmet, restaurante, școli de elită și zone de promenadă. Proprietatea are actele de proprietate la zi (cadastru, intabulare pentru apartament, certificat energetic actualizat), este liberă de sarcini și disponibilă pentru tranzacționare imediată.