Anunțuri imobiliare

Spațiu comercial de închiriat – parter, 2 intrări, acces suplimentar din spate | Aproximativ 60 mp utili | Renovat, versatil, acte în regulă Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unui bloc, pe o stradă adiacenta, nu la bulevard, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale. Spațiul dispune de două intrări complet separate – una din față (cu acces stradal) și una prin bloc – plus o zonă de acces din spate, utilă pentru aprovizionare sau accesul personalului (fără intrare directă în spațiu). Caracteristici generale: Suprafață utilă: aproximativ 60 mp Compartimentare practică: 3 camere + hol + 2 spații de depozitare + grup sanitar Unul dintre spațiile de depozitare este generos, ideal pentru materiale, echipamente sau marfă Geamuri termopan – lumină naturală și eficiență energetică Centrala termică proprie Parchet, finisaje moderne, iluminat cu LED Ultima renovare în 2021 – spațiu bine întreținut, gata de utilizare Utilități: Curent electric 220V, cu posibilitate de racordare la 380V Apă, gaz, canalizare Nu are hotă sau burlan – nu este destinat activităților de tip alimentație publică cu gătire (restaurant, fast-food etc.) Avantaje: Două intrări complet separate – ideal pentru avize și autorizații ANAF sau DSP Zonă de acces din spate – excelentă pentru aprovizionare sau logistică Carte funciară și înregistrare fiscală ANAF – declarat oficial ca spațiu comercial Preț: 1.000 Euro pe luna (NEGOCIABIL) Condiții: 1 lună chirie + 1 lună garanție Ideal pentru activități precum: Salon de înfrumusețare: coafor, cosmetică, unghii Spațiu pentru masaj, terapii, întreținere corporală Spălătorie haine Mic atelier: croitorie, reparații, servicii creative Studio foto, showroom, magazin specializat Activități administrative sau birou. Spațiul oferă flexibilitate, acces ușor și este pregătit pentru o afacere care caută funcționalitate și un raport calitate-preț foarte bun. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 9 din 10, într-un imobil bine întreținut, aflat la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Tineretului. Locuința beneficiază de o compartimentare eficientă, oferind intimitate și confort, cu camere luminoase și bine proporționate. Poziționarea la etaj superior asigură o priveliște deschisă și liniște, departe de agitația străzii. Zona este excelent conectată la mijloacele de transport în comun și oferă acces rapid către parcuri, școli, magazine și alte facilități urbane. Ideal pentru locuit sau investiție. Disponibil imediat . Seinchiriaza complet mobilat si utilat. Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari. Comisionul agentiei este de 50% din prima prima luna, iar perioada minima a inchirierii este de 12 luni. Cu deosebita consideratie, Arbore Real Estate

Se oferă spre închiriere apartament modern, cu o suprafață de 70 mp, situat la etajul 1 din 8, într-un imobil îngrijit. Apartamentul este luminos, spațios și bine compartimentat, amenajat într-un stil contemporan, ideal pentru un stil de viață confortabil. Imobilul beneficiază de termoficare, fără a fi existat vreodată probleme cu furnizarea căldurii sau a apei calde. Zona este liniștită și bine conectată la mijloace de transport, magazine și alte facilități urbane. Se caută chiriasi serioși, de încredere, cu job stabil, care să respecte proprietatea și vecinii. Ideal pentru un cuplu sau o persoană care apreciază confortul și ordinea. Disponibil imediat . Se inchiriaza complet mobilat si utilat. Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari. Comisionul agentiei este de 50% din prima prima luna, iar perioada minima a inchirierii este de 12 luni. Cu deosebita consideratie, Arbore Real Estate

Spațiu comercial de închiriat – Zona Decebal, locație premium pentru HoReCa și servicii Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat în zona Decebal, una dintre cele mai apreciate și circulate zone centrale ale orașului, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens. Spațiul dispune de o suprafață utilă totală de aproximativ 140 mp, compartimentată astfel: • 90 mp la parter; • 50 mp la demisol. Beneficiază de front stradal generos de 10 metri, oferind expunere excelentă pentru orice tip de activitate comercială. Fațada permite montarea unui logo sau a unei firme luminoase de mari dimensiuni, asigurând o vizibilitate foarte bună pentru brandul dumneavoastră. Proprietatea dispune de toate utilitățile: • Curent electric trifazic; • Apă și canalizare; • Gaz; • Posibilitate de adaptare pentru diverse activități comerciale. Spațiul este prevăzut cu 2 grupuri sanitare și se predă gol, oferind libertatea amenajării în funcție de specificul afacerii. În trecut a funcționat ca restaurant, fiind deja adaptat pentru activități din domeniul HoReCa. Datorită amplasării și configurației, proprietatea este ideală pentru: • Restaurant; • Fast-food; • Cafenea; • Bistro; • Salon de înfrumusețare; • Birouri; • Showroom; • Clinică sau alte activități comerciale și de servicii. Zona Decebal este recunoscută pentru densitatea mare de restaurante, cafenele și spații comerciale, reprezentând una dintre cele mai bune locații pentru dezvoltarea unui business în domeniul HoReCa. Avantaje: • Zonă centrală cu trafic intens; • Vizibilitate excelentă și afișare stradală mare; • Posibilitate de montaj logo pe clădire; • Front stradal de 10 m; • Toate utilitățile disponibile; • Curent trifazic; • Pretabil pentru multiple activități comerciale. Condiții de închiriere: • La semnare se achită o lună garanție și prima lună de chirie. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau pe WhatsApp. Se percepe comision

Vă propunem spre închiriere o garsonieră decomandată, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei: Vitan - Mall. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață urban, dar într-un cadru verde și aerisit. Specificații Tehnice & Dotări: Compartimentare: Decomandat, cu spații de depozitare suplimentare (cămară și debara). Suprafață optimizată: Balcon inclus în spațiul locuibil, oferind un plus de luminozitate. Echipamente: Ușă metalică, aer condiționat, combină frigorifică, cuptor electric și microunde, mașină de spălat, TV. Poziționare: Etaj 4/4, zonă extrem de liniștită, ferită de zgomotul bulevardului principal. Avantajele Zonei: Acces facil: Noduri de transport public (Metrou Timpuri Noi/Mihai Bravu, tramvai, autobuz). Facilități: În proximitate directă se află unități medicale, piețe, supermarketuri și zone de relaxare. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. #ImobiliareBucuresti #ApartamentCool #LocatieTop #ChirieDirectProprietar #AnuntImobiliar #AcasaInBucuresti #VitanLife

Apartament cu 3 camere decomandat, situat la etajul 3 din 8, într-un imobil bine întreținut, amplasat în zona Unirii. Proprietatea beneficiază de o compartimentare eficientă, cu camere spațioase și bine luminate natural. Apartamentul dispune de living generos, două dormitoare, bucătărie separată, baie și spații de depozitare, oferind confort și funcționalitate pentru o familie sau pentru investiție. Poziționarea excelentă asigură acces rapid către mijloace de transport în comun, centre comerciale, restaurante, școli și alte puncte de interes din zonă. Zona Unirii este una dintre cele mai căutate din oraș, oferind un stil de viață urban, dinamic și bine conectat. Disponibil imediat . Se inchiriaza complet mobilat si utilat. Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari. Comisionul agentiei este de 50% din prima prima luna, iar perioada minima a inchirierii este de 12 luni. Doar cetateni romani si fara animale. Cu deosebita consideratie, Arbore Real Estate

Va prezentam spre achizitie un apartament de 3 camere, decomandat, in suprafata totala de 73,51 mp din care suprafata utila de 68,67 mp si logie de 4,84 mp. Apartamentul se afla la etajul 10 din 10 intr-un bloc construit in anul 1975 si anvelopat termic (terasa refacuta) localizat pe bd Camil Ressu, stradal, la cca 90 de metri de statia de metrou Dristor 1. Printre avantajele locuirii la ultimul etaj amintim vederea libera, neobstructionata de alte cladiri si confortul de a nu avea vecini deasupra. Deasemenea fiind la ultimul etaj, proprietatea este foarte luminoasa, fiind orientata si spre Sud-Vest si spre Nord-Est. Proprietatea se compune din 2 dormitoare, sufragerie generoasa cu logie inchisa si spatiu de depozitare, bucatarie inchisa, baie cu cabina de dus si o debara pentru depozitare pe holul generos, care permite amenajarea unui dressing incapator. Apartamentul are centrala termica proprie si este proaspat zugravit si igienizat, parchetul si usile sunt noi-noute. Blocul este situat stradal, la cca 90 de metri de statia de metrou Dristor 1, la cca 80 de metri de statii de tramvai si bus iar in proximitate, la distanta de mers pe jos (5-10 minute) gasim farmacii, supermarketuri, cafenele, sucursale de banci, piata Ramnicu Sarat, mall Park Lake si parcul IOR. Zona, desi este tranzitata de bulevarde, este printre cele mai "verzi" zone din Bucuresti, beneficiind de verdeata si spatii aerisite. Proprietatea se vinde ca in fotografii, mai putin obiectele personale, iar pt mobilierul ramas se poate discuta eliberarea sau preluarea. Pretul este negociabil, comision 0.

Va prezentam spre achizitie cel mai luminos apartament de 3 camere, tip duplex, cu scara interioara, localizat la etajul 3 si Mansarda, al unui bloc construit in 2014, dotat cu lift si care include doar 10 apartamente in total. Datorita suprafetei vitrate mari si a orientarii spre sud vest, apartamentul se bucura de lumina naturala din belsug si vedere libera spre apus. Apartamentul a fost finisat si amenajat in anii 2020-2021 si are o suprafata utila de 115,54 mp si o suprafata totala de 134,57 mp (inclusiv scara interioara si balconul generos, deschis). Intrarea in apartament se face la nivelul 3 al blocului cu lift, unde avem o suprafata generoasa si foarte luminoasa, deschisa, cu zona de living, dining si bucatarie, 1 spatiu de depozitare, 1 baie completa dotata cu dus si tot in baie gasim si masina de spalat rufe. Deasemenea de la acest nivel se acceseaza balconul de 15 mp deschis, cu vedere libera catre oras si orientat spre apus. Urcand pe scara interioara ajungem in zona de noapte unde avem 2 dormitoare (sau un dormitor si un birou "de acasa") cu ferestre de mansarda, 1 baie completa cu cada si un dressing incapator. Apartamentul este mobilat si utilat (mai putin a 2a camera de la etaj) cu mobila de calitate, bucataria este complet mobilata si utilata cu frigider, plita pe gaz, cuptor electric, hota si masina de spalat vase. Tot in bucatarie avem si centrala termica iar pentru perioada verii, in apartament, gasim 3 aparate AC. Zona este una centrala dar cladirea nu este situata la un bulevard sau sosea principala, este situata in planul 2 fata de sosea, in zona de case si blocuri cu regim mic de inaltime. In proximitate, la distanta de mers pe jos exista magazine, supermarketur-uri, piata, farmacii, fast-food-uri, restaurante, cafenele, sucursale de banci, saloane de infrumusetare, scoli, gradinite, licee si Universitatea Hyperion. Blocul se afla la cca 15 minute de mers pe jos de Bd Decebal si cafenelele sale, cca 25 de minute de mers pe jos de Piata Unirii, 30 de minute de Piata Universitatii si 20 de minute de mers pe jos de Piata Muncii. Apartamentul este unul primitor, foarte luminos, perfect pentru un cuplu cu/fara copil. Mobila si electrocasnicele sunt de calitate si intr-o stare foarte buna, anumite piese de mobilier au fost folosite foarte putin iar amenajarea actuala permite personalizarea spatiului, ulterioara achizitiei. Blocul nu are parcare, locuri de parcare se pot gasi pe strada sau strazile laturalnice sau se poate inchiria un loc contra-cost intr-o parcare privata din fata blocului. Pretul este usor negociabil, comision 0.

K Imobiliare propune spre inchiriere in zona Unirii Traian bloc mixt, monolit, an constructie 2002, 45 mp, etaj 2 din 8, mobilata, bucatarie utilata complet, toate facilitatile, acces rapid la metrou, vecini de calitate, balcon 11 metri lineari Garsoniera este libera imediat. Chiria este 450 euro net.

Va prezentam spre achizitie cel mai luminos apartament de 3 camere, tip duplex, cu scara interioara, localizat la etajul 3 si Mansarda, al unui bloc construit in 2014-2015, dotat cu lift si care include doar 10 apartamente in total. Datorita suprafetei vitrate mari si a orientarii spre sud vest, apartamentul se bucura de lumina naturala din belsug si vedere libera spre apus. Apartamentul a fost finisat si amenajat in anii 2020-2021 si are o suprafata utila de 115,54 mp si o suprafata totala de 134,57 mp (inclusiv scara interioara si balconul generos, deschis). Intrarea in apartament se face la nivelul 3 al blocului cu lift, unde avem o suprafata generoasa si foarte luminoasa, deschisa, cu zona de living, dining si bucatarie, 1 spatiu de depozitare, 1 baie completa dotata cu dus si tot in baie gasim si masina de spalat rufe. Deasemenea de la acest nivel se acceseaza balconul de 15 mp deschis, cu vedere libera catre oras si orientat spre apus. Urcand pe scara interioara ajungem in zona de noapte unde avem 2 dormitoare (sau un dormitor si un birou "de acasa") cu ferestre de mansarda, 1 baie completa cu cada si un dressing incapator. Apartamentul este mobilat si utilat (mai putin a 2a camera de la etaj) cu mobila de calitate, bucataria este complet mobilata si utilata cu frigider, plita pe gaz, cuptor electric, hota si masina de spalat vase. Tot in bucatarie avem si centrala termica iar pentru perioada verii, in apartament, gasim 3 aparate AC. Zona este una centrala dar cladirea nu este situata la un bulevard sau sosea principala, este situata in planul 2 fata de sosea, in zona de case si blocuri cu regim mic de inaltime. In proximitate, la distanta de mers pe jos exista magazine, supermarketur-uri, piata, farmacii, fast-food-uri, restaurante, cafenele, sucursale de banci, saloane de infrumusetare, scoli, gradinite, licee si Universitatea Hyperion. Blocul se afla la cca 15 minute de mers pe jos de Bd Decebal si cafenelele sale, cca 25 de minute de mers pe jos de Piata Unirii, 30 de minute de Piata Universitatii si 20 de minute de mers pe jos de Piata Muncii. Apartamentul este unul primitor, foarte luminos, perfect pentru un cuplu cu/fara copil. Mobila si electrocasnicele sunt de calitate si intr-o stare foarte buna, anumite piese de mobilier au fost folosite foarte putin iar amenajarea actuala permite personalizarea spatiului, ulterioara achizitiei. Blocul nu are parcare, locuri de parcare se pot gasi pe strada sau strazile laturalnice sau se poate inchiria un loc contra-cost intr-o parcare privata din fata blocului. Pretul este usor negociabil, actele sunt pregatite pentru vanzare, comisionul agentiei este 2% din valoarea tranzactiei.