Anunțuri imobiliare

Spațiu comercial de închiriat – parter, 2 intrări, acces suplimentar din spate | Aproximativ 60 mp utili | Renovat, versatil, acte în regulă Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unui bloc, pe o stradă adiacenta, nu la bulevard, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale. Spațiul dispune de două intrări complet separate – una din față (cu acces stradal) și una prin bloc – plus o zonă de acces din spate, utilă pentru aprovizionare sau accesul personalului (fără intrare directă în spațiu). Caracteristici generale: Suprafață utilă: aproximativ 60 mp Compartimentare practică: 3 camere + hol + 2 spații de depozitare + grup sanitar Unul dintre spațiile de depozitare este generos, ideal pentru materiale, echipamente sau marfă Geamuri termopan – lumină naturală și eficiență energetică Centrala termică proprie Parchet, finisaje moderne, iluminat cu LED Ultima renovare în 2021 – spațiu bine întreținut, gata de utilizare Utilități: Curent electric 220V, cu posibilitate de racordare la 380V Apă, gaz, canalizare Nu are hotă sau burlan – nu este destinat activităților de tip alimentație publică cu gătire (restaurant, fast-food etc.) Avantaje: Două intrări complet separate – ideal pentru avize și autorizații ANAF sau DSP Zonă de acces din spate – excelentă pentru aprovizionare sau logistică Carte funciară și înregistrare fiscală ANAF – declarat oficial ca spațiu comercial Preț: 1.000 Euro pe luna (NEGOCIABIL) Condiții: 1 lună chirie + 1 lună garanție Ideal pentru activități precum: Salon de înfrumusețare: coafor, cosmetică, unghii Spațiu pentru masaj, terapii, întreținere corporală Spălătorie haine Mic atelier: croitorie, reparații, servicii creative Studio foto, showroom, magazin specializat Activități administrative sau birou. Spațiul oferă flexibilitate, acces ușor și este pregătit pentru o afacere care caută funcționalitate și un raport calitate-preț foarte bun. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Se oferă spre închiriere apartament modern, cu o suprafață de 70 mp, situat la etajul 1 din 8, într-un imobil îngrijit. Apartamentul este luminos, spațios și bine compartimentat, amenajat într-un stil contemporan, ideal pentru un stil de viață confortabil. Imobilul beneficiază de termoficare, fără a fi existat vreodată probleme cu furnizarea căldurii sau a apei calde. Zona este liniștită și bine conectată la mijloace de transport, magazine și alte facilități urbane. Se caută chiriasi serioși, de încredere, cu job stabil, care să respecte proprietatea și vecinii. Ideal pentru un cuplu sau o persoană care apreciază confortul și ordinea. Disponibil imediat . Se inchiriaza complet mobilat si utilat. Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari. Comisionul agentiei este de 50% din prima prima luna, iar perioada minima a inchirierii este de 12 luni. Cu deosebita consideratie, Arbore Real Estate

Spațiu comercial de închiriat – Zona Decebal, locație premium pentru HoReCa și servicii Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat în zona Decebal, una dintre cele mai apreciate și circulate zone centrale ale orașului, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens. Spațiul dispune de o suprafață utilă totală de aproximativ 140 mp, compartimentată astfel: • 90 mp la parter; • 50 mp la demisol. Beneficiază de front stradal generos de 10 metri, oferind expunere excelentă pentru orice tip de activitate comercială. Fațada permite montarea unui logo sau a unei firme luminoase de mari dimensiuni, asigurând o vizibilitate foarte bună pentru brandul dumneavoastră. Proprietatea dispune de toate utilitățile: • Curent electric trifazic; • Apă și canalizare; • Gaz; • Posibilitate de adaptare pentru diverse activități comerciale. Spațiul este prevăzut cu 2 grupuri sanitare și se predă gol, oferind libertatea amenajării în funcție de specificul afacerii. În trecut a funcționat ca restaurant, fiind deja adaptat pentru activități din domeniul HoReCa. Datorită amplasării și configurației, proprietatea este ideală pentru: • Restaurant; • Fast-food; • Cafenea; • Bistro; • Salon de înfrumusețare; • Birouri; • Showroom; • Clinică sau alte activități comerciale și de servicii. Zona Decebal este recunoscută pentru densitatea mare de restaurante, cafenele și spații comerciale, reprezentând una dintre cele mai bune locații pentru dezvoltarea unui business în domeniul HoReCa. Avantaje: • Zonă centrală cu trafic intens; • Vizibilitate excelentă și afișare stradală mare; • Posibilitate de montaj logo pe clădire; • Front stradal de 10 m; • Toate utilitățile disponibile; • Curent trifazic; • Pretabil pentru multiple activități comerciale. Condiții de închiriere: • La semnare se achită o lună garanție și prima lună de chirie. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau pe WhatsApp. Se percepe comision

Descoperă un apartament cu adevărat special, situat în inima uneia dintre cele mai boeme și istorice zone ale Capitalei – Piața Pache Protopopescu. Acest spațiu generos de 80 mp utili, compus din 3 camere mari, se află într-un imobil solid, cu farmecul specific perioadei interbelice, și reprezintă o oportunitate rară pentru cei care știu să vadă dincolo de funcționalitatea actuală. În prezent, apartamentul este folosit ca spațiu de birouri, însă compartimentarea sa clasică, tavanele înalte, lumina naturală abundentă și ferestrele mari creează cadrul perfect pentru o reconfigurare rafinată, care să pună în valoare potențialul său rezidențial. Cu o viziune creativă și intervenții minime, spațiul poate deveni un apartament de vis – fie pentru locuit, fie pentru un boutique office sau chiar un apartament de tip galerie/showroom. | Caracteristici principale | -Suprafață utilă: 80 mp distribuiți eficient între 3 camere spațioase, o bucătărie separată, hol generos și baie; -Amplasare premium: Piața Pache Protopopescu nr. 3 – acces facil către Universitate, Piața Romană, Icoanei, Foișorul de Foc, Parcul Ioanid și bulevardele centrale; -Clădire cu arhitectură de epocă, solid construită, cu elemente decorative autentice și o intrare elegantă; -Etaj optim, ce oferă liniște, lumină naturală și intimitate; Ideal pentru rezidență, birou notarial, cabinet de avocatură/notariat/etc, showroom, atelier creativ sau investiție în închiriere premium; De ce merită văzut acest apartament? Pentru că este mai mult decât un simplu spațiu de locuit — este o oportunitate rară de a deține un apartament cu caracter, poziție și potențial.Vino să îl vezi cu ochii tăi. Fie că îl privești ca viitor cămin sau ca investiție, acest apartament are acel „ceva” care nu se simte în poze. Te așteptăm la vizionare pentru a descoperi tot ce poate deveni.

Se propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere de tip semidecomandat, situat la etajul 5 al unui imobil cu regim de înălțime de 10 etaje, construit în anul 1963 reabilitat termic. Proprietatea se află în Sectorul 2, pe strada Matei Voievod nr. 125-133, poziționată excelent în imediata apropiere a zonelor Piața Iancului și Vatra Luminoasă. Locuința are o suprafață utilă de 48.55 mp (suprafață totală de 53.95 mp) și beneficiază de o compartimentare optimă, ce include și spații de depozitare . Apartamentul este renovat, amenajat modern și se predă complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare imediată și fără să necesite absolut nicio investiție din partea viitorului proprietar. Confortul termic este asigurat prin rețeaua municipală de încalzire existand posibiltatea de montare a unei centrale proprii, iar pentru zilele călduroase imobilul beneficiaza de aer condiționat. În imediata apropiere se găsesc numeroase puncte de interes, precum magazine, supermarketuri, parcuri pentru relaxare și diverse stații de transport în comun, inclusiv acces rapid către stația de metrou Piața Iancului. Toată documentația a fost verificată și este complet pregătită pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vă propunem spre închiriere o garsonieră decomandată, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei: Vitan - Mall. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață urban, dar într-un cadru verde și aerisit. Specificații Tehnice & Dotări: Compartimentare: Decomandat, cu spații de depozitare suplimentare (cămară și debara). Suprafață optimizată: Balcon inclus în spațiul locuibil, oferind un plus de luminozitate. Echipamente: Ușă metalică, aer condiționat, combină frigorifică, cuptor electric și microunde, mașină de spălat, TV. Poziționare: Etaj 4/4, zonă extrem de liniștită, ferită de zgomotul bulevardului principal. Avantajele Zonei: Acces facil: Noduri de transport public (Metrou Timpuri Noi/Mihai Bravu, tramvai, autobuz). Facilități: În proximitate directă se află unități medicale, piețe, supermarketuri și zone de relaxare. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. #ImobiliareBucuresti #ApartamentCool #LocatieTop #ChirieDirectProprietar #AnuntImobiliar #AcasaInBucuresti #VitanLife

Apartament cu 3 camere decomandat, situat la etajul 3 din 8, într-un imobil bine întreținut, amplasat în zona Unirii. Proprietatea beneficiază de o compartimentare eficientă, cu camere spațioase și bine luminate natural. Apartamentul dispune de living generos, două dormitoare, bucătărie separată, baie și spații de depozitare, oferind confort și funcționalitate pentru o familie sau pentru investiție. Poziționarea excelentă asigură acces rapid către mijloace de transport în comun, centre comerciale, restaurante, școli și alte puncte de interes din zonă. Zona Unirii este una dintre cele mai căutate din oraș, oferind un stil de viață urban, dinamic și bine conectat. Disponibil imediat . Se inchiriaza complet mobilat si utilat. Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari. Comisionul agentiei este de 50% din prima prima luna, iar perioada minima a inchirierii este de 12 luni. Doar cetateni romani si fara animale. Cu deosebita consideratie, Arbore Real Estate

Situat pe Strada Gheorghe Pop de Băsești nr. 43-45, acest apartament impresionează prin suprafața generoasă de 95 mp utili și compartimentarea practică, oferind camere mari, luminoase și ușor de amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar. Spațiile ample permit o organizare eficientă și numeroase posibilități de personalizare, fie că îți dorești o locuință confortabilă pentru familie, fie o investiție cu randament atractiv. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este faptul că a funcționat foarte bine în regim de închiriere, fiind apreciată de chiriași datorită dimensiunilor generoase, confortului oferit și compartimentării echilibrate. Acest aspect o recomandă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investitorii care își doresc o proprietate cu potențial dovedit de venit. Dacă ești în căutarea unui apartament spațios care oferă libertatea de a fi amenajat după propriul stil și care și-a demonstrat deja atractivitatea pe piața chiriilor, această proprietate reprezintă o alegere inspirată. Apartamentul se si închiriază cu suma de 900 euro pe luna. *nu se poate lua prin credit bancar fiind încadrat in clasa de risc seismic 2* Nu ezita sa ne contactezi pentru a-i vedea potențialul in realitate.

Situat pe Strada Gheorghe Pop de Băsești nr. 43-45, acest apartament impresionează prin suprafața generoasă de 95 mp utili și compartimentarea practică, oferind camere mari, luminoase și ușor de amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar. Spațiile ample permit o organizare eficientă și numeroase posibilități de personalizare, fie că îți dorești o locuință confortabilă pentru familie, fie o investiție cu randament atractiv. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este faptul că a funcționat foarte bine în regim de închiriere, fiind apreciată de chiriași datorită dimensiunilor generoase, confortului oferit și compartimentării echilibrate. Acest aspect o recomandă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investitorii care își doresc o proprietate cu potențial dovedit de venit. Dacă ești în căutarea unui apartament spațios care oferă libertatea de a fi amenajat după propriul stil și care și-a demonstrat deja atractivitatea pe piața chiriilor, această proprietate reprezintă o alegere inspirată.

Va prezentam spre achizitie un apartament de 3 camere, decomandat, in suprafata totala de 73,51 mp din care suprafata utila de 68,67 mp si logie de 4,84 mp. Apartamentul se afla la etajul 10 din 10 intr-un bloc construit in anul 1975 si anvelopat termic (terasa refacuta) localizat pe bd Camil Ressu, stradal, la cca 90 de metri de statia de metrou Dristor 1. Printre avantajele locuirii la ultimul etaj amintim vederea libera, neobstructionata de alte cladiri si confortul de a nu avea vecini deasupra. Deasemenea fiind la ultimul etaj, proprietatea este foarte luminoasa, fiind orientata si spre Sud-Vest si spre Nord-Est. Proprietatea se compune din 2 dormitoare, sufragerie generoasa cu logie inchisa si spatiu de depozitare, bucatarie inchisa, baie cu cabina de dus si o debara pentru depozitare pe holul generos, care permite amenajarea unui dressing incapator. Apartamentul are centrala termica proprie si este proaspat zugravit si igienizat, parchetul si usile sunt noi-noute. Blocul este situat stradal, la cca 90 de metri de statia de metrou Dristor 1, la cca 80 de metri de statii de tramvai si bus iar in proximitate, la distanta de mers pe jos (5-10 minute) gasim farmacii, supermarketuri, cafenele, sucursale de banci, piata Ramnicu Sarat, mall Park Lake si parcul IOR. Zona, desi este tranzitata de bulevarde, este printre cele mai "verzi" zone din Bucuresti, beneficiind de verdeata si spatii aerisite. Proprietatea se vinde ca in fotografii, mai putin obiectele personale, iar pt mobilierul ramas se poate discuta eliberarea sau preluarea. Pretul este negociabil, comision 0.