Anunțuri imobiliare

✅Pentru o perspectiva mai buna asupra Apartamentului, va invitam sa vizionati Video-ul de prezentare✅ New Place Real Estate Company va propune spre inchiriere un apartament deosebit, situat in zona Aviatiei/Floreasca, intr un bloc nou din 2021, in proximitatea unor puncte de interes, ca: parcuri, birouri, centre comerciale, scoli, gradinite, restaurante sau sali de sport. Apartamentul este situat la etajul 4, are view liber, cu orientare spre Vest, si are o suprafata utila totala 55,96 mp, decomandat, format din: living si bucatarie open space de 28,60 mp, dormitor de 13.30 mp, baie de 4.60 mp,dressing de 4.50 mp si balcon de 4,96 mp. Rafinamentul deosebit, designul modern, spatiul generos si confortul sunt doar cateva dintre lucrurile pe care le gasesti mereu aici. Ansamblul isi face prezenta vizibil printr-un design modern al materialelor din aluminiu si sticla laminata. Cu terase deschise, balcoane spatioase cu balustrade din geamuri securizate si ascensoare tip duplex, privelistea devine un atu al etajelor superioare. Finisaje exterioare: material fatada cladire din aluminiu si sticla (LOW E) Saint Gobain 4 Seasons, placaj fatada din material ceramic, portelan si lemn cu cleme aparente, izolatie fatada prin termosistem, ventilata si mix, balustrada din sticla laminata si securizata, ascensoare tip duplex Schindler, compartimentari exterioare din BCA YTONG. Finisaje interioare: centrala proprie Buderus (cu boiler incorporat), incalzire prin pardoseala, tamplarie aluminiu cu geam termopan tripan, radiatoare Vogel & Noot, parchet triplustratificat din lemn natural, faianta si gresie(Made in Italy) Porcelanosa, bucatarie deschisa, complet mobilata, compartimentari interioare prin gipscarton Rigips/Siniat, obiecte sanitare Villeroy & Boch, baterii sanitare Kludi, prize si intrerupatoare Legrand-Bticino Matix, corpuri de iluminat Pelsan/Arlight. Pentru mai multe detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ne contactati. Aceasta oferta apartine New Place Real Estate Company.

Ai nevoie de un spațiu modern, reprezentativ și ușor accesibil pentru afacerea ta? Descoperă locul ideal pentru dezvoltarea afacerii tale – un spațiu generos de 150 mp, aflat la mezaninul unei clădiri moderne dintr-o zonă centrală cu vizibilitate și acces excelent! Perfect pentru birouri, showroom, clinică sau activitate comercială care are nevoie de imagine profesională, siguranță și costuri predictibile. Un avantaj greu de găsit: -> Locație centrală – în apropiere de Piața si Metroul Obor (1.2km, respectiv 18 min. mers pe jos - conform google maps) și restul mijloacelor de transport (tramvai și autobuz) -> Vizibilitate bună și acces facil – clădire situată pe o stradă principală cu un liceu, ușor de găsit de către clienți și parteneri -> Mezaninul oferă un echilibru ideal între vizibilitate și intimitate pentru echipă fiind singurul spațiu de pe palier! -> Disponibil imediat – te poți muta rapid și eficient -> Spațiu luminos, cu posibilitate de compartimentare flexibilă Caracteristici cheie: -> Suprafață utilă: 150 mp -> Clădire de birouri modernă (P+Mezanin+4) -> Recepție între 07:00 – 22:00 -> Pază permanentă – 24/7 -> Parcare în fața clădirii, în funcție de disponibilitate (exista 2-3 locuri) -> Lift, rampă de acces pentru persoane cu dizabilități -> Centrală proprie și climatizare -> Întreținere inclusă: reparații, deszăpezire, administrare clădire -> Există fumoar, cu intrare separată, accesibil direct din palier/ holul principal -> Internet contractat separat de chiriaș -> Curățenia este organizată de către chiriaș, cu firma la alegere Costuri transparente și predictibile – totul inclus în chirie! Prețul de 1.999 €/lună include consumul de apă, curent și gaz, dar și întreținerea spațiului – fără grija costurilor variabile lunare. Spațiile de birouri cu astfel de condiții și în această zonă se închiriază rapid! Lucrează cu un profesionist care îți oferă un pachet complet de servicii – de la consiliere în alegerea spațiului potrivit până la sprijin în formalitățile de închiriere – pentru o decizie sigură, rapidă și de calitate. Contactează-mă ACUM pentru programarea unei vizionări! Ai nevoie de o suprafață mai mică? În aceeași clădire este disponibil și un alt spațiu de 140 mp, situat la etajul 2.

Vă prezentăm spre vanzare un apartament spațios cu 4 camere, situat in zona Ateneul Roman, zonă centrală și apreciată pentru accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului. Locuința are o suprafață generoasă de 110 mp, fiind amplasată la etajul 5 din 6 al imobilului. Apartamentul este mobilat în stil clasic, oferind un ambient elegant și confortabil, ideal pentru o familie sau pentru cei care apreciază spațiile ample. Caracteristici principale: 4 camere Suprafață utilă: 110 mp Mobilat clasic 2 balcoane Etaj 5 din 6 Compartimentare practică și luminoasă Zonă centrală, cu acces rapid către restaurante, cafenele, instituții culturale și mijloace de transport. Apartamentul beneficiază de camere generoase, lumină naturală din abundență și 1 balcon mare care oferă spațiu suplimentar pentru relaxare. Doar plata cash - R2. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Alexximob Estate - tel. 0751454742 comision: 1,8%

Apartament Premium cu 3 camere | Nusco City Faza 2 | Prima închiriere | Parcare subterană Vă propunem spre închiriere un apartament premium cu 3 camere, situat în prestigiosul complex Nusco City – Faza 2, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din zona de nord a Bucureștiului. Apartamentul este complet decomandat, amenajat cu finisaje premium și mobilier modern, fiind ideal pentru cei care își doresc confort, eleganță și un stil de viață urban. Compartimentare: Living spațios cu ieșire către un balcon generos Bucătărie separată, complet mobilată și utilată 2 dormitoare luminoase 2 băi moderne una cu cadă una cu duș Balcon generoas Locuința este complet echipată cu electrocasnice de ultimă generație, inclusiv: mașină de spălat rufe mașină de uscat rufe mașină de spălat vase cuptor electric plită hotă combină frigorifică aer condiționat și toate dotările necesare pentru mutare imediată Complexul oferă un cadru modern și sigur, cu spații verzi generoase, alei pietonale, locuri de joacă, acces securizat și o comunitate exclusivistă. Amplasarea este excelentă, la doar câteva minute de Promenada Mall, stația de metrou Aurel Vlaicu, clădirile de birouri din zona Barbu Văcărescu – Pipera și numeroase restaurante, cafenele, săli de fitness și magazine. Apartamentul este alegerea ideală pentru familii, expați sau profesioniști care își doresc o locuință premium într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Ghereben Emanuel - 0755814751 [email protected] CP3240162

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Brancoveanu, într-un bloc construit în anul 1970, amplasat la etajul 1/4. Locuința este parțial mobilată și reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul beneficiază de instalații și cabluri trase prin perete, oferind un aspect îngrijit și modern, fără cabluri aparente. De asemenea, este conectat la fibră optică, asigurând internet de mare viteză. Caracteristici: 2 camere Etaj 1/4 Bloc construit în 1970 Parțial mobilat Cabluri TV și internet trase prin perete Conexiune fibră optică Uscatorie pe scara. Zonă cu acces facil la transport, magazine și alte puncte de interes Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. pret: 150000 e neg. Alexximob Estate - tel. 0751454742 comision 1%

Situată în prestigioasa Piață Alexandru Lahovari, la nr. 1A, cunoscută drept „Clădirea Castel”, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai atractive poziționări din centrul Bucureștiului. Zona Lahovari – Romană reprezintă un reper al Bucureștiului central, îmbinând arhitectura istorică și farmecul vechiului oraș cu accesul imediat la cele mai importante puncte de interes ale capitalei. În proximitate se află Piața Romană, Bd. Magheru, Calea Dorobanților, Calea Victoriei și zona Universitate, oferind acces facil atât către principalele artere ale orașului, cât și către restaurante, cafenele, spații comerciale, instituții de învățământ și centre de business. Amplasarea ultracentrală face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona având o cerere constantă pentru proprietăți destinate închirierii. Cele două unități sunt în prezent separate printr-un perete de rigips, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară: pot funcționa independent, fiecare cu propria destinație, sau pot fi achiziționate împreună și exploatate ca o proprietate mai generoasă, în funcție de proiectul cumpărătorului. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru a fi utilizate imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare. Un avantaj important îl reprezintă și situația locativă actuală: ambele apartamente sunt în prezent închiriate, astfel încât proprietățile pot fi achiziționate inclusiv ca investiție, cu posibilitatea continuării contractelor de locațiune existente, în condițiile agreate cu actualii chiriași. Prin urmare, cumpărătorul poate beneficia de o proprietate situată într-o zonă centrală și consacrată a Bucureștiului, deja mobilată, utilată și cu venit locativ existent, fără perioada și costurile asociate găsirii unor noi chiriași și amenajării inițiale. Cele două apartamente oferă mai multe scenarii de exploatare: -achiziție separată, pentru un cumpărător care dorește o singură unitate; -achiziția ambelor apartamente, ca investiție imobiliară; -păstrarea lor ca două unități locative distincte, fiecare generând venit; -achiziția împreună și exploatarea lor ca un ansamblu mai mare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar; -preluarea proprietăților cu chiriașii existenți, pentru continuarea imediată a investiției și a fluxului locativ. Poziționarea, caracterul clădirii, starea actuală a apartamentelor și posibilitatea de a le achiziționa împreună sau separat transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care caută o locuință într-una dintre cele mai reprezentative zone centrale ale Bucureștiului. Piața Lahovari 1A – o adresă cu personalitate, într-o zonă în care locația rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale investiției. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.

Titlu Casă cu 2 corpuri independente | 10 camere | Ideală pentru două familii sau investiție | Teren 203 mp Descriere: O proprietate cu adevărat versatilă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, amplasată într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către centrul Bucureștiului. Imobilul este construit pe un teren de 203 mp, având o amprentă la sol de 146 mp, și este format din două corpuri de clădire complet independente, dispuse în formă de L, fiecare beneficiind de acces separat. Configurația oferă intimitate și flexibilitate, fiind ideală pentru două familii sau pentru desfășurarea unei activități comerciale. Compartimentare Corp 1 – Beci + Parter + Etaj + Mansardă 6 camere luminoase și bine compartimentate; beci spațios, ideal pentru depozitare, arhivă sau cramă. Corp 2 – Parter + Etaj 4 camere; acces separat și compartimentare independentă. Potențial de utilizare Datorită compartimentării și accesului individual pentru fiecare corp, proprietatea se pretează pentru: locuință destinată unei familii extinse; două familii care își doresc independență în aceeași curte; sediu de firmă, birouri, clinică, cabinete medicale; investiție pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier. Dotări și stare tehnică Construcția, edificată în anul 2000, este izolată termic la exterior, contribuind la un confort sporit și la eficiența energetică. Imobilul este locuibil, bine întreținut și dispune de: ferestre PVC; centrală termică; instalații realizate pe țeavă PPR; toate utilitățile racordate: gaz, energie electrică, apă și canalizare. Finisajele sunt clasice, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a amenaja interiorul în funcție de propriul stil și preferințe. Alte avantaje: construcție solidă; două corpuri complet independente; 10 camere în total; acte în regulă (cadastru și intabulare); disponibilă imediat pentru vizionare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. O proprietate cu multiple posibilități de utilizare, într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș. ALEXXIMOB ESTATE: COMISION 2% TEL. 0751454742

Situată în prestigioasa Piață Alexandru Lahovari, la nr. 1A, cunoscută drept „Clădirea Castel”, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai atractive poziționări din centrul Bucureștiului. Zona Lahovari – Romană reprezintă un reper al Bucureștiului central, îmbinând arhitectura istorică și farmecul vechiului oraș cu accesul imediat la cele mai importante puncte de interes ale capitalei. În proximitate se află Piața Romană, Bd. Magheru, Calea Dorobanților, Calea Victoriei și zona Universitate, oferind acces facil atât către principalele artere ale orașului, cât și către restaurante, cafenele, spații comerciale, instituții de învățământ și centre de business. Amplasarea ultracentrală face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona având o cerere constantă pentru proprietăți destinate închirierii. Cele două unități sunt în prezent separate printr-un perete de rigips, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară: pot funcționa independent, fiecare cu propria destinație, sau pot fi achiziționate împreună și exploatate ca o proprietate mai generoasă, în funcție de proiectul cumpărătorului. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru a fi utilizate imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare. Un avantaj important îl reprezintă și situația locativă actuală: ambele apartamente sunt în prezent închiriate, astfel încât proprietățile pot fi achiziționate inclusiv ca investiție, cu posibilitatea continuării contractelor de locațiune existente, în condițiile agreate cu actualii chiriași. Prin urmare, cumpărătorul poate beneficia de o proprietate situată într-o zonă centrală și consacrată a Bucureștiului, deja mobilată, utilată și cu venit locativ existent, fără perioada și costurile asociate găsirii unor noi chiriași și amenajării inițiale. Cele două apartamente oferă mai multe scenarii de exploatare: -achiziție separată, pentru un cumpărător care dorește o singură unitate; -achiziția ambelor apartamente, ca investiție imobiliară; -păstrarea lor ca două unități locative distincte, fiecare generând venit; -achiziția împreună și exploatarea lor ca un ansamblu mai mare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar; -preluarea proprietăților cu chiriașii existenți, pentru continuarea imediată a investiției și a fluxului locativ. Poziționarea, caracterul clădirii, starea actuală a apartamentelor și posibilitatea de a le achiziționa împreună sau separat transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care caută o locuință într-una dintre cele mai reprezentative zone centrale ale Bucureștiului. Piața Lahovari 1A – o adresă cu personalitate, într-o zonă în care locația rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale investiției. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.

Situată în prestigioasa Piață Alexandru Lahovari, la nr. 1A, cunoscută drept „Clădirea Castel”, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai atractive poziționări din centrul Bucureștiului. Zona Lahovari – Romană reprezintă un reper al Bucureștiului central, îmbinând arhitectura istorică și farmecul vechiului oraș cu accesul imediat la cele mai importante puncte de interes ale capitalei. În proximitate se află Piața Romană, Bd. Magheru, Calea Dorobanților, Calea Victoriei și zona Universitate, oferind acces facil atât către principalele artere ale orașului, cât și către restaurante, cafenele, spații comerciale, instituții de învățământ și centre de business. Amplasarea ultracentrală face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona având o cerere constantă pentru proprietăți destinate închirierii. Cele două unități sunt în prezent separate printr-un perete de rigips, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară: pot funcționa independent, fiecare cu propria destinație, sau pot fi achiziționate împreună și exploatate ca o proprietate mai generoasă, în funcție de proiectul cumpărătorului. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru a fi utilizate imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare. Un avantaj important îl reprezintă și situația locativă actuală: ambele apartamente sunt în prezent închiriate, astfel încât proprietățile pot fi achiziționate inclusiv ca investiție, cu posibilitatea continuării contractelor de locațiune existente, în condițiile agreate cu actualii chiriași. Prin urmare, cumpărătorul poate beneficia de o proprietate situată într-o zonă centrală și consacrată a Bucureștiului, deja mobilată, utilată și cu venit locativ existent, fără perioada și costurile asociate găsirii unor noi chiriași și amenajării inițiale. Cele două apartamente oferă mai multe scenarii de exploatare: -achiziție separată, pentru un cumpărător care dorește o singură unitate; -achiziția ambelor apartamente, ca investiție imobiliară; -păstrarea lor ca două unități locative distincte, fiecare generând venit; -achiziția împreună și exploatarea lor ca un ansamblu mai mare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar; -preluarea proprietăților cu chiriașii existenți, pentru continuarea imediată a investiției și a fluxului locativ. Poziționarea, caracterul clădirii, starea actuală a apartamentelor și posibilitatea de a le achiziționa împreună sau separat transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care caută o locuință într-una dintre cele mai reprezentative zone centrale ale Bucureștiului. Piața Lahovari 1A – o adresă cu personalitate, într-o zonă în care locația rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale investiției. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, cu suprafață generoasă de 70 mp utili, situat pe Drumul Sării nr. 11, la etajul 3 al unui bloc solid construit în 1966. Compartimentare și spații Living foarte spațios, ideal pentru zonă de relaxare și dining Dormitor luminos, cu mobilier complet Bucătărie separată, funcțională, cu zonă de luat masa Baie principală + WC de serviciu Holuri largi, cu spații de depozitare bine gândite 🔹 Stare și dotări Apartamentul este locuibil imediat Se vinde mobilat, conform fotografiilor Aer condiționat Parchet din lemn masiv Ferestre mari, lumină naturală bună Vedere urbană deschisă Avantaje cheie suprafață mare pentru un apartament de 2 camere etaj intermediar (3) compartimentare practică zonă bine conectată la transport, magazine, școli și parcuri ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere) Localizare Zona Drumul Sării – 13 Septembrie oferă acces rapid către: mijloace de transport în comun centre comerciale școli și grădinițe parcuri și zone verzi centrul orașului Un apartament potrivit pentru cei care caută spațiu, etaj bun și zonă stabilă, cu potențial foarte bun de personalizare.