Anunțuri imobiliare

Oportunitate unică de investiție în București – teren intravilan de 255 mp - Localizare privilegiată: Situat în imediata apropiere a Mega Mall București, unul dintre cele mai importante centre comerciale ale orașului, asigurând acces facil și vizibilitate crescută. - Caracteristici tehnice: Terenul are o formă atipică, dar o deschidere generoasă de 30 metri la două străzi, facilitând multiple opțiuni de dezvoltare. - Infrastructură existentă: Pe proprietate se află trei imobile construite, înscrise în cartea funciară, cu o amprentă totală de 120 mp, ce pot fi valorificate sau renovate. - Potencial de dezvoltare: Certificatul de urbanism atestă posibilitatea construirii unui imobil cu regim de înălțime P+2, atât pentru proiecte rezidențiale, cât și comerciale, sporind valoarea și atractivitatea terenului. - Valoare de piață: Prețul de achiziție este de 275.000 euro, reprezentând o investiție excelentă pentru dezvoltatori sau investitori imobiliari. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Teren Premium 2.124 mp | Deschidere 54m Șos. Colentina. deal Retail/Clinică Descriere Generală Vă oferim spre vânzare o oportunitate strategică de investiție: un teren intravilan situat într-o locație cu vizibilitate maximă, la intersecția Șoselei Colentina cu Strada Gherghiței. Datorită poziționării la nodul rutier și a fluxului constant de trafic, proprietatea reprezintă un punct de reper pentru orice dezvoltare comercială sau de servicii. Indicatori Tehnici și Urbanistici Suprafață totală: 2.124 mp Deschidere: 54 ml direct la Șos. Colentina (vizibilitate excelentă) Încadrare Urbanistică: Subzona mixtă M3 Regim de înălțime: P+4 Potențial: Coeficient de utilizare a terenului (CUT) și Procent de ocupare (POT) generos, specific zonei M3. Puncte Forte si Utilizări Recomandate Terenul beneficiază de un trafic pietonal și auto intens, fiind situat într-o zonă de tranzit major. Este configurația ideală pentru: Retail/Supermarket: (Ancoră comercială pentru cartier). Medical: Clinică privată sau centru de recuperare. Auto/Showroom: Datorită deschiderii largi la artera principală. Servicii Drive-Thru: Food Drive (acces facil din fluxul auto). Corporate: Sediu de companie sau clădire de birouri reprezentativă. Detalii Financiare Preț: 2.500.000 Euro (Negociabil) Disponibilitate: Imediată

Casă modernă complet mobilată Vă prezentăm o casă nouă, complet mobilată și renovată, situată pe Strada Marcu A. Zamfir nr. 44, în zona Colentina, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din București. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 100 mp și un teren aferent de 86 mp, oferind un confort optim și un spațiu exterior ușor de întreținut. Construcția este recentă, realizată cu materiale de calitate și finisaje moderne, iar interiorul este complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată. Avantaje și puncte de interes: Acces rapid către Șoseaua Colentina, Doamna Ghica și Obor; În apropiere de Mega Mall, Veranda Mall, supermarketuri (Lidl, Mega Image, Kaufland), școli, grădinițe și farmacii; Transport public facil, cu multiple linii de tramvai, autobuz și troleibuz care asigură legătura directă cu centrul Capitalei; La doar câteva minute de Autostrada A3 București–Ploiești, oferind acces rapid către nordul Capitalei, zona Pipera–Aviației și ieșirea din oraș. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, bine poziționată și conectată la principalele artere ale orașului, dar și pentru cei care caută o investiție sigură într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

Inchiriez apartament cu 2 camere in zona Fundeni pe strada Cumidava. Imovilul este construit in anul 2008 pe structura P+3. Apartamentul este decomnandat si spatios, cu o suprafata generoasa de 53 mp, bucatarie inchisa, doua balcoane, geam la baie, centrala termica proprie. Este mobilat si utilat complet se inchiriaza pe termen lung. Chiria este de 500 euro pe luna, iar parcarea se inchiriaza separat la pretul de 50 euro. Se cauta persoana serioase, familie sau cuplu, nefumatori si fara animale de companie.

Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în zona Colentina, pe Șoseaua Andronache, într-un imobil finalizat în 2023. Amplasat la etajul 1, apartamentul se vinde complet mobilat și utilat și dispune de living cu zonă de dining, bucătărie închisă, dormitor cu acces către balcon și baie cu duș walk-in. Beneficiază de centrală proprie, aer condiționat, mobilier realizat la comandă și finisaje moderne. Poziționarea oferă acces rapid către Pipera și zona de nord a Capitalei, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru detalii și vizionări, echipa PropertyLab vă stă la dispoziție Ana-Maria Constantin - Consultant imobiliar PropertyLab [email protected] 0764 071 977 CP3267144

Se propune spre vânzare o garsonieră (apartament cu 1 cameră) de tip decomandat , situată la etajul 1 al unui imobil de 10 etaje, construit in anul 1992, aflat pe strada Cremenița nr. 6. Blocul este în curs de reabilitare termică, lucrările urmând să se finalizeze în câteva săptămâni, ceea ce va asigura un confort termic sporit și costuri reduse la întreținere. Locuința are o suprafață utilă de 29.82 mp (suprafață totală de 32.40 mp, ce include balcon de 2.58 mp) și este compartimentată eficient: cameră spațioasă (17.22 mp), bucătărie, baie, hol și o debară ideală pentru depozitare. Proprietatea se predă exact așa cum se vede în poze, complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată fără să necesite investiții suplimentare. Încălzirea se realizează prin rețeaua municipală de termoficare. Toate actele au fost verificate și sunt complet pregătite pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Se propune spre vânzare un studio modern, spațios și plin de lumină naturală, situat la etajul 3 al unui imobil de 10 etaje din cadrul ansamblului rezidențial High Garden East (Șoseaua Electronicii nr. 31), proiect finalizat recent în anul 2026. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 30.7 mp (suprafață totală de 33.5 mp, ce include un balcon deschis de 2.8 mp cu balustradă din sticlă) și beneficiază de o compartimentare extrem de practică: cameră principală generoasă de 19 mp ce oferă libertate deplină de configurare, bucătărie delimitată de 7.5 mp și o baie de 4.2 mp amenajată complet în stil contemporan, dotată cu zonă de duș walk-in, sticlă securizată și sanitare suspendate. Confortul termic este superior, încălzirea realizându-se prin pardoseală. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este că se predă finisată complet la cheie, fiind pregătită pentru a fi mobilată și decorată exact după bunul plac și nevoile viitorului proprietar. Imobilul este dotat cu geamuri mari ce asigură un iluminat natural excelent, uși moderne, iar spațiile comune ale blocului sunt amenajate la standarde de top. Locuința este complet nouă, nelocuită și se pretează excelent atât pentru rezidență personală, cât și pentru o investiție imobiliară sigură cu randament ridicat. Toată documentația a fost verificată și este complet pregătită pentru vânzare, fiind acceptată și achiziția prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați

Apartamentul este situat în cartierul Pantelimon, chiar la intrarea pe Șoseaua Dobroești nr. 7, la intersecția cu Șoseaua Fundeni – una dintre zonele rezidențiale cu cea mai rapidă dezvoltare din estul Capitalei. Conectivitatea este un atu real al locației: stațiile RATB sunt la sub 5 minute pe jos, autobuzul 200 circulă direct pe Șoseaua Dobroești, iar liniile 153, 253 și tramvaiele 5, 14, 46 fac legătura cu Șoseaua Pantelimon și cu restul orașului. Metroul Costin Georgian este la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos. Pentru shopping, restaurante sau cinema, Mega Mall este la doar 10 minute distanță, iar Parcul Florilor și Parcul Morarilor sunt chiar în vecinătate. În zonă mai găsiți supermarketuri (Penny, Cora Pantelimon), piața Delfinului, farmacii, bănci, școli și grădinițe. Atlantis este un ansamblu rezidențial finalizat în 2009, cu regim de înălțime P+11 și lifturi moderne. Beneficiază de pază 24/7, supraveghere video și curte interioară îngrădită, exclusiv pentru locatari. La capitolul facilități, complexul oferă piscină, saună și sală de fitness proprii, plus loc de joacă pentru copii. Cu 94 mp, apartamentul ocupă ultimul etaj al blocului (11/11) – practic un etaj de tip penthouse, fără vecini deasupra și cu o priveliște superbă asupra zonei. Este conceput integral în sistem open space: un spațiu luminos, generos și flexibil, care poate fi compartimentat ulterior după nevoile fiecărei familii sau păstrat așa cum este, pentru un aer modern și aerisit. Apartamentul este complet mobilat și utilat, gata de locuit sau de închiriat imediat – un aspect care îl recomandă și ca oportunitate solidă de investiție, având în vedere cererea constantă de închirieri din zonă. Avantaje: Loc de parcare propriu, în garaj Piscină și saună în complex Sală de fitness proprie ansamblului Loc de joacă pentru copii Pază 24/7, supraveghere video, curte îngrădită Poziție ultra-conectată: RATB, tramvai, metrou, Mega Mall și parcuri la câțiva pași Complet mobilat și utilat Actele sunt verificate și pregătite pentru o vânzare rapidă. Nu ezitați să ne contactați pentru vizionări și pentru orice alte detalii.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, primitor și bine compartimentat, situat la etajul 2 al unui imobil construit în anul 2020. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind deja închiriată. Detalii și Suprafețe Suprafață utilă: 51,48 mp Suprafață construită: 60 mp Compartimentare: Living, dormitor, bucătărie, baie și un balcon închis de 8 mp. Dotări și Confort Stare: Se vinde complet mobilat și utilat (gata pentru mutare sau continuare închiriere). Sistem de încălzire: Centrală proprie și calorifere (costuri optimizate de întreținere). Utilități: Racordat complet la toate rețelele edilitare. Preț și Condiții de Achiziție PARCAREA SE POATE ACHIZITIONA SEPARAT PENTRU 7000E Modalitate de plată specifică: Se solicită un avans de 20.000 EUR (necesar pentru închiderea contractului cu dezvoltatorul), urmând ca diferența de sumă să fie achitată la semnarea actelor finale. Oportunitate pentru Investitori Apartamentul este în prezent închiriat. Pentru cei interesați de o investiție pe termen lung cu randament imediat, contractul de închiriere poate fi preluat cu ușurință, împreună cu actualul chiriaș.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Nusco City – Faza 2, unul dintre proiectele rezidențiale premium din nordul Capitalei. Amplasat la etajul 11, apartamentul beneficiază de o compartimentare modernă și echilibrată, cu living generos și acces către balcon, dormitor, bucătărie separată și baie. Proprietatea se predă nemobilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja și personaliza integral în funcție de propriul stil și preferințe. Imaginile prezentate sunt randări și au caracter orientativ, ilustrând o posibilă variantă de amenajare și potențialul proprietății. Poziționarea excelentă, conceptul contemporan al ansamblului și accesul rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului fac din această proprietate o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații și detalii despre proprietate, vă stau cu drag la dispoziție. Ana-Maria Constantin - Consultant PropertyLab 0764 071 977 [email protected] CP3324488