Anunțuri imobiliare

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție cu Mauwis Imobiliare! Teren intravilan de 586 mp în locație de excepție - Amplasare strategică într-o zonă excelentă, perfectă pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. - Deschidere generoasă de 21 ml, oferind spațiu amplu pentru realizarea visurilor dumneavoastră. Caracteristici și facilități - Posibilitate de construire: regim P+2+M, fiind potrivit pentru dezvoltarea unui complex de vile sau alte proiecte rezidențiale de succes. - Toate utilitățile la stradă: apă, gaz, energie electrică și canalizare, gata pentru conectare, asigurând confort și funcționalitate maximă. Documentație și siguranță în tranzacție - Documentație completă: cadastru și intabulare, garantând o achiziție sigură și transparentă. - Proces facil și sigur pentru cumpărători și investitori. Oferta financiară și condiții de achiziție - Preț atractiv: 220 Euro/mp, negociabil. - Se acceptă credit pentru achiziție, facilitând procesul de cumpărare pentru orice investitor sau dezvoltator. De ce să alegeți acest teren? - O oportunitate unică pentru a construi și dezvolta un proiect rezidențial de succes. - Amplasament excelent pentru o investiție sigură și profitabilă. Nu ratați această șansă! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa Mauwis Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ajuta să transformați această oportunitate în realitate!

Vând apartament cu 2 camere (A17) într-un bloc boutique nou, cu 26 de apartamente, în Pipera - Voluntari. Din zonă există acces rapid la A0 și OMV Pipera. Acest apartament (construcție nouă 2026, pregătit pentru mutare) dispune de o suprafață utilă de 52.2 mp plus o terasa de 13.6 mp și se află la etajul 2/4 într-un imobil intim, cu un regim redus de înălțime și o comunitate restrânsă de numai 26 de proprietari. Imaginează-ți: diminețile într-un spațiu plin de lumină naturală, căldura parchetului din lemn natural sub picioare și o cafea savurată pe balcon, admirând o priveliște aerisită și deschisă, fără construcții îngrămădite, înconjurat de case cochete cu grădini verzi, imobile boutique, spații libere și liziera unei păduri mature în fundal. Iată câteva dintre principalele sale atuuri: Geamuri înalte de 2.1 m și parchet de lemn: Încăperile beneficiază de o înălțime generoasă și de suprafețe vitrate ample, ce permit luminii naturale să pătrundă din plin și să pună în valoare finisajul din parchet de lemn premium. Este o locuință care îți oferă o atmosferă caldă și primitoare încă de la primul pas! Calitatea Construcției și Securitate: -Izolație Fonică și Termică: Zidăria exterioară și cea dintre apartamente este realizată din cărămidă Porotherm de 35 cm. Alături de tâmplăria PVC cu geam tripan (3 foi de sticlă), ai parte de liniște deplină și de costuri minime de întreținere. -Eficiență termică: Încălzire prin pardoseală. -Compartimentare Interioară: Executată solid, din profile duble de rigips cu izolație din vată minerală de 15 mm. -Acces și Spații Comune: Intrarea în locuință se face printr-o ușă metalică de înaltă siguranță, cu acces pe bază de cheie, cod și cartelă. Zonele comune și holurile blocului sunt deosebit de spațioase, aerisite și luminate natural. Pădure și parc la câteva minute distanță: Ești în imediata apropiere a numeroase oaze verzi: -Parcul Regina Ana (dotat cu spațiu de joacă și zonă de fitness în aer liber). -Lacul Pipera pentru clipe de relaxare. -Un mic deal, ideal pentru a admira apusuri panoramice sau pentru plimbări cu bicicleta. -La doar câteva minute de mers cu mașina, Pădurea Andronache oferă cadrul perfect pentru pasionații de drumeții în natură, ciclism și trasee de downhill. Conectivitate Ultra-Rapidă: Ajungi în numai câteva minute în zona Rond OMV Pipera (polul de business din Nord) și beneficiezi de acces direct la noua autostradă A0, evitând aglomerația. Shopping Area în Proximitate: Ai toate facilitățile la îndemână: -Supermarketul Lidl se află la o scurtă plimbare pe jos. -În apropiere se găsește și Lemon Retail Park (cu sală modernă de fitness, bancă, magazine și restaurante). -Ai la dispoziție supermarketuri precum Mega Image în vecinătate. Educație: -În imediata vecinătate funcționează două grădinițe, dintre care una cu pedagogie Montessori – excelentă pentru părinții care își doresc un sistem educațional alternativ pentru copiii lor. Suna acum pentru o vizionare!

Vând apartament cu 3 camere (A21) într-un bloc boutique nou, cu 26 de apartamente, în Pipera - Voluntari. Din zonă există acces rapid la A0 și OMV Pipera. Acest apartament (construcție nouă 2026, pregătit pentru mutare) dispune de o suprafață utilă de 89.6 mp plus o terasa de 17.6 mp și se află la etajul 3/4 într-un imobil intim, cu un regim redus de înălțime și o comunitate restrânsă de numai 26 de proprietari. Imaginează-ți: diminețile într-un spațiu plin de lumină naturală, căldura parchetului din lemn natural sub picioare și o cafea savurată pe balcon, admirând o priveliște aerisită și deschisă, fără construcții îngrămădite, înconjurat de case cochete cu grădini verzi, imobile boutique, spații libere și liziera unei păduri mature în fundal. Iată câteva dintre principalele sale atuuri: Geamuri înalte de 2.1 m și parchet de lemn: Încăperile beneficiază de o înălțime generoasă și de suprafețe vitrate ample, ce permit luminii naturale să pătrundă din plin și să pună în valoare finisajul din parchet de lemn premium. Este o locuință care îți oferă o atmosferă caldă și primitoare încă de la primul pas! Calitatea Construcției și Securitate: -Izolație Fonică și Termică: Zidăria exterioară și cea dintre apartamente este realizată din cărămidă Porotherm de 35 cm. Alături de tâmplăria PVC cu geam tripan (3 foi de sticlă), ai parte de liniște deplină și de costuri minime de întreținere. -Eficiență termică: Încălzire prin pardoseală. -Compartimentare Interioară: Executată solid, din profile duble de rigips cu izolație din vată minerală de 15 mm. -Acces și Spații Comune: Intrarea în locuință se face printr-o ușă metalică de înaltă siguranță, cu acces pe bază de cheie, cod și cartelă. Zonele comune și holurile blocului sunt deosebit de spațioase, aerisite și luminate natural. Pădure și parc la câteva minute distanță: Ești în imediata apropiere a numeroase oaze verzi: -Parcul Regina Ana (dotat cu spațiu de joacă și zonă de fitness în aer liber). -Lacul Pipera pentru clipe de relaxare. -Un mic deal, ideal pentru a admira apusuri panoramice sau pentru plimbări cu bicicleta. -La doar câteva minute de mers cu mașina, Pădurea Andronache oferă cadrul perfect pentru pasionații de drumeții în natură, ciclism și trasee de downhill. Conectivitate Ultra-Rapidă: Ajungi în numai câteva minute în zona Rond OMV Pipera (polul de business din Nord) și beneficiezi de acces direct la noua autostradă A0, evitând aglomerația. Preț și Disponibilitate: -Proiectul este finalizat și complet gata pentru mutare. -Plan de plată: Se poate opta pentru achiziția cu 60% avans, iar diferența de 40% în rate direct la dezvoltator, pe o perioadă de până la 1 an. -Dotări: Apartamentul se predă nemobilat; imaginile cu mobilier au titlu de exemplificare pentru decorare. -Parcare: Separat, se poate achiziționa un loc de parcare situat la subsolul -1, la prețul de 15.000 EUR TVA 21%. -Există posibilitatea de a alege dintr-o gamă variată de apartamente de 2 și 3 camere.

Vant teren intravilan cu suparafata de 365 mp si deschidere 15 ml in Voluntari vis a vis de Lidl si primarie. Terenul este igradit liber de sarcini si constructii. Este situat in subzona mixta M3 deci este destinat atat functiunilor economice (hale - comercial) cat si functiuni rezidentiale. Cu un POT generos de 50% si regim de inaltime de P+4 terenul este foarte bine situat, intr-o zona dianmica cu mult trafic auto si pietonal. Pretul este de 195.000 euro,

Vand teren intravilan cu suprafata de 1122 mp situat vis a vis de Metro Voluntari, pe DN2. Terenul este format din doua loturi cu suprafata de 558, respectiv 564 mp alipite. Conform parametrilor urbanistici terenul este incadrat in subzona mixta M3 si se pot construi hale sau locuinte colective pana la intaltime maxima de P+3+4r (pentru o singura parcela), cu un POT de 50%. In situatia in acre se cumpara ambele parcele terenul are urbanism de P+6! Utilitatile toate sunt la strada, terenul are deschidere la 2 strazi, 30 ml la DN2 si aproape 33 ml la strada Dambovita nr 2, fiind situat pe colt. Pretul terenului este de 550.000 euro.

Apulum94 vă propune spre cumpărare un imobil deosebit situat în Voluntari în spatele Primăriei, la nici 200 de metri de Centrul Sportiv Gabriela Szabo. Imobilul beneficiază de toate utilitățile și vă oferă incăperi spațioase. Pe partea de parter avem un salon de aproximativ 200mp cu o înălțime de 6,2ml , salon care în acest moment este folosit ca și hală pentru depozitare, putând fi ușor transformat chiar și în hale de producție pentru activități nepoluante. Parterul impresionează prin înălțime și poate fi ușor transformat în orice va dori noul proprietar. Pardosela de la parter este un mozaic venețian, pardoseală în care datorită destinației actuale s-a instalat și un sistem de scurgere pentru a se întreține ușor curățenia. Etajul întâi este un apartament cu 4 camere, 3 dormitoare mari și un living spațios de peste 60mp cu bucătărie deschisă, bucătărie mobilată și utilată. Dormitoarele de la acest etaj sunt mari, două dintre ele au acces și la balcon, pe nivel existând două balcoane, unul cu acces din living, de peste 30mp și altul de aproximativ 20mp la care au acces dormitoarele, totul impecabil ca și compartimentare, baia de la acest nivel fiind de peste 10mp cu fereastră, cu bideu, cabină de duș cu hidromasaj. La etajul 2 avem alte 2 dormitoare și un open space de aproximativ 100mp cu două zone de socializare despărțite de baie și bucătărie, o altă bucătărie mobilată și utilată. Și la etajul doi beneficiem de acces la balcon, avem un balcon frumos cu o lățime ce permite socializarea, lățime pe care o regăsim și la balcoanele de la etajul 1. Tot de la etajul 2 avem acces și la podul mansardabil care poate fi folosit pentru crearea unei zone de hobby sau pentru depozitare. Casa beneficiază și de un teren de peste 800mp, curtea liberă fiind în spatele casei și necesită amenajare, deasemenea pe partea de finisaje sunt necesare actualizări. Imobilul este spectaculos prin compartimentare și evident prin mărime, este o casă mare ideală pentru o familie numeroasă, cele 5 dormitoare, cu două living-uri de peste 50mp cu două bucătării mobilate și utilate, câte una pe fiecare etaj, permițând coabitarea a mai mult de 8 persoane în condiții mai mult decât decente. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.

Vand teren 523 mp, intravilan curti-constructii, in Voluntari strada Galata nr 83. Terenul dispune de toate utilitatile la poarta, este lipsit de sarcini in cartea funciara. La aceasta suprafata se adauga 74 mp cota indiviza din drum de servitute. Regim de inaltime P+2+M, POT - 40%, CUT 1.3 mp ADC/mp teren. Pret negociabil, 220 euro/mp.

Vindem vila de peste drum de Catedrala Ortodoxă Sfânta Cuvioasă Parascheva, cu acces din strada Sfântul Ioan Iacob Hozevitul, strada alăturată Catedralei. Casa se află într-o zonă centrală și extrem de frumoasă din Voluntari, aici ne bucurăm de multe facilități și avem acces la toate utilitățile. Imobilul cuprinde un corp principal de casă dispus pe două nivele plus mansardă, un corp secundar dispus doar pe parter care are însă placă de beton și permite extindere, o anexă acoperită pentru activități diverse și o curte splendidă foarte frumos amenajată. Corpul principal dispus pe parter și etaj oferă posibilitatea de a amenaja după bunul plac o mansardă spațioasă care beneficiază de trei ferestre tip Velux, bine izolată dar nefinisată, între etaj și terasă având placă de beton. Frontul stradal este generos și pe partea dinspre Catedrală avem pomi fructiferi tineri și tufe de trandafiri. Configurația corpului principal este foarte plăcută și extrem de practică, accesul se face fie pe intrarea principală fie direct prin bucătăria imensă și bine luminată. La parter afară de bucătăria tip salon care beneficiază și de o zonă de tip lounge, 2 (două) dormitoare mari și luminoase cu orientare sudică, o baie spațioasă și bine echipată ce beneficiază de fereastră pentru aer proaspăt, un dressing încăpător care deasemenea beneficiază de fereastră și are mai multe zone de depozitare evident plus o cameră tehnică și o cameră pentru menajeră sau pentru oaspeți care stau mai mult timp ce beneficiază de baie proprie cu cabină de duș. La etaj avem alte 4 (patru) dormitoare, o baie mare, o zonă de loisir cu bibliotecă în proximitatea scării de marmură și o cameră pentru depozitare, toate dormitoarele de la etaj au acces la balcoane tip terasă, dormitoarele mai apropiate de scara de marmură au orientare sudică și au acces spre balconul care oferă o priveliște superbă spre Catedrala Sfânta Cuvioasă Parascheva iar cele două dormitoare aflate în capătul holului au acces facil la baia bine echipată de la etaj și beneficiază de un balcon deschis tip terasă de aproximativ 20mp ce oferă o priveliște splendidă spre propria curte. Curtea este foarte ușor de întreținut, avem aspersoare și o diferențiere frumoasă a diferitelor zone. În proximitatea corpului principal de casă avem gazon și jnepenișuri iar în apropiere de zona de parcare avem o minidumbravă cu 5 conifere mature, două magnolii deasemenea mature și un smochin bine aclimatizat plus alte plante. Parcarea este umbrită de o boltă de viță de vie aflată pe rod bineînțeles. Zona de parcare se închide într-un spațiu acoperit aflat în prelungirea corpului secundar, spațiu care beneficiază de curent electric și care poate fi folosit pentru activități de atelier sau ca garaj acoperit. Corpul secundar de casă este gândit ca o zonă de party cu o zonă de bar, un open-space de peste 50mp, două grupuri sanitare, o zonă tehnică și chiar și o bucătărie. O casă superbă pe care vă invit să o vizionați. Daniel Apulum94

O locuință cu grădină proprie, un apartament cu balcon sau un penthouse cu spațiu pentru întreaga familie? În My Place Pipera, poți alege proprietatea care se potrivește stilului tău de viață. Vă propun spre vânzare o selecție de apartamente cu compartimentări variate, de la 2 și 3 camere până la penthouse-uri de 4 și 5 camere. Planurile oferă zone de zi generoase, spații de depozitare și configurații adaptate nevoilor diferite de locuire. Opțiuni disponibile: • Apartamente cu 2 camere, pentru cei care își doresc o locuință practică și ușor de organizat. • Apartamente cu 3 camere, cu două dormitoare și variante cu două grupuri sanitare. • Apartamente la parter cu grădină proprie — spațiul perfect pentru cafeaua de dimineață sau momente de relaxare în aer liber. • Apartamente la etaj cu balcoane, inclusiv variante cu balcoane generoase. • Penthouse-uri cu 4 sau 5 camere, pentru cei care își doresc mai mult spațiu pentru familie, lucru de acasă și relaxare. Preț: 1.950 euro/mp construit Loc de parcare: 18.000 euro, achiziționat separat. Prețul fiecărei proprietăți se stabilește în funcție de suprafața construită și configurația aleasă. Contactați-mă pentru disponibilitățile actuale, planuri, prețuri individuale și programarea unei vizionări. Vă ajut să comparați variantele și să alegeți locuința potrivită! Cristina Enache | Apulum 94