Anunțuri imobiliare

Clădire emblematică în Bucureștii Noi – spațiu comercial de mari dimensiuni, disponibil pentru închiriere - Fara Comision / 0 Proprietate rar disponibilă pe piață, situată într-una dintre cele mai recunoscute clădiri din Bucureștii Noi, poziționată strategic într-un punct cu trafic pietonal și rutier ridicat. Imobilul reprezintă un reper al cartierului, fiind cunoscut de locuitori de peste 15 ani datorită funcționării sale continue ca sediu bancar. Vizibilitatea, notorietatea și poziționarea conferă spațiului o valoare comercială superioară, greu de găsit în zona de Nord-Vest a Capitalei. Caracteristici generale ale proprietății Clădirea este amplasată pe un teren de 1.292 mp, având o amprentă la sol de 473 mp și o suprafață desfășurată totală de 1.249 mp. Construcția este dezvoltată pe trei niveluri – subsol, parter și etaj – toate utile, funcționale și compartimentate pentru activități diverse. Datorită configurației, imobilul poate acomoda cu succes: supermarket, clinici medicale, hub de birouri, showroom, unitate bancară, restaurant, sediu corporate, centru educațional, laborator, spațiu logistic ușor sau mix funcțional. Detalierea suprafețelor și compartimentărilor SUBSOL – 295 mp Conceput pentru activități ce necesită securitate, depozitare sau subdivizări multiple. Include: 10 camere utilizabile individual; spații tehnice și anexe funcționale; coridoare generoase de circulație; cameră tezaur construită la standarde bancare; spațiu dedicat casetelor de valori, configurat pentru activități cu cerințe speciale de securitate. Ideal pentru: arhivă, depozit logistic, laborator, zona tehnică, camere server, spații auxiliare. PARTER – 368 mp Nivel cu potențial comercial maxim, datorită vizibilității și accesului direct din bulevard. Cuprinde: 9 camere și încăperi ce pot fi adaptate în funcție de activitate; zone de acces și fluxuri bine definite; grupuri sanitare; garaj integrat cu acces direct; casa scării poziționată eficient, facilitând circulația între niveluri. Parterul este potrivit pentru orice funcțiune cu contact direct cu publicul, având flux pietonal constant și posibilitate de vitrină extinsă. ETAJ – 263 mp Zona ideală pentru operaționale, birouri sau servicii. Structurat în: 7 camere spațioase; încăperi anexe; grupuri sanitare; holuri ample, ce permit reorganizarea circulației interioare. Poate fi transformat ușor într-o zonă administrativă, birouri pentru echipe, cabinete sau spații de lucru open-space. Teren, acces și facilități exterioare Parcare proprie, poziționată lateral, cu acces facil din bulevard. În partea din spate a proprietății se află o suprafață generoasă ce poate fi amenajată în funcție de necesități: extindere parcare, zonă de încărcare/descărcare, terasă pentru restaurant sau cafenea, spațiu tehnic sau zonă verde. Lotul permite extindere funcțională și personalizare în funcție de interesele chiriașului. Nu se percepe comision

Teren intravilan construibil de 21.000 mp – Sector 1, București (zona Pădurea Băneasa) Localizare: Drumul Piscul Enei / Drumul Vârful Pleșița, în spatele Pădurii Băneasa, Sector 1, București Suprafață totală: 21.000 mp Terenul are tripal deschidere. Clasificare urbanistică: Intravilan – Zonă M3 conform PUG București Regim de înălțime permis: P+4+5R Indice urbanistic: CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,5 POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60% Deschidere stradală: Aproximativ 70 m la Drumul Piscul Enei Utilități disponibile: La circa 500 m – apă, canalizare, electricitate, gaze Accesibilitate excelentă datorită viitoarei infrastructuri rutiere moderne. Terenul este traversat de DR4 (Drumul Radial 4 Nord Express), ceea ce oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește conectivitatea. Notă: DR4 va împărți terenul în două sectoare, aproximativ 3.600 mp fiind supuși exproprierii pentru dezvoltarea infrastructurii. Traseu DR4: Bulevardul Poligrafiei – Șoseaua Șisești – DNCB – A0 Mogoșoaia – DJ Buftea-Corbeanca

Închiriere Spațiu Comercial – Bucureștii Noi | Dotat Fast-Food | Vitrină Stradală | Curent Trifazic Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat strategic în zona Bucureștii Noi, o locație cu vad comercial activ și vizibilitate excelentă. Spațiul are o suprafață de 61 mp și este configurat special pentru activități de tip fast-food, bistro sau catering, oferind viitorului chiriaș avantajul unei porniri rapide a afacerii. Proprietatea beneficiază de dotări tehnice profesionale și de avantajul major al unei locații cu intrare directă din stradă, fiind ideală pentru cei care caută un spațiu gata de utilizare care să îndeplinească normele specifice alimentației publice. Detalii spațiu: Suprafață utilă de 61 mp optim distribuită între zona de servire și cea de producție Localizare cu intrare directă din stradă pentru acces facil clienți și aprovizionare Vitrină generoasă ce oferă o vizibilitate maximă și expunere publicitară excelentă Compartimentare funcțională adaptată fluxului de lucru pentru preparare alimente Spațiu pregătit pentru utilizare imediată, igienizat și bine întreținut Utilități și facilități: Curent trifazic instalat pentru a susține echipamente profesionale de mare putere Dotat cu hotă industrială și sistem de extracție profesional deja montat Include mese de lucru din inox necesare procesului de producție Toate utilitățile disponibile respectiv apă, gaz, curent și canalizare Grup sanitar propriu echipat conform normelor sanitare în vigoare Avantaje: Localizare excelentă în Bucureștii Noi, zonă în plină dezvoltare cu flux pietonal Concept ready-to-use ce reduce semnificativ costurile inițiale de amenajare Independență operațională datorită dotărilor tehnice de tip industrial incluse Proximitate față de stații de metrou și mijloace de transport pentru livrări rapide Vizibilitate stradală sporită într-un cartier cu o comunitate locală activă Condiții de închiriere: Preț ușor negociabil Disponibilitate imediată pentru contracte pe termen lung Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Clădire emblematică în Bucureștii Noi – spațiu comercial de mari dimensiuni, disponibil pentru închiriere - Fara Comision / 0 Proprietate rar disponibilă pe piață, situată într-una dintre cele mai recunoscute clădiri din Bucureștii Noi, poziționată strategic într-un punct cu trafic pietonal și rutier ridicat. Imobilul reprezintă un reper al cartierului, fiind cunoscut de locuitori de peste 15 ani datorită funcționării sale continue ca sediu bancar. Vizibilitatea, notorietatea și poziționarea conferă spațiului o valoare comercială superioară, greu de găsit în zona de Nord-Vest a Capitalei. Caracteristici generale ale proprietății Clădirea este amplasată pe un teren de 1.292 mp, având o amprentă la sol de 473 mp și o suprafață desfășurată totală de 1.249 mp. Construcția este dezvoltată pe trei niveluri – subsol, parter și etaj – toate utile, funcționale și compartimentate pentru activități diverse. Datorită configurației, imobilul poate acomoda cu succes: supermarket, clinici medicale, hub de birouri, showroom, unitate bancară, restaurant, sediu corporate, centru educațional, laborator, spațiu logistic ușor sau mix funcțional. Detalierea suprafețelor și compartimentărilor SUBSOL – 295 mp Conceput pentru activități ce necesită securitate, depozitare sau subdivizări multiple. Include: 10 camere utilizabile individual; spații tehnice și anexe funcționale; coridoare generoase de circulație; cameră tezaur construită la standarde bancare; spațiu dedicat casetelor de valori, configurat pentru activități cu cerințe speciale de securitate. Ideal pentru: arhivă, depozit logistic, laborator, zona tehnică, camere server, spații auxiliare. PARTER – 368 mp Nivel cu potențial comercial maxim, datorită vizibilității și accesului direct din bulevard. Cuprinde: 9 camere și încăperi ce pot fi adaptate în funcție de activitate; zone de acces și fluxuri bine definite; grupuri sanitare; garaj integrat cu acces direct; casa scării poziționată eficient, facilitând circulația între niveluri. Parterul este potrivit pentru orice funcțiune cu contact direct cu publicul, având flux pietonal constant și posibilitate de vitrină extinsă. ETAJ – 263 mp Zona ideală pentru operaționale, birouri sau servicii. Structurat în: 7 camere spațioase; încăperi anexe; grupuri sanitare; holuri ample, ce permit reorganizarea circulației interioare. Poate fi transformat ușor într-o zonă administrativă, birouri pentru echipe, cabinete sau spații de lucru open-space. Teren, acces și facilități exterioare Parcare proprie, poziționată lateral, cu acces facil din bulevard. În partea din spate a proprietății se află o suprafață generoasă ce poate fi amenajată în funcție de necesități: extindere parcare, zonă de încărcare/descărcare, terasă pentru restaurant sau cafenea, spațiu tehnic sau zonă verde. Lotul permite extindere funcțională și personalizare în funcție de interesele chiriașului. Conditii inchiriere: O chirie + doua garantii Nu se percepe comision

Comision 0% | Apartament 2 camere de vânzare | Etaj 3/3 | Pod depozitare | Bucureștii Noi Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață de 50 mp, situat la etajul 3 al unui imobil construit în anul 2013. Locuința se vinde fără comision pentru cumpărător, este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare Living primitor și luminos Dormitor spațios Bucătărie complet echipată Hol de acces și baie Balcon închis pentru confort termic Dotări și facilități Centrală termică proprie Sistem de aer condiționat Acces la pod pentru depozitare suplimentară Complet utilat și mobilat modern Imobil construit recent (2013) Transport Stația de metrou Laminorului în apropiere ( 10 minute de mers pe jos ) Linii STB: 95, 476 și 112 în proximitate ( 5 minute de mers pe jos ) Acces rapid către arterele principale ale zonei de Nord Localizare și puncte de interes Zona Bucureștii Noi, locație liniștită Etajul 3 din 3 (fără vecini deasupra) Acces facil către parcuri și zone verzi Proximitate față de piețe, supermarketuri și școli Parcare Loc de parcare la liber în zona imobilului Acces facil pentru vizitatori Alte informații Comision 0% la achiziție Acte pregătite pentru vânzare Eficiență energetică ridicată Ideal pentru locuință personală sau investiție Pentru tranzactii cu fonduri proprii pretul se negociaza ferm. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Clădire emblematică în Bucureștii Noi – spațiu comercial de mari dimensiuni, disponibil pentru închiriere - Fara Comision / 0 Proprietate rar disponibilă pe piață, situată într-una dintre cele mai recunoscute clădiri din Bucureștii Noi, poziționată strategic într-un punct cu trafic pietonal și rutier ridicat. Imobilul reprezintă un reper al cartierului, fiind cunoscut de locuitori de peste 15 ani datorită funcționării sale continue ca sediu bancar. Vizibilitatea, notorietatea și poziționarea conferă spațiului o valoare comercială superioară, greu de găsit în zona de Nord-Vest a Capitalei. Caracteristici generale ale proprietății Clădirea este amplasată pe un teren de 1.292 mp, având o amprentă la sol de 473 mp și o suprafață desfășurată totală de 1.249 mp. Construcția este dezvoltată pe trei niveluri – subsol, parter și etaj – toate utile, funcționale și compartimentate pentru activități diverse. Datorită configurației, imobilul poate acomoda cu succes: supermarket, clinici medicale, hub de birouri, showroom, unitate bancară, restaurant, sediu corporate, centru educațional, laborator, spațiu logistic ușor sau mix funcțional. Detalierea suprafețelor și compartimentărilor SUBSOL – 295 mp Conceput pentru activități ce necesită securitate, depozitare sau subdivizări multiple. Include: 10 camere utilizabile individual; spații tehnice și anexe funcționale; coridoare generoase de circulație; cameră tezaur construită la standarde bancare; spațiu dedicat casetelor de valori, configurat pentru activități cu cerințe speciale de securitate. Ideal pentru: arhivă, depozit logistic, laborator, zona tehnică, camere server, spații auxiliare. PARTER – 368 mp Nivel cu potențial comercial maxim, datorită vizibilității și accesului direct din bulevard. Cuprinde: 9 camere și încăperi ce pot fi adaptate în funcție de activitate; zone de acces și fluxuri bine definite; grupuri sanitare; garaj integrat cu acces direct; casa scării poziționată eficient, facilitând circulația între niveluri. Parterul este potrivit pentru orice funcțiune cu contact direct cu publicul, având flux pietonal constant și posibilitate de vitrină extinsă. ETAJ – 263 mp Zona ideală pentru operaționale, birouri sau servicii. Structurat în: 7 camere spațioase; încăperi anexe; grupuri sanitare; holuri ample, ce permit reorganizarea circulației interioare. Poate fi transformat ușor într-o zonă administrativă, birouri pentru echipe, cabinete sau spații de lucru open-space. Teren, acces și facilități exterioare Parcare proprie, poziționată lateral, cu acces facil din bulevard. În partea din spate a proprietății se află o suprafață generoasă ce poate fi amenajată în funcție de necesități: extindere parcare, zonă de încărcare/descărcare, terasă pentru restaurant sau cafenea, spațiu tehnic sau zonă verde. Lotul permite extindere funcțională și personalizare în funcție de interesele chiriașului. Conditii inchiriere: O chirie + doua garantii Nu se percepe comision

Teren intravilan construibil de 21.000 mp – Sector 1, București (zona Pădurea Băneasa) Localizare: Drumul Piscul Enei / Drumul Vârful Pleșița, în spatele Pădurii Băneasa, Sector 1, București Suprafață totală: 21.000 mp Terenul are tripal deschidere. Clasificare urbanistică: Intravilan – Zonă M3 conform PUG București Regim de înălțime permis: P+4+5R Indice urbanistic: CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,5 POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60% Deschidere stradală: Aproximativ 70 m la Drumul Piscul Enei Utilități disponibile: La circa 500 m – apă, canalizare, electricitate, gaze Accesibilitate excelentă datorită viitoarei infrastructuri rutiere moderne. Terenul este traversat de DR4 (Drumul Radial 4 Nord Express), ceea ce oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește conectivitatea. Notă: DR4 va împărți terenul în două sectoare, aproximativ 3.600 mp fiind supuși exproprierii pentru dezvoltarea infrastructurii. Traseu DR4: Bulevardul Poligrafiei – Șoseaua Șisești – DNCB – A0 Mogoșoaia – DJ Buftea-Corbeanca

Comision 0% | Apartament 2 camere de vânzare | Etaj 3/3 | Pod depozitare | Bucureștii Noi Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață de 50 mp, situat la etajul 3 al unui imobil construit în anul 2013. Locuința se vinde fără comision pentru cumpărător, este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare Living primitor și luminos Dormitor spațios Bucătărie complet echipată Hol de acces și baie Balcon închis pentru confort termic Dotări și facilități Centrală termică proprie Sistem de aer condiționat Acces la pod pentru depozitare suplimentară Complet utilat și mobilat modern Imobil construit recent (2013) Transport Stația de metrou Laminorului în apropiere ( 10 minute de mers pe jos ) Linii STB: 95, 476 și 112 în proximitate ( 5 minute de mers pe jos ) Acces rapid către arterele principale ale zonei de Nord Localizare și puncte de interes Zona Bucureștii Noi, locație liniștită Etajul 3 din 3 (fără vecini deasupra) Acces facil către parcuri și zone verzi Proximitate față de piețe, supermarketuri și școli Parcare Loc de parcare la liber în zona imobilului Acces facil pentru vizitatori Alte informații Comision 0% la achiziție Acte pregătite pentru vânzare Eficiență energetică ridicată Ideal pentru locuință personală sau investiție Pentru tranzactii cu fonduri proprii pretul se negociaza ferm. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Teren intravilan construibil de 21.000 mp – Sector 1, București (zona Pădurea Băneasa) Localizare: Drumul Piscul Enei / Drumul Vârful Pleșița, în spatele Pădurii Băneasa, Sector 1, București Suprafață totală: 21.000 mp Clasificare urbanistică: Intravilan – Zonă M3 conform PUG București Regim de înălțime permis: P+4+5R Indice urbanistic: CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,5 POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60% Deschidere stradală: Aproximativ 70 m la Drumul Piscul Enei Utilități disponibile: La circa 500 m – apă, canalizare, electricitate, gaze Accesibilitate excelentă datorită viitoarei infrastructuri rutiere moderne. Terenul este traversat de DR4 (Drumul Radial 4 Nord Express), ceea ce oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește conectivitatea. Notă: DR4 va împărți terenul în două sectoare, aproximativ 3.600 mp fiind supuși exproprierii pentru dezvoltarea infrastructurii. Traseu DR4: Bulevardul Poligrafiei – Șoseaua Șisești – DNCB – A0 Mogoșoaia – DJ Buftea-Corbeanca

Clădire emblematică în Bucureștii Noi – spațiu comercial de mari dimensiuni, disponibil pentru închiriere - Fara Comision / 0 Proprietate rar disponibilă pe piață, situată într-una dintre cele mai recunoscute clădiri din Bucureștii Noi, poziționată strategic într-un punct cu trafic pietonal și rutier ridicat. Imobilul reprezintă un reper al cartierului, fiind cunoscut de locuitori de peste 15 ani datorită funcționării sale continue ca sediu bancar. Vizibilitatea, notorietatea și poziționarea conferă spațiului o valoare comercială superioară, greu de găsit în zona de Nord-Vest a Capitalei. Caracteristici generale ale proprietății Clădirea este amplasată pe un teren de 1.292 mp, având o amprentă la sol de 473 mp și o suprafață desfășurată totală de 1.249 mp. Construcția este dezvoltată pe trei niveluri – subsol, parter și etaj – toate utile, funcționale și compartimentate pentru activități diverse. Datorită configurației, imobilul poate acomoda cu succes: supermarket, clinici medicale, hub de birouri, showroom, unitate bancară, restaurant, sediu corporate, centru educațional, laborator, spațiu logistic ușor sau mix funcțional. Detalierea suprafețelor și compartimentărilor SUBSOL – 295 mp Conceput pentru activități ce necesită securitate, depozitare sau subdivizări multiple. Include: 10 camere utilizabile individual; spații tehnice și anexe funcționale; coridoare generoase de circulație; cameră tezaur construită la standarde bancare; spațiu dedicat casetelor de valori, configurat pentru activități cu cerințe speciale de securitate. Ideal pentru: arhivă, depozit logistic, laborator, zona tehnică, camere server, spații auxiliare. PARTER – 368 mp Nivel cu potențial comercial maxim, datorită vizibilității și accesului direct din bulevard. Cuprinde: 9 camere și încăperi ce pot fi adaptate în funcție de activitate; zone de acces și fluxuri bine definite; grupuri sanitare; garaj integrat cu acces direct; casa scării poziționată eficient, facilitând circulația între niveluri. Parterul este potrivit pentru orice funcțiune cu contact direct cu publicul, având flux pietonal constant și posibilitate de vitrină extinsă. ETAJ – 263 mp Zona ideală pentru operaționale, birouri sau servicii. Structurat în: 7 camere spațioase; încăperi anexe; grupuri sanitare; holuri ample, ce permit reorganizarea circulației interioare. Poate fi transformat ușor într-o zonă administrativă, birouri pentru echipe, cabinete sau spații de lucru open-space. Teren, acces și facilități exterioare Parcare proprie, poziționată lateral, cu acces facil din bulevard. În partea din spate a proprietății se află o suprafață generoasă ce poate fi amenajată în funcție de necesități: extindere parcare, zonă de încărcare/descărcare, terasă pentru restaurant sau cafenea, spațiu tehnic sau zonă verde. Lotul permite extindere funcțională și personalizare în funcție de interesele chiriașului. Nu se percepe comision