Anunțuri imobiliare

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, situată într-una dintre cele mai bune și vizibile zone ale orașului Pitești – Bulevardul Republicii nr. 129, o locație premium, cu acces facil și expunere excelentă pentru orice activitate profesională. Construită în perioada interbelica, această proprietate îmbină eleganța arhitecturii interbelice cu avantajele unei reabilitări recente, realizate în anul precedent. Imobilul este dispus pe subsol și parter și oferă aproximativ 136 mp utili, (100 mp utili pater si 36 mp utili beci) compartimentați în 4 camere luminoase și versatile, potrivite atât pentru activitate rezidențială, cât și pentru spații de birouri sau servicii. La subsol regăsim un beci generos de aproximativ 37 mp, ideal pentru arhivare, depozitare sau spații tehnice. Proprietatea dispune de teren în suprafață totală de 224 mp, oferind curte proprie și posibilitatea amenajării în funcție de necesități. Poziționarea ultracentrală transformă această proprietate într-o oportunitate rară pentru activități precum: •⁠ ⁠birou notarial; •⁠ ⁠cabinet de avocatură; •⁠ ⁠cabinete medicale; •⁠ ⁠clinică; •⁠ ⁠sediu firmă; •⁠ ⁠birouri de consultanță; •⁠ ⁠showroom sau activități premium de servicii. Zona beneficiază de trafic intens, vizibilitate excelentă și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, aspecte esențiale pentru dezvoltarea unui business de succes. O proprietate cu identitate, istorie și potențial real, într-o locație unde disponibilitatea unor astfel de imobile este extrem de redusă. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. O proprietate premium, într-o locație unde poziția și potențialul fac cu adevărat diferența.

Apartament exclusivist 3 camere – Ultracentral Pitești | Bulevardul I.C. Brătianu | Vedere panoramică asupra orașului și munților Există locuințe bine poziționate… și există proprietăți care oferă o experiență aparte de locuire. Acest apartament, situat pe prestigiosul Bulevardul I.C. Brătianu, în centrul Piteștiului, reușește să combine perfect confortul urban cu o priveliște spectaculoasă și rar întâlnită. De la etajul 6 din 7, apartamentul oferă o vedere panoramică impresionantă asupra orașului, iar din balcon se pot admira munții, transformând fiecare dimineață într-un adevărat moment de relaxare. Caracteristici principale: 3 camere decomandate – spațiu generos și bine compartimentat Suprafață utilă: 67 mp Suprafață totală: 79 mp (inclusiv balcoanele) 2 băi – confort ideal pentru familie 2 balcoane – perfecte pentru relaxare și pentru a te bucura de panorama deosebită Etaj 6 din 7 – liniște, lumină naturală și perspectivă spectaculoasă Avantajele unei proprietăți premium: Locație ultracentrală, într-una dintre cele mai apreciate zone din Pitești Acces imediat către restaurante, cafenele, instituții, magazine și zone de interes Luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei Priveliște rară pentru o proprietate centrală Compartimentare ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție Atmosferă exclusivistă, oferită de combinația dintre poziționare și panoramă Acest apartament nu înseamnă doar metri pătrați și camere bine compartimentate — înseamnă poziție, confort și o panoramă care face diferența. ⚡ Proprietățile cu asemenea vedere și poziționare apar extrem de rar pe piață! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

Se oferă spre vânzare teren intravilan împrejmuit, cu suprafața de 546 mp, având deschidere de 26 ml in Stefanesti, Str. Mironescu. Pe teren se află o anexă tip hală, aflată în construcție, cu suprafața de 264 mp, realizată din profile metalice, cu înălțimea de 4,5 m la streașină. Utilități: curent electric și apă în curte; gaze și canalizare la limita proprietății

Situată în Ștefănești – strada Zăvoi, într-o zonă rezidențială apreciată, această vilă este construită integral din cărămidă, cu o structură solidă și o arhitectură inspirată din stilul italian. Interiorul este nefinalizat, oferind viitorului proprietar libertatea de a crea fiecare spațiu exact așa cum și-l dorește, fără compromisuri. Posibilitatea de personalizare este unul dintre cele mai mari avantaje ale unei astfel de proprietăți. Date principale: -8 camere -565 mp suprafață utilă -1.229 mp teren -Demisol + Parter + Etaj + Mansardă - din cărămidă -4 băi -Living generos pe fiecare nivel -Cramă spectaculoasă -2 garaje -4 balcoane -Zonă de barbeque -Curte generoasă și împrejmuită Avantajele proprietății ✔️ Arhitectură deosebită, inspirată din vilele mediteraneene. ✔️ Compartimentare versatilă, ideală atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale. ✔️ Living pe fiecare nivel, oferind confort și independență pentru o familie numeroasă sau pentru utilizări multiple. ✔️ Cramă autentică, perfectă pentru colecționari, degustări sau un spațiu de relaxare exclusivist. ✔️ Teren de 1.229 mp, cu suficient spațiu pentru grădină, piscină, foișor sau alte amenajări. ✔️ Interior nefinalizat, ceea ce înseamnă că fiecare finisaj poate fi ales după propriul stil și propriul buget. ✔️ Gard din zidărie și fier forjat, cu design elegant și durabil. ✔️ Curte complet împrejmuită, oferind intimitate și un aspect reprezentativ. ✔️ Acces generos și imagine de proprietate premium încă de la intrare. O investiție cu multiple posibilități Această proprietate poate deveni: -reședință exclusivistă pentru o familie; -pensiune boutique; -clinică privată; -centru de recuperare sau wellness; -sediu reprezentativ pentru companie; -locuință cu spații pentru birouri sau activități profesionale. O proprietate de acest tip nu se adresează doar celor care caută o casă, ci celor care caută un proiect valoros, cu spațiu, identitate și perspective pe termen lung.

Când vrei să fii în centru, dar să ai spațiul tău de acasă! În inima Piteștiului, lângă Casa de Pensii, este disponibil spre închiriere un apartament cu 2 camere, perfect poziționat pentru acces rapid către tot ce ai nevoie zi de zi. Situat la etajul 3 din 3, acest apartament îți oferă o perspectivă deschisă asupra orașului și un spațiu bine organizat, gata de locuit. Detalii: 2 camere; Mobilat modern; Suprafață utilă: 45,98 mp; Suprafață totală cu balcon: 50,46 mp; Zonă centrală Disponibil pentru închiriere pe termen lung, ideal pentru chiriași serioși care caută o locuință practică și bine amplasată. Daca ești în căutarea unui asemenea apartament contacteaza-mă.

Locația face diferența, iar această proprietate oferă mai mult decât o simplă locuință: oferă oportunitatea dezvoltării unui proiect într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului. Situată pe strada Mihai Viteazu, zona Sfânta Vineri, proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă și de reglementări urbanistice care permit atât utilizarea rezidențială, cât și dezvoltarea unor funcțiuni complementare specifice zonei centrale. - 3 camere - 67 mp utili - Teren 126 mp - Construcție din cărămidă - Front stradal 7,8 ml Un alt atu al proprietății îl reprezintă racordarea la toate utilitățile orașului, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a începe imediat lucrările de renovare sau amenajare. Avantaje importante pentru investitori: ✔️ Zonă centrală, cu valoare istorică și arhitecturală ✔️ Reglementare urbanistică LA2 ✔️ CUT maxim 2 pentru locuire ✔️ CUT maxim 2,4 pentru alte funcțiuni ✔️ POT maxim până la 60% pentru funcțiuni complementare ✔️ Posibilitate de dezvoltare pentru birouri, servicii, comerț, alimentație publică sau alte activități compatibile cu zona Această proprietate este potrivită pentru cei care înțeleg că adevărata valoare nu stă doar în construcția existentă, ci în amplasamentul și potențialul pe care acesta îl oferă

Apartament 3 camere decomandat, ultracentral – 80 mp, 2 băi, 2 balcoane, etaj 7/9 Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat ultracentral, într-un bloc construit în 1980, la etajul 7 din 9, cu o priveliște panoramică deosebită asupra orașului. Cu o suprafață utilă de 70 mp, completată de două balcoane însumând 10,43 mp, locuința oferă spațiu, lumină naturală și o compartimentare practică, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentare: -living generos - 16,67 mp; -2 dormitoare; -bucătărie separată; -2 băi (una prevăzută cu geam pentru aerisire naturală); -hol spațios - 13,49 mp, 3 spatii de depozitare - 3,81 mp; -2 balcoane. Avantaje: ✔️ apartament decomandat; ✔️ etaj 7 din 9; ✔️ bloc construit în 1980; ✔️ geam la baie; ✔️ 2 balcoane; ✔️ vedere panoramică; ✔️ poziție ultracentrală; ✔️ acces rapid către magazine, școli, grădinițe, mijloace de transport, instituții, restaurante și zone comerciale. Apartamentul este locuibil și oferă viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja după propriul stil, beneficiind în același timp de una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Se analizează și varianta unui schimb cu un apartament de 2 camere, situat la parter, etajul 1 sau maximum etajul 2, în municipiul Pitești, cu o valoare de până la 60.000 euro.

Se oferă spre vânzare teren intravilan, situat în Ștefănești, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil către Pitești și principalele puncte de interes din zonă. Terenul beneficiază de un amplasament foarte bun, fiind potrivit atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru investiție. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă utilitățile aflate la limita terenului, ceea ce facilitează rapid demararea unui proiect de construcție. De asemenea, terenul dispune de o deschidere generoasă de 38 metri liniari, oferind flexibilitate în proiectare și posibilitatea realizării unei construcții bine poziționate pe parcelă. Zona este în plină expansiune, cu locuințe noi în apropiere, ceea ce conferă terenului un potențial foarte bun de valorificare pe termen mediu și lung. Accesul este facil, iar poziționarea permite realizarea unui proiect rezidențial adaptat nevoilor viitorului proprietar. Proprietatea se adresează persoanelor care doresc să construiască o casă într-o zonă liniștită, dar bine conectată, precum și investitorilor care caută un teren cu caracteristici foarte bune. Actele sunt pregătite pentru vânzare, iar tranzacția se poate realiza într-un termen scurt. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă stau la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare spațiu comercial/utilitar situat în cartierul Craiovei, zona Negoiu, una dintre cele mai accesibile și căutate zone din Pitești. Suprafața utilă este de 54 mp, compartimentată în prezent open-space, oferind posibilitatea amenajării după necesitățile viitorului proprietar. Ideal pentru: • Birou avocatură, contabilitate, IT, proiectare sau arhitectură • Agenție imobiliară, sediu firmă sau call-center • Cabinet psihologie, kinetoterapie sau alte servicii medicale • Salon de înfrumusețare, cosmetică, manichiură, micropigmentare • Barbershop, frizerie sau salon dedicat îngrijirii bărbaților • Studio foto-video, podcast sau activități creative • Centru de meditații și cursuri private Un avantaj important îl reprezintă lipsa unei vitrine stradale mari, aspect apreciat de afacerile care necesită intimitate, discreție și un mediu liniștit pentru clienți. Totodată, suprafața vitrată redusă contribuie la costuri mai mici de încălzire și întreținere. Potrivit atât pentru desfășurarea propriei activități, cât și pentru investiție, având potențial bun de închiriere pentru servicii și activități de birou. Acte la zi, pregătite pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Totul cu comision 0% pentru cumpărător!

Apartament 3 camere cu grădină proprie in bloc construit in 2023 in complexul rezidential Cavalerului Residence situat pe strada Cavalerului vis-a-vis de Marcea Spa la 3 min de Vivo Mall. Descoperă acest apartament cu 3 camere, decomandat cu suprafata totala de 100.1 mp compus din living cu bucatarie open space , 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare si un hol spatios dotat cu dressing .Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare și un atu rar întâlnit – o grădină proprie de 147 mp, perfectă pentru relaxare, joacă sau chiar o amenajare în scop comercial (beauty studio, birou, cabinet, etc.). Apartamentul este compartimentat eficient, luminos, și poate fi ușor transformat și adaptat în funcție de nevoile noului proprietar. Zonă liniștită,cu potențial atât rezidențial, cât și comercial. Apartamentul se vinde mobilat si utilat ! Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Echipa noastra va poate consilia de la vizionare, obtinere credit, asigurare locuinta pana la incheierea tranzactiei! Toate acestea cu 0% COMISION pentru cumparator!