Anunțuri imobiliare

Se oferă spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Milcov Residence, într-un bloc nou prevăzut cu lift. Proprietatea este amplasată la etajul 1 și beneficiază de o compartimentare eficientă, spații generoase și finisaje moderne. Suprafața totală este de 68 mp, din care 54 mp reprezintă suprafața utilă, iar 14 mp sunt ocupați de două balcoane spațioase, ideale pentru relaxare. Apartamentul oferă următoarele avantaje: 2 camere luminoase și bine compartimentate; două balcoane; bloc nou cu lift; loc de parcare inclus în preț; jaluzele exterioare cu acționare electrică și telecomandă; etaj 1. Locuința este situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului și reprezintă o alegere excelentă pentru un cuplu, o familie sau persoane care își doresc confortul unui apartament nou. Preț chirie: 700 euro/lună. Garanție returnabilă: 700 euro. La semnarea contractului de închiriere se achită prima lună de chirie, garanția și comisionul agenției imobiliare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Marian Ene – MAG INVEST Telefon: 0740 949 871

Vă propunem spre vânzare o pensiune cu tradiție, aflată în funcțiune încă din anul 1996, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să preia o afacere profitabilă, complet funcțională, în domeniul turismului și al serviciilor hoteliere. 1. Proprietatea este amplasată strategic în zona Bariera Traian din municipiul Galați, cu deschidere directă la Bulevardul Traian, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces facil. Date generale - Suprafață teren: 1.238 mp - Suprafață construită la sol: 382 mp - Regim de înălțime: Parter + Etaj - Acces direct din bulevard - Proprietate complet funcțională Compartimentare – Parter (suprafață utilă 320 mp) - Recepție cu acces stradal - Terasă cu expunere la bulevard - Restaurant cu sală de mese - Bucătărie complet echipată - 4 camere - 1 apartament - 10 grupuri sanitare - Cameră centrală termică - Spălătorie - Cameră pentru lenjerie - 3 holuri -2 scări de acces - Terasă amenajată pentru relaxare Compartimentare – Etaj (suprafață utilă 279 mp) - 9 camere -10 grupuri sanitare -3 holuri -2 scări de acces -Salon multifuncțional, ideal pentru mic dejun, întâlniri restrânse, conferințe sau zonă lounge. În total, pensiunea dispune de 14 camere (single, double și triple), însumând 27 locuri de cazare, toate dotate cu baie proprie. 2. Locuință individuală inclusă în proprietate 90 mp, ideală pentru locuința administratorului sau pentru închiriere. Compartimentare: - living - 2 dormitoare -bucătărie - baie - hol Locuința se vinde complet mobilată și utilată. Facilități exterioare -Curte amenajată - 12-14 locuri de parcare - Garaj cu ușă automatizată - Zonă de grătar - Cabină portar pentru control acces și securitate Avantaje - Afacere funcțională, cu istoric de aproape 30 de ani - Poziționare excelentă la intrarea în municipiul Galați -Vizibilitate foarte bună -Acces facil pentru turiști și clienți -Restaurant complet echipat -Posibilitatea dezvoltării activității fără investiții majore Potențial de dezvoltare Pe lângă activitatea de cazare și restaurant, proprietatea oferă posibilitatea extinderii către servicii de catering, beneficiind de amplasarea într-o zonă cu numeroase societăți comerciale, șantiere și unități economice, unde cererea pentru livrarea de mese este constantă. Această proprietate reprezintă o investiție solidă pentru cei care își doresc o afacere deja consolidată sau doresc să dezvolte un nou concept în domeniul ospitalității. Preț de vânzare: 425.000 Euro, negociabil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Marian Ene - 0740.949.871 Director Vânzări – MAG INVEST

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate modernă, parte dintr-un duplex construit în anul 2019, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o locație liniștită, cu vedere superbă către Lacul Brateș. Proprietatea dispune de: • suprafață construită la sol: 85 mp • suprafață totală construită: 159 mp • teren în suprafață de 265 mp Compartimentare eficientă și funcțională: - Parter: • hol generos • living luminos • bucătărie închisă • grup sanitar • spațiu pentru depozitare - Etaj: • 3 dormitoare • grup sanitar Dotări și finisaje premium: • încălzire în pardoseală • centrală termică proprie • 2 unități aer condiționat • gresie și faianță moderne • parchet laminat în dormitoare • tâmplărie PVC cu geam termopan tricameral • rulouri exterioare • vedere bilaterală – către Lacul Brateș și curtea din spate. Exteriorul proprietății oferă confort și funcționalitate: • sistem automat pentru irigarea gazonului • curte ideală pentru relaxare • posibilitate de parcare pentru 2 mașini în fața casei. Locuința îmbină perfect eleganța, confortul și poziționarea excelentă, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o casă modernă într-o zonă liniștită și aerisită. Preț: 258.000 Euro Pentru detalii si programare vizionare 0746.252.252 Liliana Ene.

Se închiriază pe termen lung (minimum 12 luni) apartament cu 2 camere decomandat, având o suprafață de 56 mp, situat în zona Piața Centrală, etaj 4, într-un bloc construit în 1991. Apartamentul este complet renovat, foarte luminos, cu vedere deschisă și beneficiază de loc de parcare. Este la prima închiriere, totul fiind pregătit pentru confortul viitorilor chiriași. - Prima închiriere - Renovat complet - Loc de parcare - Facturi foarte mici la întreținere - Contorizare separată pentru apă și gaze - Disponibil imediat Un avantaj important îl reprezintă costurile reduse la utilități și întreținere, datorită contorizării separate la apă și gaze. Poziția este excelentă, la doar câteva minute de Universitatea „Dunărea de Jos”, centrul orașului, stații de transport public, magazine, restaurante și alte puncte de interes. Este locuința ideală pentru studenți, masteranzi, doctoranzi, profesori, medici rezidenți sau tineri profesioniști. Chirie: 450 €/lună Garanție: 450 € Se percepe comision de intermediere. Telefon: 0741.030.291, Marilena, Agentia Mag Invest.

Mag Invest vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Micro 38, zona Y-uri, o locație apreciată pentru accesul facil către magazine, școli, mijloace de transport și toate facilitățile urbane. Apartamentul are o suprafață de 53 mp și este amplasat la etajul 3 al unui imobil cu 4 niveluri, beneficiind de o compartimentare semidecomandată și de un confort sporit oferit de poziționarea la un etaj intermediar. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Dispune de un grup sanitar cu geam și beneficiază de dotări care asigură un nivel ridicat de confort și costuri reduse de întreținere: - centrală termică proprie; - apă separată; - izolație exterioară; - tâmplărie PVC cu geam termopan; - mobilier și electrocasnice. Luminos și primitor, acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru o familie sau un cuplu care își dorește un cămin confortabil, într-o zonă bine cotată a orașului. Preț de vânzare: 63.000 Euro. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Mag Invest Telefon: 0741.030.291 Marilena.

Mag Invest vă propune spre vânzare un apartament modern cu o cameră și dependințe, situat în prestigiosul complex Italian Residence, pe Bulevardul George Coșbuc, în imediata apropiere a Shopping City Galați. Amplasat într-un imobil construit în anul 2010, apartamentul are o suprafață de 37 mp și este poziționat la etajul 8 din 12, beneficiind de orientare vestică, ceea ce îi oferă luminozitate și un ambient plăcut pe tot parcursul zilei. Locuința este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind complet mobilată și utilată, amenajată într-un stil modern și primitor, exact ca în fotografiile de prezentare. Apartamentul dispune și de balcon, un spațiu perfect pentru relaxare și momente de liniște. Proprietatea beneficiază de: - centrală termică proprie; - aer condiționat; - balcon; - tâmplărie PVC cu geam termopan; - ușă metalică la intrare; - uși interioare MDF; - finisaje de calitate: gresie, faianță și parchet; - mobilier și electrocasnice moderne. Complexul Italian Residence oferă un standard ridicat de confort și siguranță, fiind dotat cu: - două ascensoare moderne; - videointerfon; - sistem de supraveghere video; - acces securizat. Poziționarea excelentă, în zona Shopping City, asigură acces rapid către centre comerciale, mijloace de transport, restaurante, spații verzi și toate facilitățile necesare unui stil de viață modern. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru a fi valorificat ca investiție în vederea închirierii. Preț de vânzare: 69.000 Euro, negociabil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Mag Invest Telefon: 0746.252.252 Liliana Ene.

De vanzare – Teren intravilan 2.077 mp, stradal – zona industriala, Galati, strada Macului Adresa: Strada Macului, Galati Suprafata totala: 2.077 mp • Teren intravilan: 1.888 mp • Alee de acces: 189 mp Deschidere stradala: 51 ml Zona industriala – ideala pentru activitati logistice, hale, depozitare MAG Invest va propune spre vanzare un teren intravilan amplasat excelent, cu acces direct din strada Macului, intr-o zona industriala activa, potrivit pentru diverse activitati comerciale sau logistice. Detalii cheie: - Teren plan, accesibil, cu deschidere generoasa la strada – 51 ml - Acces facil pentru vehicule de mare tonaj - Potrivit pentru: spatii industriale, parcare utilaje, platforme betonate, organizare de santier etc. - Zona cu potential de dezvoltare si infrastructura buna - pe teren se afla o platforma betonata. Pret vanzare: 75 €/mp Exclusiv prin agentia MAG Invest Contact: Marian Ene – 0740 949 871 Contacteaza-ne pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari! Aceasta oferta este o oportunitate rara in zona industriala a Galatiului.

Mag Invest va propune spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situata in zona centrala, foarte aproape de Parcul CFR. Casa este construita din caramida, dispune de o suprafata utila de 147 mp si se afla pe un teren generos de 553 mp. Imobilul necesita renovare, oferind avantajul de a putea fi reconfigurat si compartimentat dupa preferintele noului proprietar. Structura solida permite multiple variante de amenajare, fiind potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitati comerciale sau birouri. Proprietatea dispune de toate utilitatile: apa, curent, canalizare. Pret: 170.000 EUR – negociabil Pentru mai multe informatii si programari vizionari: Ene Marian – 0740 949 871 Mag Invest

Se oferă spre închiriere o proprietate cu personalitate, situată pe strada Traian din Galați, într-o zonă cu acces facil din artera principală. Casa are o suprafață construită de 85 mp și o suprafață utilă de 70 mp, amplasată pe un teren de 200 mp. Construită din cărămidă și recent renovată integral, locuința beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan de ultimă generație, centrală termică proprie și finisaje interioare atent realizate, cu un design vintage ce adaugă farmec și eleganță spațiului. Configurație: -2 camere luminoase, dispuse simetric față de hol - Bucătărie - Baie dotată cu duș - 2 intrări, inclusiv posibilitate de acces către o terasă situată în prelungirea casei Exterior: - Curte amenajată cu dale și arbuști ornamentali, ideală pentru o zonă de relaxare sau un spațiu de primire clienți - Porți acționate electric, oferind confort și securitate - Acces facil și vizibilitate bună, potrivită pentru activități profesionale Proprietatea este excelentă pentru cabinete medicale / stomatologice, cabinet notarial, birouri sau alte tipuri de business care necesită un spațiu reprezentativ, accesibil și bine compartimentat. Preț închiriere: 1.000 euro/lună. Relatii suplimentare la telefon - 0740.949.871 - Marian Ene, consilier imobiliar Mag Invest

Mag Invest vă propune spre închiriere o garsonieră cochetă situată în cartierul Micro 40, la etajul 2 al unui bloc cu regim de înălțime redus. Locuința are o suprafață de 20 mp și beneficiază de balcon, oferind un plus de confort și lumină naturală. Detalii imobil: • Suprafață: 20 mp + balcon • Etaj: 2 din 4 • Compartimentare eficientă • Zonă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport, magazine, farmacii și alte puncte de interes • Disponibilă imediat Preț chirie: 1.150 lei/lună, 1.150 lei/garantie, 750 lei/comision agentie. Se închiriază prin Agenția Mag Invest. Ene Liliana-0746252252 Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!