Anunțuri imobiliare

Vă propunem spre vânzare loturi de teren intravilan cu suprafețe cuprinse între 500 și 1.000 mp, situate într-o zonă liniștită din Zărnești–Tohănița, în apropierea pădurii și beneficiind de o priveliște deosebită asupra Munților Piatra Craiului. Terenurile sunt potrivite pentru construirea unor locuințe permanente sau case de vacanță. Pentru cei care doresc o proprietate mai mare, există posibilitatea achiziționării mai multor loturi alăturate. Acces și utilități: - Acces pe drum pietruit; - Drumul asfaltat se află la aproximativ 1,2 km; - Utilitățile sunt disponibile la aproximativ 300–400 m de teren. Situație juridică: - Teren intravilan; - Carte funciară; - Cadastru actualizat; - Certificat de urbanism pentru informare. Loturi disponibile: - Lotul 5 – 500 mp – 24.000 euro + TVA; - Lotul 6 – 500 mp – 24.000 euro + TVA; - Lotul 7 – 819 mp – 26.000 euro + TVA; - Lotul 8 – 876 mp – 26.000 euro + TVA; - Lotul 9 – 906 mp – 26.000 euro + TVA; - Lotul 10 – 580 mp – 23.000 euro + TVA; - Lotul 11 – 500 mp – 22.000 euro + TVA; - Lotul 12 – 500 mp – 22.000 euro + TVA; - Lotul 13 – 500 mp – 22.000 euro + TVA; - Lotul 14 – 500 mp – 22.000 euro + TVA; - Lotul 15 – 500 mp – 22.000 euro + TVA; - Lotul 16 – 700 mp – 26.000 euro + TVA. Prețurile afișate nu includ TVA. În cazul achiziției de către o firmă plătitoare de TVA, se aplică taxarea conform reglementărilor fiscale în vigoare. Pentru achiziția de către o persoană fizică sau o firmă neplătitoare de TVA, la preț se adaugă TVA de 21%. Reglementări urbanistice conform PUG. Suprafața minimă construibilă în această zonă este de 500 mp. Sunt permise locuințe și case de agrement, împreună cu dotările aferente. - Regim de înălțime: S+P, S+P+1 sau S+P+M; - POT maxim: 35%; - CUT maxim: 0,85. Schița lotizării este disponibilă în galeria anunțului.

Propietar Direct Teren minim 1300mp cu posibilitatea de extindere pana la 5000mp *pret separat Aproape de drumul principal, benzinarie intrare Bran Video Locatie CASA duplex aprox 300mp utili distribuiti in 2 locuinte in oglinda lipite Fiecare locuinta include Aprox 42 mp pe nivel Parter GARAJ si magazie Etaj 1 - Living Baie Bucatarie Terasa Etaj 2 - Dormitor 1, Dormitor 2, Baie, Depozitare, Balcon Etaj 3 - Dormitor 3 Etaj 4 - Camera 4, Balcon Livada pomi fructiferi *meri, peri, cirese etc Vita de vie 100m gard *productie de vin proprie Gradina cu copaci si flori ornamentale *magnloie uriasa, trandafiri, liliac, etc Racordata la: Apa, Curent Electric, Canalizare Incalzire: sobe cu lemne Tamplarii: duble din lemn Lucram si cu agenti fara exclusivitate

Vindem loturi cuprinse intre 650 si 777 mp in zona Zarnesti-Tohanita . Terenul este situat intr-o zona linistita fiind pretabil pentru construirea de case de vacanta . Accesul la teren se face pe un drum pietruit .Distanta fata de asfaltat este de 700 m. Utilitati: (gaz si curent) sunt la limita terenului. Este intravilan si are :Carte funciara, Cadastru actualizat si Certificat de urbanism pentru informare. Sunt disponibile 4 loturi : Lot 1 705 mp 45000 euro Liber Lot 2 650 mp 43000 euro Liber Lot 3 777 mp 41500 euro Liber Lot 4 763 mp 41000 euro Liber Gasiti atasata si o schita cu pozitionarea loturilor. Conform PUG-ui(Planului Urbanistic General) suprafata minima pe care se poate construi case de locuit si de agrement cu dotarile aferente in aceasta zona este de 500 mp (terenul apartine de Zarnesti si de aceea se poate construi pe suprafete de 500 mp). Pentru locuinte regimul de inaltime poate varia intre S+P,S+P+1,S+P+M. -Procentul de ocupare al terenului(POT): maxim 35% -Coeficientul de utilizre a terenului(CUT): maxim 0,85 Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între vânzător și cumpărător.

Casă de vacanță în Predeluț – Bran, situată la aproximativ 1,5 km de Castelul Bran, cu acces direct din strada principală asfaltată a satului. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, retrasă de agitația drumului principal, dar foarte aproape de centrul turistic al stațiunii. Proprietatea este ideală pentru familii sau grupuri care caută o casă de vacanță complet amenajată, într-una dintre cele mai cunoscute destinații montane din România. Construită în 2015, casa are o suprafață utilă de 120 mp, este dispusă pe parter și etaj și se află pe un teren de 450 mp. Compartimentarea este practică și confortabilă: la parter se află un living generos open-space, bucătărie complet utilată și baie de serviciu, iar la etaj sunt 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, oferind intimitate pentru fiecare membru al familiei sau pentru oaspeți. Proprietatea este racordată la toate utilitățile publice: curent electric, gaz, apă și canalizare. Curtea este amenajată pentru relaxare și timp petrecut în aer liber, cu foișor acoperit, terasă, zonă pentru grătar, ceaun și foc de tabără, trambulină pentru copii și 3 locuri de parcare în interiorul proprietății. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată ca reședință de vacanță. În plus, proprietatea a funcționat cu succes ca boutique rental, beneficiază de un rating foarte ridicat pe platformele de rezervări și este clasificată oficial ca pensiune, ceea ce oferă cumpărătorului opțiunea de a continua exploatarea turistică. O proprietate potrivită pentru cei care doresc o casă de vacanță la Bran, cu acces rapid către principalele atracții turistice, dar într-un cadru mai privat și relaxant, cu potențial real de venit din închiriere pe termen scurt.

Teren intravilan situat în Predeluț – Bran, la aproximativ 2 km de centrul stațiunii, într-o zonă liniștită, cu priveliște deschisă către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Proprietatea beneficiază de o topografie favorabilă: teren plat în partea frontală (expunere est) și ușor înclinat în partea din spate (spre vest), ceea ce permite o valorificare eficientă a vederii în cadrul unui proiect rezidențial sau turistic. Acces facil din Strada Predeluț, pe Strada Muscelului, drum de pietriș până la proprietate. Detalii: • Suprafață: 1.200 mp • Regim: intravilan • Deschidere: 20 m • Topografie: plat / ușor înclinat • Urbanism: POT 30%, CUT 0,6 • Acces: drum public Utilități la limită: apă, gaz, curent. Documentație completă: cadastru actualizat, certificat de urbanism și studiu geotehnic. Disponibil pentru tranzacționare imediată. Terenul este adecvat pentru locuință individuală, vilă de vacanță sau dezvoltare turistică, într-o zonă cu cerere constantă și potențial de creștere. Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între vânzător și cumpărător.