Anunțuri imobiliare

Teren intravilan de vânzare – Șag, Drumul spre Mănăstire, str. XXIV Property Lab vă propune spre achiziție un teren generos, în suprafață de 4.990 mp, situat într-o zonă rezidențială din Șag, cu acces direct din drumul principal, pe strada XXIV – Drumul spre Mănăstire. Toate utilitățile (curent, gaz, apă, canal) sunt disponibile la parcelă, cu dublă deschidere la două fronturi stradale. Ideal pentru investiție sau dezvoltare imobiliară (PUZ) – cu posibilitatea achiziționării a încă 4 parcele similare în vecinătate. O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau investitori care doresc să construiască într-o zonă în continuă expansiune, cu potențial ridicat de creștere! Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2659314

Descoperă un duplex construit pe un singur nivel, ideal pentru familii care își doresc confort, intimitate și funcționalitate. Situat pe o stradă privată din localitatea Șag, într-o zonă cu acces rapid la toate punctele de interes, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru un trai liniștit și armonios. Caracteristici: - Suprafață utilă: 105 mp - Teren generos: 402 mp - Compartimentare decomandată: - 3 camere spațioase + dressing - Bucătărie închisă cu loc de luat masa și ieșire pe terasă - 2 băi - Hol larg și bine delimitat - Pod generos pentru depozitare - Acoperiș din țiglă, geamuri mari pentru lumină naturală - Toate utilitățile racordate Stadiu actual: Se predă la cheie – cu posibilitatea de alegere a finisajelor de către cumpărător, pentru o personalizare completă! Potrivit pentru: - Familii cu copii care caută spațiu și curte - Cupluri tinere care își doresc o locuință modernă, gata de personalizat - Investitori care vor să achiziționeze o proprietate cu potențial ridicat într-o zonă dezvoltata Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați: Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 e-mail: [email protected] CP2646977

Vă propunem spre vânzare un duplex generos situat în comuna Șag, într-o zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare, ideal pentru o familie care își dorește să-și personalizeze propria locuință. Caracteristici: - Suprafață utilă: 105 mp - Suprafață teren: 402 mp - Compartimentare eficientă: living, bucătărie, 2 dormitoare, baie - Spațiu aerisit, ideal pentru amenajare modernă - Curte generoasă cu potențial pentru grădină, foișor sau piscină Avantaje: - Construcție nouă, la stadiul de roșu – perfect pentru a fi amenajată după gustul viitorului proprietar - Zonă retrasă, dar aproape de punctele de interes și acces facil către Timișoara - Ideal pentru familii sau cupluri care își doresc liniște, spațiu și intimitate Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitați să ne contactați! Această proprietate așteaptă să devină „acasă”. Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP2660628

TEREN INTRAVILAN INDUSTRIAL – LOCAȚIE STRATEGICĂ, ACCES CENTURĂ | 38,226 m² Oportunitate de investiție: teren intravilan industrial, compus din două parcele unite funcțional, situate într-o zonă cu acces direct din centură către Calea Șagului, ideal pentru dezvoltări industriale și logistice de anvergură. Parcelele se vând exclusiv împreună. PARAMETRI TEHNICI CLARI Suprafață totală: 38,226 m² Parcelă 1: 17,228 m² | Front Stradal 45 m Parcelă 2: 20,998 m² | Front Stradal 90 m Front total generos 129 m, ideal pentru acces TIR, rampă, hale multiple. Drumuri de acces pietruite Regim intravilan – industrial Acces trafic greu AVANTAJE SPECIALIZARE COMPETITIVĂ Locație excelentă lângă centură Linie de descărcare directă din centură → Calea Șagului Potrivit pentru TIR, logistică și producție Suprafață mare, compactă – ușor de organizat și parcelat intern Ideal pentru dezvoltare rapidă sau investiție pe termen mediu-lung UTILIZĂRI IDEALE Parc industrial / parc logistic Halele de producție sau depozitare Centre de distribuție regionale Hub logistic pentru transport & flote Retail industrial (depozit, bricolaj, cash & carry) Investiție pentru dezvoltare și închiriere Pentru mai multe detalii si informatii nu ezitati sa ma contactati Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP2874479