Anunțuri imobiliare

Oferim spre vânzare PUZ aprobat, format din 5 parcele pentru locuințe colective, cu o suprafață totală de 6.159 mp, situat pe Calea Urseni, cu acces direct la asfalt și pistă de biciclete prevăzută, care va lega Calea Urseni de Calea Timișorii. Drumul din fața PUZ-ului, a fost cedat către Consiliul Județean Timiș pentru asfaltare, asigurând acces rapid și modern. Detalii parcele și reglementări urbanistice: Supr. (mp) Regim POT CUT Observații 1 1.091mp S+P+3E 40% 1,6 Spații comerciale la parter 2 1.192mp S+P+3E 40% 1,6 Spații comerciale la parter 3 1.193mp S+P+3E 40% 1,6 Spații comerciale la parter 4 1.310mp S+P+2E 40% 1,2 Spații comerciale la parter 5 1.370mp S+P+2E 40% 1,2 Spații comerciale la parter Posibilități de dezvoltare: • La fiecare parcelă se poate construi câte un etaj retras, format din 2–3 penthouse-uri • Total proiect estimat: -39 apartamente standard -10–15 penthouse-uri -20–30 SAD-uri (în funcție de suprafața dorită) - 70–80 unități locative Avantaje PUZ și amplasament: • Parcelare optimă, acces direct la asfalt • Zonă în dezvoltare, cu pistă de biciclete și infrastructură modernă • Posibilitate de integrare spații comerciale la parter, pentru creșterea randamentului investiției • PUZ aprobat, gata de construire Pentru informații suplimentare, documentație PUZ, plan parcelar și detalii financiare: Daniela Ianc – 0722 375 289 [email protected] Remus Beiușanu – 0785 997 537 [email protected]

Oferim spre vânzare două parcele de teren intravilan, cu suprafețe 798 și 828 mp, ideale pentru construcția de locuințe colective, situate în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime: P+1E+M • POT: 40% • CUT: 1.4 • Destinație: rezidențial – locuințe colective cu SAD la parter Avantaje: • Autorizație de construcție la zi • Parcele cu forme regulate, ușor de construit • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent, gaz) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu construcții noi • Potrivite atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, plan parcelar, prețuri și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] Remus Beiusanu- 0785 997 537 [email protected] CP2896088