Anunțuri imobiliare

Casă individuală cu 2 camere, de vânzare în Talmaciu, pe un teren intravilan de 1.170 mp. Proprietatea are apă, gaz, curent electric și canalizare, iar baia cu geam beneficiază de aerisire naturală. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 55 mp • An construcție: 1960 • Dormitor și sufragerie • Bucătărie, baie cu geam, cămară și hol • Pod • Centrală proprie, geamuri termopan și izolație termică exterioară • Curte, grădină și loc de parcare • Parțial mobilată Casa necesită renovare, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a o amenaja și moderniza după propriile preferințe. Terenul oferă multiple posibilități de amenajare: grădină, zonă de relaxare, spațiu verde sau alte proiecte. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3532809 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 44.000 € Reducere: 4.100 € (9%) Preț promoțional: 39.900 € Teren extravilan de vânzare, cu categoria construcții, situat în zona Sud din Sibiu, între Sadu și Tălmaciu. Parcela de 2.200 mp este împrejmuită și are vedere spre munte, cu pădure și pârâu în apropiere. Detalii teren: • Suprafață: 2.200 mp • Regim: extravilan; categorie: construcții • Acces auto • Împrejmuire cu plasă pe stâlpi metalici și gard electric • 3 fântâni • 2 construcții de aproximativ 15 mp fiecare • 2 solarii metalice de câte 40 mp fiecare • 2 adăposturi pentru păsări, cu suprafață totală de aproximativ 20 mp • Panouri fotovoltaice pentru iluminat • Carte Funciară (CF), intabulare, ortofotoplan și ridicare topografică Terenul poate fi folosit pentru activități agricole și gospodărești ori pentru amenajarea unui spațiu de relaxare. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, cadastru și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3433536 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Teren intravilan pentru construcții, cu suprafața de 434 mp, de vânzare în zona Central din Tălmaciu. Parcela este intabulată și are regim de înălțime specific zonei rezidențiale, P+1E+M/R. Detalii teren: • Suprafață: 434 mp • Regim: intravilan, pentru construcții • Zonă de case / rezidențială • Curent electric disponibil la parcelă • Apă curentă conectată la rețeaua publică • Canalizare racordată la rețeaua locală • Conexiune la internet prin fibră optică • Rețeaua de gaz se află la aproximativ 40 m • Acces din drumul principal • Teren plan, ușor de împrejmuit • Proprietate intabulată, liberă de sarcini Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, utilități și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3444504 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Casă duplex nouă de vânzare, cu 4 camere și 120 mp utili, în Exterior Sud, Tălmaciu, finalizată în 2026. Are teren de 250 mp, vedere spre munte și se predă la stadiul alb, pentru finisarea interioară după preferințe. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 120 mp • Teren aferent: 250 mp • 4 camere, 3 dormitoare, 3 băi, bucătărie, dressing și spațiu tehnic separat • Parter și etaj, cu pod • Terasă de 12,4 mp și 2 balcoane finisate cu gresie • Construcție din cărămidă, cu acoperiș din țiglă • Zidarie dubla intre apartamente • Sistem Daikin cu încălzire și răcire prin pardoseală • Tâmplărie PVC cu geam termopan, izolație termică exterioară și baie cu geam • Curte, grădină, zonă exterioară pavată și 2 locuri de parcare amenajate Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3367247

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 3.900 mp, situat în Tălmaciu. Avantaje: Teren intravilan Deschidere la DN7 Acces rapid către Sibiu și autostrada A1 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2763626.

Casă individuală cu 4 camere în Tălmaciu, amplasată într-o zonă liniștită, cu 140 mp utili, teren de 400 mp și priveliște către munți. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 140 mp • Suprafață construită: 196 mp • Teren: 400 mp • Compartimentare pe parter și etaj, cu pod înalt și placă de beton • Parter: living cu bucătărie open-space, birou, baie, cămară, cameră tehnică și terasă • Etaj: 3 dormitoare și 2 băi, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie • 3 băi, 1 bucătărie și 2 locuri de parcare • An construcție: 2025 • Structură din cărămidă, acoperiș din țiglă • Exterior finalizat la cheie, interior semifinisat, la stadiul de tencuială, cu instalațiile pregătite • Casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren EPS 100, curte parțial pavată și tâmplărie Salamander cu geam tripan, pentru un confort termic și fonic sporit. Proprietatea este poziționată în Tălmaciu, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu atât pe autostradă, cât și pe DN. Priveliștea către munți completează cadrul, iar podul oferă posibilitatea de mansardare. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Cod anunț CP3207403.

Azura Estate vă propune spre vânzare o casă tip duplex modernă, complet mobilată și utilată, situată în Tălmaciu, într-o zonă liniștită de case, ideală pentru cei care își doresc confort și intimitate. 🏡 Cu o suprafață utilă de 68 mp și un teren de 288 mp, proprietatea este compartimentată eficient și oferă toate condițiile necesare pentru mutare imediată.📍 Zona este apreciată pentru atmosfera liniștită, traficul redus și accesul facil către facilitățile importante ale orașului. Compartimentare: • Living spațios cu bucătărie open-space • 2 dormitoare • 2 băi • Hol Caracteristici: • 3 camere • Teren 288 mp • 3 locuri de parcare • Front stradal 12 ml • Construcție 2023 • Structură din cărămidă ✅ Dotări: • Încălzire în pardoseală • Pompă de căldură • Ferestre PVC • Izolație exterioară • Bucătărie mobilată și utilată • Mașină de spălat vase • Cuptor electric • Plită electrică • Hotă • Frigider și congelator • Sistem de ventilație 🌿 Exterior: • Curte proprie amenajată • Gazon și arbuști ornamentali • Sistem automat de irigare • Grădină privată • 3 locuri de parcare Un cămin luminos, modern și eficient energetic, amplasat într-un cartier rezidențial liniștit, perfect pentru o familie care caută confort și funcționalitate. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, contactați echipa Azura Estate.

MAAC Imobiliare va ofera spre vanzare teren in zona centrala a orasului cu acces facil din DN7, dar nu la stradă pentru a fi deranjat de trafic. - zona foarte buna cu un potential foarte mare de dezvoltare. - teren intabulat - 1 minut pana la DN7 - 2 minute pana in centru - 5 minute de mers pe jos pana la dispensar, laborator analize, biserici, gara CFR, magazine alimentare si nealimentare - 7 minute de mers pe jos pana la scoala, liceu, primarie - 20 km pana in Sibiu - supermarket si centru medical aflate în apropiere 7min de mers pe jos - tip teren: intravilan, fără interdicții, liber de sarcini. - suprafata : 464 mp - deschidere la un singur front : 27 ml - utilitati apa curenta si canalizare trase pe teren, curent in imediata apropriere max 10 m, - teren drept si curat - POT MAXIM ADMIS: 50% - CUT: 2.5 - INALTIME MAXIMA ADMISA: 20m Pentru mai multe detalii specificatii telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2501621

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 220.000 € Reducere: 11.000 € (5%) Preț promoțional: 209.000 € MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare: Casă modernă, complet mobilată și utilată Vă prezentăm o proprietate deosebită, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locuință modernă, complet echipată și atent finisată. Casa este amplasată pe colț și beneficiază de două intrări auto, oferind acces facil și un plus de versatilitate. Imobilul are o suprafață utilă de 170 mp și este compartimentat eficient pe două niveluri: Parter: living generos open-space cu bucătărie baie de serviciu Etaj: 3 dormitoare spațioase (dintre care 2 cu balcon) baie mare, complet echipată cu cadă, duș și bideu Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, susținută de un sistem dual de încălzire (centrală pe gaz și centrală pe lemne), completat de un puffer de 2000 litri, pentru eficiență și autonomie ridicată. Proprietatea impresionează prin dotările moderne și calitatea finisajelor: sanitare premium Villeroy & Boch bucătărie complet echipată, cu insulă și electrocasnice moderne (plită pe inducție, hotă, cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, frigider, frigider de vinuri, aparat de cafea) mașină de spălat rufe și uscător sistem de supraveghere video rulouri exterioare electrice, acționate prin telecomandă videointerfon Accesul în curte se face prin două porți: o poartă automată, cu telecomandă o a doua poartă pregătită pentru automatizare (instalație deja realizată) În curte se regăsește și un spațiu auxiliar tip atelier, ce poate fi utilizat ca zonă de depozitare sau bucătărie de vară. Casa este complet mobilată modern, oferind un ambient elegant și funcțional, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Această proprietate este alegerea ideală pentru o familie care caută liniște, spațiu și un standard ridicat de confort, într-o locuință cu adevărat completă. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP3019905

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Tălmaciu, formată din două case complet funcționale, amplasate pe un teren generos de 1000 mp, cu grădină cu pomi fructiferi și curte amenajată. Proprietatea este ideală pentru locuință multifamilială, pensiune, azil sau investiție. Detalii generale Suprafață totală teren: 1000 mp Grădină cu pomi fructiferi: 400 mp 2 case complet utilate Curte pavată recent, amenajată Posibilitate schimb cu apartamente în Sibiu Casa principală — 390 mp utili (D+P+E) Compartimentare: 5 dormitoare 3 bucătării mobilate și utilate 4 băi distribuite eficient pe niveluri Demisol + parter înalt + etaj Fiecare nivel dispune de centrală proprie și calorifere Pivniță Casă spațioasă, ideală pentru familie mare, activități turistice sau spații de locuit separate. Casa secundară — 150 mp utili (P+E) Parter: Living generos open-space Bucătărie modernă utilată Șemineu funcțional Baie Hol cu scară interioară Etaj: 2 dormitoare foarte mari 1 dormitor cu baie proprie Încălzirea se face: cu centrală proprie și calorifere sau prin șemineu conectat la calorifere (se poate alege sursa de încălzire) Spațiu suplimentar Cameră de aprox. 20 mp cu baie proprie Conectată la încălzire Inițial garaj — se poate transforma din nou foarte ușor Intrare separată din curte Curte & exterior Curte generoasă, recent pavată Fântână arteziană Zonă de relaxare Zonă grătar Acces direct către grădina cu pomi fructiferi din casa secundară Dotări & utilități Gaz, curent, apă, canalizare Internet și cablu TV Case izolate termic Geamuri termopan Acoperiș țiglă de calitate Finisaje: gresie, faianță, parchet laminat 4 mașini de spălat rufe Mașină de spălat vase Televizoare Avantaje Proprietate mare, versatilă Ideală pentru pensiune, azil, locuință multifamilială Curte și grădină generoasă 2 case complet funcționale Posibilitate schimb cu 1-2 apartamente în Sibiu + diferență 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2922604!