Anunțuri imobiliare

Vă propun spre achiziție un apartament modern cu 3 camere, situat pe strada Ioan Popasu, în zona Coresi, una dintre cele mai căutate și dinamice zone rezidențiale din Brașov. Proprietatea are o suprafață utilă generoasă de 79 mp și beneficiază de o compartimentare decomandată, ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc spațiu și confort. Apartamentul este situat la etajul 4/4 cu lift al unui imobil construit în anul 2025, oferind avantajul unei construcții noi și al unui standard modern de locuire. COMPARTIMENTARE: • Living spațios • Bucătărie • 2 dormitoare • 2 băi • Hol • 2 balcoane Suprafața de 79 mp oferă un echilibru foarte bun între spațiile de zi și cele private, iar cele două balcoane aduc un plus de confort și posibilități de amenajare. LOCALIZARE – CORESI Poziționarea pe strada Ioan Popasu oferă acces rapid către Coresi Shopping Resort, magazine, restaurante, cafenele, servicii, școli și grădinițe, precum și către principalele artere de circulație ale orașului. Zona Coresi este apreciată atât pentru infrastructura modernă și facilitățile disponibile, cât și pentru dezvoltarea continuă a proiectelor rezidențiale și comerciale. Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, compartimentării decomandate, construcției recente și poziționării într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului. Locul de parcare se poate cumpara separat. Pentru mai multe informatii si vizionari, va stau la dispozitie.

Acasă este unde te simți împlinit. Apartament cu 3 camere în Complexul ISARAN Licarom Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament decomandat, spațios și luminos, situat la etaj intermediar, în Blocul 1 din complexul ISARAN. Cu o suprafață utilă de 82 mp, această locuință combină perfect confortul modern cu o compartimentare ideală pentru o familie sau pentru o investiție sigură. De ce te vei îndrăgosti de acest apartament? • Vederea spre parc: Ferestrele se deschid către parcul de copii din interiorul complexului, oferindu-vă liniște și posibilitatea de a-i supraveghea pe cei mici. • Gata de mutat: Se vinde parțial mobilat și utilat, având o bucătărie complet echipată cu electrocasnice moderne (inclusiv mașină de spălat vase). • Confort și siguranță: Proprietatea beneficiază de o izolație termică excelentă, ușă metalică și acces la un spațiu comun monitorizat video pentru biciclete. • Totul inclus: În preț sunt incluse un loc de parcare propriu și o boxă privată pentru depozitare. Locație excelentă, la doar câțiva pași de tot ce ai nevoie, in imediata apropiere se află MALL Coresi, Colegiul Nicolae Titulescu și o creșă. 💰 Preț: 178.000 Euro ușor negociabil. Pentru informatii și programarea unei vizionări, nu ezitati sa ne contactați 0723985424 Consultant imobiliar Liliana

Ofertare Multiplă: 2 Camere Decomandat, Bd. Gării (Sala Sporturilor) – Comision 0% Licarom Imobiliare vă prezintă o oportunitate excelentă de achiziție, liberă pentru mutare imediată, ideală ca locuință sau investiție. Detalii cheie & Amenajare: • Spațiu: 57 mp utili, etaj 6 (bloc reabilitat, cu lift), decomandat - 2 dormitoare + spațiu de luat masa (socializare)+ bucatarie + balcon+ hol -. • Interior: Finisaje moderne (gresie, faianță, parchet, termopane), centrală proprie. • Preț de pornire: 105000 € (Prag minim obligatoriu. Ofertele se primesc doar în scris și exclusiv în sens crescător). • Comision 0% pentru cumpărător. Campania de Ofertare Multiplă : 1. Vizionare & Ofertă: Vizitați apartamentul și depuneți oferta dumneavoastră fermă, obligatoriu mai mare decât prețul de pornire sau ofertele anterioare. 2. Decizia: proprietarul analizează toate ofertele scrise și o acceptă pe cea mai avantajoasă (în funcție de preț și modul de plată: cash/credit). Toate vizitele se fac exclusiv cu programare prealabilă. Sunați acum la Licarom Imobiliare: 0741 059 397 pentru a rezerva intervalul orar!

Garsonieră Tractorul (Kaufland / Coresi Mall) – Licarom Imobiliare Locație premium, mobilată complet și eliberabilă imediat! Ideală pentru locuit sau investiție (chirie rapidă). • Detalii: Confort 1, semidecomandată, 30 mp utili (35 mp construiți), etaj intermediar superior, bloc solid cu 2 lifturi. • Dotări: Centrală proprie, termopane, ușă metalică, finisaje bune + acces la uscătorie privată pe palier. • Bonus: Vedere panoramică spre munte și oraș. Se acceptă credit ipotecar. 📈 Vânzare prin Ofertare Multiplă Procedură rapidă și transparentă de tranzacționare, desfășurată pe o durată limitată. • Preț de pornire: 62.000 EURO (Acesta reprezintă pragul minim de vânzare; se acceptă exclusiv oferte în sus). • Regulă: Vizionările se fac pe baza de programare. Ofertele oficiale se depun în scris. Proprietatea se adjudecă celei mai bune propuneri (preț și condiții de plată). 📞 Programează rapid vizionarea ta prin Licarom Imobiliare (Comision 2%): • Liliana: 0723 985 424 • Călin: 0741 059 397

Apartament 2 Camere (Gării) – Vânzare prin Ofertare Multiplă (Comision 0%) Vă prezentăm un apartament decomandat cu 2 camere și o suprafață utilă de 57 mp, situat pe Bd Gării nr. 24A (etajul 6, bloc reabilitat cu lift, poziționat exact vis-à-vis de Sala Sporturilor). Proprietatea este liberă pentru mutare imediată, fiind ideală atât ca locuință, cât și pentru investiție datorită locației ultra-conectate. 📋 Cum funcționează Metoda de Ofertare Multiplă? Este o metodă modernă și transparentă de tranzacționare, concepută pentru a oferi șanse egale tuturor cumpărătorilor interesați, prin următorii pași simpli: 1. Prețul de pornire este de 105.000 €, acesta fiind pragul de bază de la care se primesc ofertele scrise, exclusiv în sens crescător (în sus). 2. În perioada alocată, cumpărătorii interesați vizitează apartamentul și depun oferta lor fermă. 3. La finalul perioadei, proprietarul analizează toate ofertele primite și o va accepta pe cea mai avantajoasă (luând în calcul prețul oferit și condițiile de plată: cash sau credit). (Vizionări & Oferte): Toate vizitele se fac exclusiv pe bază de programare prealabilă. • 💎 Avantajul cumpărătorului: • Comision 0%: Achiziționați direct prin agenția exclusivă, fără costuri suplimentare de intermediere. 📞 Contactați 0741 059 397 pentru programarea intervalului orar.

Clădirea este amplasată în Brașov și are regim de înălțime P+2E. Spațiul disponibil are o suprafață utilă de 120 mp, fiind situat la etajul 1. Suprafața totală de birouri pe fiecare nivel este de 450 mp iar clădirea dispune de două scări de acces. Această structură permite compartimentarea fiecărui etaj în două spații distincte, fiecare cu: * intrare separată, * contorizare individuală pentru utilități, * centrală termică proprie. Toate aceste facilități sunt deja implementate și funcționale, oferind flexibilitate și eficiență pentru diverse tipuri de activități de birou. Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati agentul nostru.

Aurel Vlaicu Office Center este situat pe Strada Aurel Vlaicu 94 în Brașov. Proprietatea este în apropierea sensului giratoriu Strada Aurel Vlaicu - Strada 13 Decembrie și se află la aproximativ 500 de metri de Gara Brașov. Se află la o distanță egală de Centrul Istoric al orașului, cartierele Tractorul și Bartolomeu. Aurel Vlaicu Office Center este potrivit pentru un chiriaș individual cu o suprafață de birouri de aproximativ 1400 mp utili. Clădirea este în stare foarte bună, complet funcțională, inclusiv mobilier de birouri. Centrul de birouri Aurel Vlaicu are o arhitectură modernă, un design funcțional și un standard de amenajare de clasă internațională. Clădirea oferă chiriașilor atât confort, cât și imagine pentru personal și vizitatori. Clădirea poate fi adaptată pentru diverse activități de birouri, cum ar fi un call center, o companie IT, o clinică medicală, servicii etc. Aurel Vlaicu Office Center a fost finalizat în 2007, proprietatea având un format S+P+2E+M, cu o suprafață utilă totală de 1.780 mp. Configurația existentă a birourilor dispune de 12 birouri spațioase, open-space. Fiecare etaj are băi separate de la etaj la etaj, o cameră pentru servere și spații de depozitare. Parterul este configurat cu o terasă/spațiu de acces cu un birou de intrare, o zonă de recepție și o cantină-cafea pentru personal. Mansarda a fost compartimentată într-o suită de 3 camere pentru săli dedicate de ședințe/training. Subsolul are 7 locuri de parcare, o cameră tehnică, spații de depozitare și un adăpost de urgență. Suprafața terenului clădirii este de 2.191 mp, oferind un spațiu generos atât pentru parcarea personalului, cât și a vizitatorilor. Aurel Vlaicu Office Center are următoarele caracteristici principale: * Detalii constructive: Structură metalică cu fațadă din panouri metalice și ferestre cu geam termopan și tâmplărie din aluminiu. *Sisteme de construcție: CCTV, alarme și BMS. * Finisaje de calitate: Birouri mochetate cu zone comune placate cu gresie. Pereți/uși izolați fonic și tavane suspendate. Sistem de cablare structurată inclus. *Balcon/terasă: Disponibil la fiecare nivel. *Sistem de încălzire/răcire: încălzire centrală cu centrală pe gaz și HVAC centralizat cu 4 conducte. Lifturi: 2 cu o capacitate de 6 persoane. Acces la toate nivelurile. *Parcare: 35 de locuri de parcare (7 subterane și peste 30 supraterane în parcare cu poartă automată). disponibile la fiecare nivel. *Birouri Mobilat: Un set complet de mobilier de birou, inclusiv birouri, scaune, rafturi etc., este instalat în prezent. Aurel Vlaicu Office Center Condiții comerciale: Suprafața minimă cerută pentru un birou este de 350 mp. Chirie birou: 10 EUR/mp/lună +TVA Parcare auto: 25 EUR/loc de parcare/lună +TVA Utilizarea mobilierului de birou este inclusa Taxă de serviciu: Toate cheltuielile (utilități, întreținere, asigurare, administrare a facilităților) vor fi plătite la costul real de către chiriaș. Durata contractului de închiriere: Minim 2 ani.

Clădirea este amplasată în Brașov și are regim de înălțime P+2E. Spațiul disponibil: Etaj 1- 330 mp Etaj 2- 450 mp Suprafața totală de birouri pe fiecare nivel este de 450 mp iar clădirea dispune de două scări de acces. Această structură permite compartimentarea fiecărui etaj în două spații distincte, fiecare cu: * intrare separată, * contorizare individuală pentru utilități, * centrală termică proprie. Toate aceste facilități sunt deja implementate și funcționale, oferind flexibilitate și eficiență pentru diverse tipuri de activități de birou. Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati agentul nostru.

Apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 4/10 în ansamblul rezidențial Top City Brașov, pe Str. Ștefan Baciu, în imediata apropiere de Mall Coresi. Proprietatea are 52 mp utili + terasă de 5 mp, este mobilată și utilată și se compune din living cu bucătărie open-space, dormitor matrimonial, baie, hol și terasă. Beneficiază de finisaje de calitate și boxă de depozitare la subsol. Ansamblul oferă acces rapid la parc, alei pietonale, locuri de joacă, grădiniță, magazine, stație de autobuz și zone de fitness și relaxare. Localizare excelentă: aproximativ 5 minute pe jos până la Mall Coresi și 15 minute până la Gara Brașov. Pret vanzare 135.000 Euro. Locul de parcare suprateran se poate achiziționa separat, la prețul de 15.000 €. Pentru mai multe informatii si vizionari, ma puteti contacta.

De vânzare garsoniera în complexul rezidențial Vivamus Park Residence, o zonă modernă și liniștită aflată într-o urbanizare în continuă dezvoltare, cu acces rapid din Varianta și la doar câteva minute de Mall Coresi. Proprietatea dispune de 38 mp utili la care se adaugă o terasă de 10 mp, fiind compartimentată eficient pentru a oferi confort și funcționalitate. Garsoniera este structurat astfel: Living: cameră pentru zonă de relaxare sau entertainment Bucătărie: spațiu generos, separat, excelent pentru cei care gătesc frecvent Baie: amenajată modern Terasă: 10 mp – loc ideal pentru un moment de relaxare în aer liber În preț este inclus și un loc de parcare, un avantaj important în zonă. Complexul oferă numeroase beneficii pentru locatari: Clădire construită din cărămidă cu izolație din vată minerală bazaltică, inclusiv pereții despărțitori, ceea ce asigură un nivel ridicat de izolare fonică și termică, videointerfon Camere de supraveghere pentru un plus de siguranță Drum privat de acces cu barieră Zonă de relaxare cu grătar destinată exclusiv locatarilor Parc pentru copii Teren de fotbal Pistă de alergare Evenimente exclusive organizate periodic de dezvoltator, menite să creeze o comunitate activă și unită Un apartament ideal pentru cei care își doresc confort, liniște, siguranță și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.