Anunțuri imobiliare

Teren pentru dezvoltare bloc P+2E+M Giroc Teren intravilan cu PUZ aprobat pentru locuințe colective, situat în zona Giroc – Chișoda, ideal pentru dezvoltatori sau investitori care urmăresc proiecte cu randament ridicat și timp scurt de implementare. Suprafețe disponibile între 1.054 mp și 1.215 mp, loturi dezmembrate și intabulate individual, parte dintr-un ansamblu reglementat urbanistic. Indicatorii permit dezvoltarea unui imobil P+2E+M, optim pentru proiecte de dimensiune medie (6–12 apartamente). Avantaje: – PUZ aprobat pentru locuințe colective – Dezmembrare finalizată, CF-uri individuale – Drum și spații verzi prevăzute în documentație – Zonă în dezvoltare accelerată – Posibilitate achiziție mai multe loturi pentru proiect extins Acest teren nu este pentru construcție individuală, ci pentru dezvoltare – exact tipul de oportunitate pe care îl cauți dacă vrei să intri rapid în piață sau să scalezi următorul proiect. Proiectele bune se cumpără din fază incipientă. Cele profitabile nu rămân mult timp disponibile. Sună acum pentru detalii și rezervă unul dintre loturi înainte să fie contractate. Valea Alexandra - consultant imobiliar PropertyLab [email protected] 0746756071

Se vând 3621 mp de teren intravilan în comuna Giroc, în vatra veche a satului, la asfalt. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și este poziționată excelent, aproape de centrul comunei și cu ieșire rapidă către Centură. Ideal pentru dezvoltare imobiliară. Contactează-mă pentru detalii și vizionare: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP3007143

Vă oferim spre vânzare parcelă de teren pentru servicii, cu suprafața de 609 mp, în Chișoda. Terenul se află la limita dintre Giroc și Chișoda, cu acces din strada Crângului. Regim juridic: intravilan arabil. Utilități în zonă. Zonă în curs de dezvoltare, în proximitate aflându-se construcții finalizate sau în curs de finalizare. Parcela face parte dintr-o tarla de 5800 mp, dezmembrată în parcele cu suprafețe cuprinse între 626 și 679 mp, cu destinația rezidențial, disponibile la vânzare. Preț de vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2535724

Vă oferim spre vânzare 5.800 mp teren parcelat în Chișoda, la limita dintre Giroc și Chișoda, cu acces din strada Crângului. Terenul este compus din 7 parcele (1 parcelă pentru servicii, 6 parcele pentru construcții rezidențiale), cu suprafețe cuprinse între 609 și 679 mp, ce pot fi achiziționate individual. Regim juridic: intravilan arabil. Utilități în apropiere. Zonă în curs de dezvoltare, în proximitate aflându-se construcții finalizate sau în curs de finalizare. Oportunitate excelentă pentru servicii, duplex sau case individuale. Preț de vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2333190

PropertyLab vă prezintă un apartament deosebit situat în Giroc, ideal pentru cei care caută confort și liniște. Acest apartament dispune de un living luminos cu bucătărie deschisă, un dormitor primitor, o baie modernă și un balcon micuț și cochet, ideal pentru momente de relaxare. Caracteristici principale: Suprafață: 40,7mp Etaj: 3/3 (Mansardă) Bloc: cu lift Balcon: 4,16 mp, micuț și cochet, perfect pentru momente de relaxare Baie modernă, dotată cu toate utilitățile necesare Bucătărie deschisă și luminoasă, ideală pentru gătit Finisaje de calitate superioară Încălzire centralizată prin pardoseala Facilități și Avantaje: Locație liniștită, departe de agitația orașului, dar totuși aproape de toate facilitățile necesare. Acces rapid la mijloacele de transport în comun. Magazine, școli, gradinite și parcuri în apropiere. Parcare disponibilă inclusa in pret. Apartamentul este perfect pentru tineri profesioniști, cupluri sau investitori care caută un bun imobiliar valoros în Giroc. Nu ratați ocazia de a vă muta într-o locuință nouă, modernă și primitoare! Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați: Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP 2333328

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Giroc, Str. Petalei nr. 23, la parterul unui imobil cu regim redus și doar 8 apartamente. Proprietatea dispune de 41 mp utili, cu o compartimentare eficientă ce valorifică foarte bine suprafața disponibilă. Zona de zi este formată dintr-un living luminos cu bucătărie open-space și zonă de dining, iar partea de noapte cuprinde un dormitor matrimonial amenajat. Baia este prevăzută cu geam și duș. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie și încălzire în pardoseală, oferind un nivel bun de confort termic. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv cu frigider, aragaz pe gaz și cuptor electric, fiind potrivită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare semnificative. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus în preț și înscris în Cartea Funciară, aspect care adaugă valoare proprietății atât pentru utilizare personală, cât și în cazul unei achiziții pentru investiție. Caracteristici principale: 2 camere, 41 mp utili, parter, bloc cu doar 8 apartamente, centrală proprie, încălzire în pardoseală, complet mobilat și utilat și loc de parcare în CF. Preț: 90.000 € – ușor negociabil. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru o persoană sau un cuplu care caută o locuință gata de utilizare în Giroc, dar și pentru un investitor care dorește o proprietate ce poate fi introdusă rapid pe piața de închiriere. Rapigo Imobiliare – găsim locul potrivit pentru următorul capitol.

Oferim spre vânzare parcelă de teren intravilan, cu suprafeța 1362 mp, ideale pentru construcție locuinte colective, situată în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime: P+1E+M • POT: 30% • CUT: 1 • Destinație: rezidențial – locuințe colective cu SAD la parter Avantaje: • Parcele cu forme regulate, ușor de construit • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent, gaz) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu construcții noi • Potrivite pentru investiție Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, plan parcelar, prețuri și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] CP2896238

Rapigo imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cochet și bine compartimentat, cu 53 mp utili, situat la etajul 1, într-un imobil construit în 2018, ideal pentru un cuplu, o familie la început de drum sau chiar că investiție. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum se poate observă în fotografii. Totul este pregătit pentru că noul proprietar să își aducă doar lucrurile personale și să înceapă o nouă etapă. Compartimentarea este practică și primitoare: hol de acces living luminos dormitor bucătărie baie cu geam și cadă terasă acces direct în pod din apartament, un avantaj important pentru depozitare și organizare Construcție și dotări: construcție din anul 2018 zidărie exterioară din cărămidă Porotherm de 25 cm izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm pereți despărțitori din cărămidă, fără rigips tencuială mecanizată, glet și vopsea lavabilă tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru un confort termic și fonic foarte bun geamuri mari, care oferă multă lumină naturală centrală proprie pe gaz și încălzire prin calorifere aparataj modular Gewiss ușă de acces securizată uși interioare Porta Doors electrocasnice noi și perfect funcționale: frigider, mașînă de spălat rufe, aragaz și cuptor sistem de supraveghere video loc de parcare curte comună amenajată Utilități complete: apă de la rețea, canalizare, gaz și energie electrică. De ce merită văzut? Pentru că este genul de apartament care îți oferă lucrurile importante fără să mai ai nevoie de investiții sau renovări: este nou, îngrijit, luminos, complet mobilat și utilat, are terasă, parcare și chiar spațiu suplimentar de depozitare prin podul cu acces direct din locuință. Este o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, mai ales pentru cine își dorește un imobil modern și ușor de administrat. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3383879

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere in Giroc - Chisoda. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. Drumul de acces este asfaltat. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Penny, Lidl, Mega Image, scoala si gradinita la o distanta de 5 minute. Apartamentul este luminos si bine compartimentat, astfel incat ofera posibilitatea de a te bucura de confortul zilnic al unui „acasa” bine ales. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat precum se observa in imagini si este situat la parter. Suprafata este de 53 mp utili + terasa de 16 mp cu acces din toate incaperile (living, bucatarie, dormitor) Compartimentare: - hol acces. - bucatarie inchisa. - living. - dormitor. - baie cu geam si cada. - terasa de 16 mp. Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioara atent creionate. Detalii tehnice: - regim de inaltime: Parter + 3 etaje + Pod. - constructie realizata in anul 2024 din caramida Porotherm de 30 cm, exterior izolat cu polistiren de 10 cm eps 80, decorativa siliconata. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu glet si vopsea lavabila alba. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare fonica si termica superioara, foarte mari si luminoase dotate cu site si jaluzele. - mobilierul este de calitate superioara, realizat la comanda pe toata suprafata apartamentului. - centrala proprie pe gaz, sistem eficient de incalzire in pardoseala cu termostat. - aparataje modulare Gewis. - electronice noi, in stare perfecta de functionare: (masina de spalat vase, plita electrica, cuptor, hota, masina de spalat rufe, masina de usat rufe). - aparat pentru aer conditionat. - usa acces securizata, usi interioare Porta Doors albe. - 1 loc de parcare inscris in cf. Utilitati complete: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP3085748

Acest teren oferă oportunități excelente pentru investitori și dezvoltatori, datorită poziționării strategice și fronturilor generoase. Ideal pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau alte investiții.: Suprafață: 4.300 mp Caracteristici: • Formă: Triunghiulară • Fronturi stradale: • 136,38 m • 106,99 m • 80,93 m Preț: 25 €/mp, negociabil Avantaje: • Zonă în continuă dezvoltare • Accesibilitate excelentă din două fronturi stradale • Potențial ridicat de profitabilitate Contact: Pentru detalii suplimentare sau o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0722375289 Mail: [email protected] Cod Proprietate: CP2332413