Anunțuri imobiliare

Suntem încântați să vă prezentăm un apartament spațios și modern, situat în localitatea Giroc. Acest apartament este ideal pentru familii și oferă confortul și facilitățile necesare unei locuințe de vis. Detalii Apartament: Locație: Giroc, într-o zonă liniștită și bine dezvoltată Etaj: 1 (bloc modern cu lift) Suprafață utila : 73,2 mp Compartimentare: 3 camere Dormitoare: 2 dormitoare luminoase și spațioase, perfecte pentru odihnă și relaxare Living: un living primitor și generos, ideal pentru petrecerea timpului liber cu familia și prietenii Bucătărie: bucătărie închisă Băi: 2 băi elegante și funcționale Balcon: un balcon generos, perfect pentru momente de relaxare sau pentru a savura cafeaua de dimineață Facilități și Avantaje: Loc de parcare: inclus în preț, pentru un plus de confort și siguranță Proximități: apartamentul este situat în apropierea școlilor, magazinelor, locurilor de joacă pentru copii și altor facilități esențiale Transport: acces facil la mijloace de transport în comun. Pentru persoane fizice se adauga TVA 21% Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP 2333339 Propertylab este aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui apartament excepțional în Giroc!

Apartament de excepție | 4 camere | Ultracentral | Malul Begăi | Complexul Studențesc Există proprietăți care oferă spațiu. Altele oferă confort. Iar foarte puține reușesc să îmbine eleganța, poziționarea premium și calitatea execuției într-un mod care se simte încă din primul moment în care le treci pragul. Situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei – Complexul Studențesc, chiar pe malul Begăi și la câteva minute de centrul orașului – acest apartament cu 4 camere reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un cămin fără compromisuri. 72 mp utili + 18 mp de balcoane și terase Etaj 6 din 8 într-un imobil solid construit pe cadre din beton (1990) Compartimentare decomandată, pe două laturi ale clădirii 4 camere, 4 balcoane, 2 băi premium Apartamentul a fost renovat integral cu materiale și finisaje de înaltă calitate, fiind vândut complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Totul este pregătit pentru noul proprietar: fără renovări, fără șantiere, fără investiții suplimentare. Dotări premium Living generos cu acces către terasa însorită și priveliște deschisă 3 dormitoare matrimoniale complet mobilate 2 băi spectaculoase: jacuzzi dublu și cabină de duș premium cu funcții de masaj și saună Bucătărie italiană complet echipată cu electrocasnice Bosch 4 aparate de aer condiționat și 4 televizoare Sony incluse Centrală termică proprie și calorifere noi Instalații electrice și sanitare complet refăcute Rulouri electrice, sistem de alarmă și ușă antiefracție de înaltă securitate Finisaje Marazzi și mobilier realizat integral la comandă Un detaliu pe care îl vei aprecia în fiecare zi: dimineața, soarele inundă dormitoarele cu lumină naturală, iar seara apusul poate fi admirat de pe terasa livingului. Proprietatea este liberă de sarcini, are un singur proprietar și este disponibilă pentru tranzacționare imediată. Aici nu cumperi doar un apartament. Cumperi timp câștigat, confort autentic și siguranța că totul a fost realizat corect, cu atenție la fiecare detaliu. Deschizi ușa, îți aduci bagajele și începi un nou capitol. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3178596

Casă cu 5 camere și curte proprie | Zona Dâmbovița – Timișoara Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cu 5 camere, situată în zona Dâmbovița din Timișoara, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și avantajul unei curți proprii, fără a renunța la confortul vieții în oraș. Locuința dispune de 5 camere, bucătărie și spații de depozitare, având o compartimentare ce permite adaptarea încăperilor în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Unul dintre punctele forte este curtea interioară, cu vegetație matură, pomi, flori și viță-de-vie. Este un spațiu cu mult potențial, potrivit pentru amenajarea unei terase, a unei zone de relaxare sau a unui loc în care familia să petreacă timpul în aer liber. Proprietatea este locuibilă, însă oferă și posibilitatea de modernizare și personalizare, astfel încât noul proprietar să o transforme într-o locuință adaptată propriului stil. Amplasarea în zona Dâmbovița completează avantajele proprietății, oferind acces facil către diferite puncte de interes din Timișoara. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stă la dispoziție Rapigo Imobiliare. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3373657

~ Oportunitate rară în Timișoara – proprietate industrială complet funcțională, pregătită pentru activitate imediată! - Se oferă spre vânzare hală industrială cu service auto complet echipat și autorizat, ideală pentru antreprenori, investitori sau companii care caută un spațiu operațional fără investiții suplimentare majore. - Proprietatea combină valoarea imobiliară cu avantajul unui business ready-to-use, fiind potrivită atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie industrială sau comercială. ~ Caracteristici principale: - Suprafață construită: 227 mp; - Teren total: 1005 mp; - Înălțime hală: aprox. 5 m; - Curte proprie cu acces facil pentru autoturisme și vehicule comerciale; - Utilități complete; ~ Dotări incluse: - Elevatoare auto profesionale; - Compresor capacitate mare; - Stand de frânare cu role; - Centrală termică; - Canal de inspecție; - Echipamente service incluse în preț; - Recepție și zonă administrativă; - Birouri; - Grup sanitar modern; - Spațiu pentru personal / bucătărie; ~ Ideal pentru: - Service auto multimarcă; - Service flotă auto; - Centru diagnoză / mecanică; - Vulcanizare & detailing; - Logistică urbană; - Depozitare și distribuție; - Mică producție / activități industriale; ~ Avantaje competitive: - Business funcțional – activitate imediată; - Proprietate rară pe piața din Timișoara; - Infrastructură deja operațională; - Flexibilitate pentru multiple activități comerciale; - Investiție excelentă pentru dezvoltare sau randament pe termen lung; Sebastian Banda - Consultant imobiliar PropertyLab E-mail: [email protected] Telefon - 0722.621.277 CP3030490

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Calea Șagului – Ana Ipătescu, la etajul 3 al unui imobil bine întreținut. Locuința are o suprafață utilă de 48,08 mp, la care se adaugă un balcon închis de 2,31 mp, rezultând o suprafață totală de 50,39 mp. Apartamentul beneficiază de multiple îmbunătățiri: * debranșat de la Colterm; * proiect aprobat pentru montarea centralei termice; * instalație electrică schimbată; * instalație sanitară schimbată; * șapă refăcută; * aer condiționat; * geamuri termopan; * balcon închis; * bucătărie mobilată și utilată. Compartimentare: * living; * dormitor matrimonial; * dormitor; * bucătărie separată; * baie; * hol; * balcon închis. Zona este apreciată pentru accesul rapid către Shopping City Timișoara, școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii și mijloace de transport în comun. Preț: 89.900 € (ușor negociabil) 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:0771392744

Apartament cu 2 camere, centrală proprie și aer condiționat – Dâmbovița, Piața Aurora–Flavia Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, în zona Dâmbovița, în apropiere de Piața Aurora și Flavia. Locuința este mobilată și utilată conform fotografiilor și oferă un living primitor, dormitor separat, bucătărie funcțională și baie cu duș. Pentru confort pe tot parcursul anului, apartamentul dispune de centrală termică proprie pe gaz și aer condiționat. Preț: 400 €/lună Pentru informații și programarea unei vizionări: Rapigo Imobiliare – 0711.984.043 🏡 2 camere de închiriat în Dâmbovița – 400 €/lună Apartamentul este situat la etajul 1, aproape de Piața Aurora și Flavia, și dispune de: ✅ living mobilat ✅ dormitor separat ✅ bucătărie utilată ✅ centrală proprie pe gaz ✅ aer condiționat ✅ baie cu duș 💶 400 €/lună 📞 Vizionări: 0711.984.043 Rapigo Imobiliare

Apartament cu 2 camere – luminos, primitor ideal pentru locuit sau investiție ~ Caracteristici : • Suprafață ~ 42 mp • Balcon tip logie • Etaj 4 din 5 • Bloc anvelopat • Apartamentul dispune de centrală proprie ~ Un mare plus este locația, care face viața de zi cu zi mai simplă : • Aacces rapid la mijloace de transport în comun • Școală generală și Grădiniță • Magazine, farmacii și Policlinica Regina Maria, la câțiva pași ~ Fie că îți dorești un cămin liniștit, fie o investiție sigură, acest apartament bifează toate criteriile: poziție bună, lumină naturală, costuri reduse de întreținere și o atmosferă primitoare. Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! • Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail : [email protected] Cod Proprietate : 2848965

De închiriat – Spațiu comercial 101 m² în Freidorf – ideal pentru salon, clinică sau activități comerciale Suprafață utilă: 101 m² Localizare: Freidorf – zonă accesibilă, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal/auto Stadiu: la roșu – se amenajează în funcție de nevoile chiriașului, cu flexibilitate maximă Acces: 2 intrări – permite compartimentare în două spații independente sau utilizare integrală Vitrine mari: ideale pentru expunere, lumină naturală și atragerea clienților Locuri de parcare: disponibile în fața spațiului Destinații posibile: - salon de înfrumusețare / coafor / manichiură - clinică medicală / stomatologică - magazin cu amănuntul - birouri / showroom - orice altă activitate comercială Chirie: - 1.500 €+TVA / lună – pentru fiecare spațiu, în cazul compartimentării - 1800 €+TVA / lună – pentru întreaga suprafață închiriată de o singură firmă Avantaje: - Posibilitate de personalizare interioară în funcție de domeniul de activitate - Spațiu nou, versatil, într-o zonă dezvoltată - Acces facil, parcare și vizibilitate bună din stradă - Flexibilitate în negocierea termenilor contractuali și în stabilirea Disponibil imediat. Contact: Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0722375289 Mail: [email protected] Cod Proprietate: CP2581392 Sună pentru mai multe detalii sau programare vizionare.

DOUĂ CASE ÎN ACEEAȘI CURTE | 1.171 MP TEREN | 182 MP UTILI O PROPRIETATE RARĂ, CU DOUĂ CASE ȘI TEREN GENEROS, APROAPE DE ORAȘ Rapigo Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate cu două case amplasate în aceeași curte, pe un teren de 1.171 mp, cu front stradal de 19,50 ml. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește mult spațiu și intimitate, pentru două generații, dar și pentru cei interesați de o proprietate cu potențial investițional. PRIMA CASĂ – LA STRADĂ Casa de la stradă este individuală și complet recondiționată, fiind compusă din 2 camere. Este o variantă ideală pentru: locuit imediat; părinți sau bunici; oaspeți; birou; închiriere. A DOUA CASĂ – ÎN CURTE Este amplasată în partea din spate a proprietății și beneficiază de mansardă și garaj, oferind spațiu suplimentar și multiple posibilități de utilizare. Întreaga proprietate dispune de o curte generoasă, amenajată cu pavaj, care oferă suficient spațiu pentru relaxare, familie și activități în aer liber. Teren total: 1.171 mp Front stradal: 19,50 ml 243 mp construiți 182 mp utili UN BONUS PENTRU VIITORUL PROPRIETAR În curte se află și o piscină gonflabilă de dimensiuni mari, care rămâne proprietarului la vânzarea imobilului – un plus pentru zilele de vară și pentru petrecerea timpului în familie. POZIȚIONARE FOARTE BUNĂ Proprietatea este situată într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes: aprox. 2 minute până la Centura de Vest aprox. 5 minute până la Shopping City aprox. 10 minute până în zona centrală Ai astfel avantajul unei proprietăți cu teren mare și două case, fără să renunți la accesul rapid către oraș. PREȚ: 300.000 € NEGOCIABIL Se acceptă și schimburi, în funcție de proprietatea oferită. O proprietate cu două case în aceeași curte + 1.171 mp teren + garaj + mansardă + curte pavată, într-o poziție foarte bună față de oraș. Dacă ești în căutarea unei proprietăți care oferă spațiu, flexibilitate și posibilitatea de a locui împreună cu familia fără să renunți la intimitate, merită văzută. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3383782

Apartament renovat cu 3 camere și 2 băi, 63 mp – zona Dâmbovița Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil construit în anul 1980, în zona Dâmbovița din Timișoara. Locuința are o suprafață utilă de 63 mp și o compartimentare semidecomandată, fiind potrivită pentru un cuplu, o familie sau persoane care își doresc un spațiu separat pentru birou. Apartamentul este renovat, izolat termic și încadrat în clasa energetică A. Dispune de centrală termică proprie, internet prin fibră optică și două băi. Se închiriază mobilat și utilat conform imaginilor, iar mobilierul și electrocasnicele din bucătărie sunt noi. Zona este liniștită, verde și modern amenajată, cu parcări noi. În apropiere se află Lidl, Kaufland, Restaurant Nora, Parcul Clăbucet, grădinițe și școli, majoritatea la maximum 5 minute de mers pe jos. Condiții de închiriere: • chirie: 500 €/lună; • disponibil imediat; • contract pe termen lung, minimum un an, preferabil doi ani; • garanție: 500 €; • se acceptă animale de companie, cu excepția câinilor; • chiria este negociabilă pentru perioade contractuale mai lungi de un an. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Rapigo Imobiliare Telefon/WhatsApp: 0711 984 043, 0754 023 231