Anunțuri imobiliare

Suntem încântați să vă prezentăm un apartament spațios și modern, situat în localitatea Giroc. Acest apartament este ideal pentru familii și oferă confortul și facilitățile necesare unei locuințe de vis. Detalii Apartament: Locație: Giroc, într-o zonă liniștită și bine dezvoltată Etaj: 1 (bloc modern cu lift) Suprafață utila : 73,2 mp Compartimentare: 3 camere Dormitoare: 2 dormitoare luminoase și spațioase, perfecte pentru odihnă și relaxare Living: un living primitor și generos, ideal pentru petrecerea timpului liber cu familia și prietenii Bucătărie: bucătărie închisă Băi: 2 băi elegante și funcționale Balcon: un balcon generos, perfect pentru momente de relaxare sau pentru a savura cafeaua de dimineață Facilități și Avantaje: Loc de parcare: inclus în preț, pentru un plus de confort și siguranță Proximități: apartamentul este situat în apropierea școlilor, magazinelor, locurilor de joacă pentru copii și altor facilități esențiale Transport: acces facil la mijloace de transport în comun. Pentru persoane fizice se adauga TVA 21% Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP 2333339 Propertylab este aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui apartament excepțional în Giroc!

Casă cu potențial în zona Iosefin Vă propunem spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai apreciate zone istorice ale Timișoarei – Iosefin, cunoscută pentru farmecul său arhitectural și accesul facil către punctele de interes ale orașului. Imobilul, construit în anul 1925, are o structură din cărămidă pentru corpurile principale, completată de corpuri secundare realizate din văiugă. Suprafața construită este de 368 mp, amplasată pe un teren generos de 888 mp, oferind multiple posibilități de recompartimentare și dezvoltare. Proprietatea beneficiază de un front stradal de 21 metri, un avantaj important atât pentru rezidențial, cât și pentru investiții cu destinație mixtă sau comercială. Casa este racordată la utilitățile de apă, canalizare și curent electric, iar conducta de gaz se află în fața porții, facilitând branșarea ulterioară. Imobilul necesită renovare completă, fiind ideal pentru cei care doresc să personalizeze spațiul sau să valorifice potențialul zonei printr-un proiect de restaurare sau reconversie. Posibile destinații: • locuință individuală sau multifamilială • investiție pentru dezvoltare imobiliară Această proprietate reprezintă o oportunitate într-o zonă cu istorie și valoare, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Marian Dobre: 0773.700.389 Email: [email protected] Remus Beiușanu: 0785.997.537 Email: [email protected] CP3063140

Apartament de excepție | 4 camere | Ultracentral | Malul Begăi | Complexul Studențesc Există proprietăți care oferă spațiu. Altele oferă confort. Iar foarte puține reușesc să îmbine eleganța, poziționarea premium și calitatea execuției într-un mod care se simte încă din primul moment în care le treci pragul. Situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei – Complexul Studențesc, chiar pe malul Begăi și la câteva minute de centrul orașului – acest apartament cu 4 camere reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un cămin fără compromisuri. 72 mp utili + 18 mp de balcoane și terase Etaj 6 din 8 într-un imobil solid construit pe cadre din beton (1990) Compartimentare decomandată, pe două laturi ale clădirii 4 camere, 4 balcoane, 2 băi premium Apartamentul a fost renovat integral cu materiale și finisaje de înaltă calitate, fiind vândut complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Totul este pregătit pentru noul proprietar: fără renovări, fără șantiere, fără investiții suplimentare. Dotări premium Living generos cu acces către terasa însorită și priveliște deschisă 3 dormitoare matrimoniale complet mobilate 2 băi spectaculoase: jacuzzi dublu și cabină de duș premium cu funcții de masaj și saună Bucătărie italiană complet echipată cu electrocasnice Bosch 4 aparate de aer condiționat și 4 televizoare Sony incluse Centrală termică proprie și calorifere noi Instalații electrice și sanitare complet refăcute Rulouri electrice, sistem de alarmă și ușă antiefracție de înaltă securitate Finisaje Marazzi și mobilier realizat integral la comandă Un detaliu pe care îl vei aprecia în fiecare zi: dimineața, soarele inundă dormitoarele cu lumină naturală, iar seara apusul poate fi admirat de pe terasa livingului. Proprietatea este liberă de sarcini, are un singur proprietar și este disponibilă pentru tranzacționare imediată. Aici nu cumperi doar un apartament. Cumperi timp câștigat, confort autentic și siguranța că totul a fost realizat corect, cu atenție la fiecare detaliu. Deschizi ușa, îți aduci bagajele și începi un nou capitol. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3178596

Apartament spațios cu 3 camere, 87 mp utili, 2 garaje, etaj 1 la casă – Iancu Văcărescu, Timișoara | 185.000 € negociabil Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament decomandat cu 3 camere, situat la etajul 1 al unei case cu curte comună liniștită, împărțită cu doar 4 vecini, pe strada Iancu Văcărescu, într-o zonă apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului și toate facilitățile esențiale. Cu o suprafață utilă de 87 mp, locuința impresionează prin camerele generoase, tavanele înalte, luminozitatea naturală și compartimentarea practică. Parchetul din lemn masiv este bine întreținut, iar apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru modernizare după propriul gust. Un avantaj important îl reprezintă podul înalt, amplasat pe întreaga suprafață a apartamentului, ideal pentru depozitare sau pentru amenajări suplimentare. Compartimentare Hol generos Living spațios 2 dormitoare Bucătărie separată Baie cu geam Verandă închisă Balcon Dotări și beneficii ✔ Suprafață utilă: 87 mp ✔ Compartimentare complet decomandată ✔ Centrală proprie pe gaz și calorifere ✔ Aer condiționat ✔ Balcon de aproximativ 9,5 mp ✔ Verandă de aproximativ 12 mp ✔ Pod înalt pe întreaga suprafață a apartamentului ✔ Curte comună liniștită cu doar 4 vecini Două garaje incluse în preț Proprietatea beneficiază de două garaje spațioase, un avantaj rar întâlnit în această zonă: Garaj 3,90 x 5,80 m Garaj 4,20 x 5,80 m, prevăzut și cu o cameră de depozitare de 2,20 x 5,80 m Aceste spații oferă suficient loc pentru autoturisme, atelier, biciclete sau depozitare. Localizare excelentă Poziționarea proprietății oferă acces rapid către principalele puncte de interes din Timișoara: Aproximativ 4 minute până la Piața Iosefin Maximum 7 minute până la mai multe școli și licee Aproximativ 7 minute până la Kaufland și Mega Image Viitor magazin Lidl, aflat în construcție, la doar 2 minute Stații de autobuz și tramvai la 3-4 minute de mers pe jos Aproximativ 20 de minute până la Catedrala Mitropolitană Locuința este ideală pentru o familie care își dorește spațiu și confort sau pentru cei care caută o proprietate cu potențial ridicat într-o zonă bine cotată a orașului. Preț 💰 185.000 € – negociabil Contact 📞 0711 984 043 📧 [email protected] Rapigo Imobiliare – Te mutăm în casă fără stres!

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere și o suprafață utilă generoasă de 70,16 mp, situat în Complexul Rezidențial Luceafărul, pe Strada Luceafărul nr. 9–11, în zona Șagului din Timișoara. Proprietatea este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu 5 etaje, dotat cu lift, și se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea practică și finisajele moderne. Complexul beneficiază de acces rapid către Calea Șagului și principalele artere ale orașului. Apartamentul are 70,16 mp utili, la care se adaugă terasa semi-deschisă, și este compartimentat astfel: living generos cu zonă de dining și bucătărie open-space, dormitor matrimonial, baie matrimonială, baie de serviciu, hol și terasă. Datorită suprafeței și configurației actuale, există și posibilitatea unei recompartimentări în 3 camere. Zona de zi este luminoasă și spațioasă, cu suficient loc atât pentru relaxare, cât și pentru dining. Bucătăria este integrată armonios în living și este complet mobilată și utilată. Dormitorul matrimonial oferă intimitate și acces facil la baia principală. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform prezentării, fiind o proprietate care poate fi utilizată imediat, fără necesitatea unor investiții majore suplimentare. Dotările includ climatizare, tâmplărie PVC cu geam termoizolant low-e, ușă metalică de acces, sistem de alarmă și supraveghere video, precum și spații generoase pentru depozitare. Un avantaj important îl reprezintă anexele proprietății. Apartamentul poate fi achiziționat împreună cu două locuri de parcare în garajul subteran, cu suprafețe de aproximativ 19 mp și 17 mp, precum și cu o cameră de depozitare de aproximativ 12 mp, compartimentată în două zone. Accesul către subsol se realizează inclusiv cu liftul. Imobilul este realizat pe structură din cadre de beton armat, cu zidărie exterioară din blocuri ceramice și termoizolație. Complexul dispune de utilități complete, drumuri asfaltate, fibră optică, ascensoare și spații comune amenajate. Localizare Complexul Rezidențial Luceafărul este situat în zona Șagului, în apropierea Pieței Doina și cu acces rapid către Calea Șagului și Bulevardul Liviu Rebreanu. În apropiere se găsesc mijloace de transport în comun, unități de învățământ, magazine, servicii medicale și zone comerciale. Preț 180.000 € – apartament + 2 locuri de parcare subterane + spațiu de depozitare 150.000 € – apartamentul fără cele două locuri de parcare și fără spațiul de depozitare Disponibilitate imediată. Pentru informații suplimentare, documentația proprietății sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Rapigo Imobiliare.

Se vinde teren extravilan în suprafață de 2050 mp situat în Giroc, lângă Centură, într-o zonă cu potențial de dezvoltare. - Accesul se face pe drum pietruit - Posibilitate de alipire a încă 6150 mp. - Sunt potrivite atât pentru investiție, cât și pentru proiecte viitoare de dezvoltare. Pentru mai multe informații și vizionare, sună-mă: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP3007029

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Calea Șagului – Ana Ipătescu, la etajul 3 al unui imobil bine întreținut. Locuința are o suprafață utilă de 48,08 mp, la care se adaugă un balcon închis de 2,31 mp, rezultând o suprafață totală de 50,39 mp. Apartamentul beneficiază de multiple îmbunătățiri: * debranșat de la Colterm; * proiect aprobat pentru montarea centralei termice; * instalație electrică schimbată; * instalație sanitară schimbată; * șapă refăcută; * aer condiționat; * geamuri termopan; * balcon închis; * bucătărie mobilată și utilată. Compartimentare: * living; * dormitor matrimonial; * dormitor; * bucătărie separată; * baie; * hol; * balcon închis. Zona este apreciată pentru accesul rapid către Shopping City Timișoara, școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii și mijloace de transport în comun. Preț: 89.900 € (ușor negociabil) 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:0771392744

Apartament cu 2 camere, centrală proprie și aer condiționat – Dâmbovița, Piața Aurora–Flavia Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, în zona Dâmbovița, în apropiere de Piața Aurora și Flavia. Locuința este mobilată și utilată conform fotografiilor și oferă un living primitor, dormitor separat, bucătărie funcțională și baie cu duș. Pentru confort pe tot parcursul anului, apartamentul dispune de centrală termică proprie pe gaz și aer condiționat. Preț: 400 €/lună Pentru informații și programarea unei vizionări: Rapigo Imobiliare – 0711.984.043 🏡 2 camere de închiriat în Dâmbovița – 400 €/lună Apartamentul este situat la etajul 1, aproape de Piața Aurora și Flavia, și dispune de: ✅ living mobilat ✅ dormitor separat ✅ bucătărie utilată ✅ centrală proprie pe gaz ✅ aer condiționat ✅ baie cu duș 💶 400 €/lună 📞 Vizionări: 0711.984.043 Rapigo Imobiliare

Apartament modern 3 camere - etaj 6/11 - complet utilat și finisat premium Se oferă spre vânzare apartament modern, situat la etajul 5 din 11, ideal pentru locuit sau investiție, într-un imobil nou, dotat cu facilități complete. Suprafață utilă: 54,7 mp, compartimentat astfel: Living + bucătărie + zonă dining: 30,3 mp Dormitor: 13,7 mp Baie: 6,3 mp Hol: 4,4 mp Terasă : 29.57 mp Dotări și finisaje premium: Ușă metalică antiefracție Parchet 10 mm, special pentru încălzire în pardoseală Sistem de încălzire în pardoseală Purmo + distribuitor Aer condiționat Hyundai cu Wi-Fi Videointerfon Tâmplărie PVC Gealan 6 camere, 3 foi de sticlă (4 anotimpuri) - alb interior / gri antracit exterior Uși interioare Porta Doors Baie complet echipată: Vas WC suspendat cu rezervor încastrat Kolo Duș cu rigolă + paravan sticlă Ventilator + coloană de aerisire Bucătărie pregătită complet: Instalații apă/canalizare + evacuare hotă Faianță 60 cm între corpuri Chiuvetă cu picurător + baterie Ferro Balcon finisat: Gresie glazurată Balustradă metalică cu sticlă opacă Facilități imobil: Adăpost ALA – un plus rar întâlnit, ce oferă siguranță și funcționalitate suplimentară. Pozitionare Vest - Nord Vest Modul termic propriu cu contorizare individuală Instalație detecție incendiu + hidranți la subsol Spații dedicate pentru biciclete și cărucioare Zonă colectare deșeuri amenajată Rampă acces persoane cu dizabilități Parcări exterioare și interioare Amenajare peisagistică: gazon + arbuști Utilități: Branșamente complete: apă, canalizare, gaz, curent (6,5 kW) Apartamentul se remarcă prin calitatea materialelor, eficiența energetică și compartimentarea optimă. Dacă simți că acest loc ar putea deveni povestea ta, te invit cu drag la o vizionare. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2990879

Apartament cu 2 camere – luminos, primitor ideal pentru locuit sau investiție ~ Caracteristici : • Suprafață ~ 42 mp • Balcon tip logie • Etaj 4 din 5 • Bloc anvelopat • Apartamentul dispune de centrală proprie ~ Un mare plus este locația, care face viața de zi cu zi mai simplă : • Aacces rapid la mijloace de transport în comun • Școală generală și Grădiniță • Magazine, farmacii și Policlinica Regina Maria, la câțiva pași ~ Fie că îți dorești un cămin liniștit, fie o investiție sigură, acest apartament bifează toate criteriile: poziție bună, lumină naturală, costuri reduse de întreținere și o atmosferă primitoare. Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! • Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail : [email protected] Cod Proprietate : 2848965