Anunțuri imobiliare

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere o casă spațioasă și elegantă situată în Cisnădioara, într-o zonă liniștită, ideală pentru familii care își doresc confort, intimitate și acces rapid către Sibiu. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 280 mp și este amplasată pe un teren generos de 1300 mp, oferind spații ample atât la interior, cât și la exterior. Compartimentarea este eficientă și modernă: * living open-space cu bucătărie, în suprafață de aproximativ 100 mp; * 4 dormitoare luminoase; * 4 băi complet utilate; * 2 dressinguri; * pod locuibil sau ideal pentru depozitare; * pivniță. La exterior, proprietatea beneficiază de: * zonă special amenajată pentru barbeque; * seră pentru legume; * curte generoasă; * 4 locuri de parcare, dintre care 2 în garaj. Casa este dotată cu sistem de alarmă și oferă un nivel ridicat de confort și siguranță. Proprietatea este ideală pentru cei care caută o locuință premium într-un cadru natural deosebit, aproape de oraș, dar ferit de agitație. Se percepe garanție în cuantumul unei chirii Comision agenție 50% din prima chirie! Pentru mai multe detalii precizați că ați văzut anunțul cu ID: CP3092663

Casă deosebită cu 5 camere, amplasată într-o zonă cu adevărat privilegiată, la marginea pădurii, într-un cadru natural extrem de liniștit. Proprietatea dispune de 200 mp suprafață utilă și un teren generos de 1.500 mp, fiind alegerea ideală pentru familiile care își doresc intimitate, confort și o conexiune autentică cu natura. Casa este amenajată cu bun gust, îmbinând armonios funcționalitatea cu rafinamentul. Parter Parterul este conceput pentru a oferi un spațiu de zi primitor și luminos. • Livingul generos, cu zonă de dining, se deschide către terasa exterioară – locul perfect pentru relaxare și socializare în aer liber. • Bucătăria închisă, complet mobilată și utilată, este gândită pentru confort și eficiență în utilizare. • Baia de serviciu completează funcțional spațiile de la acest nivel. Un element central al livingului este șemineul cu design clasic, care oferă ambianță și căldură în serile răcoroase. Etaj Accesul către etaj se face pe o scară din lemn masiv, iar zona de noapte oferă intimitate și confort deplin. • Trei dormitoare generoase, fiecare cu baie proprie, asigură confortul membrilor familiei și al oaspeților. • Dormitorul matrimonial beneficiază de un balcon privat cu vedere spre pădure – un refugiu perfect pentru momente de liniște și contemplare. Anexe și facilități • Garaj închis și carport adiacent pentru parcare suplimentară • Cameră tehnică echipată cu centrală pe lemne, pentru eficiență energetică • Filigorie închisă, amenajată pentru grătar, ideală pentru reuniuni cu familia și prietenii în orice anotimp Teren și localizare Terenul generos de 1.500 mp oferă numeroase posibilități de amenajare – de la grădinărit și spații de joacă, până la zone de relaxare în aer liber. Vecinătatea pădurii aduce un farmec aparte: aer curat, liniște deplină și priveliști încântătoare pe tot parcursul anului.

Vilă deosebită în intravilanul municipiului Sibiu – Zona Pădurii Dumbrava Vă propunem spre vânzare o propritetate premium situată în intravilanul municipiului Sibiu, într-o zonă exclusivistă și liniștită – zona Pădurii Dumbrava, la doar câteva minute de oraș. Vila este amplasată pe un teren generos de 2.040 mp, într-un cadru natural deosebit. Datorită compartimentării avantajoase și suprafeței ample, imobilul reprezintă nu doar o locuință deosebită, ci și o oportunitate excelentă pentru amenajarea unui boutique hotel cu caracter exclusivist. Descriere generală Proprietatea este construită pe 3 niveluri (D+P+M) și dispune de o suprafață utilă totală de 400 mp, compartimentată astfel: ________________________________________ Parter 158 mp • Living spațios cu șemineu • Bibliotecă • Bucătărie • Sufragerie • Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie • Baie suplimentară • Terasa de 30 mp cu vedere superbă spre grădină și pădure ________________________________________ Mansardă 160 mp • 3 dormitoare • 2 băi • Spațiu suplimentar de 50 mp, ideal pentru amenajarea a inca 2 camere cu băi proprii ________________________________________ Demisol – 83 mp • Cameră tehnică • Cramă de 25 mp • Spațiu de depozitare / pivniță ________________________________________ Curte & Anexe • Foișor în stil toscan cu grătar, sobă și cuptor cu lemne • Carport pentru 2 mașini • Parcare suplimentară pentru 4 autoturisme • Grădină generoasa cu arbusti ornamentali ________________________________________ Dotări premium • Încălzire în pardoseală la parter • Pompa de căldură Mitsubishi (boiler 400 l, puffer 2000 l) • Centrală pe lemne – soluție alternativă la pompa de căldură • Panouri solare pentru apă caldă • Panouri fotovoltaice 7.2 kW cu baterie 9.6 kW • Sistem de alarmă • Fântână proprie și microstație de epurare ( fara costuri cu apa si canalizarea ) • Finisaje de top: o parchet din lemn masiv o tâmplărie din lemn masiv cu geam termopan o ziduri Porotherm de 55 cm o pardoseli din piatră naturală interior/exterior o instalații Uponor & Kekelit cu circuite separate și recirculare apă caldă ________________________________________ Puncte forte • Proprietate situată în intravilanul Sibiului insa aproape de padure • Construcție solidă, eficiență energetică excelentă • Intimitate, liniște, aer curat și acces rapid către oraș • Casa independenta energetic in cea mai mare parte a anului • Costuri minime cu utilitatile

BLACK FRIDAY – Profită de cea mai bună perioadă din an pentru a deveni proprietar! Reducere de 8.000 euro Preț vechi: 120.000 euro Preț promoțional: 112.000 euro MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată într-un cartier nou construit, într-o zonă liniștită, în imediata apropiere a pădurii. Proprietatea este ideală pentru o familie care caută confort, intimitate și acces rapid către natură, fără a renunța la facilitățile urbane. Compartimentare inteligentă și funcțională: Parter: living generos cu bucătărie open space, baie de serviciu Etaj: 3 dormitoare, dressing, baie principală Suprafață utilă totală: 120 mp Suprafață teren: 125 mp curte + grădină + loc de parcare inclus Detalii tehnice și finisaje: Casa se predă la alb, conform pozelor Construcție nouă, cu structură solidă și compartimentare modernă Intabulată, proprietar persoană fizică Pozele reflectă stadiul actual al imobilului. Proprietatea este pregătită pentru personalizare și amenajare imediată după preferințele viitorului proprietar. Acte în regulă, se acceptă vânzare cu plata cash sau prin credit ipotecar Pentru mai multe detalii specificati ca ati vazut anuntul cu ID:CP2806284

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan situat in zona Pensiunii Apfelhaus din Cisnadioara. Locatia este unica, foarte frumoasa; terenul este inconjurat de padure ceea ce-i confera intimitate si liniste. Orientarea sudica face peisajul insorit si pune in valoare privelistea superba, spre munti. Deschidere de 25 ml. Utilitatile -in proximitate( la circa 100 m de proprietate). Exista o constructie usoara in partea din spate a terenului, amenajata pentru relaxare. Aceasta cuprinde: o bucatarie de vara cu un cuptor pe lemne, o camera si o magazie. Zona este in plina dezvoltare, cu bun potential imobiliar, pretabila atat pentru constructii pentru rezidenta cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii va rugam precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2379173.

MAAC IMOBILIARE propune spre vânzare un teren de constructii situat în Cisnădioara, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Sibiului, recunoscută pentru aerul curat si peisajele spectaculoase. Locatia beneficiază de o poziționare excelentă, cu priveliște superbă, potrivita pentru ridicarea unor proiecte rezidentiale cu arhitectura moderna. Proprietatea, in suprafata de 1450 mp, are un usor plan înclinat (ce permite insa, valorificarea panoramică a amplasamentului!), deschidere la strada - 18ml, forma - dreptunghiulara, acces auto facil, utilitati (apa, canalizare, curent, gaz) in imediata apropiere. Se poate construi in regim de inaltime D+P+M. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP3065576

Agenția Imobiliară Azura Estate vă prezintă spre vânzare o reședință individuală cu un nivel ridicat de confort, finalizată în anul 2025 cu materiale preimum, situată într-un cadru natural deosebit, la ieșirea din Cisnădioara spre Cisnădie. Cu o suprafață utilă de 200 mp și un teren de 413 mp, proprietatea oferă spații generoase, lumină naturală din abundență și o compartimentare practica pentru confortul întregii familii. 📍 Locația reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății, oferind acces rapid către Sibiu, autostrada A1, mijloace de transport în comun, zone comerciale, restaurante și facilități de recreere, centrul SPA Aria, într-un ambient liniștit, cu priveliști spectaculoase către Munții Cindrel și Cetatea Cisnădioara. Compartimentare: Parter: • Living amplu cu zonă de dining • Bucătărie • Birou / dormitor • Baie • Cameră tehnică • Garaj cu acces direct în locuință • Terasă de aproximativ 30 mp Etaj: • Dormitor matrimonial cu dressing • Două dormitoare suplimentare • Două băi • Dressinguri • Terasă acoperită Dotări: • Încălzire în pardoseală • Finisaje realizate din materiale de calitate superioară • Electrocasnice moderne, aflate în garanție • Curte amenajată cu pavaj, spații verzi și vegetație ornamentală • Izolații exterioare cu densitate mare, completate de inserții din piatră naturală și marmură • Bucătărie premium realizată la comandă, cu mobilier atent compartimentat • Suprafețe vitrate ample ce oferă lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei • Terase și balcoane generoase cu balustrade din sticlă securizată • Băi amenajate modern, cu obiecte sanitare contemporane și cabine de duș walk-in • Tâmplărie performantă cu geam termoizolant, pentru confort termic și fonic ridicat • Uși interioare moderne, în nuanțe elegante și design contemporan • Dormitoare spațioase, cu zone dedicate pentru dressing și organizare eficientă • Living amplu cu zonă de dining și deschidere către terasă și curte • Orientare excelentă și priveliști panoramice către dealurile și împrejurimile zonei • Proprietate întreținută impecabil, pregătită pentru mutare imediată • Arhitectură modernă, cu linii elegante și atenție deosebită acordată detaliilor Prețul de vânzare este de 395.000 Euro, negociabil.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință tip duplex, ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu generos și o amplasare excelentă într-o zonă rezidențială de calitate. Proprietatea este situată aproape de facilități urbane, oferind în același timp liniștea specifică unei zone apreciate pentru locuințe noi. Imobilul are o suprafață utilă de 110,5 mp, o suprafață construită de 168 mp, este amplasat pe un teren total de 264 mp și are o amprentă la sol de 70 mp. Construcția este realizată în anul 2024, folosind materiale și tehnologii moderne, fiind o casă nouă, pregătită pentru personalizare. Compartimentarea este eficient gândită, separând zona de zi de zona de noapte. Compartimentare: -Parter: bucătărie spațioasă, hol de acces, baie spațioasă, living generos cu lumină naturală abundentă și acces direct în grădina proprie -Etaj: 3 dormitoare confortabile, dintre care unul cu ieșire pe balcon, baie spațioasă, hol de acces, dressing dedicat Locuința se predă la stadiul de alb avansat, cu finisaje de calitate superioară, oferind posibilitatea amenajării interioare după preferințe. Grădina privată este potrivită pentru relaxare, petreceri în aer liber sau amenajare peisagistică, iar balconul oferă un spațiu suplimentar pentru momente de liniște. Proprietatea este amplasată în apropierea Pădurii Dumbrava, parcuri și zone de agrement, ceea ce adaugă valoare și confort stilului de viață. Pentru informații și vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și specificați CP2248364.