Anunțuri imobiliare

Oportunitate excelentă pentru cei care caută un apartament confortabil, bine compartimentat și situat într-o zonă accesibilă. ~ Locuința se află la doar 5 minute de mijloacele de transport în comun, oferind acces rapid către principalele puncte de interes. Caracteristici : • Suprafață totală: 51 mp • Etaj: 1, într-un bloc modern cu lift • Centrală termică proprie Compartimentare : • Hol de acces • Baie spațioasă • Dormitor luminos • Living generos cu bucătărie open-space • Balcon de 6 mp Facilități suplimentare : • 1 loc de parcare acoperit • 1 boxe pentru depozitare ~ Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal pentru cei care doresc un spațiu gata de locuit. Contact : • Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 Cod proprietate: 3026369

Apartament primitor de vânzare pe Aleea Ripensia în Complex Studențesc Dacă îți dorești un apartament cu investiție și randament maxim, într-o zonă foarte căutată, dar totodată liniștită, această locuință poate fi alegerea potrivită pentru tine. Apartamentul este situat chiar pe Aleea Ripensia, în Complexul Studențesc, la etajul 1 din 4, într-un bloc retras de la strada principală, ferit de zgomotul și traficul intens al zonei. Poziționarea lui oferă mai multă liniște și confort în viața de zi cu zi. Cu o suprafață de 43 mp, apartamentul este bine compartimentat și oferă un spațiu practic și primitor: bucătărie spațioasă; sufragerie luminoasă; balcon deschis 2.8 mp baie cu cadă; hol util între baie și cameră, ideal pentru depozitare sau alte întrebuințări. În acest spațiu este amplasată în prezent mașina de spălat, însă poate fi reorganizat foarte ușor după nevoile viitorului proprietar. Apartamentul dispune de faianță în toate zonele necesare și oferă posibilitatea amenajării după propriul stil și gust. Blocul nu este anvelopat, însă proprietatea compensează prin poziția excelentă, liniștea zonei și prețul foarte bun pentru această locație apreciată. Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau o vizionare, mă poți contacta cu drag! Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] Consultant imobiliar : Adina Baciș Telefon : 0767103967 Email : [email protected] CP3069399

Casă 2 camere + anexe, teren 234 mp. Se vinde casă pe parter, construcție din cărămidă, situată pe strada Cozia, într-o curte cu intrare comună, dar cu teren delimitat individual in suprafată de 234 mp. Compartimentare: 2 camere, hol, baie, bucătărie separată, cămară și debara. Proprietatea dispune de subsol tehnic cu centrală termică, pod cu acces din curte și o anexă în curte, ideală pentru depozitare sau atelier Casa necesită renovare, dar oferă potențial excelent de modernizare și personalizare. Avantaje: • construcție din cărămidă; • teren propriu 234 mp; • centrală termică existentă; • zonă centrală liniștită, Sună pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! Remus Beiușanu Telefon: 0785.997.537 Email: [email protected] CP2733017

Vă propunem spre vânzare un duplex modern, spațios și luminos, situat într-o zonă rezidențială, ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Imobilul se remarcă prin compartimentarea eficientă,suprafețele generoase și finisajele de calitate, fiind dispus pe parter și etaj, cu pod izolat și curte amenajată. Proprietatea oferă un ambient plăcut, multă lumină naturală și toate condițiile pentru un stil de viață confortabil. Dotări și Finisaje: Materiale Premium: Gresie și faianță din game de lux, parchet de trafic intens și tâmplărie termoizolantă de top. Confortul termic este asigurat prin centrală proprie cu încalzire in pardoseală cu termostat de ambient in fiecare cameră. Compartimentare: Parter: Living generos, luminos Bucătărie open-space Baie modernă Cameră versatilă (birou sau cameră de oaspeți) Camera tehnică Spațiu de depozitare sub scară Etaj: 3 dormitoare bine proporționate Dressing 2 băi moderne, finisate Beneficii & dotări: Interfon Videointerfon Sistem de climatizare(aer condiționat) Pod izolat (depozitare) Terasă acoperită – 19 mp Curte amenajată cu spațiu verde Sistem de irigații Avantaje: Spațiu bine organizat Luminozitate naturală ridicată Ideal pentru familie Confort și intimitate Preț: 225000 Euro. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! Eugenia Oancea - Consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0744 549 059 E-mail: [email protected] CP2949449

Apartament 2 camere la gri – Giroc | Finalizare iunie 2026 Îți prezentăm oportunitatea de a-ți crea acasă exact așa cum visezi, fără compromisuri, într-una dintre cele mai primitoare comune din apropierea Timișoarei – Giroc, un loc unde liniștea, natura și accesul rapid la oraș se îmbină armonios. Zonă ideală pentru familii, cu școli bune, facilități moderne și aer curat. Apartamentul este la gri, cu finalizare estimată în iunie 2026, oferindu-ți libertatea totală de personalizare. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 54.8 mp Compartimentare: decomandat 2 camere Etaj intermediar Bloc intim, cu doar 3 etaje Balcon de 5 mp, perfect pentru momente de relaxare Construcție și finisaje de calitate: Zidărie solidă din cărămidă, cu izolație completă exterior–interior Pereți interiori din cărămidă cu vată bazaltică – confort termic și fonic sporit Geamuri Salamander tripan pentru eficiență energetică și lumină naturală Ușă metalică la intrare și uși interioare MDF, elegante Acoperiș cu țiglă de beton, durabil și rezistent în timp Preț negociabil, în funcție de stadiul finalizării. Această proprietate este mai mult decât o investiție – este începutul unui stil de viață echilibrat, într-o comunitate în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara. Contactează-mă pentru vizionare sau detalii – sunt aici să te ajut să faci pasul acesta important! Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : laurenț[email protected] CP2858332

Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Ciarda Roșie, într-o zonă liniștită și foarte bine poziționată, cu acces rapid către magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes. Apartamentul este situat la etajul 2 din 2, într-un imobil cochet, cu doar două apartamente pe nivel, amplasat într-o curte privată și îngrijită. Compartimentare: * Living open-space cu bucătărie; * Dormitor spațios cu dressing; * Baie; * Terasă generoasă de 11 mp, cu acces atât din living, cât și din dormitor. Dotări și beneficii: * Centrală termică proprie; * Încălzire în pardoseală; * Aer condiționat; * Apartament smart; * Se vinde complet mobilat și utilat; * Electrocasnice incluse, inclusiv mașină de spălat vase; 2 locuri de parcare incluse; Carte Funciară (CF) de Timișoara. Dacă îți dorești un apartament modern, pregătit pentru mutare, într-o zonă excelentă și cu toate facilitățile necesare, această proprietate este alegerea ideală. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactează-mă! Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP2391525

Oportunitate rară pentru investitori și antreenori care doresc să preia o afacere funcțională, profitabilă și pregătită pentru operare imediată! Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.566 mp și dispune de o suprafață construită totală de 933 mp, fiind compusă din 3 clădiri independente. În prezent, spațiul este ocupat și exploatat, având deja chiriași, activitate în desfășurare și clientelă fidelizată, ceea ce înseamnă venituri încă din prima zi după achiziție. Un avantaj major îl reprezintă faptul că toate dotările și echipamentele sunt aproape noi, având o vechime de aproximativ un an, fiind întreținute impecabil și pregătite pentru utilizare intensivă. HALA 1 – 456 mp 145 mp birouri moderne, grupuri sanitare și sală de mese 311 mp spațiu producție/depozitare Construcție din cărămidă, izolată exterior Înălțime aproximativ 3,2 m Aer condiționat Încălzire prin centrală proprie pe gaz HALA 2 – 171 mp Structură metalică cu panouri sandwich Înălțime 2,9 m Acces facil prin 4 porți din stradă HALA 3 – 306 mp Structură metalică cu panouri sandwich Înălțime 6 m Aer condiționat Ideală pentru service, producție sau depozitare FACILITĂȚI ȘI UTILITĂȚI: Curent trifazic 28 kW Sistem fotovoltaic 28 kW Apă și gaz Drum asfaltat și iluminat stradal Centrală termică pe gaz Sisteme de aer condiționat Stație de încărcare pentru vehicule electrice Instalație profesională de aer comprimat DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE PROFESIONALE: 3 elevatoare pentru autoturisme 1 elevator pentru microbuze Aparat reglaj geometrie 3D 2 foarfeci auto 2 aparate de vulcanizare până la 24 Hotel pentru anvelope Echipamente și infrastructură profesională completă Toate echipamentele sunt noi, achiziționate recent, iar întreaga locație este foarte bine amenajată, organizată și pregătită pentru continuarea activității fără investiții suplimentare. AFACERE CARE PRODUCE VENIT IMEDIAT Această proprietate reprezintă mai mult decât o hală industrială – reprezintă o afacere funcțională, cu infrastructură completă, chiriași existenți și clientelă deja formată. Noul proprietar poate beneficia imediat de fluxul existent de clienți și de potențialul ridicat de dezvoltare. Proprietatea se adresează în special investitorilor, operatorilor de service auto, centrelor de vulcanizare, firmelor de logistică, producție sau administrare flote, care caută o afacere operațională și profitabilă. IMPORTANT: Proprietatea poate fi achiziționată și fără echipamentele existente. Valoarea echipamentelor și a dotărilor profesionale este de 50.000 Euro, sumă care se scade din prețul proprietății în cazul în care cumpărătorul optează pentru achiziția fără acestea. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP3161399

Casă spațioasă cu acces dublu și potențial de mansardare – Zona Odobescu, Timișoara Property Lab îți propune spre vânzare o proprietate solidă și bine întreținută, situată într-o zonă centrală și căutată a Timișoarei – Odobescu. Construită în 1970, casa este amplasată pe un teren de 195 mp și dispune de 105 mp ( 71 mp utili , 21.4mp terasă plus 12,6 mp o anexă perfectă pentru depozitare.) Construcție din cărămidă, cu posibilitate de mansardare, izolată exterior și cu instalații electrice și sanitare noi. Compartimentare practică: - Zonă de acces generoasă - Living luminos și primitor - 2 dormitoare spațioase - Bucătărie mare + loc de luat masa - Baie modernă - Spații de depozitare - Acces auto prin poartă electrică Locație excelentă: În proximitate: grădinițe, școli, spitale, market-uri, mijloace de transport, totul la îndemână într-o zonă liniștită și apreciată. Preț avantajos raportat la zonă și potențial! Perfectă pentru locuit sau investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Dina Driment - consultant imobiliar Property Lab Telefon : 0721869140 e-mail: [email protected] CP2332536