Anunțuri imobiliare

Teren intravilan de vânzare – 6.668 mp – Zonă Industrială Săcălaz – Parametri urbanistici excelenti Oportunitate de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone industriale din apropierea Timișoarei! Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 6.668 mp, amplasat în zona industrială Săcălaz, cu front stradal generos de 67 metri, oferind acces facil și multiple posibilități de dezvoltare. Parametri urbanistici (conform Certificatului de Urbanism) • POT maxim admis: 80% • CUT maxim admis: 1,5 • Regim maxim de înălțime pentru construcții industriale: H = 20 m • Regim maxim de înălțime pentru construcții destinate serviciilor: S+P+2E sau P+3E Acești indicatori urbanistici permit dezvoltarea unor proiecte de amploare, cu un grad ridicat de valorificare a terenului. Destinații și utilizări permise. Terenul este pretabil pentru o gamă variată de investiții, printre care: • hale industriale și de producție nepoluantă; • spații logistice și depozite; • centre de distribuție; • construcții cu funcțiuni auxiliare activităților industriale; • showroom-uri și magazine de prezentare; • centre comerciale; • clădiri de birouri și centre de afaceri; • unități pentru prestări servicii și alte activități compatibile cu zona. Avantaje • Front stradal de 67 m, ideal pentru acces TIR și organizarea eficientă a circulației. • Amplasare într-o zonă industrială în continuă dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și principalele artere de transport. • Utilitățile (energie electrică, gaz, apă și canalizare) sunt disponibile în imediata apropiere, facilitând racordarea viitoarei investiții. • Parametri urbanistici foarte avantajoși, care permit o ocupare ridicată a terenului și dezvoltarea unor construcții cu suprafețe generoase. Datorită poziției, suprafeței și reglementărilor urbanistice favorabile, proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru companii care doresc să își extindă activitatea într-o zonă industrială cu potențial ridicat. Pentru detalii suplimentare privind documentația urbanistică și condițiile de vânzare, vă invităm să ne contactați. Remus Beiușanu: 0785.997.537 Email: [email protected] CP3174573

Teren intravilan de vânzare – 5137 mp – Zonă Industrială Săcălaz – Parametri urbanistici excelenti Oportunitate de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone industriale din apropierea Timișoarei! Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 6.668 mp, amplasat în zona industrială Săcălaz, cu front stradal generos de 59 metri, oferind acces facil și multiple posibilități de dezvoltare. Parametri urbanistici (conform Certificatului de Urbanism) • POT maxim admis: 80% • CUT maxim admis: 1,5 • Regim maxim de înălțime pentru construcții industriale: H = 20 m • Regim maxim de înălțime pentru construcții destinate serviciilor: S+P+2E sau P+3E Acești indicatori urbanistici permit dezvoltarea unor proiecte de amploare, cu un grad ridicat de valorificare a terenului. Destinații și utilizări permise. Terenul este pretabil pentru o gamă variată de investiții, printre care: • hale industriale și de producție nepoluantă; • spații logistice și depozite; • centre de distribuție; • construcții cu funcțiuni auxiliare activităților industriale; • showroom-uri și magazine de prezentare; • centre comerciale; • clădiri de birouri și centre de afaceri; • unități pentru prestări servicii și alte activități compatibile cu zona. Avantaje • Front stradal de 59 m, ideal pentru acces TIR și organizarea eficientă a circulației. • Amplasare într-o zonă industrială în continuă dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și principalele artere de transport. • Utilitățile (energie electrică, gaz, apă și canalizare) sunt disponibile în imediata apropiere, facilitând racordarea viitoarei investiții. • Parametri urbanistici foarte avantajoși, care permit o ocupare ridicată a terenului și dezvoltarea unor construcții cu suprafețe generoase. Datorită poziției, suprafeței și reglementărilor urbanistice favorabile, proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru companii care doresc să își extindă activitatea într-o zonă industrială cu potențial ridicat. Pentru detalii suplimentare privind documentația urbanistică și condițiile de vânzare, vă invităm să ne contactați. Remus Beiușanu: 0785.997.537 Email: [email protected] CP3174564

Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă, parter, în comuna Beregsău Mare. Situată la doar 18,5 km de Timișoara, casa este ideală pentru o familie care caută confort, liniște și un teren generos. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 189 mp, compartimentată astfel: living, dining, 4 dormitoare, bucătărie închisă, baie mare - Teren: 2.890 mp - Curte spațioasă cu 6 locuri de parcare auto - Bucătărie de vară, anexe, cameră tehnică Modernizări și îmbunătățiri: - Tâmplarie PVC cu geamuri termopan, rulouri, gresie, parchet laminat - Izolație interioară, izolație exterioară (în curs de execuție) - Acoperiș nou - Placă de beton și subzidire la fundație (pentru extra stabilitate) Utilități & Confort: - Apă, canalizare, curent electric - Gazul este în curs de racordare - Încălzire prin centrală pe lemne, cu distribuție prin calorifere Terenul este împărțit astfel: - Zonă verde amenajată cu plante decorative - Livadă cu pomi fructiferi - Teren cultivat cu legume și zarzavaturi Locație excelentă – Stradă asfaltată, aproape de Primărie și alte puncte de interes local Casa se vinde complet mobilată și utilată. Preț vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2501439