Anunțuri imobiliare

MAAC Imobiliare vă propune spre achiziție teren intravilan cu suprafață de 662 mp, situate într-un cartier rezidențial modern, conceput pentru un stil de viață echilibrat și conectat. Suprafață disponibilă: 662 mp Regim de înălțime permis: P + 2 + M Procent de ocupare a terenului (POT): 40% Avantaje esențiale: Drum de acces pavat și barieră automată Utilități disponibile la parcelă: apă, canalizare, electricitate Cartier cu infrastructură completă: loc de joacă pentru copii, parcare amenajată Priveliste panoramică spre pădure, într-un cadru natural și aerisit Acces rapid către drumuri naționale 3 parcele disponibile vanzare, oferind posibilitatea achiziției totale. Aceste terenuri sunt ideale pentru construcția de case individuale sau duplexuri, într-un mediu urbanizat, dar liniștit, cu accent pe calitatea vieții. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă cu plăcere la dispoziție, specificând telefonic ID CP2603192.

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 514 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 23 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 514 mp Deschidere: 23 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului. CP3207408

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat la etajul 4 din 4 al unui imobil bine întreținut, prevăzut cu acoperiș, oferind un plus de confort și protecție. Cu o suprafață utilă de 58 mp, locuința se remarcă prin compartimentarea practică, spațiile luminoase și atmosfera primitoare. Apartamentul este complet renovat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Se vinde complet mobilat și utilat, exact cum se prezintă în imagini, reprezentând alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentarea decomandată oferă intimitate și funcționalitate, iar poziționarea într-o zonă liniștită asigură confortul de zi cu zi. Proprietatea beneficiază de acces facil către magazine, mijloace de transport, școli și alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu codul CP3085497 .

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 706 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 28 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 706 mp Deschidere: 28 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209438

Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 2 din 4, într-un bloc izolat termic, localizat în Cisnădie, acces rapid către Sibiu. 3 camere 2 balcoane (unul închis) centrală termică proprie geamuri termopan loc de parcare în fața blocului Zonă cu acces facil la: transport public, magazine, școli, farmacii etc. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat Totul este nou, cu garanții! Pentru mai multe informații, specificați ca ați văzut anunțul cu ID: CP2509642.

MAAC Imobiliare vă prezintă în exclusivitate o proprietate perfect echilibrată între funcționalitate, intimitate și confort modern, situată strategic la intrarea în Cisnădie, într-o zonă cu acces facil către toate punctele de interes din Sibiu. Această locuință, dispusă pe parter și etaj, oferă o compartimentare optimizată pentru viața de zi cu zi și un ambient ideal pentru un cuplu tânăr aflat la început de drum sau o familie cu copii în căutarea unui spațiu autentic, sigur și bine gândit. Detalii tehnice: Suprafață utilă: 90 mp Suprafață desfășurată: 125 mp Teren total: 265 mp, împrejmuit Compartimentare: ▫️ Living generos cu bucătărie open-space ▫️ 3 dormitoare bine proporționate ▫️ 2 băi complet echipate (cadă și duș) Dotări: încălzire prin pardoseală, tâmplărie PVC cu geam termopan, finisaje moderne, electrocasnice incluse Beneficii cheie: Curte cu funcționalitate excelentă: spațiu de joacă pentru copii, zonă de grătar sau relaxare în aer liber 2 locuri de parcare în fața casei – confort și acces imediat Poziționare privilegiată: situată între două loturi neconstruibile, unul dintre ele fiind parcare, ceea ce garantează intimitate și liniște autentică Vedere spre munte, stradă asfaltată, iluminat public, acces rapid la transport O casă care încurajează stabilitatea și creează legături Această proprietate nu este doar o investiție inteligentă, ci un loc care susține și amplifică dinamica unei familii moderne. Aici, fiecare detaliu este gândit pentru a încuraja apropierea, confortul și echilibrul – de la atmosfera caldă a livingului open-space până la grădina care invită la timp de calitate împreună. 📍 Localizare ideală La intrare în Cisnădie, permite acces rapid către Sibiu și oferă totodată avantajul unei comunități liniștite. În doar câteva minute ești oriunde ai nevoie. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2704456

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu destinație industrială sau servicii, localizat în Șelimbăr, poziționat strategic la șosea și în proximitatea autostrăzii, aspect ce facilitează desfășurarea activităților economice în condiții optime. Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru investitori și dezvoltatori interesați de proiecte industriale, logistice sau de servicii, într-o zonă cu accesibilitate excelentă. Indicii de urbanism (POT, CUT etc.) vor fi reglementați prin PUZ, oferind posibilitatea configurării unui proiect adaptat cerințelor specifice ale viitorului beneficiar. Conform Certificatului de Urbanism, imobilul nu este grevat de servituți sau sarcini și nu se află în zonă de protecție, aspecte care asigură un cadru juridic clar pentru dezvoltare. Caracteristici principale: -Teren cu destinație industrială sau servicii -Localizare în Șelimbăr -Poziționat la șosea -Apropiere de autostradă -Fără servituți și sarcini -Indicii urbanistici reglementați prin PUZ Datorită amplasării și accesului facil la infrastructura rutieră majoră, terenul este pretabil pentru o multitudine de activități industriale sau de servicii, oferind premise favorabile pentru dezvoltări eficiente și sustenabile. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să precizați telefonic că ați văzut anunțul cu ID CP1349881.

apartament 3 camere ,2 dormitoare ,living cu bucatarie ,baie cu cada ,suprafata uitila 78 ,3 balcoane dintre care unu are acces la gradina ,are gradina de 40 mp Camara pentru depozitare

MAAC Imobiliare va ofera spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 5.160 mp, situat într-o zonă în plină dezvoltare, pe Calea Cisnădiei, în apropiere de Sibiu. Terenul beneficiază de PUZ în lucru pentru dezvoltarea a 8 locuințe unifamiliale, fiind ideal pentru dezvoltatori imobiliari sau pentru un proiect rezidențial privat. Caracteristici: Suprafață totală: 5.160 mp Regim: intravilan PUZ în lucru pentru 8 case unifamiliale Zonă rezidențială în dezvoltare rapidă Acces facil către Sibiu Potențial ridicat de dezvoltare Preț: 75 €/mp Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2902629.

MAAC Imobiliare vă prezintă un apartament spațios cu 3 camere decomandate, situat la etajul 2 din 4, în Cisnădie, într-o zonă liniștită și apreciată, aproape de Penny și complexul Zacharia, cu acces rapid către Sibiu. Compartimentare: Living spațios 2 dormitoare Bucătărie separată Baie Hol 2 balcoane, dintre care unul închis. Dotări și beneficii: Apartament decomandat Centrală termică proprie Geamuri termopan Bloc izolat termic Loc de parcare în fața blocului Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze Tot mobilierul și electrocasnicele sunt noi și beneficiază de garanție. Avantaje locație: Zonă liniștită și bine conectată Aproape de magazine, farmacii, școli și mijloace de transport Pentru mai multe informații, specificați ca ați văzut anunțul cu ID: CP3078797