Anunțuri imobiliare

Dacă îți dorești un apartament, bine compartimentat , acest apartament este alegerea ideală. Suprafață utilă: 77.7 mp Terasă generoasă – 20 mp , spațiu perfect pentru relaxare Detalii importante: - 3 camere spațioase - Dressing – loc suficient pentru organizare - Bucătărie și living luminos - Băi bine gândite - Apartamentul este construit din cărămidă – izolat termic si fonic - Centrală termică proprie – eficiență și economie - Tâmplărie PVC și geamurile tripan de calitate superioară Apartamentul se află la mansardă, oferind intimitate și o priveliște deosebită, ideală pentru cei care caută liniște și un spațiu diferit de apartamentele standard. Un apartament la înălțime, pentru cei care apreciază confortul, liniștea și o vedere spectaculoasă. Oferim consultanță gratuită pentru obținerea celui mai avantajos credit! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare: Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab 0721 869 140 [email protected] CP2603105

Duplex solid, izolat fonic, liniște profundă și intimitate Acest duplex solid, construit cu grijă pentru confortul tău viitor, este locul unde liniștea nu e un compromis, ci o promisiune. Datorită izolației duble față de peretele vecinului, te bucuri de intimitate reală și liniște profundă, într-o zonă foarte retrasă, ferită de agitație. Construit ca să reziste și să te protejeze: Zidărie din cărămidă, cu izolație completă Pereți interiori din cărămidă cu vată bazaltică pentru confort termic excelent și izolare fonică superioară Ferestre Salamander tripan, pentru lumină naturală din plin și eficiență energetică Ușă metalică la intrare și uși interioare din MDF, elegante și rezistente Acoperiș din țiglă de beton, solid, durabil, gândit pentru zeci de ani Ce îl face cu adevărat special: Dublu izolat față de peretele vecinului – rar și extrem de valoros Liniște profundă, ideală pentru odihnă, lucru de acasă sau viață de familie Zonă foarte retrasă, unde te poți deconecta cu adevărat Este genul de loc în care: diminețile sunt calme, serile sunt tăcute, iar „acasă” chiar înseamnă siguranță și confort Dacă simți că asta cauți — un spațiu solid, bine gândit, unde liniștea e la ea acasă — te invit să mă contactezi pentru mai multe detalii. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2875888

De închiriat – Spațiu comercial 101 m² în Freidorf – ideal pentru salon, clinică sau activități comerciale Suprafață utilă: 101 m² Localizare: Freidorf – zonă accesibilă, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal/auto Stadiu: la roșu – se amenajează în funcție de nevoile chiriașului, cu flexibilitate maximă Acces: 2 intrări – permite compartimentare în două spații independente sau utilizare integrală Vitrine mari: ideale pentru expunere, lumină naturală și atragerea clienților Locuri de parcare: disponibile în fața spațiului Destinații posibile: - salon de înfrumusețare / coafor / manichiură - clinică medicală / stomatologică - magazin cu amănuntul - birouri / showroom - orice altă activitate comercială Chirie: - 1.500 €+TVA / lună – pentru fiecare spațiu, în cazul compartimentării - 1800 €+TVA / lună – pentru întreaga suprafață închiriată de o singură firmă Avantaje: - Posibilitate de personalizare interioară în funcție de domeniul de activitate - Spațiu nou, versatil, într-o zonă dezvoltată - Acces facil, parcare și vizibilitate bună din stradă - Flexibilitate în negocierea termenilor contractuali și în stabilirea Disponibil imediat. Contact: Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0722375289 Mail: [email protected] Cod Proprietate: CP2581392 Sună pentru mai multe detalii sau programare vizionare.

Situat la ultimul etaj al unui bloc modern cu 3 etaje, chiar în centrul comunei Chișoda, apartamentul este decomandat, aerisit și gândit pentru confort o locație care îți oferă liniște, dar și acces rapid la tot ce ai nevoie. Ce îți oferă: 2 camere luminoase și bine proporționate . 52 mp utili, bine compartimentați Terasă exterioară de 53 mp – un spațiu rar, perfect pentru relaxare, seri cu prietenii sau un colț verde doar al tău Balcon de 5 mp, ideal pentru momentele de respiro Construit pentru liniște și durabilitate: Zidărie din cărămidă cu izolație completă Pereți interiori din cărămidă cu vată bazaltică, pentru confort termic și fonic Ferestre Salamander tripan, care păstrează căldura și liniștea în interior Ușă metalică la intrare și uși interioare MDF Acoperiș din țiglă de beton, solid și rezistent în timp Este mai mult decât un apartament – este șansa de a crea un cămin exact pe gustul tău, într-o zonă centrală, aproape de tot ce contează. Acest penthouse îți oferă libertatea de a-l amenaja exact pe stilul tău și privilegiul unui spațiu exterior generos, rar întâlnit. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : laurenț[email protected] CP2832047

Spațiu comercial de vis, cu terasă privată – in Freidorf lângă Shopping City Timișoara Ești în căutarea unui spațiu care să îți pună în valoare afacerea? Îți dorești un spațiu unde să-ți aduci ideile la viață și să-l personalizezi exact cum îți imaginezi afacerea? Acest spațiu comercial (SAD) la parter, nefinalizat, îți oferă tocmai această libertate! Cu o suprafață utilă de 83 mp și 153,54 mp suprafață totală, spațiul include: spațiu comercial generos, luminos și primitor hol de 3,25 mp baie proprie terasă / grădină privată – locul perfect pentru relaxare sau pentru clienți Avantaje cheie: Iluminat natural excelent, pentru un ambient plăcut Amplasare strategică, lângă zona Shopping City Timișoara, cu acces rapid și vizibilitate crescută Loc de parcare inclus în preț Spațiu nefinalizat, gata să fie adaptat după nevoile și stilul afacerii tale Acest spațiu este ideal pentru: birou modern salon sau cabinet de înfrumusețare magazin sau cafenea orice alt concept creativ care are nevoie de locul potrivit pentru a prinde viață Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP 2776886

Apartament la mansarda, modern cu 2 camere – lângă Shopping City Timișoara Aflat la mansardă, acest apartament cochet de 50,05 mp utili (63,20 mp construiți) te cucerește prin conceptul open space și spațiile generoase, oferind o atmosferă caldă, luminoasă și primitoare. Avantaje cheie: Iluminat natural excelent, care creează o stare de bine Design modern, ideal pentru tineri sau cupluri care apreciază confortul Locație excelentă, aproape de Shopping City Timișoara – tot ce ai nevoie, la doar câțiva pași Prețul include TVA și un loc de parcare privat . Un apartament ideal pentru cei care caută intimitate, stil și accesibilitate într-o zonă dinamică a orașului! Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP 2754878

Suntem încântați să vă prezentăm un apartament spațios și modern, situat în localitatea Giroc. Acest apartament este ideal pentru familii și oferă confortul și facilitățile necesare unei locuințe de vis. Detalii Apartament: Locație: Giroc, într-o zonă liniștită și bine dezvoltată Etaj: 1 (bloc modern cu lift) Suprafață utila : 73,2 mp Compartimentare: 3 camere Dormitoare: 2 dormitoare luminoase și spațioase, perfecte pentru odihnă și relaxare Living: un living primitor și generos, ideal pentru petrecerea timpului liber cu familia și prietenii Bucătărie: bucătărie închisă Băi: 2 băi elegante și funcționale Balcon: un balcon generos, perfect pentru momente de relaxare sau pentru a savura cafeaua de dimineață Facilități și Avantaje: Loc de parcare: inclus în preț, pentru un plus de confort și siguranță Proximități: apartamentul este situat în apropierea școlilor, magazinelor, locurilor de joacă pentru copii și altor facilități esențiale Transport: acces facil la mijloace de transport în comun. Pentru persoane fizice se adauga TVA 21% Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP 2333339 Propertylab este aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui apartament excepțional în Giroc!

~ Oportunitate rară în Timișoara – proprietate industrială complet funcțională, pregătită pentru activitate imediată! - Se oferă spre vânzare hală industrială cu service auto complet echipat și autorizat, ideală pentru antreprenori, investitori sau companii care caută un spațiu operațional fără investiții suplimentare majore. - Proprietatea combină valoarea imobiliară cu avantajul unui business ready-to-use, fiind potrivită atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie industrială sau comercială. ~ Caracteristici principale: - Suprafață construită: 227 mp; - Teren total: 1005 mp; - Înălțime hală: aprox. 5 m; - Curte proprie cu acces facil pentru autoturisme și vehicule comerciale; - Utilități complete; ~ Dotări incluse: - Elevatoare auto profesionale; - Compresor capacitate mare; - Stand de frânare cu role; - Centrală termică; - Canal de inspecție; - Echipamente service incluse în preț; - Recepție și zonă administrativă; - Birouri; - Grup sanitar modern; - Spațiu pentru personal / bucătărie; ~ Ideal pentru: - Service auto multimarcă; - Service flotă auto; - Centru diagnoză / mecanică; - Vulcanizare & detailing; - Logistică urbană; - Depozitare și distribuție; - Mică producție / activități industriale; ~ Avantaje competitive: - Business funcțional – activitate imediată; - Proprietate rară pe piața din Timișoara; - Infrastructură deja operațională; - Flexibilitate pentru multiple activități comerciale; - Investiție excelentă pentru dezvoltare sau randament pe termen lung; Sebastian Banda - Consultant imobiliar PropertyLab E-mail: [email protected] Telefon - 0722.621.277 CP3030490

Spațiu de birouri 37mp în Piața Unirii! Îți dorești un spațiu de birouri reprezentativ, într-una dintre cele mai prestigioase zone din oraș? Am soluția ideală pentru tine! Se oferă spre închiriere spațiu de birouri situat în Piața Unirii, într-o clădire istorică elegantă, care găzduiește sedii de firme și spații destinate activităților profesionale, oferind un cadru business premium și o imagine excelentă pentru compania ta. Spațiul este amplasat la etajul 3 și are o suprafață de 37 mp, ideal pentru birouri individuale, sediu firmă, cabinet de consultanță, activități administrative sau alte activități profesionale. Compartimentare: • cameră de 37 mp Spațiul beneficiază de vedere directă spre Piața Unirii, oferind un plus de prestigiu și un ambient plăcut pentru desfășurarea activității zilnice. Se poate închiria atât integral, întreaga suprafață de 71 mp, cât și parțial, în funcție de necesitățile chiriașului. De asemenea, spațiul poate fi predat parțial mobilat, oferind flexibilitate și adaptabilitate pentru diverse tipuri de activitate. Avantaje: • locație ultracentrală, premium • clădire istorică reprezentativă • vedere panoramică spre Piața Unirii • compartimentare practică • posibilitate de închiriere integrală sau parțială • posibilitate de predare parțial mobilată • ideal pentru birouri, sediu firmă sau activități profesionale Poziționarea excelentă oferă acces rapid către instituții publice, restaurante, cafenele, transport public și toate facilitățile centrului orașului. Un spațiu perfect pentru afacerea ta, într-o locație care inspiră profesionalism și încredere. Spațiul este disponibil imediat! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi! Remus Beiușanu Telefon: 0785.997.537 Email: [email protected] CP3048201