Anunțuri imobiliare

Apartament modern 3 camere - etaj 6/11 - complet utilat și finisat premium Se oferă spre vânzare apartament modern, situat la etajul 5 din 11, ideal pentru locuit sau investiție, într-un imobil nou, dotat cu facilități complete. Suprafață utilă: 54,7 mp, compartimentat astfel: Living + bucătărie + zonă dining: 30,3 mp Dormitor: 13,7 mp Baie: 6,3 mp Hol: 4,4 mp Terasă : 29.57 mp Dotări și finisaje premium: Ușă metalică antiefracție Parchet 10 mm, special pentru încălzire în pardoseală Sistem de încălzire în pardoseală Purmo + distribuitor Aer condiționat Hyundai cu Wi-Fi Videointerfon Tâmplărie PVC Gealan 6 camere, 3 foi de sticlă (4 anotimpuri) - alb interior / gri antracit exterior Uși interioare Porta Doors Baie complet echipată: Vas WC suspendat cu rezervor încastrat Kolo Duș cu rigolă + paravan sticlă Ventilator + coloană de aerisire Bucătărie pregătită complet: Instalații apă/canalizare + evacuare hotă Faianță 60 cm între corpuri Chiuvetă cu picurător + baterie Ferro Balcon finisat: Gresie glazurată Balustradă metalică cu sticlă opacă Facilități imobil: Adăpost ALA – un plus rar întâlnit, ce oferă siguranță și funcționalitate suplimentară. Pozitionare Vest - Nord Vest Modul termic propriu cu contorizare individuală Instalație detecție incendiu + hidranți la subsol Spații dedicate pentru biciclete și cărucioare Zonă colectare deșeuri amenajată Rampă acces persoane cu dizabilități Parcări exterioare și interioare Amenajare peisagistică: gazon + arbuști Utilități: Branșamente complete: apă, canalizare, gaz, curent (6,5 kW) Apartamentul se remarcă prin calitatea materialelor, eficiența energetică și compartimentarea optimă. Dacă simți că acest loc ar putea deveni povestea ta, te invit cu drag la o vizionare. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2990879

Apartament modern 3 camere - etaj 8/11 - complet utilat și finisat premium Se oferă spre vânzare apartament modern, situat la etajul 5 din 11, ideal pentru locuit sau investiție, într-un imobil nou, dotat cu facilități complete. Suprafață utilă: 58.82 mp Terasă : 22 mp Dotări și finisaje premium: Ușă metalică antiefracție Parchet 10 mm, special pentru încălzire în pardoseală Sistem de încălzire în pardoseală Purmo + distribuitor Aer condiționat Hyundai cu Wi-Fi Videointerfon Tâmplărie PVC Gealan 6 camere, 3 foi de sticlă (4 anotimpuri) - alb interior / gri antracit exterior Uși interioare Porta Doors Baie complet echipată: Vas WC suspendat cu rezervor încastrat Kolo Duș cu rigolă + paravan sticlă Ventilator + coloană de aerisire Bucătărie pregătită complet: Instalații apă/canalizare + evacuare hotă Faianță 60 cm între corpuri Chiuvetă cu picurător + baterie Ferro Balcon finisat: Gresie glazurată Balustradă metalică cu sticlă opacă Facilități imobil: Adăpost ALA – un plus rar întâlnit, ce oferă siguranță și funcționalitate suplimentară. Pozitionare Vest - Nord Vest Modul termic propriu cu contorizare individuală Instalație detecție incendiu + hidranți la subsol Spații dedicate pentru biciclete și cărucioare Zonă colectare deșeuri amenajată Rampă acces persoane cu dizabilități Parcări exterioare și interioare Amenajare peisagistică: gazon + arbuști Utilități: Branșamente complete: apă, canalizare, gaz, curent (6,5 kW) Apartamentul se remarcă prin calitatea materialelor, eficiența energetică și compartimentarea optimă. Dacă simți că acest loc ar putea deveni povestea ta, te invit cu drag la o vizionare. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2990266

Apartament spațios pe strada Ion Ghica Vă propunem spre vânzare un apartament cu suprafață generoasă de 118 mp utili, situat la parterul unei clădiri amplasate pe Strada Ion Ghica, într-o curte comună liniștită și accesibilă. Locuința este compusă din: • 4 camere; • hol de acces; • bucătărie open-space; • baie; • terasă acoperită. Datorită suprafeței mari și compartimentării existente, proprietatea oferă multiple posibilități de amenajare și reorganizare interioară, fiind potrivită atât pentru locuință familială, cât și pentru activități de birou, cabinet medical, sediu firmă, spațiu pentru servicii sau investiție în regim de închiriere. Apartamentul necesită modernizare, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a-l amenaja conform propriilor preferințe și necesități. Spațiile ample permit o eventuală recompartimentare, în funcție de destinația dorită. Confortul termic este asigurat prin centrală termică și calorifere. Avantaje: - Suprafață utilă generoasă – 118 mp - Parter, acces facil - Terasă acoperită - Posibilitate de recompartimentare - Potrivit atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale sau profesionale - Amplasare centrală, pe Strada Ion Ghica - Potențial ridicat de valorificare după renovare Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un spațiu generos într-o zonă bine poziționată, cu posibilitatea de a-l personaliza și adapta în funcție de propriile proiecte. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Remus Beiușanu Telefon: 0785.997.537 Email: [email protected] CP3061538

Apartament 3 camere | 116 mp utili | Dumbrăvița – lângă Lidl & Kaufland | Parcare Cauți un apartament spațios, bine compartimentat și într-o zonă excelentă? Acesta bifează tot Locație premium – între Lidl și Kaufland Acces rapid către Timișoara + toate facilitățile la câțiva pași. Detalii proprietate: 3 camere decomandate Etaj 2 + mansardă (P+2+M) Suprafață utilă: 116 mp Construcție solidă (2006) – beton + cărămidă Porotherm Compartimentare ideală: Etaj: Living luminos Bucătărie separată Baie Mansardă: 2 dormitoare Dressing Baie cu cadă + hidromasaj Se vinde parțial mobilat & utilat: Bucătărie complet echipată Living mobilat (canapea + comodă cu șemineu decorativ) Electrocasnice incluse Confort: Centrală proprie Geamuri termopan Finisaje moderne, uși premium Bonus: loc de parcare inclus Avantaje locație: Supermarketuri (Lidl, Kaufland) la câteva minute Școli, grădinițe, farmacii Transport în comun Zonă liniștită, ideală pentru familie Se acceptă cash sau credit bancar Pentru mai multe informații si vizionari nu ezitați sa ne contactați ! Dina Driment - consultant imobiliar Property Lab Telefon : 0721869140 e-mail: [email protected] CP2685635

Apartament 4 camere, 85 mp, parter, strada Ion Ghica Dacă îți dorești un apartament spațios într-o zonă centrală, cu acces facil și multiple posibilități de utilizare, această proprietate poate fi alegerea potrivită. Situat la parterul unei clădiri amplasate pe Strada Ion Ghica, în curte comună, apartamentul dispune de o suprafață utilă de 85 mp și oferă un spațiu bine compartimentat, ideal atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale. Compartimentare: • 4 camere; • bucătărie; • 2 băi. Confortul termic este asigurat de centrala termică și calorifere, oferind independență și costuri eficiente de întreținere. Poziționarea la parter recomandă proprietatea atât pentru rezidență, cât și pentru birouri, cabinete, sediu de firmă sau alte activități care necesită acces facil pentru clienți. Avantaje: • zonă centrală, Strada Ion Ghica; • suprafață utilă de 85 mp; • 4 camere și 2 băi; • centrală termică proprie; • acces facil; • curte comună; • ideal pentru locuință sau investiție. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un apartament într-o zonă bine cotată a orașului, cu potențial atât rezidențial, cât și comercial. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Remus Beiușanu Telefon: 0785.997.537 Email: [email protected] CP3147666

Apartament 3 camere, 62.2 mp, demisol cu acces dublu – Strada Ion Ghica Vă propunem spre vânzare un apartament situat la demisolul unei clădiri amplasate pe Strada Ion Ghica, în curte comună, beneficiind de o poziționare centrală și de acces facil, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau profesionale. Apartamentul are o suprafață utilă de 62,2 mp și este compartimentat astfel: • 3 camere; • bucătărie; • hol; • baie. Confortul termic este asigurat de centrală termică și calorifere, oferind independență și eficiență în exploatare. Un avantaj important al proprietății este accesul dublu: atât din interiorul curții comune, cât și direct din stradă, aspect care crește potențialul de utilizare comercială. Această caracteristică îl face potrivit pentru birou, cabinet, agenție, sediu de firmă sau alte activități care necesită acces direct pentru clienți. Avantaje: • zonă centrală, Strada Ion Ghica; • suprafață utilă de 62,2 mp; • 3 camere; • centrală termică și calorifere; • demisol; • acces din curtea comună și acces separat direct din stradă; • compartimentare practică; • ideal pentru locuință, investiție sau spațiu comercial; • acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Datorită poziționării și accesului direct din stradă, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru rezidență, cât și pentru investitori interesați de un spațiu cu potențial comercial. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Remus Beiușanu Telefon: 0785.997.537 Email: [email protected] CP3136061

Casă cu potențial în zona Iosefin Vă propunem spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai apreciate zone istorice ale Timișoarei – Iosefin, cunoscută pentru farmecul său arhitectural și accesul facil către punctele de interes ale orașului. Imobilul, construit în anul 1925, are o structură din cărămidă pentru corpurile principale, completată de corpuri secundare realizate din văiugă. Suprafața construită este de 368 mp, amplasată pe un teren generos de 888 mp, oferind multiple posibilități de recompartimentare și dezvoltare. Proprietatea beneficiază de un front stradal de 21 metri, un avantaj important atât pentru rezidențial, cât și pentru investiții cu destinație mixtă sau comercială. Casa este racordată la utilitățile de apă, canalizare și curent electric, iar conducta de gaz se află în fața porții, facilitând branșarea ulterioară. Imobilul necesită renovare completă, fiind ideal pentru cei care doresc să personalizeze spațiul sau să valorifice potențialul zonei printr-un proiect de restaurare sau reconversie. Posibile destinații: • locuință individuală sau multifamilială • investiție pentru dezvoltare imobiliară Această proprietate reprezintă o oportunitate într-o zonă cu istorie și valoare, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Marian Dobre: 0773.700.389 Email: [email protected] Remus Beiușanu: 0785.997.537 Email: [email protected] CP3063140

Casă de vânzare în Timișoara – spațiu generos Descoperă potențialul acestei proprietăți situate într-o zonă liniștită din Timișoara ! • 5 camere spațioase, ideale pentru o familie numeroasă • Balcon perfect pentru momente de relaxare • 2 băi funcționale • 129 mp utili – compartimentare eficientă • Grădină generoasă de 624 mp – perfectă pentru amenajare, grădinărit sau spațiu de joacă ~ Necesită investiție în renovare, oferind libertatea de a personaliza fiecare detaliu după gustul tău. ~ Locație excelentă, cu acces facil către punctele de interes din oraș. ~ Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi ! Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2674028

Casă pe parter, complet recondiționată – o proprietate în care simți liniștea din primul moment. Dacă îți dorești o casă primitoare, spațioasă și perfect funcțională, unde totul este pus la punct și te poți muta imediat, această locuință de 120 mp este exact ce cauți. Imobilul este localizat la 22 km de Timișoara, beneficiind de acces facil către autostradă. Proprietate renovată în totalitate, printr-un proces realizat cu atenție deosebită la detalii, menită să ofere confort, siguranță și un ambient liniștit. Ce o face specială: Instalație electrică complet schimbată, inclusiv prize și întrerupătoare . Instalație sanitară nouă. Sistemul de încălzire este asigurat de convectoare electrice cu consum redus. Plan decomandat, perfect pentru confort și intimitate 2 băi complet utilate: • una cu cabină de duș, modernă și practică • una cu cadă spațioasă, ideală pentru momente de relaxare Bucătărie izolată, complet mobilată și utilată În bucătărie este și o cămară încăpătoare, perfectă pentru alimente sau obiecte de uz zilnic Acces în pod cu scară retractabilă — spațiu suplimentar de depozitare Încălzire în pardoseală, in bucatarie pentru confort maxim. Acoperiș refăcut acum 3 ani, fără griji pentru viitor Curtea – un colț verde care te face să te simți acasă: -370 mp de spațiu exterior, exact cât ai nevoie Pomi fructiferi, zmeură și viță de vie, care aduc un plus de farmec și prospețime. Anexă acoperită, ideală pentru depozitare, hobby-uri sau chiar un spațiu de barbeque Acces auto în curte, comod și sigur. Utilități și avantaje: Apă potabilă de la rețea. Gazul tras până la poartă, gata pentru racordare. Zonă liniștită, potrivită pentru familie, cuplu sau pentru oricine caută confort și intimitate Această casă este mai mult decât o proprietate — este un loc în care liniștea, confortul și funcționalitatea se îmbină perfect. Proprietatea este disponibilă imediat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactați. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP 2814103

Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala moderna, situata intr-o zona linistita si apreciata pentru accesibilitate si confort, ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si functionalitate, in zona Lipovei. Proprietatea a fost construita in anul 2008, este dispusa pe 2 etaje si beneficiaza de o suprafata utila de 184 mp, amplasata pe un teren de 253 mp. In plus, casa dispune de piscina privata, garaj si spatii generoase, atent compartimentate pentru confortul intregii familii. Compartimentare: Parter: hol de acces; bucatarie nemobilata, oferind posibilitatea amenajarii dupa propriul gust; living spatios si luminos; baie cu dus; garaj; Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si acces la balcon; dormitor cu acces la balcon; dormitor; Etaj 2 / Mansarda: dormitor generos; baie neterminata, ce poate fi amenajata dupa preferinte; Exteriorul proprietatii completeaza perfect confortul interior, casa beneficiind de piscina privata si curte amenajata, ideale pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Proprietatea reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta individuala, bine compartimentata, cu multiple facilitati si potential de personalizare. Va invitam cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati! ID Intern: CP3085712!