Anunțuri imobiliare

Rapigo imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu etaj, situată în zona Lunei, o proprietate solidă, construită în anul 1978, care poate fi potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două generații care își doresc să locuiască aproape, dar să păstreze intimitatea. Casa are aproximativ 200 mp utili și teren de 280 mp și este compartimentată în două apartamente distincte, fiecare cu propria zonă de locuit. Parter – apartament cu 3 camere, bucătărie și baie Etaj – apartament cu 3 camere, bucătărie și baie, cu intrare separată din curte. În curte există o unitate separată, potrivită pentru activitate comercială sau alte utilizări, compusă din: cameră, bucătărie , baie , garaj încorporat Practic, ai la dispoziție o proprietate care poate răspunde mai multor nevoi: locuință pentru familie, spațiu pentru părinți, posibilitate de închiriere sau activitate profesională/comercială. Casa păstrează caracteristicile construcțiilor solide de altădată: ziduri groase, realizate din două rânduri de cărămidă camere înalte de aproximativ 2,85 m fundație solidă din piatră acoperiș cu țiglă construcție individuală centrală proprie La interior, proprietatea beneficiază de: geamuri termopan gresie și faianță parchet instalații noi gaz, curent, apă și canalizare În fața imobilului sunt disponibile 3 locuri de parcare, iar accesul se face de pe o stradă asfaltată, cu trotuar. Poți locui la parter și închiria etajul. Poți locui împreună cu părinții, fără să renunți la intimitate. Poți transforma una dintre unități într-un spațiu pentru activitatea ta. Poți privi proprietatea ca pe o investiție pe termen lung. Exteriorul este neamenajat, ceea ce îți oferă posibilitatea de a-l amenaja exact așa cum îți dorești. 200 mp utili | 280 mp teren | 2 apartamente | unitate separată + garaj | 3 locuri de parcare | centrală proprie Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invit să ne contactați. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3459299

Oferim spre vânzare parcele de teren intravilan, cu suprafețe cuprinse între 500 și 650 mp, ideale pentru construcția de case individuale sau duplex, situate în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea străzilor Criciova și Mărășești. Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M • POT: 30% • CUT: 1 • Destinație: rezidențial – locuințe individuale / duplex Avantaje: • Parcele cu forme regulate, ușor de construit • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu construcții noi • Potrivite atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, plan parcelar, prețuri și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] Remus Beiusanu- 0785 997 537 [email protected] CP2895771

Îți dorești un apartament decomandat, luminos și complet mobilat, într-o zonă cu acces rapid către oraș ? ~ Apartamentul potrivit pentru cei care vor să se mute fără bătăi de cap ! ~ Zona Ciarda Roșie (Calea Buziașului) cu acces facil către mijloacele de transport în comun și principalele puncte de interes din Timișoara. ~ Ce face acest apartament să iasă în evidență ? • 56,3 mp bine organizați • Etaj 1, într-un bloc modern cu lift • Centrală termică proprie + încălzire în pardoseală • Aer condiționat • Living generos cu bucătărie open-space • Dormitor luminos • Baie spațioasă • Balcon – perfect pentru cafeaua de dimineață • Loc de parcare acoperit • Boxă pentru depozitare • Se vinde complet mobilat și utilat – te poți muta fără investiții și amenajări suplimentare ~ Ideal pentru un cuplu, un profesionist care lucrează în Timișoara sau pentru un investitor care caută o proprietate ușor de închiriat și atractivă pentru viitorii chiriași. ~ Dacă vrei un apartament gata de locuit, practic și cu facilități care îți fac viața mai ușoară, merită să îl vezi. ~ Programează o vizionare : • Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • 0773 700 389 Cod proprietate: 2375623

Se vinde mansardă înaltă situată în Calea Buziașului, poziționată într-o zonă liniștită, aproape de Saguaro. Mansarda oferă 50 mpu de confort și pod de 28 mpu distribuiți pe două niveluri: * Nivel 1: - Living cu bucătărie open-space - Dormitor - Baie - Scară interioară ce facilitează accesul la podul amenajat * Nivel 2: - Podul este compartimentat cu spațiu suplimentar pentru birou sau dormitor - Baie de serviciu - Spații de depozitare * Structura clădirii: - Primul nivel – zidărie din BCA - Podul – structură din lemn Un spațiu luminos și bine compartimentat, cu ferestre pe ambele niveluri, ideal pentru o familie sau un cuplu ce își dorește confort și utilitate într-o locuință modernă. * Finisaje: - Feronerie PVC cu geamuri termopan - Parchet laminat - Scară interioară din lemn - Ușă metalică * Detalii suplimentare: Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat. Poziționat excelent, în imediata proximitate a mijloacelor de transport în comun, supermarketuri, farmacii, instituții bancare, școli etc. Nu ezita să mă contactezi pentru mai multe informații sau pentru o vizionare! Consultant imobiliar: Eugenia Oancea Telefon : 0744549059 mail : [email protected] CP2334046

Agenția Imobiliară Propertylab – Timișoara vă propune spre vânzare un duplex modern, complet separat prin cameră tehnică, construit în 2025 din materiale premium, cu regim de înălțime P+1. Imobilul se remarcă prin spații generoase, compartimentare eficientă și multiple zone de relaxare (3 terase). - Prețul la alb este de 160.000. - Prețul la cheie, nemobilat este de 175.000. Compartimentare ~ Parter: - Hol de acces spațios Living open-space cu bucătărie Birou / dormitor Baie cu geam Cameră tehnică + spațiu depozitare Terasă exterioară Etaj: Hol; Două dormitoare; Dressing propriu; Acces la terasă; Baie cu geam; Exterior & teren: Suprafață totală teren: ~315 mp Gradina: ~150 mp Garaj + locuri de parcare în exterior Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală cu centrală proprie Termostat individual în fiecare cameră Toate utilitățile: apă, gaz, canalizare Acces pietruit Zonă liniștită și aerisită Finisaje & personalizare Alte informații: Se acceptă credit bancar; Consultanță completă pe parcursul tranzacției; Proprietatea este situată în Giarmata, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Timișoara — ideală pentru familii care își doresc confort și intimitate. Contact: Sebastian Banda: 0722.621.277 [email protected] Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi. CP2994669

GARSONIERĂ DE VÂNZARE – ZONA DACIA | ETAJ 3/4 | IDEALĂ PENTRU INVESTIȚIE Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată în zona Dacia din Timișoara, la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării și accesului facil către punctele importante ale orașului. Caracteristici: * Garsonieră situată la etajul 3/4 * Bloc cu 4 etaje * Compartimentare practică * Potrivită pentru o persoană sau un cuplu * Ideală pentru studenți * Potențial bun pentru închiriere * Potrivită ca investiție pe termen lung Zona Poziționarea permite acces facil către mai multe zone ale orașului și către centre universitare, ceea ce face proprietatea potrivită inclusiv pentru studenți și persoane care doresc să locuiască aproape de punctele de interes ale orașului. O proprietate care merită văzută! Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Consultant imobiliar-David Stir Telefon-0722 158 240 [email protected] Consultant Imobiliar - Marian Dobre Telefon- 0773 700 389 [email protected] Cod Proprietate: 3372247

Oferim spre vânzare parcele de teren intravilan, cu suprafețe cuprinse între 500 și 650 mp, ideale pentru construcția de case individuale sau duplex, situate în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea străzilor Criciova și Mărășești. Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M • POT: 30% • CUT: 1 • Destinație: rezidențial – locuințe individuale / duplex Avantaje: • Parcele cu forme regulate, ușor de construit • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu construcții noi • Potrivite atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, plan parcelar, prețuri și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Cod Proprietate 2895883

Oferim spre vânzare parcele de teren intravilan, cu suprafețe cuprinse între 658 și 1180 mp, ideale pentru construcția de locuinte colective, situate în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea străzilor Criciova și Mărășești. Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M • POT: 40% • CUT: 1.4 • Destinație: rezidențial – locuințe colective si SAD la parter Avantaje: • Parcele cu forme regulate, ușor de construit • 10 apartamente/ parcela și SAD la parter • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu construcții noi • Potrivite atât pentru locuințe colective, cât și pentru investiție Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, plan parcelar, prețuri și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Cod Proprietate 2895899

Oferim spre vânzare PUZ aprobat, cu o suprafață totală de 22.273 mp teren intravilan, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Proprietatea se vinde integral, fiind ideală pentru dezvoltare rezidențială de anvergură. Structura PUZ-ului: • 11.614 mp – teren cu destinație locuințe colective, cu parcele între 658 și 1.180 mp • 11.109 mp – teren cu destinație locuințe individuale și duplexuri, cu parcele între 500 și 650 mp Reglementări urbanistice (zona de locuințe individuale/duplex): • Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M • POT: 30–40% • CUT: 1 – 1,4 • Destinație: rezidențial (pentru cele colective cu SAD la parter) Avantaje: • PUZ aprobat, parcelare eficientă • Teren intravilan cu forme regulate, ușor de valorificat • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu dezvoltări rezidențiale noi • Potrivit pentru dezvoltatori și investitori, inclusiv pentru proiecte mixte (colective + individuale) Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, documentație PUZ, plan parcelar și detalii financiare: Daniela Ianc – 0722 375 289 [email protected] Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] CP2895978

Apartament modern 2 camere - etaj 6/11 - complet utilat și finisat premium Se oferă spre vânzare apartament modern, situat la etajul 5 din 11, ideal pentru locuit sau investiție, într-un imobil nou, dotat cu facilități complete. Suprafață utilă: 54,7 mp, compartimentat astfel: Living + bucătărie + zonă dining: 30,3 mp Dormitor: 13,7 mp Baie: 6,3 mp Hol: 4,4 mp Dotări și finisaje premium: Ușă metalică antiefracție Parchet 10 mm, special pentru încălzire în pardoseală Sistem de încălzire în pardoseală Purmo + distribuitor Aer condiționat Hyundai cu Wi-Fi Videointerfon Tâmplărie PVC Gealan 6 camere, 3 foi de sticlă (4 anotimpuri) - alb interior / gri antracit exterior Uși interioare Porta Doors Baie complet echipată: Vas WC suspendat cu rezervor încastrat Kolo Duș cu rigolă + paravan sticlă Ventilator + coloană de aerisire Bucătărie pregătită complet: Instalații apă/canalizare + evacuare hotă Faianță 60 cm între corpuri Chiuvetă cu picurător + baterie Ferro Balcon finisat: Gresie glazurată Balustradă metalică cu sticlă opacă Facilități imobil: Adăpost ALA – un plus rar întâlnit, ce oferă siguranță și funcționalitate suplimentară. Pozitionare Vest - Nord Vest Modul termic propriu cu contorizare individuală Instalație detecție incendiu + hidranți la subsol Spații dedicate pentru biciclete și cărucioare Zonă colectare deșeuri amenajată Rampă acces persoane cu dizabilități Parcări exterioare și interioare Amenajare peisagistică: gazon + arbuști Utilități: Branșamente complete: apă, canalizare, gaz, curent (6,5 kW) Apartamentul se remarcă prin calitatea materialelor, eficiența energetică și compartimentarea optimă. Dacă simți că acest loc ar putea deveni povestea ta, te invit cu drag la o vizionare. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2990682