Anunțuri imobiliare

Casă modernă cu curte proprie – Calea Buziașului Dacă îți dorești o locuință individuală într-un ansamblu modern, bine poziționat și aproape de oraș, această casă din Calea Buziașului poate fi alegerea ideală. Situată la 5 minute de Continental AEM, proprietatea oferă curte proprie amenajată, carport acoperit pentru două mașini și o terasă circulabilă generoasă la etajul 2. Compartimentare: – Parter: living spațios, bucătărie open-space cu loc de luat masa, grup sanitar, spațiu tehnic – Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare secundare, baie comună – Etaj 2: acces pe terasa circulabilă Curtea este amenajată complet, cu gazon, arbori și terasă acoperită de 12 mp. Dotări premium: – Încălzire în pardoseală cu centrală Buderus – Tâmplărie PVC cu sticlă tripan – Instalație de climatizare la etaj – Videointerfon și rețea trifazică pregătită pentru panouri fotovoltaice – Terasă circulabilă cu deck WPC, jacuzzi și instalație pentru bucătărie exterioară – Carport acoperit pentru două mașini Suprafețe și preț: – 149,16 mp utili – Terasă de 31,30 mp – Teren: 190,69 mp – Preț: 287.700 euro Casa se predă la cheie, finisată complet și este gata de mutare. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează-mă! Natalia Draganel - consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0722 313 450 E-mail: [email protected] CP2336369

Două case, o singură oportunitate – Ghiroda, teren generos de 1.307 mp! Property Lab vă propune spre vânzare două case situate în aceeași curte, în localitatea Ghiroda, chiar in vatra satului , pe un teren de 1.307 mp, cu un front stradal de 13 m (lățime care ajunge la 19 m în partea din spate). Una dintre case este construcție nouă, cealaltă este o construcție mai veche, solidă, ideală pentru renovare sau extindere. Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare. Încălzirea se face prin calorifere, cu centrală pe gaz având posibilitatea de a utiliza si o centrală pe lemne. Ambele case sunt complet mobilate și utilate. Finisaje moderne, cu parchet laminat și spații de locuit bine întreținute. Curtea este amenajată cu pomi fructiferi și o zonă dedicată pentru grădinărit. Oportunitate perfectă pentru o familie extinsă sau pentru investiție în două unități locative. Suprafață teren: 1.307 mp Front stradal: 13 m, care se lățește până la 19 m în partea din spate Doua construcții : - C1- 115 mp ( casă nouă, în stare foarte bună ) - C2 - 55 mp ( casă veche, cu potențial de renovare sau extindere ) Utilități complete: apă, canal, gaz, curent Încălzire: centrală pe gaz + centrală pe lemne Ideală pentru locuire multifamilială sau investiție ! Contact: Dina Driment – Consultant Imobiliar telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2334629

Vă prezentăm o oportunitate unică de a achiziționa un duplex modern P+1E+M, amplasat într-o zonă liniștită și bine cotată din Timisoara , zona Lipovei. Această proprietate nu este doar un simplu imobil, este locul unde confortul întâlnește stilul, oferind un cadru perfect pentru o viață de familie fericită. Într-o lume în continuă agitație, acest duplex vă oferă o oază de liniște și intimitate, fiind în același timp aproape de toate facilitățile necesare. Fie că sunteți în căutarea unui cămin pentru familia dumneavoastră sau a unei investiții profitabile, acest duplex reprezintă o alegere excelentă. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 118 mp Compartimentare: PARTER : hol de acces baie bucătărie cameră de zi spațioasă bucătărie modernă terasă ETAJ 1: 3 dormitoare hol de acces baie balcon MANSARDĂ: spațiu tehnic hol de acces Termen de finalizare: Octombrie 2025 + 3 luni perioada de racordare Fiecare detaliu al acestei proprietăți a fost gândit pentru a asigura confortul și funcționalitatea de care aveți nevoie. Nu ratați ocazia de a viziona acest duplex care promite să devină căminul perfect! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Consultant imobiliar: Remus Beiusanu- 0785 997 537 [email protected] CP2332970

Propunem spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 51 mp, situat în zona Fabric, într-o locație cu vizibilitate bună și trafic pietonal. Spațiul beneficiază de acces direct din stradă cu ferestre mari către stradă, fiind ideal pentru activități comerciale, de birou, cabinet, showroom, servicii etc. Compartimentare actuală: - 2 încăperi semidecomandate - chicinetă - spațiul va beneficia de baie proprie, amenajarea acesteia fiind programată până la începutul lunii mai Spațiul permite reconfigurare în funcție de necesitățile chiriașului Vecinătăți și facilități: - Lidl - Fabrica de Bere - Piața Traian - Casa Județeană de Pensii - acces facil la mijloacele de transport în comun Spațiul oferă flexibilitate, vizibilitate și acces rapid către puncte importante ale zonei și către centrul orașului. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2886511

Teren de vânzare în Dumbrăvița – zonă superbă lângă pădure și lac Se oferă spre vânzare un teren de 812 mp, situat într-o locație deosebită, ideală pentru cei care caută liniște și natură. Detalii teren: Suprafață: 480 mp Front stradal: 12 m Utilități: curent și gaz disponibile Posibilități construcție: casă de lemn sau casă modulară (nu se poate turna fundație clasică) Avantaje: Zonă verde, liniștită, în imediata apropiere de pădure și lac Cadru natural superb, perfect pentru relaxare și viață sănătoasă Acces facil la utilități și drumuri Preț și detalii suplimentare la cerere. O oportunitate rară pentru cei care își doresc … Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2800880

La doar 40 de minute de Timișoara, într-o zonă liniștită și plăcută, se află această proprietate cu teren generos de 6.000 m², ideală pentru cei care își doresc spațiu, natură și libertatea de a-și pune în practică planurile. Casa a fost construită în anul 1972 și este locuibilă, însă necesită renovare, în funcție de preferințele viitorului proprietar. De asemenea, există posibilitatea demolării și construirii unei locuințe noi, profitând de suprafața mare a terenului. Pe proprietate se află și o anexă utilă, iar frontul stradal generos de 125 metri liniari oferă numeroase oportunități pentru dezvoltare. Această proprietate este potrivită pentru: familii care își doresc liniște și aer curat, departe de agitația orașului persoane care visează la o casă la țară investitori sau antreprenori care doresc să dezvolte o afacere în aer liber (agroturism, fermă, livadă, activități recreative etc.) Dacă îți dorești spațiu, natură și potențial de dezvoltare, această proprietate poate fi alegerea perfectă. Pentru mai multe detalii și informații suplimentare, te rog să mă contactezi. Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP2555169

Se închiriază spațiu comercial cu o suprafață de 20 mp, în zona Lunei. Spațiul este amenajat cu finisaje premium și este compartimentat astfel încât să ofere un mediu plăcut atât pentru clienți, cât și pentru desfășurarea activității. În prezent este amenajat pentru un salon de cosmetică sau masaj, însă poate fi predat și neamenajat, în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Dotări: - centrală termică proprie; - aer condiționat - sistem antiefracție; - videointerfon; - sistem de detecție și avertizare incendiu; - baie proprie cu duș; - finisaje premium. Un avantaj important îl reprezintă curtea proprie, completată de o terasă și o zonă verde amenajată – un plus atât pentru confortul clienților, cât și pentru imaginea afacerii. În exterior este disponibil și loc de parcare. Spațiul este potrivit pentru: - salon de cosmetică; - masaj; - terapii și recuperare; - studio de înfrumusețare; - cabinet de nutriție sau consiliere; - birou pentru activități care presupun relația directă cu clienții. Spațiul se află în proximitatea mijloacelor de transport în comun și supermarket, cu acces rapid către zona centrală a orașului. Preț de închiriere negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP3273712