Anunțuri imobiliare

Apartament spațios cu 3 camere situat în ansamblul rezidențial XCity Towers, una dintre cele mai moderne dezvoltări din Timișoara. 📏 Suprafață utilă: 69 mp 🏢 Etaj: 5 / 11 🛁 Băi: 2 📦 Compartimentare: decomandată 🚗 Parcare subterană inclusă Apartamentul se află în fază de construcție, cu predare în martie 2026, și se livrează complet finisat, la cheie: ✅ Încălzire în pardoseală ✅ Tâmplărie din aluminiu ✅ Izolație fonică – ziduri duble ✅ Parchet și uși interioare incluse ✅ Obiecte sanitare și baterii pentru baie Preț - 154,500 + TVA 📍 Locație excelentă, cu acces facil la principalele puncte de interes din oraș. Ideal atât pentru locuință personală, cât și ca investiție. Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. 📞 Lucian Marc Consultant Imobiliar – Acasă 📱 0746 093 329

Îți propun spre achiziție un apartament cu 3 camere, situat în XCity Towers Timișoara, într-un bloc finalizat, disponibil imediat, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are 73 mp utili, este situat la etajul 1, are 3 băi și se predă finisat, ceea ce îl face o variantă foarte bună pentru cei care vor să cumpere rapid și să îl închirieze fără investiții suplimentare majore. Predare complet finisată: încălzire în pardoseală | tâmplărie din aluminiu | izolație fonică | ziduri duble | parchet | uși interioare | obiecte sanitare și baterii | pereți despărțitori finisați Avantaje: bloc finalizat | disponibil imediat | apartament ușor de închiriat | proiect rezidențial căutat | acces bun către oraș | direct de la dezvoltator | fără comision | fără agenții Potrivit pentru cumpărători care caută un apartament modern, într-un ansamblu nou, cu predare rapidă și costuri clare de achiziție. Preț listare: 159.807 Euro + TVA - parcare subterană inclusă în preț. Pentru detalii, disponibilitate pe etaje sau programarea unei vizionări: Mihai Molnar – consultant imobiliar | 0761 899 230 | Telefon / WhatsApp La nevoie, te pot ajuta gratuit și cu oferte de finanțare de la 16 bănci. Sună-mă acum!

Hală industrială modernă în Timișoara Se oferă spre închiriere hală industrială situată în Timișoara- zona Ronaț, zonă urbană bine conectată, cu acces facil către zona de nord și centrul orașului. Caracteristici generale: • Suprafață totală utilă: aprox. 1.000 mp • Hală producție / depozitare: aprox 800 mp • Birouri și anexe administrative: 200 mp (birouri, grupuri sanitare, vestiare) • Teren aferent: aprox. 2.000 mp • Inălțimi: H max=6.3 coamă, h min=5.5m streasină • Curte betonată, împrejmuită, cu parcare privată generoasă • Acces TIR cu drive-in (trafic urban) • Două porți industriale automatizate, dimensiuni 4x4.5m si 3.4x2.7m • Posibilitate showroom la parter, cu acces direct Dotări și facilități: • Construcție pe structură metalică, cu închideri din panouri sandwich • Stare foarte bună / excelentă • Curent trifazat – putere instalată 130 kW • Sistem de încălzire pe gaz (hală + birouri) • Iluminat natural • Instalații PSI cu hidranți • Autorizație ISU • Sistem de alarmă • Porți de acces în incintă, automatizate • Spații sanitare, vestiare, sală de mese Avantaje și utilizări recomandate: • Poziție urbană foarte bună • Acces rapid la artere principale și transport public • Ideală pentru: producție ușoară, depozitare, logistică urbană, service, showroom sau activități comerciale/industriale Sună-mă pentru detalii și vizionare! Remus Beiușanu Telefon: 0785.997.537 Email: [email protected] CP2891086

Apartament de excepție, 4 camere, 132 mp, ultracentral – Complexul Studențesc, malul Begăi Dacă îți dorești un apartament spațios, elegant și gata de mutare, fără renovări, șantiere și cheltuieli suplimentare, această proprietate este alegerea ideală. Situat ultracentral, în Complexul Studențesc, chiar la artera principală și pe malul Begăi, apartamentul se află la etajul 1 al unui bloc solid construit pe cadre în 1990, cu doar două apartamente pe nivel – o raritate în zonă. Suprafață generoasă de 132 mp construiti, compartimentare decomandată pe trei laturi ale clădirii, 4 camere, 3 terase separate, bucătărie complet utilată și 2 băi premium. Apartamentul a fost renovat integral cu materiale de calitate superioară și se vinde complet mobilat și echipat, exact ca în fotografii. Totul este nou, funcțional și întreținut impecabil. Te muți imediat, fără să mai investești timp, bani sau energie. Puncte forte: Living foarte spațios cu terasă de aproximativ 14 m și lumină naturală pe tot parcursul zilei 3 dormitoare matrimoniale complet mobilate 2 băi moderne cu jacuzzi dublu, cabină de duș premium cu funcții de masaj și saună 4 aparate de aer condiționat și 4 televizoare Sony incluse Bucătărie italiană complet utilată cu electrocasnice Bosch Instalații electrice și sanitare complet refăcute Centrală proprie și calorifere noi Rulouri electrice, sistem de alarmă și ușă antiefracție de înaltă securitate Finisaje premium Marazzi și mobilier realizat la comandă Un apartament în care confortul se simte din primul moment: soarele răsare în zona dormitoarelor și apune peste terasa generoasă a livingului. Proprietatea este liberă de sarcini, are un singur proprietar și poate fi achiziționată rapid. Tot ce trebuie să aduci sunt bagajele. Aici nu vei găsi urme de improvizații, compromisuri sau lucrări făcute în grabă. Totul a fost renovat cu grijă, cu materiale premium și cu atenție la detalii. Mobilierul este inclus, electrocasnicele sunt incluse, dotările sunt incluse. Exact ceea ce vezi este ceea ce primești. Fără luni de șantier. Fără stres. Fără meșteri. Fără costuri ascunse. Doar deschizi ușa, îți aduci lucrurile personale și incepi un nou capitol. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3119884

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. ~ Localizare : • Zona Torontalului – cartier liniștit, cu acces facil către punctele de interes și mijloace de transport în comun. • Complex de blocuri nou construite ~ Detalii apartament : • Suprafață utilă: 55 mp • Decomandat • Etajul 1 într-un imobil dotat cu 2 lifturi ~ Dotări și finisaje : • Încălzire în pardoseală – confort sporit în sezonul rece • Aer condiționat – pentru confort pe tot parcursul anului • Finisaje moderne de calitate superioară • Detalii de design cu bandă LED, ce oferă o ambianță plăcută și contemporană ~ Apartamentul se predă într-o stare excelentă, gata pentru mutare – fără bătăi de cap cu renovări ! ~ Potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau scurt). ~ Suna-mă acum pentru detalii suplimentare și vizionări : • Marian Dobre - Consultant Imobiliar Property Lab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2604320

Oferim spre vânzare o casă cu 4 camere situată în zona Gării de Nord, la curte comună. Casă este structurată tip P+M și este compartimentată astfel : • Parter - Living - Bucătărie - Dormitor / Birou - Baie - Hol • Mansardă - 2 dormitoare - baie • Construcția este din cărămidă și a fost renovată complet, interior, exterior și acoperiș • Se vinde mobilată și utilată parțial așa cum se observă în poze • Racordată la toate utilitățile, mai puțin gaz (se poate racorda fără probleme) • Încălzirea actuală se realizează cu calorifere electrice. • Curtea este comună dar casa este prima locuință la intrarea în curte ! Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! • Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail : [email protected] Cod Proprietate : 2334683

Teren intravilan de vânzare – Ghiroda, zona în plină dezvoltare Property Lab vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de investiție, situat în comuna Ghiroda, la doar câteva minute de Timișoara. Caracteristici: - Suprafață: 698 mp - Front stradal: 18 ml - Conform Certificatului de Urbanism, terenul este destinat pentru clădiri de locuit individuale și dotări social-culturale (grădinițe, cabinete, afterschool etc.) - Toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent electric – la parcelă - Acces facil și zonă liniștită, ideală pentru locuire Poziționat într-o comunitate modernă, cu acces rapid către oraș, terenul este perfect pentru dezvoltatori sau familii care își doresc să construiască într-un cadru urban dar aerisit. Pentru detalii sau programarea unei vizionări: Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab Tel: 0721869140 Email: [email protected] CP2458722

Property Lab vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere la The Ring Timișoara, în Zona Torontalului. Descoperă un apartament premium, conceput pentru cei care apreciază confortul, eleganța și atenția la detalii. Situat într-unul dintre cele mai apreciate complexe rezidențiale din Timișoara, acest apartament cu 3 camere îmbină perfect designul modern cu funcționalitatea, oferind un stil de viață la cele mai înalte standarde. Locuința dispune de două dormitoare spațioase și luminoase, amenajate cu bun gust pentru a oferi intimitate și relaxare. Zona de zi este generoasă și se continuă armonios cu o bucătărie complet mobilată și utilată, realizată cu finisaje de calitate și electrocasnice moderne, pregătită să satisfacă și cele mai exigente cerințe. Un element deosebit al proprietății este televizorul cu sistem de rotire la 360°, care permite vizionarea atât din living, cât și din zona bucătăriei, oferind un plus de confort și versatilitate în utilizarea spațiului. Apartamentul beneficiază de un balcon mare, ideal pentru momentele de relaxare, pentru cafeaua de dimineață sau pentru serile petrecute în aer liber. Baia impresionează prin spațiul generos și dotările premium, fiind echipată atât cu vană pentru momente de răsfăț, cât și cu cabină de duș pentru confortul de zi cu zi. Pentru un plus de siguranță și comoditate, proprietatea include un loc de parcare subterană. Datorită poziționării excelente în complexul The Ring, viitorii chiriași se vor bucura de acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, centre comerciale, restaurante, zone de business și mijloace de transport. Dacă îți dorești un apartament modern, elegant și complet pregătit pentru mutare, această proprietate poate fi alegerea ideală. Consultant Imobiliar Cighirean Giulia 0732357880 [email protected] Sebastian Banda 0722621277 [email protected] CP3106468

Vă prezentăm un apartament cu 3 camere situat la parterul unui bloc modern cu 3 etaje și lift, în Giroc. Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată și este situat într-o zonă excelentă, aproape de centrele comerciale, oferind confort și accesibilitate. Caracteristici principale: 3 Camere: Apartament decomandat, ideal pentru familii sau pentru cei care doresc mai mult spațiu. Baie cu duș: Echipată modern pentru un plus de confort. Bucătărie open space: Spațioasă și luminoasă, perfectă pentru gătit și socializare. Hol de trecere: Funcțional și bine organizat. Balcon: Ideal pentru relaxare sau spațiu de depozitare suplimentar. Centrală proprie: Asigură independență și eficiență energetică. Încălzire prin pardoseală: Confort termic superior în întregul apartament. Avantaje suplimentare: Lift: Acces facil pentru toate etajele blocului. Parc de joacă pentru copii: Apropierea de un parc de joacă este ideală pentru familiile cu copii. Zonă excelentă: Situat aproape de centre comerciale, facilitând accesul la cumpărături și alte servicii. Nu ratați ocazia de a vă muta într-un apartament modern și confortabil, într-o zonă de top din Giroc! Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP 2333337

Descoperă confortul și versatilitatea acestui duplex , construit în anul 2001, situat într-o zonă strategică din Lipovei, perfect pentru cei care își doresc să trăiască într-o casă spațioasă sau să își dezvolte propria afacere! Cu o suprafață utilă de 220 mp, distribuită pe parter, etaj și mansardă, acest duplex oferă un spațiu generos și luminos pentru o varietate de nevoi. Detalii proprietate: 4 dormitoare spațioase, perfecte pentru familie sau birouri private. Un living primitor, ideal pentru momente de relaxare sau întâlniri cu partenerii de afaceri. Bucătărie generoasă- un spațiu creativ pentru gătit sau amenajări personalizate. 3 băi , dispuse eficient pe fiecare nivel. Teren de 140 mp - un loc liniștit pentru relaxare sau dezvoltări viitoare. Avantaje Locaționale: Zona Lipovei - renumită pentru accesul facil la toate punctele de interes! La 5 minute de Iulius Mall, o zonă plină de viață și oportunități. În apropierea grădinițelor, școlilor, pieței, băncilor și cu acces rapid la mijloacele de transport. Ideal pentru locuit sau afaceri: Această proprietate este pretabilă atât pentru locuință, cât și pentru afaceri diverse – sediu de firmă, cabinet medical, salon de înfrumusețare sau orice alt tip de activitate comercială! Nu rata șansa de a achiziționa un duplex cu potențial unic într-o locație de top! Pentru detalii și program Pentru mai multe informații și vizionări, nu ezitați să mă contactați ! Daniela Ianc-Consultant imobiliar Property Lab Telefon: 0722375289 E-mail: [email protected] CP: 2333240