Anunțuri imobiliare

Rapigo Imobiliare oferă spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, situat în Giroc, pe strada Ciocârliei, în apropierea zonei Esso – Calea Girocului, cu acces facil către municipiul Timișoara. Proprietatea se află la etajul 2 al unui imobil nou, dotat cu lift, și beneficiază de o suprafață utilă de 72 mp, la care se adaugă un balcon generos de 13 mp, desfășurat pe întreaga lungime a apartamentului. Apartamentul se află la prima închiriere, fiind complet mobilat și utilat, cu amenajări moderne și dotări care asigură un nivel ridicat de confort. Compartimentare și dotări * Living spațios, mobilat, cu zonă de relaxare și televizor; * Bucătărie modernă, complet mobilată și utilată, cu zonă de dining; * Două dormitoare amenajate; * Două băi cu finisaje moderne; * Balcon de 13 mp, ideal pentru relaxare; * Încălzire în pardoseală; * Două aparate de aer condiționat; * Mobilier și electrocasnice incluse; * Loc de parcare inclus în preț. Avantajele proprietății Apartamentul se remarcă prin suprafața generoasă, amenajările moderne și dotările complete. Încălzirea în pardoseală oferă confort termic, cele două aparate de aer condiționat asigură un climat plăcut în sezonul cald, iar cele două băi reprezintă un avantaj pentru familii sau cupluri care își doresc mai mult spațiu. Balconul de 13 mp completează locuința cu o zonă exterioară generoasă, potrivită pentru relaxare. Amplasarea în Giroc, în apropierea Timișoarei, oferă acces către facilitățile și serviciile din zonă. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru persoanele care își doresc o locuință modernă, complet echipată și pregătită pentru mutare. Preț închiriere: 600 €/lună, negociabil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa Rapigo Imobiliare.

PROPRIETATE VERSATILĂ, CU MULTIPLE POSIBILITĂȚI DE UTILIZARE! CASĂ, AFTER-SCHOOL, CLINICĂ SAU CENTRU DE SERVICII? TU ALEGI! Cauți o casă spațioasă pentru familia ta sau ești în căutarea unei proprietăți pe care să dezvolți o afacere? Această proprietate îți oferă posibilitatea de a privi spațiul din mai multe perspective și de a-l adapta planurilor tale! Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu regim de înălțime P+1, suprafață construită de 280 mp, teren de 250 mp și curte de aproximativ 150 mp. Compartimentarea cu două livinguri, trei dormitoare, trei băi și bucătărie oferă flexibilitate în organizarea încăperilor, în funcție de destinația dorită. O PROPRIETATE, MAI MULTE POSIBILITĂȚI! 1. Locuință pentru o familie numeroasă 2. Locuință pentru două generații 3. After-school sau centru educațional 4. Clinică, policlinică sau centru medical 5. Centru de psihologie, logopedie sau recuperare 6. Sediu de firmă sau birouri 7. Centru de înfrumusețare și wellness 8. Centru de cursuri și formare profesională 9. Centru de consiliere sau servicii sociale 10. Spațiu mixt: locuire și activitate profesională DOTĂRI ȘI AVANTAJE Regim de înălțime P+1 Suprafață construită de 280 mp Teren de 250 mp Curte asfaltată de aproximativ 150 mp două livinguri trei dormitoare trei băi Terasă închisă Centrală termică propriw Două aparate de aer condiționat Ferestre cu geam termopan Gresie și faianță în băi Parchet în dormitoare Patru locuri de parcare în fața casei DE CE MERITĂ SĂ O IEI ÎN CALCUL? Pentru că nu cumperi doar un spațiu cu o singură utilizare posibilă. Ai la dispoziție o proprietate care poate fi analizată pentru mai multe scenarii, fie că îți dorești o locuință generoasă, fie că urmărești dezvoltarea unei activități profesionale sau comerciale. Important: utilizările profesionale și comerciale sunt variante de valorificat, nu destinații autorizate deja. Fezabilitatea fiecăreia trebuie verificată în funcție de reglementările urbanistice, schimbarea eventuală a destinației, condițiile tehnice și avizele specifice activității. Ai un proiect în minte? Hai să discutăm despre posibilitățile acestei proprietăți! Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3390140

Rapigo Imobiliare propune spre vânzare o proprietate cu potențial investițional deosebit, situată pe Calea Torontalului din Timișoara, într-o zonă urbană dezvoltată, cu acces facil și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea este compusă dintr-un imobil cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj, având o suprafață utilă totală de aproximativ 450 mp, amplasat pe un teren de 320 mp, la care se adaugă o a doua parcelă distinctă de 320 mp. Suprafața totală a terenului este de 640 mp. Compartimentare și utilizare Demisol: * Spații utilizate în prezent pentru cabinet veterinar și magazin mixt * Acces către spațiile comerciale * Încăperi adaptate activităților desfășurate Parter: * Sufragerie generoasă * Cameră de zi * Bucătărie * Baie * Holuri și casa scării * Spațiu comercial prevăzut în planul arhitectural Etaj: * Cameră de zi * Dormitor * Cameră pentru copii * Baie * Hol * Terasă acoperită Compartimentarea este prezentată conform planurilor arhitecturale, spațiile fiind utilizate în prezent pentru activități comerciale și educaționale, inclusiv funcționarea unei grădinițe. Teren suplimentar cu potențial de dezvoltare Un avantaj important al proprietății îl reprezintă parcela separată de 320 mp, amenajată în prezent ca loc de joacă pentru copii, cu gazon artificial, zone de recreere și spații pentru activități în aer liber. Conform informațiilor disponibile, parcela beneficiază de un procent de ocupare a terenului (POT) de 40%, ceea ce reprezintă o amprentă construită teoretică de până la 128 mp, sub rezerva verificării condițiilor urbanistice. Potențial investițional Datorită suprafeței generoase, compartimentării și utilizărilor existente, proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru: * Policlinică sau centru medical privat * Clinică veterinară * Creșă, grădiniță sau centru educațional * Pensiune urbană sau unitate de cazare * Centru de recuperare și terapii * Sediu de companie sau centru de servicii * Investiție pentru închirierea mai multor spații Schimbarea destinației și desfășurarea activităților propuse sunt condiționate de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. Puncte forte: * Aproximativ 450 mp utili * 640 mp teren total, format din două parcele de câte 320 mp * Clădire cu trei niveluri: D+P+E * Spații cu utilizare comercială și educațională * Parcelă suplimentară cu potențial de construire * Posibilitatea adaptării imobilului pentru diverse activități * Amplasare în Timișoara, zona Calea Torontalului O proprietate potrivită investitorilor și antreprenorilor care caută un imobil multifuncțional, cu suprafață generoasă și posibilități de dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Rapigo Imobiliare Telefon: 0771 392 744

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament confort 1, decomandat, potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4 și se vinde mobilat și utilat conform fotografiilor, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a se muta fără investiții majore imediate. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și de mai multe dotări care contribuie la confortul de zi cu zi. Caracteristici și dotări: * compartimentare decomandată; * confort 1; * etaj 4/4; * hidroizolația imobilului a fost realizată în urmă cu aproximativ 7 ani; * încălzire prin termoficare; * 2 aparate de aer condiționat; * rulouri exterioare din aluminiu la toate ferestrele; * apartamentul se predă mobilat și utilat conform fotografiilor; * acte pregătite pentru vânzare; * se acceptă orice formă de plată. 💶 Preț: 102000 € – negociabil Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care caută un apartament bine întreținut, cu o compartimentare eficientă și disponibil pentru mutare într-un timp scurt. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Rapigo Imobiliare vă stă la dispoziție.

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Giroc, Str. Petalei nr. 23, la parterul unui imobil cu regim redus și doar 8 apartamente. Proprietatea dispune de 41 mp utili, cu o compartimentare eficientă ce valorifică foarte bine suprafața disponibilă. Zona de zi este formată dintr-un living luminos cu bucătărie open-space și zonă de dining, iar partea de noapte cuprinde un dormitor matrimonial amenajat. Baia este prevăzută cu geam și duș. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie și încălzire în pardoseală, oferind un nivel bun de confort termic. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv cu frigider, aragaz pe gaz și cuptor electric, fiind potrivită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare semnificative. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus în preț și înscris în Cartea Funciară, aspect care adaugă valoare proprietății atât pentru utilizare personală, cât și în cazul unei achiziții pentru investiție. Caracteristici principale: 2 camere, 41 mp utili, parter, bloc cu doar 8 apartamente, centrală proprie, încălzire în pardoseală, complet mobilat și utilat și loc de parcare în CF. Preț: 90.000 € – ușor negociabil. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru o persoană sau un cuplu care caută o locuință gata de utilizare în Giroc, dar și pentru un investitor care dorește o proprietate ce poate fi introdusă rapid pe piața de închiriere. Rapigo Imobiliare – găsim locul potrivit pentru următorul capitol.

Penthouse Exclusiv cu Terasă de 55 mp | 2 Camere | Mobilat Premium | Loc de Parcare | Mehala – Timișoara Disponibil imediat! Dacă îți dorești un apartament care îmbină eleganța, confortul și funcționalitatea, acest penthouse cu 2 camere, situat în zona Mehala, este alegerea perfectă. Amenajat într-un stil contemporan, cu mobilier realizat la comandă și finisaje premium, apartamentul oferă un spațiu luminos și primitor, ideal pentru cei care apreciază calitatea și atenția la detalii. Compartimentare: Hol de acces cu dressing și spații generoase de depozitare; Living spațios, open-space, cu bucătărie complet mobilată și utilată; Dormitor matrimonial; Baie modernă; Terasă impresionantă de 55 mp, complet amenajată și mobilată – perfectă pentru relaxare, socializare sau petrecerea timpului liber. Dotări și beneficii: ✔ Mobilier realizat la comandă și design interior premium; ✔ Bucătărie complet utilată; ✔ Plită și cuptor electric; ✔ Hotă; ✔ Frigider; ✔ Mașină de spălat rufe; ✔ Aer condiționat; ✔ Centrală termică proprie pe gaz; ✔ Smart TV; ✔ Internet prin fibră optică și cablu TV; ✔ 1 loc de parcare privat inclus în preț. Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Preț chirie: 500 €/lună + Comision Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. 📞 0711.984.043 Programează o vizionare și descoperă un apartament care îți poate deveni noul cămin!

Apartament nou cu 2 camere în Complex Ateneo – Etaj 9, vedere panoramică, parcare inclusă Descoperă un apartament modern, situat în Complexul Ateneo – Bloc Todi 1, una dintre cele mai apreciate dezvoltări rezidențiale din nordul Timișoarei. Poziționat la etajul 9, apartamentul beneficiază de lumină naturală generoasă, compartimentare eficientă și o vedere panoramică asupra orașului. Detalii proprietate Suprafață utilă: 54,5 mp Balcon/Terasă: 11 mp Dormitor: 17 mp Living generos cu zonă de bucătărie open-space Baie spațioasă cu cadă și lumină naturală Etaj 9 Loc de parcare suprateran inclus Dotări și beneficii ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Aer condiționat în ambele camere ✔ Geamuri tripan pentru confort termic și fonic superior ✔ Izolație fonică realizată cu tehnologie certificată italiană ✔ Videointerfon și acces securizat ✔ Finisaje moderne și materiale de calitate ✔ Lift modern și spații comune premium Avantaje Apartamentul este ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Suprafața este foarte bine compartimentată, iar terasa de 11 mp oferă un spațiu excelent pentru relaxare. Complexul beneficiază de acces facil către centre comerciale, zone de birouri, școli, mijloace de transport și principalele artere ale orașului. Preț 💶 159.720 € 🚗 Loc de parcare inclus în preț Contact 📞 Dănuț Lembac – Consultant Imobiliar 📱 0711 984 043 Un apartament nou, luminos și eficient energetic, într-un complex modern, pregătit să devină acasă pentru noul proprietar.

Un apartament care îmbină perfect confortul modern cu spațiul verde și liniștea Dumbrăviței. Suprafață apartament: 75 mp Suprafață curte: 143 mp Locuința perfectă pentru familii, cupluri sau oricine caută un stil de viață confortabil într-o zonă liniștită și verde. Detalii apartament: Living spațios: mobilat cu gust, perfect pentru relaxare 2 dormitoare primitoare: acces direct din dormitor către terasa privată Bucătărie modernă, închisă: mobilată și utilată complet, cu ieșire la terasă Baie elegantă: dotată cu o cadă freestanding și finisaje moderne Confort sporit: încălzire prin pardoseală, centrală proprie, aparat de aer condiționat, mașină de spălat rufe, plită cu inducție Detalii curte: Amenajare premium: gazon bine întreținut, terasă pavată și mobilată Relaxare completă: foișor elegant, loc de joacă pentru copii Acces facil: curtea este conectată atât cu bucătăria, cât și cu dormitorul Facilități suplimentare: Loc de parcare privat cu acces controlat prin barieră Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat Locație excelentă: la doar 5 minute de Iulius Mall și în apropiere de zone verzi și centre comerciale Pentru cine este ideal acest apartament? Familii cu copii – datorită curții private și locului de joacă Cupluri – care caută un spațiu modern, mobilat cu gust, într-o zonă liniștită Investitori – datorită locației excelente și cererii ridicate pe piața de închirieri Contactează-mă acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0722375289 Mail: [email protected] Cod Proprietate: 2332807

Apartament de excepție, 4 camere, 132 mp, ultracentral – Complexul Studențesc, malul Begăi Dacă îți dorești un apartament spațios, elegant și gata de mutare, fără renovări, șantiere și cheltuieli suplimentare, această proprietate este alegerea ideală. Situat ultracentral, în Complexul Studențesc, chiar la artera principală și pe malul Begăi, apartamentul se află la etajul 1 al unui bloc solid construit pe cadre în 1990, cu doar două apartamente pe nivel – o raritate în zonă. Suprafață generoasă de 132 mp construiti, compartimentare decomandată pe trei laturi ale clădirii, 4 camere, 3 terase separate, bucătărie complet utilată și 2 băi premium. Apartamentul a fost renovat integral cu materiale de calitate superioară și se vinde complet mobilat și echipat, exact ca în fotografii. Totul este nou, funcțional și întreținut impecabil. Te muți imediat, fără să mai investești timp, bani sau energie. Puncte forte: Living foarte spațios cu terasă de aproximativ 14 m și lumină naturală pe tot parcursul zilei 3 dormitoare matrimoniale complet mobilate 2 băi moderne cu jacuzzi dublu, cabină de duș premium cu funcții de masaj și saună 4 aparate de aer condiționat și 4 televizoare Sony incluse Bucătărie italiană complet utilată cu electrocasnice Bosch Instalații electrice și sanitare complet refăcute Centrală proprie și calorifere noi Rulouri electrice, sistem de alarmă și ușă antiefracție de înaltă securitate Finisaje premium Marazzi și mobilier realizat la comandă Un apartament în care confortul se simte din primul moment: soarele răsare în zona dormitoarelor și apune peste terasa generoasă a livingului. Proprietatea este liberă de sarcini, are un singur proprietar și poate fi achiziționată rapid. Tot ce trebuie să aduci sunt bagajele. Aici nu vei găsi urme de improvizații, compromisuri sau lucrări făcute în grabă. Totul a fost renovat cu grijă, cu materiale premium și cu atenție la detalii. Mobilierul este inclus, electrocasnicele sunt incluse, dotările sunt incluse. Exact ceea ce vezi este ceea ce primești. Fără luni de șantier. Fără stres. Fără meșteri. Fără costuri ascunse. Doar deschizi ușa, îți aduci lucrurile personale și incepi un nou capitol. Consultant imobiliar : Szekeres Carol Telefon : 0729966649 Email : [email protected] CP3119884

Apartament spațios cu 3 camere situat în ansamblul rezidențial XCity Towers, una dintre cele mai moderne dezvoltări din Timișoara. 📏 Suprafață utilă: 69 mp 🏢 Etaj: 5 / 11 🛁 Băi: 2 📦 Compartimentare: decomandată 🚗 Parcare inclusă Apartamentul se află în fază de construcție, cu predare în martie 2026, și se livrează complet finisat, la cheie: ✅ Încălzire în pardoseală ✅ Tâmplărie din aluminiu ✅ Izolație fonică – ziduri duble ✅ Parchet și uși interioare incluse ✅ Obiecte sanitare și baterii pentru baie Preț - 154,500 + TVA 📍 Locație excelentă, cu acces facil la principalele puncte de interes din oraș. Ideal atât pentru locuință personală, cât și ca investiție. Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. 📞 Lucian Marc Consultant Imobiliar 📱 0746 093 329