Anunțuri imobiliare

OFERTĂ RARĂ – Casă + AFACERE ACTIVĂ = BANI DIN PRIMA ZI! Dacă ești în căutarea unei proprietăți care nu doar arată bine, ci PRODUCE bani, atunci asta este exact ce cauți. Poziție de top – situată pe colț, cu acces din două bulevarde, vizibilitate excelentă și potențial maxim. CASA: Construcție mare, solidă, cu etaj și acoperiș din țiglă Curte generoasă, perfectă pentru locuit sau dezvoltare Parter (57 mp): 3 camere + toaletă + coridor Etaj: spațiu liber – îl compartimentezi EXACT cum dorești (locuință, cabinet, birouri, închiriere) Bonus: posibilitate cameră cu 2 balcoane – avantaj rar, ideal pentru confort EXTRA care contează: Garaj în curte – util sau ușor de transformat Spațiu comercial tip bar (25 mp) – complet funcțional, cu mese și 2 toalete Terase: ~50 mp acoperiți (nefumători) ~20 mp (fumători) ATUUL PRINCIPAL: Spațiul este DEJA ÎNCHIRIAT Venit lunar: aproximativ 1.100 € Preiei chiriașul și încasezi DIN PRIMA ZI De ce să NU ratezi: Combinație rară: locuință + afacere Venit pasiv garantat Poziție excelentă pentru orice tip de activitate Potențial mare de creștere a valorii Astfel de proprietăți NU stau mult pe piață. Programează o vizionare și hai să o descoperim împreună ! Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3023250

Două case, o singură oportunitate – Ghiroda, teren generos de 1.307 mp! Property Lab vă propune spre vânzare două case situate în aceeași curte, în localitatea Ghiroda, chiar in vatra satului , pe un teren de 1.307 mp, cu un front stradal de 13 m (lățime care ajunge la 19 m în partea din spate). Una dintre case este construcție nouă, cealaltă este o construcție mai veche, solidă, ideală pentru renovare sau extindere. Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare. Încălzirea se face prin calorifere, cu centrală pe gaz având posibilitatea de a utiliza si o centrală pe lemne. Ambele case sunt complet mobilate și utilate. Finisaje moderne, cu parchet laminat și spații de locuit bine întreținute. Curtea este amenajată cu pomi fructiferi și o zonă dedicată pentru grădinărit. Oportunitate perfectă pentru o familie extinsă sau pentru investiție în două unități locative. Suprafață teren: 1.307 mp Front stradal: 13 m, care se lățește până la 19 m în partea din spate Doua construcții : - C1- 115 mp ( casă nouă, în stare foarte bună ) - C2 - 55 mp ( casă veche, cu potențial de renovare sau extindere ) Utilități complete: apă, canal, gaz, curent Încălzire: centrală pe gaz + centrală pe lemne Ideală pentru locuire multifamilială sau investiție ! Contact: Dina Driment – Consultant Imobiliar telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2334629

Teren de vânzare în Dumbrăvița – zonă superbă lângă pădure și lac Se oferă spre vânzare un teren de 812 mp, situat într-o locație deosebită, ideală pentru cei care caută liniște și natură. Detalii teren: Suprafață: 480 mp Front stradal: 12 m Utilități: curent și gaz disponibile Posibilități construcție: casă de lemn sau casă modulară (nu se poate turna fundație clasică) Avantaje: Zonă verde, liniștită, în imediata apropiere de pădure și lac Cadru natural superb, perfect pentru relaxare și viață sănătoasă Acces facil la utilități și drumuri Preț și detalii suplimentare la cerere. O oportunitate rară pentru cei care își doresc … Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2800880

Spațiu comercial de vis – in zona Tipografilor Timișoara Ești în căutarea unui spațiu care să îți pună în valoare afacerea? Îți dorești un spațiu unde să-ți aduci ideile la viață și să-l personalizezi exact cum îți imaginezi afacerea? Acest spațiu comercial (SAD) la parter, finalizat, îți oferă tocmai această libertate! Cu o suprafață utilă de 81.1 mp spațiul include: spațiu comercial generos, luminos și primitor baie proprie Avantaje cheie: Iluminat natural excelent, pentru un ambient plăcut Amplasare strategică, in zona Tipografilor, cu acces rapid și vizibilitate crescută Spațiu nefinalizat, gata să fie adaptat după nevoile și stilul afacerii tale Acest spațiu este ideal pentru: birou modern salon sau cabinet de înfrumusețare magazin sau cafenea orice alt concept creativ care are nevoie de locul potrivit pentru a prinde viață Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP 2802769

Se închiriază spațiu comercial cu o suprafață de 20 mp, în zona Lunei. Spațiul este amenajat cu finisaje premium și este compartimentat astfel încât să ofere un mediu plăcut atât pentru clienți, cât și pentru desfășurarea activității. În prezent este amenajat pentru un salon de cosmetică sau masaj, însă poate fi predat și neamenajat, în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Dotări: - centrală termică proprie; - aer condiționat - sistem antiefracție; - videointerfon; - sistem de detecție și avertizare incendiu; - baie proprie cu duș; - finisaje premium. Un avantaj important îl reprezintă curtea proprie, completată de o terasă și o zonă verde amenajată – un plus atât pentru confortul clienților, cât și pentru imaginea afacerii. În exterior este disponibil și loc de parcare. Spațiul este potrivit pentru: - salon de cosmetică; - masaj; - terapii și recuperare; - studio de înfrumusețare; - cabinet de nutriție sau consiliere; - birou pentru activități care presupun relația directă cu clienții. Spațiul se află în proximitatea mijloacelor de transport în comun și supermarket, cu acces rapid către zona centrală a orașului. Preț de închiriere negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP3273712