Anunțuri imobiliare

Apartament cu 2 camere decomandat, de vânzare în Cristian, la etajul 1, cu 53 mp utili și două balcoane de 12,78 mp. Se predă semifinisat, iar baia cu geam beneficiază de aerisire naturală. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 53 mp • Living cu bucătărie deschisă, dormitor și baie • Două balcoane finisate cu granit și balustradă din sticlă • Pereți gletuiți și șapă turnată • Construcție nouă din cărămidă, finalizată în 2025 • Centrală termică proprie în condensare și încălzire prin pardoseală • Ferestre cu geam termopan și jaluzele electrice • Ușă de intrare metalică, interfon și izolație termică exterioară • Loc de parcare privat, în parcare deschisă • Apă, canalizare, curent și gaz • Nemobilat, cu predare imediată Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3503555 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare teren intravilan industrial, ideal pentru spații industriale, logistice, birouri și prestări servicii (Logistic Park, Retail Park sau alte activități comerciale și industriale), situat la intrarea în Cristian pe partea stângă dinspre Sibiu. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică și vizibilitate excelentă, având o deschidere generoasă de 270 ml direct la Drumul Național Sibiu - Cristian. Terenul este amplasat la doar aproximativ 1,5 km de Aeroportul Internațional Sibiu, lângă fabrica Bauelemente (fostă Lupp) și vis-a-vis de ansamblul rezidențial DaVinci Homes. De asemenea, a fost aprobat recent un sens giratoriu pe DN prin ședința Consiliului Local Cristian. Indicatori și detalii urbanistice din P.U.Z. și Certificatul de Urbanism: Destinație principală: Industrie, birouri și prestări servicii Alte funcțiuni admise: Comerț (alimentar și nealimentar), desfacere, spații comerciale, spații de cazare și locuințe de serviciu (regim de înălțime P+1+M) Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.): 80% Regim de înălțime: 8 - 12 ml sau S+P+2E Toate utilitățile în zonă precum : canalizare la 150 m, curent la 250m , apă,gaz. Suprafețe disponibile: Loturi de 10.000 mp, 20.000 mp, 23.500 mp sau 32.000 mp (suprafață totală 55.350 mp), având P.U.Z. aprobat și posibilitate de extindere în continuare până la 7 - 8 hectare. Terenul este intabulat în Cartea Funciară, cu actele la zi și pregătit pentru investiție. Certificat de Urbanism disponibil. Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați menționând ID: CP3516500

Penthouse cu 4 camere de vânzare în Sibiu, zona DaVinci, desfășurat pe două niveluri, cu 130 mp utili și terasă de 15 mp. Livingul înalt, cu ieșire pe terasă, face parte din compartimentarea proprietății. Detalii proprietate: • Etajul 2 • 4 camere, 3 dormitoare, bucătărie închisă și 3 băi • Terasă de 15 mp și loc de parcare inclus • Nivel 1: două dormitoare, baie mare cu cadă și geam, baie de serviciu, bucătărie închisă și living cu ieșire pe terasă • Nivel 2: dormitor, baie, spațiu de birou sau mini-living și spațiu de depozitare • Încălzire prin pardoseală, geamuri termopan, izolație termică exterioară și pivniță • Vedere spre munte și oraș • Imobil nou, construit în 2025 Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3508378 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Casă individuală de vânzare în Cristian, județul Sibiu, finalizată în 2025, cu 108 mp utili și teren de 284 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, cu predare imediată. Detalii proprietate: • Casă individuală, singură în curte, cu 4 camere, 3 dormitoare și 2 băi • Suprafață utilă: 108 mp; teren: 284 mp; curte liberă de aproximativ 207 mp • Parter: sufragerie de 29,68 mp, bucătărie de 12 mp, cămară, baie, hol și terasă de acces • Etaj: două dormitoare, birou amenajat, dressing, baie și hol • Regim P+1E, cu pod pentru depozitare • Bucătărie complet mobilată și utilată; mobilier Rovere inclus • Parchet în dormitoare și sufragerie; gresie în bucătărie, băi și hol • Încălzire prin pardoseală, centrală proprie, aer condiționat și geamuri termopan • Carport, teren împrejmuit și spațiu de depozitare în curte • Utilități racordate: apă, canalizare, gaz și curent electric • Clasă energetică B; baie cu geam • Vedere panoramică spre munte Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3499616 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Duplex cu 4 camere de vânzare în Sibiu, în ansamblul DaVinci Homes, dispus pe etajul 2 și mansardă. Cei 101 mp utili sunt organizați pe două niveluri, cu living cu bucătărie open-space, trei dormitoare, birou și dressing. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 101 mp; suprafață construită: 140 mp • Compartimentare decomandată, pe etajul 2 și mansardă • 2 băi, balcon și loc de parcare • Structură din cărămidă • Încălzire prin pardoseală, centrală proprie, geamuri termopan și izolație termică exterioară • Baie cu geam • Vedere spre munte și spre oraș • Predare estimată în noiembrie 2026 Nivelul 1: • Living cu bucătărie open-space: 30 mp • Dormitor: 13,25 mp • Dormitor: 12,25 mp • Baie: 4,85 mp • Terasă: 6,40 mp Nivelul 2: • Dormitor matrimonial: 15 mp • Baie: 4,85 mp • Birou: 11,93 mp • Dressing: 5 mp • Hol Apartamentul poate fi predat la stadiul de alb sau la cheie, complet finisat. Ansamblul este în construcție, cu materiale atent selecționate pentru durabilitate și eficiență energetică. Predare la stadiul de cheie – 188.200 Euro Despre ansamblul DaVinci Homes: Construit cu materiale premium și o atenție deosebită acordată fiecărui detaliu, apartamentul îmbină perfect designul modern cu eficiența și durabilitatea, oferind o locuință pregătită să răspundă celor mai exigente cerințe. Compartimentarea pe două niveluri oferă o separare perfectă între zona de zi și cea de odihnă, asigurând intimitate și confort pentru întreaga familie. Acest apartament face parte dintr-un proiect rezidențial unde accentul a fost pus pe calitate, eficiență și confort. În procesul de construcție sunt utilizate materiale premium, atent selecționate pentru durabilitate și performanță, iar fiecare etapă este atent supravegheată pentru a respecta cele mai înalte standarde. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Suntem aici pentru a vă oferi toate informațiile de care aveți nevoie și pentru a vă ghida în procesul de achiziție. Cod anunț: CP3291634 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Casă individuală cu 4 camere, de vânzare în Cristian, construită exclusiv pe parter, cu 105 mp utili și teren de 481 mp. Construcția finalizată în 2026 are curte și grădină. Detalii proprietate: • 105 mp utili și 135 mp construiți; teren de 481 mp • Living, bucătărie, cămară, 3 dormitoare și 2 băi • Un dormitor cu baie proprie și dressing • Construcție din cărămidă, finalizată în 2026, cu acoperiș din țiglă • Încălzire prin pardoseală, centrală proprie și izolație termică exterioară • Baie cu geam și pod • Tâmplărie PVC tripan, șapă, glet și lavabilă albă • Curte pavată, gard din beton cu șipci metalice și porți metalice automatizate • 2 locuri de parcare, vedere panoramică și spre munte • Proprietate nemobilată Casa are gaz, energie electrică inclusiv trifazic, apă, canalizare menajeră și pluvială, fibră optică, iluminat stradal, străzi asfaltate și transport metropolitan în zonă. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3484304 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vânzare o casă individuală, cu o suprafață utilă de 85 mp, amplasată pe un teren cu o suprafață totală de 254 mp, în Cristian, județul Sibiu. 📍 Localitatea Cristian este una dintre cele mai apreciate zone din apropierea Sibiului, oferind un mediu liniștit, acces rapid către oraș și toate facilitățile necesare unui trai confortabil. Caracteristici și compartimentare: 🛋️ 2 camere 🚪 Hol 🍽️ Bucătărie 🛁 Baie 🧺 Cămară 🍷 Pivniță pe toată suprafața casei Dotări și avantaje: 🏡 Casă individuală 📐 Suprafață utilă: 85 mp 🌳 Teren în suprafață totală de 254 mp 🌿 Curte liberă de aproximativ 130 mp 🏠 Anexă separată compusă din 1 cameră, bucătărie și baie (în curs de finalizare, cu spațiu pentru cabină de duș) 🔑 Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau amenajarea unui spațiu destinat familiei extinse 📍 Zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu 💶 Preț de vânzare: 165.000 €

Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vânzare o casă individuală, cu o suprafață utilă de 150 mp, amplasată pe un teren cu o suprafață totală de 460 mp, în Cristian, județul Sibiu.Curte libera de 360 mp.Predarea casei va fi in Decembrie 2026.Interiorul se preda la alb,exteroiorul la cheie ,curtea pavata. 📍 Localitatea Cristian este una dintre cele mai apreciate zone din apropierea Sibiului, oferind un mediu liniștit, acces rapid către oraș și toate facilitățile necesare unui trai confortabil. Caracteristici și compartimentare: 🛋️ 4 camere 🚪 sufragerie 🍽️ Bucătărie 🛁 Baie 2 🧺 Camera depozitare Dotări și avantaje: 🏡 Casă individuală 📐 Suprafață utilă: 150 mp 🌳 Teren în suprafață totală de 460 mp 🌿 Curte liberă de aproximativ 360 mp 🔑 Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau amenajarea unui spațiu destinat familiei extinse 📍 Zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu 💶 Preț de vânzare: 241.900 €

Agentia imobiliara AzuraImob va propune spre vanzare o locuinta individuala edificata pe structura de beton armat si caramida in anul 2024, folosind materiale premium, cu o suprafata utila de 140 mp, dispusa pe 2 niveluri si o curte generoasa de 480 mp utili, in Cristian. Cristian este o alegere excelentă pentru cei care caută liniște și confort, dar și proximitate față de oraș. Zona este aerisită și calmă, iar distanța scurtă până la Sibiu asigură acces rapid la toate facilitățile urbane. Transportul este bine organizat, conectând localitatea cu punctele cheie din oraș. În apropiere se găsesc magazine comerciale și servicii esențiale, pentru un trai comod zi de zi. În plus, accesul direct la autostrada A1 oferă mobilitate excelentă către restul țări. Caracteristici si compartimenare: Living cu bucatarie open space (bucataria poate fi inchisa) 3 dormitoare matrimoniale (1 dormitor cu baie proprie) 3 bai generoase cu ferestre de aerisire Debara pentru depozitare si loc pentru camara Dressing Balcon circular si terasa acoperita la partea de etaj Terasa la parter Curte 480 mp utili Locuinta dispune de incalzire in pardoseala, ferestre tripan cu 7 camere si feronerie premium iar podul este izolat. Pretul de vanzare este de 245000 euro negociabil!

Duplex cu 3 camere de vânzare în Sibiu, în ansamblul DaVinci Homes, dispus pe etajul 2 și mansardă. Are 92,29 mp utili, terasă de 15,72 mp și vedere spre munte și oraș. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 92,29 mp; suprafață construită: 135 mp • 3 camere, 2 dormitoare, 2 băi și bucătărie open-space • Compartimentare decomandată • Etaj 2 și mansardă, în imobil cu 3 etaje • Loc de parcare • Încălzire în pardoseală, baie cu geam, pod și izolație termică exterioară • Predare estimată în noiembrie 2026 • Poate fi achiziționat la stadiul de alb sau la cheie, complet finisat Compartimentare: Nivelul 1: • Living cu bucătărie open-space: 31 mp • Dormitor: 13 mp • Baie: 5 mp • Terasă: 15,72 mp Mansardă: • Dormitor matrimonial: 18 mp • Baie: 5,40 mp • Lobby/Hol: 8,43 mp, care poate fi amenajat ca birou, bibliotecă sau zonă de relaxare Predare la stadiul de cheie – 185.100 Euro Despre ansamblul DaVinci Homes: Acest apartament face parte dintr-un proiect rezidențial în care accentul este pus pe calitate, durabilitate și confort. Materialele premium, tehnologiile moderne de construcție și atenția acordată fiecărei etape de execuție garantează o locuință eficientă energetic și construită pentru a rezista în timp. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Suntem aici pentru a vă oferi toate informațiile de care aveți nevoie și pentru a vă ghida în procesul de achiziție. Cod anunț: CP3291640 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.