Anunțuri imobiliare

OFERTĂ RARĂ – Casă + AFACERE ACTIVĂ = BANI DIN PRIMA ZI! Dacă ești în căutarea unei proprietăți care nu doar arată bine, ci PRODUCE bani, atunci asta este exact ce cauți. Poziție de top – situată pe colț, cu acces din două bulevarde, vizibilitate excelentă și potențial maxim. CASA: Construcție mare, solidă, cu etaj și acoperiș din țiglă Curte generoasă, perfectă pentru locuit sau dezvoltare Parter (57 mp): 3 camere + toaletă + coridor Etaj: spațiu liber – îl compartimentezi EXACT cum dorești (locuință, cabinet, birouri, închiriere) Bonus: posibilitate cameră cu 2 balcoane – avantaj rar, ideal pentru confort EXTRA care contează: Garaj în curte – util sau ușor de transformat Spațiu comercial tip bar (25 mp) – complet funcțional, cu mese și 2 toalete Terase: ~50 mp acoperiți (nefumători) ~20 mp (fumători) ATUUL PRINCIPAL: Spațiul este DEJA ÎNCHIRIAT Venit lunar: aproximativ 1.100 € Preiei chiriașul și încasezi DIN PRIMA ZI De ce să NU ratezi: Combinație rară: locuință + afacere Venit pasiv garantat Poziție excelentă pentru orice tip de activitate Potențial mare de creștere a valorii Astfel de proprietăți NU stau mult pe piață. Programează o vizionare și hai să o descoperim împreună ! Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3023250

Ai nevoie de un spațiu generos pentru depozitare sau logistică ? Îți propunem un spațiu industrial modern, tip open-space, cu o suprafață de 1,332 mp. Situat în zona Ghiroda – o locație strategică, cu acces rapid la Timișoara și principalele artere rutiere. ~ Detalii spațiu: • Suprafață totală ~ 1,332 mp • Înălțime hală ~ 7 m • Ușă acces ~ 3 x 3 m • Spațiu birouri ~ 33 mp • Compartimentare: Open space • Etaj: Parter • Acces direct din stradă ~ Facilități pentru afacerea ta: • Acces auto • Uși de acces industriale • Curent trifazic (380V) • 2 băi, 1 vestiar, 1 bucătărie • Locuri de parcare dedicate • Utilități complete (apă, canalizare, curent, iluminat stradal) • Acces rapid la șosea (străzi asfaltate și betonate) ~ Acest spațiu este ideal pentru: • Depozitare • Logistică • Distribuție • Firme de e-commerce • Companii de producție cu nevoie de stocare Pentru detalii suplimentare și vizionări: Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2681959

Ai nevoie de un spațiu generos pentru depozitare sau logistică ? Îți propunem un spațiu industrial modern, cu o suprafață de 1400 mp. Situat în zona Ghiroda – o locație strategică, cu acces rapid la Timișoara și principalele artere rutiere- 2km de DNCT si 10km de A1 ~ Detalii spațiu: • Suprafață totală 1400mp • Înălțime hală 4,5m • Poartă acces 3x4m • Ușă acces pietonal • Spațiu birouri ~ 33mp • Compartimentare: Open space • Acces direct din DN ~ Facilități pentru afacerea ta: • Acces auto & tir • Uși de acces industriale • Curent trifazic (380V)- putere instalata 25kVA • 2 băi, 1 vestiar, 1 bucătărie • Locuri de parcare dedicate • Sistem de alarmă • Utilități complete (apă, canalizare, curent, iluminat stradal) • Acces rapid la șosea (străzi asfaltate și betonate) ~ Acest spațiu este ideal pentru: • Depozitare • Logistică • Distribuție • Firme de e-commerce • Companii de producție cu nevoie de stocare Sună pentru detalii suplimentare și vizionări! Remus Beiusanu Telefon: 0785 997 537 mail: [email protected] Marian Dobre Telefon: 0773 700 389 mail: [email protected] Cod Proprietate: 2681959

Spațiu comercial de vis – in zona Tipografilor Timișoara Ești în căutarea unui spațiu care să îți pună în valoare afacerea? Îți dorești un spațiu unde să-ți aduci ideile la viață și să-l personalizezi exact cum îți imaginezi afacerea? Acest spațiu comercial (SAD) la parter, finalizat, îți oferă tocmai această libertate! Cu o suprafață utilă de 81.1 mp spațiul include: spațiu comercial generos, luminos și primitor baie proprie Avantaje cheie: Iluminat natural excelent, pentru un ambient plăcut Amplasare strategică, in zona Tipografilor, cu acces rapid și vizibilitate crescută Spațiu nefinalizat, gata să fie adaptat după nevoile și stilul afacerii tale Acest spațiu este ideal pentru: birou modern salon sau cabinet de înfrumusețare magazin sau cafenea orice alt concept creativ care are nevoie de locul potrivit pentru a prinde viață Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP 2802769

Se închiriază spațiu comercial cu o suprafață de 20 mp, în zona Lunei. Spațiul este amenajat cu finisaje premium și este compartimentat astfel încât să ofere un mediu plăcut atât pentru clienți, cât și pentru desfășurarea activității. În prezent este amenajat pentru un salon de cosmetică sau masaj, însă poate fi predat și neamenajat, în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Dotări: - centrală termică proprie; - aer condiționat - sistem antiefracție; - videointerfon; - sistem de detecție și avertizare incendiu; - baie proprie cu duș; - finisaje premium. Un avantaj important îl reprezintă curtea proprie, completată de o terasă și o zonă verde amenajată – un plus atât pentru confortul clienților, cât și pentru imaginea afacerii. În exterior este disponibil și loc de parcare. Spațiul este potrivit pentru: - salon de cosmetică; - masaj; - terapii și recuperare; - studio de înfrumusețare; - cabinet de nutriție sau consiliere; - birou pentru activități care presupun relația directă cu clienții. Spațiul se află în proximitatea mijloacelor de transport în comun și supermarket, cu acces rapid către zona centrală a orașului. Preț de închiriere negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP3273712

Vă prezentăm un teren intravilan de 807 mp, ideal pentru construcția casei visurilor dumneavoastră sau pentru dezvoltare imobiliară. Amplasat strategic într-o zonă liniștită și sigură, terenul beneficiază de un front stradal de 20,5 ml, facilitând accesul și posibilitățile de dezvoltare. Locație excelentă, avantajele tale: Zona privilegiată: situat între case, într-o comunitate stabilă și sigură Natură și liniște: aproape de pădure, pentru aer curat și relaxare Utilități disponibile în fața parcelei, facilitând construcția și amenajarea rapidă. Comodități pentru familie: la doar 200 m se află o stație de transport școlar, pentru confortul celor mici Acces rapid la centre comerciale: la 400 m distanță de un centru comercial , pentru cumpărături și divertisment Terenul este situat în apropierea pădurii, într-o zonă cu multă verdeață, aer curat și liniște, ideal pentru cei care doresc să se bucure de natură și de un stil de viață sănătos. Aceasta este oportunitatea perfectă pentru a construi o casă în mediul ideal, sau pentru a investi într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Nu rata ocazia de a achiziționa un teren de calitate Pentru mai multe detalii și programări, nu ezita să ne contactezi. Te așteptăm să descoperi potențialul acestui teren. Agent imobiliar Natalia Draganel Telefon-0722 313 450 [email protected] Cod Proprietate: 2463138 PropertyLab - Transforma visul în realitate!