Anunțuri imobiliare

Îți dorești o casă elegantă, amenajată cu bun gust, în care să te muți fără grija renovărilor sau a investițiilor suplimentare? În Aradul Nou, într-o zonă liniștită, îți prezentăm o proprietate deosebită, care îmbină confortul, rafinamentul și funcționalitatea. Casa este finisată și mobilată în stil premium, fiind pregătită să își primească noii proprietari. Fiecare spațiu este amenajat cu atenție la detalii, oferind o atmosferă plăcută și confortul unui cămin modern. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 120 mp Suprafață teren: 252 mp 4 camere Bucătărie Cămară 2 băi 2 dressinguri Finisaje premium Mobilier de calitate Centrală termică Geamuri termopan Proprietate finisată la cheie, mobilată și gata de mutare Avantajele proprietății Unul dintre punctele forte ale acestei case este compartimentarea practică, completată de spațiile suplimentare de depozitare: cămara și cele două dressinguri, care oferă un plus de organizare și funcționalitate. Locuința este ideală pentru o familie care își dorește un cămin elegant și confortabil, fără timp pierdut cu renovări sau amenajări. Amplasarea într-o zonă liniștită din Aradul Nou completează avantajele acestei proprietăți, oferind intimitate și un cadru plăcut pentru viața de familie. Dacă îți dorești o casă cu finisaje premium, mobilată și pregătită pentru mutare imediată, te invit să o descoperi personal! Contactează-mă pentru mai multe informații și programează o vizionare! Szekeres Carol Attila Consultant imobiliar – PropertyLab SRL Telefon: 0729 966 649 E-mail: [email protected] CP3509114

Proprietate REZERVATĂ! Vă propun spre vânzare o casă situată în Aradul Nou, într-un cartier apreciat, potrivit pentru o familie care își dorește liniște, accesibilitate și spațiu în jurul casei. Casa are 3 camere, dintre care 2 dormitoare, un living, 2 băi și un hol spațios la intrare. Proprietatea a beneficiat de lucrări de reabilitare și recompartimentare. Sunt realizate izolarea fundației, încălzirea prin pardoseală și montarea ferestrelor PVC. Pereții groși din cărămidă completează construcția. Principalele avantaje: Teren de 513 mp Poziție pe colț, la intersecția străzilor Adam M. Guttenbrunn și Lugojului Acces pietonal din ambele străzi Intrare auto și posibilitate de construire a unui garaj Încălzire prin pardoseală Branșamente la toate utilitățile, deja realizate Posibilitatea de amenajare și personalizare după propriile preferințe Zona oferă acces la transportul în comun și la școli, fiind o variantă de luat în calcul pentru o familie cu copil. Terenul și poziția pe colț oferă mai multe posibilități de amenajare a curții, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Pentru programarea unei vizionări: Andrei Caracioni, AcasaArad telefon: 0757 662 907 Cod proprietate: CP3470536

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de achiziție pentru dezvoltarea sediului dumneavoastră de firmă sau pentru un proiect de investiție imobiliară B2B. Situat la parterul unui imobil nou, spațiul oferă o suprafață utila de 196 mp și o flexibilitate totală în ceea ce privește compartimentarea și amenajarea interioară. Puncte forte și caracteristici tehnice: - Suprafață generoasă (196 mp utili): configurație deschisă, ideală pentru birouri de tip open-space, săli de ședință, birouri individuale sau zonă de recepție. - Spațiul se predă neamenajat, permițându-vă să creați fluxul de lucru perfect și să alegeți finisajele dorite. - Situat la parter, cu acces facil pentru personal și clienți, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate redusă. - Mediu de lucru liniștit: zona oferă un ambient calm și ferit de zgomotul excesiv, favorizând concentrarea echipei și confortul vizitatorilor. Destinații recomandate: sediul unei companii (IT, consultanță, arhitectură, servicii financiare/juridice); Hub de birouri sau spațiu de co-working; Clinică/cabinete de specialitate sau centru de servicii. Contact: Sebastian Nica – 0722 252 639 🏢 ACASĂ | Consultanță Imobiliară Arad

Spațiu Comercial Demisol Ultracentral – Oportunitate Ideală pentru Afacerea Ta! PropertyLab îți propune spre închiriere un spațiu comercial renovat, situat la demisol, în zona ultracentrală, aproape de strada Mețianu. Acesta dispune de o suprafață utilă de 70 mp și o cotă parte de 40 mp din teren, fiind ideal pentru diverse tipuri de activități comerciale. Detalii despre spațiu: Receptie Camera 1 Camera 2 Hol Baie cu duș Baie de serviciu 2 încăperi pentru depozitare Imobilul a fost complet renovat, incluzând instalațiile electrice și sanitare, și este dotat cu centrală proprie pe gaz, ceea ce asigură costuri mici de întreținere. Datorită poziției la demisol, spațiul beneficiază de un climat plăcut, călduros iarna și răcoros vara. Anterior, spațiul a funcționat ca salon de intretinere corporala, iar acum poate fi adaptat pentru o varietate de activități comerciale. Pentru vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Cod Proprietate 2188055 Almira Boboc - Consultant imobiliar PropertyLab Telefon 0745 06 93 93 Email: [email protected]

Oferim spre vânzare o casă situată în zona Aradul Nou, pe strada Adam Muller Guttenbrunn, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită terenului generos și potențialului pe care îl oferă. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 200 mp Compartimentare: 3 camere, 2 bucătării, 1 baie Multiple anexe gospodărești Pivniță Centrală proprie pe gaz Sobe de teracotă Acoperiș renovat complet Proprietatea beneficiază de un teren de 1.440 mp, oferind numeroase posibilități de valorificare. Este o alegere excelentă atât pentru o familie care își dorește spațiu și liniște, cât și pentru investitori, terenul fiind suficient de generos pentru extinderea construcției, dezvoltarea unui nou proiect imobiliar sau alte investiții. Casa este solidă și dispune de toate utilitățile necesare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta: Agent Imobiliar: Alexandru Ștefănescu Email: [email protected] Tel: 0746485745 CP3073108

Apartament cu 5 camere în zona Polivalentă PropertyLab vă propune spre închiriere un apartament spațios, cu 5 camere, situat în municipiul Arad, pe Str. Călimănești, într-o zonă liniștită și bine conectată. Cu o suprafață generoasă de aproximativ 98 mp utili și compartimentare decomandată, imobilul este ideal atât pentru locuință, cât și pentru activități de tip birou. Apartamentul dispune de living luminos, 4 camere suplimentare, bucătărie separată, 2 băi și spații de depozitare bine organizate. În plus, beneficiază de verandă, perfectă pentru relaxare. Proprietatea se închiriază mobilată și utilată parțial, oferind viitorilor chiriași posibilitatea de personalizare în funcție de nevoi. Compartimentarea eficientă și suprafața generoasă îl recomandă pentru familii numeroase sau pentru activități profesionale. Proprietatea dispune și de un garaj închis, precum și spațiu suplimentar de depozitare. Localizare bună, cu acces facil către puncte de interes, magazine, școli și mijloace de transport. Dacă îți dorești un apartament mare, versatil și bine poziționat, te invităm la vizionare! Dacă îți dorești un apartament într-o zonă bună, practic și confortabil, acesta merită văzut. Contactează echipa PropertyLab pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab +40751621035 E-mail: [email protected] CP3052687

Vă propunem în exclusivitate spre închiriere o hală cu 2 compartimente alăturate şi comunicante situate în zonă industrială-comercială din Arad. Poate fi închiriată doar una din părţile halei, de 627 mp sau 663 mp, sau în totalitate, adică 1290 mp. - Înălţime liberă de 7,5 m, lăţime circa 15 m. - Structură din stălpi şi grinzi din B.A. prefabricat. - Acoperiş din chesoane din B.A. prefabricat, intercalate cu luminatoare. - Pereţi din zidărie şi ferestre. - Pardoseală din beton elicopterat - Locuri de parcare paralel cu faţada de 88 m lungime. Cele două spaţii alăturate beneficiază fiecare de: - poartă de acces auto la interior, una de 5x4,45 m (înălţime), alta de 4X4.45 m (înălţime) - energie electrică (mono/trifazată) - gaz metan - apă şi canalizare. La interior există un spaţiu de birou de circa 21 mp. Dacă doreşte, chiriaşul poate amenaja alte spaţii de birouri şi/sau grup sanitar. Accesul în incinta zonei este controlat cu portar. Spaţiile sunt adecvate pentru depozitare-logistică-distribuţie sau industrie. Preţul chiriei variază între 2,5 şi 3 euro/mp/lună, plus TVA, în funcţie de perioada închirierii. Vă invit la o vizionare. Radu Mitran - consultant imobiliar Telefon: +40 751 621 035 E-mail: [email protected] sau Victor Nedelcu – consultant imobiliar Telefon: +40 744 772 772 E-mail: [email protected] CP2938425

Propertylab iți propune un modul de 285 mp la Centura Nord din Arad. Hala este pretabilă pentru activități de logistică, depozitare și producție. Caracteristici: Suprafață 285 mp Înălțime utilă 5m Acces TIR 2 porti industriale cu înălțimea de 4.5 m Sistem de iluminat Pază 24/24 cu portar și intrare cu barieră Sistem de supraveghere video cu monitor la cabină portar Utilități: Apă, curent și canalizare Încălzirea se face cu suflante pe curent. La cerere se pot amenaja birouri, toalete și vestiare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să mă contactați! Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Email [email protected] Telefon 0745 06 93 93 Cod Proprietate 2965017

PropertyLab Vă ofera o oportunitate unică de a achiziționa un teren generos in Arad. Teren intravilan 22.730 mp Arad – Zonă mixtă | Ideal investiție / dezvoltare PropertyLab vă propune spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 22.730 mp, situat într-o zonă cu acces facil, ideal pentru proiecte de dezvoltare. Terenul oferă multiple posibilități de utilizare, fiind potrivit pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau de servicii. PUZ-ul este în curs de elaborare, cu destinație propusă zonă mixtă, ceea ce oferă flexibilitate pentru diverse tipuri de proiecte. Caracteristici principale: Suprafață teren: 22.730 mp Teren intravilan PUZ în lucru – zonă mixtă Acces facil Utilități în zonă: apă, canalizare, gaz, curent Potrivit pentru dezvoltatori și investitori Datorită dimensiunii generoase și poziționării avantajoase, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltări de amploare în Arad. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar Propertylab telefon: 0730 650 235 e-mail: [email protected] Cod Proprietate 2945504

Descoperă un apartament cochet, ultracentral, situat la etajul 1 al unei clădiri cu farmec istoric, chiar lângă Teatrul de Stat. Cu o suprafață de 30 mp, compartimentată eficient în 2 camere, locuința este ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește să fie în inima orașului, aproape de tot ce contează. Apartamentul dispune de toate utilitățile necesare: încălzire centrală proprie, cu opțiunea suplimentară de climatizare, apă, curent și canalizare. Poziționarea la etajul 1 oferă acces facil și un plus de confort. Dacă îți dorești un spațiu practic, cu personalitate, într-o zonă ultracentrală vibrantă, această proprietate poate fi alegerea potrivită. La prima închiriere se percepe prima lună de chirie+plus o lună garanție+ comisionul nostru 200eur+tva= total 642EUR Szekeres Carol- consultant imobiliar Tel: 0729966649 email :[email protected] Cristina Sipea - consultant imobiliar Tel: 0741688040 email: [email protected] CP2943773