Anunțuri imobiliare

Îți dorești o casă elegantă, amenajată cu bun gust, în care să te muți fără grija renovărilor sau a investițiilor suplimentare? În Aradul Nou, într-o zonă liniștită, îți prezentăm o proprietate deosebită, care îmbină confortul, rafinamentul și funcționalitatea. Casa este finisată și mobilată în stil premium, fiind pregătită să își primească noii proprietari. Fiecare spațiu este amenajat cu atenție la detalii, oferind o atmosferă plăcută și confortul unui cămin modern. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 120 mp Suprafață teren: 252 mp 4 camere Bucătărie Cămară 2 băi 2 dressinguri Finisaje premium Mobilier de calitate Centrală termică Geamuri termopan Proprietate finisată la cheie, mobilată și gata de mutare Avantajele proprietății Unul dintre punctele forte ale acestei case este compartimentarea practică, completată de spațiile suplimentare de depozitare: cămara și cele două dressinguri, care oferă un plus de organizare și funcționalitate. Locuința este ideală pentru o familie care își dorește un cămin elegant și confortabil, fără timp pierdut cu renovări sau amenajări. Amplasarea într-o zonă liniștită din Aradul Nou completează avantajele acestei proprietăți, oferind intimitate și un cadru plăcut pentru viața de familie. Dacă îți dorești o casă cu finisaje premium, mobilată și pregătită pentru mutare imediată, te invit să o descoperi personal! Contactează-mă pentru mai multe informații și programează o vizionare! Szekeres Carol Attila - consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0729 966 649 E-mail: [email protected] CP3509114

Vă propunem spre vânzare o casă din cărămidă, situată într-o zonă bună și liniștită, în Tabacovici. Suprafață utilă: 71 mp Suprafață teren: aproximativ 327mp Compartimentare: 4 încăperi Construcție din cărămidă Necesită renovare integrală, oferind posibilitatea de a fi amenajată după propriul gust și necesități. Imobilul beneficiază de o poziționare bună, iar terenul de aproximativ 362 mp oferă multiple posibilități de amenajare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab +40751621035 E-mail: [email protected] CP3385501

Apartament cu 2 camere | Central – Arad | Ideal pentru locuire sau investiție • Suprafață utilă: 43 mp + terasă 10 mp (total 53 mp) • Etaj: Parter | Imobil tip casă • An construcție: 1946 ~ Apartament situat în zona centrală, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție (regim hotelier). ~ Se vinde complet mobilat și utilat. ~ Avantaje : • poziție centrală cu acces rapid către puncte de interes • încalzire cu centrală proprie pe gaz • terasă de 10 mp • ideal pentru Airbnb / închiriere • pod și subsol – posibilitate de mansardare ~ Pentru detalii și vizionare : • Andreea Covaci – Consultant Imobiliar Property Lab • 0751479311 Cod Proprietate : 3373092

Spațiu comercial | Parter Bermo, Micălaca – Arad Cauți o locație solidă pentru dezvoltarea sau extinderea unui business? Îți propunem spre achiziție un spațiu comercial situat la parterul blocului Bermo, în cartierul Micălaca – una dintre cele mai populate și dinamice zone din Arad. Cu o suprafață construită de 200 mp, spațiul este parțial compartimentat, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități: retail, servicii, clinică, showroom sau alte concepte comerciale. Dispune de centrală termică proprie, grup sanitar pentru clienți și zonă de spălătorie – facilități esențiale pentru funcționare imediată sau adaptare rapidă la cerințele noului proprietar. Avantaje cheie pentru investitori: Poziționare la parter, cu acces facil și vizibilitate bună Zonă cu trafic pietonal intens și densitate mare de locuitori Compartimentare versatilă – ușor de adaptat pentru diverse business-uri Utilități și facilități deja existente Despre zonă: Micălaca este cel mai populat cartier al Aradului, cu aproximativ 50.000 de locuitori, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți. Zona beneficiază de acces facil către toate punctele importante ale orașului prin rețeaua de transport public (tramvai), fiind bine conectată și ușor accesibilă. Acest spațiu reprezintă o alegere potrivită atât pentru antreprenorii care doresc să își lanseze sau să își relocheze afacerea, cât și pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial comercial real, într-o zonă matură și stabilă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] CP2982010

PROPRIETATE DE PRESTIGIU ULTRACENTRALĂ DE VÂNZARE ÎN ARAD— O OPORTUNITATE RARĂ PE PIAȚĂ Descoperă un spațiu premium, ultra-finisat, situat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale orașului — locul ideal pentru afaceri care cer vizibilitate, eleganță și poziționare strategică. Cu o suprafață construită de 153 mp și suprafață utilă de 101 mp, proprietatea oferă un cadru modern, versatil și impecabil realizat, pregătit să găzduiască: Spațiu comercial de top Magazine de lux & showroom-uri premium Birouri reprezentative pentru companii Investiție imobiliară cu randament excelent Alte activități care impun standarde înalte Aceasta nu este doar o proprietate — este o declarație de poziționare. Spațiile ultracentrale de acest calibru apar rar pe piață și dispar rapid. Dacă îți dorești un loc care să îți amplifice brandul, să îți crească vizibilitatea și să îți ofere un avantaj real într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului, aceasta este oportunitatea pe care nu o poți rata. Proprietățile cu adevărat excepționale nu așteaptă! Programează o vizionare și descoperă pe loc diferența dintre un spațiu obișnuit și unul care inspiră succes! Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări asistate, vă stăm la dispoziție! Adina Baciș - consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0767103967 Email: [email protected] Jeanina Câmpan - consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0760672985 Email: [email protected] Proprietate de prestigiu în centrul Aradului CP2809100

Nu cumperi o casă gata. Dar nici nu pornești de la zero. Proprietatea este în construcție, iar înainte de cumpărare trebuie văzut concret ce lucrări mai sunt necesare pentru finalizare. Partea importantă este că deciziile mari ale casei sunt deja luate: ✔️ 145 mp ✔️ 4 camere ✔️ 3 dormitoare ✔️ 2 băi ✔️ bucătărie ✔️ terasă ✔️ 2 locuri de parcare ✔️ teren de 419 mp ✔️ deschidere de aproximativ 12 m ✔️ construcție din cărămidă ✔️ acoperiș din țiglă Cu alte cuvinte, nu mai alegi câte dormitoare vei avea sau dacă mai încape încă o baie. Alegi cum vrei să arate casa când este terminată și cât vrei să investești în etapa de finalizare. Asta este și partea care trebuie calculată serios la vizionare. Nu doar „îmi place sau nu”. Ci: ce mai trebuie făcut, cât costă și dacă rezultatul final se încadrează în bugetul tău. Preț: 169.000 € ✅ Comision 0% pentru cumpărător Cod proprietate: CP2672400 📞 Dacă această configurație se potrivește familiei tale, la vizionare discutăm concret și stadiul lucrărilor: Mihai Molnar – 0761 899 230 💳 Ai nevoie de finanțare? Te ajutăm gratuit să compari oferte de credit de la 16 bănci. 🏠 Ai o proprietate de vânzare în Arad? Putem începe cu o evaluare gratuită, fără obligații. 📍 ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Apartament 2 Camere | ULTRACENTRAL | Terasă 10 MP | Ideal pentru locuire sau investiție ~ Detalii & Avantaje : • 43 mp utili + 10 mp terasă • Parter • Mobilat și utilat • Centrală proprie pe gaz • Geamuri termopan și izolație exterioară • Șemineu • Pod și subsol • Posibilitate de mansardare • Disponibil imediat ~ O proprietate cu caracter, poziție excelentă și potențial de investiție, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. ~ Pentru detalii și vizionare : • Marian Dobre – Consultant Imobiliar Property Lab • 0773 700 389 Cod Proprietate : 2986360

Hală industrială de vânzare in Zona Industrială Sud Arad, langă intrarea pe Autostrada A1. Hala este pretabilă pentru activitați de depozitare, logistica si producție. Suprafată hală: 856 mp hala Suprafată birou, vestiare, sala de mese și grupuri sanitare: 126 mp Suprafată teren: 1.119 mp Locuri de parcare in fața halei pentru TIR si autoturisme (cu acces securizat): 5 buc Înăltime la coamă 7,65 m, înăltime utila 6,5 m, atic pe tot perimetrul; Distanțe între stălpii de rezistență: 5,7 m, respectiv 12,7 m; Acces TIR: 1 buc doc de încarcare/descarcare marfă acoperit la 1,2 m; Lățime acces marfă: 3 metri; Rampe acces 1 buc/porți industriale de acces; Sistem de încalzire cu generatoare de aer cald alimentate cu gaz metan; Hidranți interior/exterior, uși antifoc R.E.45-C; Sistem de alarmă, sistem de detectare a incendiilor; Sistem de evacuare a fumului și gazelor firebinți; Sistem de iluminat de sigurantă; Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poartă; Pază umană: interval 19:00-07:00; Administrare: exista înființată Asociatie de Proprietari care gestioneaza: cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, dezăpezire, curătenie curte exterioară, verificări periodice instalații, deratizare, costurile administrative ale asociației de proprietari. Utilitați: apă, gaz, curent. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 FLORIN MOȘ

Hală industrială de închiriat în Zona Industrială Sud Arad, lângă intrarea pe Autostrada A1. Hala este pretabilă pentru activităti de depozitare și producție. Suprafață hală: 856 mp Suprafață birouri, sală conferințe, vestiar și grupuri sanitare: 137 mp Înălțime utilă 6.5 m. Distanțe între stâlpii de rezistență: 6 m, respectiv 14 m; Acces TIR: 2 dock-uri de încărcare Porți industriale: 1 buc (4 x 4.5m) PSI: Hidranti interior / exterior Uși antifoc R.E.45-C; Sistem de alarmă; Sistem de detectare a incendiilor; Sistem de evacuare a fumului și gazelor fierbinți; Sistem de iluminat de siguranță Pază și siguranță: Acces securizat, locuri de parcare TIR și autoturisme. Sistem de supraveghere CCTV – pe toata incinta parcului industrial si la portile de acces Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poarta Pază umană schimbul III- interval 19:00-07:00 Se asigură locuri de parcare pentru autoturisme și autovehicule de tonaj greu. Service charge: 0,5 EUR / mp + TVA / luna / hala Suma reprezintă cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, toalete ecologice la nevoie, costurile administrative ale asociației de proprietari. Utilități: Apă, gaz, curent și canalizare. Încălzirea halei se face cu suflante pe gaz. Încălzirea birourilor și a vestiarelor se face cu calorifere electrice. Energie verde: Panouri solare care asigură apă caldă menajeră și energia electrică pentru părțile comune. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 Florin Moș

Hală industrială de închiriat în Zona Industrială Sud Arad, lângă intrarea pe Autostrada A1. Hala este pretabilă pentru activităti de depozitare și producție. Suprafață hală: 853 mp Suprafață birouri, sală conferințe, vestiar și grupuri sanitare: 137 mp Înălțime utilă 6.5 m. Distanțe între stâlpii de rezistență: 6 m, respectiv 14 m; Acces TIR: 2 dock-uri de încărcare Porți industriale: 1 buc (4 x 4.5m) PSI: Hidranti interior / exterior Uși antifoc R.E.45-C; Sistem de alarmă; Sistem de detectare a incendiilor; Sistem de evacuare a fumului și gazelor fierbinți; Sistem de iluminat de siguranță Pază și siguranță: Acces securizat, locuri de parcare TIR și autoturisme. Sistem de supraveghere CCTV – pe toata incinta parcului industrial si la portile de acces Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poarta Pază umană schimbul III- interval 19:00-07:00 Se asigură locuri de parcare pentru autoturisme și autovehicule de tonaj greu. Service charge: 0,5 EUR / mp + TVA / luna / hala Suma reprezintă cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, toalete ecologice la nevoie, costurile administrative ale asociației de proprietari. Utilități: Apă, gaz, curent și canalizare. Încălzirea halei se face cu suflante pe gaz. Încălzirea birourilor și a vestiarelor se face cu calorifere electrice. Energie verde: Panouri solare care asigură apă caldă menajeră și energia electrică pentru părțile comune. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721 356 746 Florin Moș