Anunțuri imobiliare

De vanzare o proprietate deosebită situată în una dintre cele mai dorite zone din Arad – Mureșel, Aradul Nou. Casă spațioasă și eficientă energetic, ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către centrul orașului. ✅ Suprafață utilă: 230 mp ✅ 5 camere, dintre care 4 dormitoare ✅ 2 băi moderne ✅ Front stradal 18 m ✅ Piscină, saună și iaz ✅ Panouri fotovoltaice 6 kW + acumulatori 10 kW ✅ Zonă premium, foarte căutată ✅ Mobilată și utilată complet Locuința oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață modern: energie verde, relaxare în propria curte și spațiu generos pentru întreaga familie. 💡 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem cele mai bune oferte de creditare de la 16 bănci, fără comisioane ascunse. 📞 Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații! 👤 Lucian Marc – Consultant Imobiliar 📱 0746 093 329 🏢 ACASA | Agenție Imobiliară Arad 📍 Bulevardul Decebal 2, Arad, 310133

Spațiu comercial | Parter Bermo, Micălaca – Arad Cauți o locație solidă pentru dezvoltarea sau extinderea unui business? Îți propunem spre achiziție un spațiu comercial situat la parterul blocului Bermo, în cartierul Micălaca – una dintre cele mai populate și dinamice zone din Arad. Cu o suprafață construită de 200 mp, spațiul este parțial compartimentat, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități: retail, servicii, clinică, showroom sau alte concepte comerciale. Dispune de centrală termică proprie, grup sanitar pentru clienți și zonă de spălătorie – facilități esențiale pentru funcționare imediată sau adaptare rapidă la cerințele noului proprietar. Avantaje cheie pentru investitori: Poziționare la parter, cu acces facil și vizibilitate bună Zonă cu trafic pietonal intens și densitate mare de locuitori Compartimentare versatilă – ușor de adaptat pentru diverse business-uri Utilități și facilități deja existente Despre zonă: Micălaca este cel mai populat cartier al Aradului, cu aproximativ 50.000 de locuitori, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți. Zona beneficiază de acces facil către toate punctele importante ale orașului prin rețeaua de transport public (tramvai), fiind bine conectată și ușor accesibilă. Acest spațiu reprezintă o alegere potrivită atât pentru antreprenorii care doresc să își lanseze sau să își relocheze afacerea, cât și pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial comercial real, într-o zonă matură și stabilă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Diana Ponoran 📞 0758 409 801 📧 [email protected] CP2982010

PropertyLab vă oferă spre vanzare o casă deosebita la cheie în Aradul Nou, într-un cartier rezidențial select AXA2. Dacă iți dorești liniște, spațiu și un mediu sigur pentru tine și familia ta această proprietate este alegerea ideală ! Caracteristicile principale ale acestei proprietăti • Suprafață construită: 191 mp • Suprafață utilă: 170 mp • Suprafață teren: 306 mp • 4 camere • 3 băi • Garaj închis • 2 locuri de parcare în curte • An construcție: 2007 • Proprietate la cheie si este disponibilă imediat ! Locuința oferă o compartimentare armonioasă și bine gandită, in care fiecare spațiu este pus in valoare pentru a crea un ambient placut, aerisit si funcțional pentru o familie: Parter • Living generos cu zonă de dining • Bucătărie deschisă, spațioasă • Baie • Acces către terasă și grădină • Cămară Etaj • 3 dormitoare luminoase • 2 băi • Acces către a doua terasă. Proprietatea dispune de curte proprie ideală pentru momente de relaxare în aer liber și de o terasă primitoare. Dotări și avantaje • Construcție solidă • Centrală termică proprie – certificat energetic clasa B • Tâmplărie termopan • Zonă rezidențială liniștită, cu acces securizat în incintă, la intrare este poartă acționată prin aplicație pe telefon Cartierul privat si strada inchisă circulației publice asigură un mediu sigur, ideal pentru familii cu copii sau pentru cei care apreciază discreția si confortul. Proprietatea este perfectă pentru cei care caută un camin confortabil intr-un cadru liniștit, dar cu acces facil către toate punctele de interes. Nu rata această oportunitate! Pentru detalii suplimentare si progamarea unei vizionari, te invităm sa ne contactezi! Adina Bacis-consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0767103967 Email: [email protected] Cod proprietate: CP2975927

Hală industrială de închiriat în Zona Industrială Sud Arad, lângă intrarea pe Autostrada A1. Hala este pretabilă pentru activităti de depozitare și producție. Suprafață hală: 856 mp Suprafață birouri, sală conferințe, vestiar și grupuri sanitare: 137 mp Înălțime utilă 6.5 m. Distanțe între stâlpii de rezistență: 6 m, respectiv 14 m; Acces TIR: 2 dock-uri de încărcare Porți industriale: 1 buc (4 x 4.5m) PSI: Hidranti interior / exterior Uși antifoc R.E.45-C; Sistem de alarmă; Sistem de detectare a incendiilor; Sistem de evacuare a fumului și gazelor fierbinți; Sistem de iluminat de siguranță Pază și siguranță: Acces securizat, locuri de parcare TIR și autoturisme. Sistem de supraveghere CCTV – pe toata incinta parcului industrial si la portile de acces Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poarta Pază umană schimbul III- interval 19:00-07:00 Se asigură locuri de parcare pentru autoturisme și autovehicule de tonaj greu. Service charge: 0,5 EUR / mp + TVA / luna / hala Suma reprezintă cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, toalete ecologice la nevoie, costurile administrative ale asociației de proprietari. Utilități: Apă, gaz, curent și canalizare. Încălzirea halei se face cu suflante pe gaz. Încălzirea birourilor și a vestiarelor se face cu calorifere electrice. Energie verde: Panouri solare care asigură apă caldă menajeră și energia electrică pentru părțile comune. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 Florin Moș

PropertyLab Vă ofera o oportunitate unică de a achiziționa un teren generos in Arad. Teren intravilan de vânzare, amplasat într-o locație strategică, cu acces facil din două drumuri aprobate. Primul drum de acces se află la doar 150 m de noul sens giratoriu (proiect finanțat și aprobat de Primăria Arad, lucrările urmând să înceapă în curând), pe DJ Arad-Zădăreni, iar al doilea drum de acces este situat la 100 m de drumul secundar. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare: canalizare, gaze naturale, apă, și curent electric de mare putere (6 MW) rezervat, fiind ideal pentru dezvoltări industriale sau comerciale. De asemenea, PUZ-ul este aprobat, ceea ce asigură posibilități de dezvoltare rapidă. Terenul are o vizibilitate excelentă de pe Autostrada A1, fiind practic lipit de aceasta, ceea ce garantează un acces rapid și ușor dintr-o zonă de mare trafic. Locația se află la doar 1 km de Aeroportul Arad și la 40 km de Aeroportul Timișoara, asigurând conectivitate excelentă pentru transport și logistică. Suprafața totală a terenului este de 107.457 mp, oferind posibilități variate de utilizare și dezvoltare. O oportunitate rară pentru investitori! Tudor Trașcă - Consultant imobiliar Propertylab telefon: 0730 650 235 e-mail: [email protected] Cod Proprietate 2943081

Dacă ai putea alege între o casă complet finisată și una pe care să o personalizezi exact cum îți dorești, ce ai alege? În Aradul Nou, această proprietate îți oferă șansa de a construi nu doar o locuință, ci un cămin adaptat stilului tău de viață. ✔️ 145 mp utili ✔️ 419 mp teren ✔️ Construcție din 2020 ✔️ 3 dormitoare ✔️ 2 băi cu geam ✔️ Terasă ✔️ Posibilitate de mansardare Amplasată în Aradul Nou, str. Constituției, aproape de școli, magazine, casa îți oferă o bază solidă și libertatea de a decide fiecare detaliu al finisajelor. 💶 Preț: 169.000 € ✅ Comision 0% 📞 0761 899 230 Dacă simți că această proprietate ar putea deveni „acasă”, hai să o descoperim împreună. 💳 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm gratuit cu finanțarea – îți obținem oferte de la 16 bănci. 🏠 Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. 📍 Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Apartament cu 2 camere | Central – Arad | Ideal pentru locuire sau investiție • Suprafață utilă: 43 mp + terasă 10 mp (total 53 mp) • Etaj: Parter | Imobil tip casă • An construcție: 1946 ~ Apartament situat în zona centrală, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție (regim hotelier). ~ Se vinde complet mobilat și utilat. ~ Avantaje : • poziție centrală cu acces rapid către puncte de interes • încalzire cu centrală proprie pe gaz • terasă de 10 mp • ideal pentru Airbnb / închiriere • pod și subsol – posibilitate de mansardare ~ Pentru detalii și vizionare : • Marian Dobre – Consultant Imobiliar Property Lab • 0773 700 389 Cod Proprietate : 2986360

Vă prezentăm o hală industrială modernă și bine întreținută, disponibilă pentru activități de depozitare, logistica, productie precum și pentru investiție. Suprafată hală: 1.770 mp hala Suprafată birouri, vestiare, sala de mese și băi: 155 mp Suprafată teren: 2.498 mp Locuri de parcare in fața halei pentru TIR si autoturisme (cu acces securizat): 8 buc Înăltime la coamă 7,65 m, înăltime utila 6,5 m, atic pe tot perimetrul Distanțe între stălpii de rezistență: 5,7 m, respectiv 12,7 m Porti drive-in pentru TIR-uri: 2 buc Lățime acces marfă: 3 metri Rampe acces 2 buc/porți industriale de acces Sistem de încalzire cu generatoare de aer cald alimentate cu gaz metan Hidranți interior/exterior, uși antifoc R.E.45-C Sistem de alarmă, sistem de detectare a incendiilor Sistem de evacuare a fumului și gazelor firebinți Sistem de iluminat de sigurantă Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poartă Pază umană: interval 19: 00-07: 00 Administrare: exista înființată Asociatie de Proprietari care gestioneaza: cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, dezăpezire, curătenie curte exterioară, verificări periodice instalații, deratizare , costurile administrative ale asociației de proprietari . Utilitați: apă, gaz, curent. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 FLORIN MOȘ

De vânzare apartament cu 3 camere decomandat, situat într-o zonă foarte căutată a orașului Arad – Malul Mureșului, cartier Alfa, ideal pentru o familie cu copil, datorită zonei, având spații verzi si malul la ieșirea din bloc. Imobilul este amplasat la etajul 3 din 4 și are o suprafață construită de 87 mp, conform CF. Apartamentul este total decomandat și este alcătuit din: - sufragerie - 2 dormitoare - bucătărie + balcon - Baie + WC serviciu - hol spațios cu zonă de dressing Dotări și avantaje: - centrală termică pe gaz - aparat de aer condiționat - geamuri termopan - loc de parcare - se vinde în mare parte mobilat și utilat, gata de mutare Zona oferă acces rapid la Malul Mureșului, spații verzi, magazine și mijloace de transport. 📞 Pentru mai multe detalii, dar și pentru a programa o vizionare, sunați la: 0755 274 519 – Daniel Hord - Consultant imobiliar Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare GRATUITĂ! Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Oferim spre închiriere o hală industrială situată strategic în zona industrială sud din Arad, la doar câteva minute de accesul pe Autostrada A1 Această hală este ideală pentru activități de depozitare și producție, fiind dotată cu facilități moderne și bine structurate, pregătită să răspundă nevoilor afacerii dumneavoastră. Caracteristici halei disponibile pentru închiriere: Suprafață totală: 727 mp Suprafață birouri și vestiare: 86 mp Înălțime: 7,65 m la coamă, 6,5 m utilă, cu atic pe tot perimetrul Distanțe între stâlpi: 5,7 m și 12,7 m Acces TIR: 1 doc de încărcare/descărcare cu înălțime de 1,2 m Lățime acces marfă: 3 m Dotări de siguranță și accesibilitate: Hidranți interiori și exteriori Rampă de acces și porți industriale Sistem de încălzire: generatoare de aer cald pe gaz metan Facilități suplimentare: Pază umană în schimbul III, între 19:00 și 07:00 Acces securizat și locuri de parcare pentru TIR-uri și autoturisme Preț de închiriere: 2.181 EUR + TVA / lună Servicii și costuri suplimentare: Costuri comune: 0,5 EUR/mp + TVA / lună, incluzând paza de noapte, iluminatul exterior și administrarea asociației de proprietari Utilități disponibile: apă, gaz, curent Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, vă rugăm să contactați: 0721356746 Florin Moș