Anunțuri imobiliare

De vânzare Casa 2 camere + Anexe si teren în zona Alfa din Arad, cu o suprafață de 648 mp și front stradal de 19 ml. Terenul dispune de toate utilitățile și beneficiază de Certificat de Urbanism. Pe teren există construcții intabulate, cu o suprafață la sol de 228 mp, oferind un plus de valoare și posibilități multiple de utilizare sau dezvoltare. Avantaje: - Suprafață teren: 648 mp - Front stradal: 19 ml - Toate utilitățile disponibile - Certificat de Urbanism - Construcții intabulate – 228 mp suprafață la sol - Locație cu potențial pentru construcție rezidențială sau business - Zonă bine poziționată în Alfa, Arad O proprietate potrivită atât pentru cei care își doresc o casă, cât și pentru investitori interesați de dezvoltarea unui proiect în această zonă. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări: 0770 310 381 – Flavius Novanc - Consultant imobiliar

Hală industrială de vânzare in Zona Industrială Sud Arad, langă intrarea pe Autostrada A1. Hala este pretabilă pentru activitați de depozitare, logistica si producție. Suprafată hală: 856 mp hala Suprafată birou, vestiare, sala de mese și grupuri sanitare: 87 mp Suprafată teren: 1.188 mp Locuri de parcare in fața halei pentru TIR si autoturisme (cu acces securizat): 6 buc Înăltime la coamă 7,65 m, înăltime utila 6,5 m, atic pe tot perimetrul; Distanțe între stălpii de rezistență: 5,7 m, respectiv 12,7 m; Acces TIR: 1 buc doc de încarcare/descarcare marfă acoperit la 1,2 m; Lățime acces marfă: 3 metri; Rampe acces 1 buc/porți industriale de acces; Sistem de încalzire cu generatoare de aer cald alimentate cu gaz metan; Hidranți interior/exterior, uși antifoc R.E.45-C; Sistem de alarmă, sistem de detectare a incendiilor; Sistem de evacuare a fumului și gazelor firebinți; Sistem de iluminat de sigurantă; Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poartă; Pază umană: interval 19:00-07:00; Administrare: exista înființată Asociatie de Proprietari care gestioneaza: cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, dezăpezire, curătenie curte exterioară, verificări periodice instalații, deratizare, costurile administrative ale asociației de proprietari. Utilitați: apă, gaz, curent. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 FLORIN MOȘ

Vă oferim spre vânzare Hală industrială situată strategic în Zona Industrială Sud Arad, aproape de intrarea pe Autostrada A1. Hala este potrivită pentru activități de depozitare, logistică și producție. Detalii proprietate: Suprafață hală: 727 mp Suprafață auxiliară: 86 mp (birouri, vestiare, sală de mese, grupuri sanitare) Suprafață teren: 1.194 mp Parcare securizată: 5 locuri pentru TIR și autoturisme Înălțime la coamă: 7,65 m Înălțime utilă: 6,5 m Stâlpi de rezistență: 5,7 m și 12,7 m distanță între ei Acces TIR: doc de încărcare/descărcare acoperit, la 1,2 m Lățime acces marfă: 3 m Rampe de acces: 1 poartă industrială Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric. Pentru vizionare și detalii suplimentare: 0721356746 Florin Moș

Apartament cu 2 camere | Central – Arad | Ideal pentru locuire sau investiție • Suprafață utilă: 43 mp + terasă 10 mp (total 53 mp) • Etaj: Parter | Imobil tip casă • An construcție: 1946 ~ Apartament situat în zona centrală, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție (regim hotelier). ~ Se vinde complet mobilat și utilat. ~ Avantaje : • poziție centrală cu acces rapid către puncte de interes • încalzire cu centrală proprie pe gaz • terasă de 10 mp • ideal pentru Airbnb / închiriere • pod și subsol – posibilitate de mansardare ~ Pentru detalii și vizionare : • Andreea Covaci – Consultant Imobiliar Property Lab • 0751479311 Cod Proprietate : 3373092

Cauți oportunitatea de a locui într- o vilă nouă din zona exclusivistă și dezirabilă a orașului, *Tabacovici Aradul Nou*? Atunci am plăcerea de a vă oferi spre achiziție o bijuterie: vilă de tip mediteranean la sol, finalizată la cheie, mobilată și utilată. Ca și unicitate a vilei avem înălțimea camerelor de 3 metri, precum și dimensiuni generoase a fiecărei camere în parte, atât dressingul cât și camera tehnică având peste 10 respectiv 8 mp utili. Proprietatea se află pe un teren de 510 mp, iar construcția se desfășoară pe 200,17 mp, oferindu-vă suficient spațiu locuibil pentru a vă bucura de confortul și intimitatea căminului dumneavoastră. Spațiul verde al proprietății este de 195,45mp, iar cel al aleilor pavate de 97,42mp. Imobilul este construit la cele mai înalte standarde de calitate și lux, cu atenție la fiecare detaliu și finisaj. Aventura prin care această proprietate să devină ”acasă” începe cu un telefon. Sună-mă la 0724694458 pentru detalii și vizionare. Sunt Dorel Vereș, consultant imobiliar Acasă Arad.Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Hală industrială de închiriat în Zona Industrială Sud Arad, lângă intrarea pe Autostrada A1. Hala este pretabilă pentru activităti de depozitare și producție. Suprafață hală: 856 mp Suprafață birouri, sală conferințe, vestiar și grupuri sanitare: 137 mp Înălțime utilă 6.5 m. Distanțe între stâlpii de rezistență: 6 m, respectiv 14 m; Acces TIR: 2 dock-uri de încărcare Porți industriale: 1 buc (4 x 4.5m) PSI: Hidranti interior / exterior Uși antifoc R.E.45-C; Sistem de alarmă; Sistem de detectare a incendiilor; Sistem de evacuare a fumului și gazelor fierbinți; Sistem de iluminat de siguranță Pază și siguranță: Acces securizat, locuri de parcare TIR și autoturisme. Sistem de supraveghere CCTV – pe toata incinta parcului industrial si la portile de acces Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poarta Pază umană schimbul III- interval 19:00-07:00 Se asigură locuri de parcare pentru autoturisme și autovehicule de tonaj greu. Service charge: 0,5 EUR / mp + TVA / luna / hala Suma reprezintă cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, toalete ecologice la nevoie, costurile administrative ale asociației de proprietari. Utilități: Apă, gaz, curent și canalizare. Încălzirea halei se face cu suflante pe gaz. Încălzirea birourilor și a vestiarelor se face cu calorifere electrice. Energie verde: Panouri solare care asigură apă caldă menajeră și energia electrică pentru părțile comune. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 Florin Moș

Apartament cu 2 camere | Central – Arad | Ideal pentru locuire sau investiție • Suprafață utilă: 43 mp + terasă 10 mp (total 53 mp) • Etaj: Parter | Imobil tip casă • An construcție: 1946 ~ Apartament situat în zona centrală, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție (regim hotelier). ~ Se vinde complet mobilat și utilat. ~ Avantaje : • poziție centrală cu acces rapid către puncte de interes • încalzire cu centrală proprie pe gaz • terasă de 10 mp • ideal pentru Airbnb / închiriere • pod și subsol – posibilitate de mansardare ~ Pentru detalii și vizionare : • Marian Dobre – Consultant Imobiliar Property Lab • 0773 700 389 Cod Proprietate : 2986360

PropertyLab Vă ofera o oportunitate unică de a achiziționa un teren generos in Arad. Teren intravilan de vânzare, amplasat într-o locație strategică, cu acces facil din două drumuri aprobate. Primul drum de acces se află la doar 150 m de noul sens giratoriu (proiect finanțat și aprobat de Primăria Arad, lucrările urmând să înceapă în curând), pe DJ Arad-Zădăreni, iar al doilea drum de acces este situat la 100 m de drumul secundar. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare: canalizare, gaze naturale, apă, și curent electric de mare putere (6 MW) rezervat, fiind ideal pentru dezvoltări industriale sau comerciale. De asemenea, PUZ-ul este aprobat, ceea ce asigură posibilități de dezvoltare rapidă. Terenul are o vizibilitate excelentă de pe Autostrada A1, fiind practic lipit de aceasta, ceea ce garantează un acces rapid și ușor dintr-o zonă de mare trafic. Locația se află la doar 1 km de Aeroportul Arad și la 40 km de Aeroportul Timișoara, asigurând conectivitate excelentă pentru transport și logistică. Suprafața totală a terenului este de 107.457 mp, oferind posibilități variate de utilizare și dezvoltare. O oportunitate rară pentru investitori! Tudor Trașcă - Consultant imobiliar Propertylab telefon: 0730 650 235 e-mail: [email protected] Cod Proprietate 2943081

Teren intravilan 2.600 mp pe Malul Mureșului – Zonă de agrement Ceala, Mărului Alfa PropertyLab vă propune spre vânzare un teren intravilan de 2.600 mp, situat într-una dintre cele mai căutate și în dezvoltare zone ale Aradului – Malul Mureșului, în apropierea pădurii Ceala, în perimetrul cartierului Mărului Alfa. Localizare premium Proprietatea se află la doar câteva minute de centrul Aradului, într-o zonă liniștită, verde și ideală pentru rezidență sau investiție. Accesul este facil, fiind aproape de legătura către Podgoria, cartierul Alfa, autostrada și traseele principale de circulație. Zonă de agrement în plină dezvoltare La doar câțiva pași se află noua zonă de agrement de pe Malul Mureșului, dotată cu: • terenuri de tenis, fotbal și baschet • pistă modernă de biciclete și trasee pentru jogging • acces direct la pădurea Ceala, ideală pentru plimbări și activități outdoor Această amplasare face din teren una dintre cele mai atractive opțiuni pentru cei care își doresc o locuință într-un cadru natural sau pentru investitori orientați spre proiecte de tip HORECA, agrement sau recreere. Caracteristici teren • Suprafață: 2.600 mp • Front stradal: 34 m • Adâncime: 72 m • Regim: Intravilan • Utilități: curent și apă în proximitate Ideal pentru: • construcția unei case moderne în natură • pensiune, cabană, restaurant sau alte proiecte turistice • investiție pe termen lung într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon 0745 06 93 93 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 2849517

Vă prezentăm o hală industrială modernă și bine întreținută, disponibilă pentru activități de depozitare, logistica, productie precum și pentru investiție. Suprafată hală: 1.770 mp hala Suprafată birouri, vestiare, sala de mese și băi: 155 mp Suprafată teren: 2.498 mp Locuri de parcare in fața halei pentru TIR si autoturisme (cu acces securizat): 8 buc Înăltime la coamă 7,65 m, înăltime utila 6,5 m, atic pe tot perimetrul Distanțe între stălpii de rezistență: 5,7 m, respectiv 12,7 m Porti drive-in pentru TIR-uri: 2 buc Lățime acces marfă: 3 metri Rampe acces 2 buc/porți industriale de acces Sistem de încalzire cu generatoare de aer cald alimentate cu gaz metan Hidranți interior/exterior, uși antifoc R.E.45-C Sistem de alarmă, sistem de detectare a incendiilor Sistem de evacuare a fumului și gazelor firebinți Sistem de iluminat de sigurantă Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poartă Pază umană: interval 19: 00-07: 00 Administrare: exista înființată Asociatie de Proprietari care gestioneaza: cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, dezăpezire, curătenie curte exterioară, verificări periodice instalații, deratizare , costurile administrative ale asociației de proprietari . Utilitați: apă, gaz, curent. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 FLORIN MOȘ