Anunțuri imobiliare

Comision 0% Vă propunem spre vânzare un teren generos de 1.514 mp, situat pe Strada Posada, în cartierul Aradul Nou, într-o zonă excelentă a orașului, cu front stradal de 15 ml. Proprietatea este ideală atât pentru construirea unei case deosebite, cu o curte generoasă, cât și pentru dezvoltarea unui business care necesită spațiu amplu, în funcție de reglementările urbanistice. Un avantaj important îl reprezintă casa existentă, construită în 2016, pe structură de lemn, cu regim P+M, perfect locuibilă. Aceasta dispune de living, bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi și centrală proprie pe gaz. BONUS: Oferim GRATUIT proiectul și avizele deja obținute pentru o casa unica in Arad. Documentația urmând să fie depusă pentru obținerea autorizației de construire, conform cerințelor legale. O oportunitate excelentă pentru cei care caută un teren cu potențial ridicat, într-o zonă bună a Aradului, beneficiind și de o locuință existentă. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Blaga Flavius – 0754467525 Consultant imobiliar acreditat APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România) Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Vă propun spre vânzare o casă situată în Aradul Nou, într-un cartier apreciat, potrivit pentru o familie care își dorește liniște, accesibilitate și spațiu în jurul casei. Casa are 3 camere, dintre care 2 dormitoare, un living, 2 băi și un hol spațios la intrare. Proprietatea a beneficiat de lucrări de reabilitare și recompartimentare. Sunt realizate izolarea fundației, încălzirea prin pardoseală și montarea ferestrelor PVC. Pereții groși din cărămidă completează construcția. Principalele avantaje: Teren de 513 mp Poziție pe colț, la intersecția străzilor Adam M. Guttenbrunn și Lugojului Acces pietonal din ambele străzi Intrare auto și posibilitate de construire a unui garaj Încălzire prin pardoseală Branșamente la toate utilitățile, deja realizate Posibilitatea de amenajare și personalizare după propriile preferințe Zona oferă acces la transportul în comun și la școli, fiind o variantă de luat în calcul pentru o familie cu copil. Terenul și poziția pe colț oferă mai multe posibilități de amenajare a curții, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Pentru programarea unei vizionări: Andrei Caracioni, AcasaArad telefon: 0757 662 907 Cod proprietate: CP3470536

Ce valoare are timpul tău și liniștea de a te muta direct într-un cămin unde totul este deja perfect executat, fără stresul renovărilor sau al cheltuielilor neprevăzute? Vă propunem spre vânzare o proprietate rară pe piața din Arad: un apartament cu 3 camere proaspăt renovat integral, ultrafinisat și mobilat premium, situat într-una dintre cele mai apreciate și stabile zone rezidențiale – zona Podul Decebal / Faleza Mureșului. Design & confort: Spațiu luminos, aerisit și primitor, ideal pentru un cuplu, o familie tânără sau pentru cineva care își dorește un standard ridicat de viață. Natură și relaxare: la doar câteva minute de mers pe jos de faleza Mureșului – locul ideal pentru alergarea de dimineață, plimbări de seară sau momente de relaxare în aer liber. Educație & familie: școli de prestigiu, grădinițe și creșe în imediata apropiere. Facilități zilnice: Supermarketuri, restaurante, cafenele, farmacii și sala de fitness la pași distanță. Conectivitate: Acces rapid și facil către mijloacele de transport în comun și principalele noduri rutiere ale orașului. Dincolo de confortul emoțional al unei locuințe de vis, această achiziție reprezintă o decizie financiară extrem de inteligentă. Zona Podul Decebal – Faleză se bucură de o cerere constantă și ridicată pe piața imobiliară din Arad. Nivelul ridicat al cererii (atât pentru revânzare, cât și pentru închiriere premium) îți garantează conservarea capitalului investit și o valoare de piață protejată împotriva inflației pe termen lung. Servicii gratuite oferite cumpărătorului: Evaluare imobiliară: dacă ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să-i cunoști valoarea reală de piață, oferim evaluare gratuită, fără nicio obligație. Pentru informații suplimentare, fisa tehnică și programarea unei vizionări private: 📞 Sebastian Nica – 0722 252 639 ACASĂ | Consultanță Imobiliară Arad

Vă propunem spre vânzare un apartament situat în zona Centrală, pe strada George Coșbuc, la etajul 1 al unei clădiri cu regim de înălțime P+3, cu fațada renovată. Proprietatea dispune de o suprafață totală utilă de 84 mp, la care se adaugă o boxă de 5 mp la subsol, oferind spațiu și multiple posibilități de amenajare. Alcatuit din: - 2 camere spațioase; - O cameră suplimentară, cu o suprafață de aproximativ 8 mp, ideala de birou / dressing / camera copil; - Bucătărie; - Baie; - 2 spații de depozitare; - Balcon; - Boxă la subsol de 5 mp. Dotări și caracteristici: - Centrală termică proprie pe gaz; - Camere spațioase; - Clădire cu fațada renovată; - Etaj intermediar; Apartamentul necesită renovare, însă poziția centrală, suprafața mare și etajul 1 reprezintă avantaje importante, care transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă de investiție. Fie că vă doriți o locuință pe care să o amenajați după propriile preferințe, fie că sunteți în căutarea unei proprietăți cu potențial de valorificare, acest apartament merită văzut! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: 📞 0755 274 519 – Daniel Hord - Consultant imobiliar

În centrul istoric al Aradului, pe strada Tribunul Dobra, se află una dintre clădirile emblematice ale orașului: Casa cu Lacăt, un imobil monument istoric cu o suprafață înscrisă în cartea funciară de 1.738,35 mp. Construită în anul 1815 de comerciantul vienez Iosif Winkler și renovată ulterior, clădirea este cunoscută pentru legătura sa cu vechile bresle meșteșugărești. Denumirea provine de la nișa în care era păstrat celebrul „Butuc de fier”, protejat printr-o bară metalică și un lacăt. Imobilul este asociat și cu evenimentele revoluționare din perioada 1848–1849, fiind menționat în istoria locală drept fost sediu al poliției secrete imperiale austriece. Conform documentației cadastrale, spațiul este compus din: 29 de camere, 2 birouri, 13 bucătării, 12 cămări pentru alimente, 11 băi, 7 grupuri sanitare, 11 antreuri, 2 coridoare, un pasaj și 23 de boxe la subsol. Prin dimensiune, compartimentare și amplasare, Casa cu Lacăt depășește profilul unei proprietăți rezidențiale obișnuite. Este un activ imobiliar rar, potrivit unui investitor care urmărește dezvoltarea unui proiect reprezentativ pentru Arad. În funcție de strategia cumpărătorului și de avizele necesare intervențiilor asupra unui monument istoric, clădirea poate fi analizată pentru reconversie într-un hotel boutique, aparthotel, reședință premium, centru cultural sau educațional, spațiu pentru evenimente, sediu reprezentativ ori proiect cu funcțiuni mixte. Valoarea investiției nu este determinată exclusiv de suprafața construită, ci și de notorietatea imobilului, poziția centrală și posibilitatea de a construi un concept comercial în jurul unei clădiri deja cunoscute de comunitatea locală. Casa cu Lacăt nu este doar un imobil care poate fi restaurat. Este o proprietate care poate deveni un reper economic, cultural și turistic al centrului istoric al Aradului. Pentru documentație și o discuție serioasă, contactează-mă direct. Contact: 0761 899 230 - Mihai Molnar

📍 Locație strategică, cu multiple oportunități de investiție! Se oferă spre vânzare un teren extravilan în suprafață de 38.083 mp, situat la ieșirea din Aradul Nou, în direcția Șagu, într-o zonă cu potențial de dezvoltare și oportunități pentru diverse activități de business. ✅ Suprafață generoasă: 38.083 mp ✅ Poziționare avantajoasă ✅ Ideal pentru investitori și dezvoltatori ✅ Potențial pentru diverse proiecte comerciale sau investiționale, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile O oportunitate de investiție pentru cei care caută un teren cu suprafață mare, într-o locație ce merită valorificată! 📞 Pentru mai multe detalii și informații: Flavius Novanc ☎️ 0770 310 381

Vă propunem spre achiziție o proprietate rară pe piața imobiliară din Arad: un apartament cu 4 camere spațioase, situat într-una dintre cele mai râvnite zone ale orașului – Bulevardul Vasile Milea, la doar câteva minute de mers pe jos de Faleza Mureșului. Principalul atu al acestei proprietăți îl reprezintă GARAJUL PROPRIU, rezolvând definitiv cea mai mare provocare din zona centrală: locul de parcare securizat. Caracteristici principale: Compartimentare: 3 camere extrem de generoase, hol de acces, bucătărie, baie, balcon. Etaj 2 – poziționare ideală pentru confort termic și acces facil. Vedere pe două părți, oferind o iluminare excelentă pe tot parcursul zilei și o ventilație naturală optimă. Centrală termică proprie pe gaz. Garaj privat inclus. Datorită poziționării și a compartimentării generoase, proprietatea oferă un dublu potențial: Pentru familii: un cămin generos și primitor, în vecinătatea imediată a zonei de agrement de pe Malul Mureșului, aproape de școli de top, parcuri și restaurante. Pentru profesioniști / firme: un sediu de reprezentanță cu adresă de prestigiu, ideal pentru birou de avocatură, cabinet notarial, consultanță, hub IT sau servicii medicale. Pentru informații suplimentare, și programarea unei vizionări: 📞 Sebastian Nica – 0722 252 639 Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. 🏢 ACASĂ | Consultanță Imobiliară Arad

📍 Str. Andrei Șaguna, colț cu Str. Sinaia, într-o curte interioară cu acces auto. Cauți un spațiu potrivit pentru desfășurarea activității firmei tale? Această proprietate, cu o suprafață utilă totală de 105 mp, oferă multiple posibilități de utilizare. 🔑 Alcatuit din: • Sală mare de 75 mp • Cameră separată • Bucătărie • Baie ✅ Dotări și avantaje: - Centrală termică proprie pe gaz - Geamuri termopan - Acces auto în curtea interioară - Spațiu versatil, ușor de adaptat activității desfășurate 💼 Ideal pentru: birouri, ateliere și alte activități comerciale sau profesionale. ⚠️ Închirierea se adresează exclusiv persoanelor juridice. 💶 400€ + TVA 📞 Detalii și vizionări: 0755 274 519 - Daniel Hord - Consultant imobiliar

Apartament 3 camere de închiriat – Central Arad | 111 mp | Ideal pentru locuință, birouri sau cabinete profesionale Se oferă spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, situat în zona centrală a municipiului Arad, pe Bulevardul General Dragalina, la etajul 1 al unui imobil tip casă/vilă. Cu o suprafață utilă de 111 mp, proprietatea beneficiază de încăperi generoase și o compartimentare circulară, oferind flexibilitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru desfășurarea diverselor activități profesionale. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 111 mp Suprafață construită: 172 mp 3 camere, bucătărie, baie, balcon și terasă Etaj 1, confort 1 Compartimentare circulară Finisaje clasice Disponibilitate imediată Destinații și posibilități de utilizare Datorită amplasării centrale și suprafeței generoase, proprietatea este pretabilă atât pentru locuit, cât și pentru amenajarea unor spații profesionale, precum: Cabinete de avocatură, birouri notariale și cabinete de mediere Birouri de contabilitate, consultanță fiscală și financiară Cabinete de psihologie, psihoterapie și consiliere Sedii de firme, birouri administrative și agenții imobiliare Birouri de arhitectură, proiectare, design și consultanță Alte activități de servicii și profesii liberale, în funcție de autorizațiile necesare. Localizare și avantaje Poziționarea pe Bulevardul General Dragalina, în centrul Aradului, asigură acces facil către instituții publice, bănci, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului. Amplasarea centrală, suprafața generoasă și versatilitatea spațiului recomandă această proprietate atât celor care își doresc o locuință confortabilă, cât și profesioniștilor care caută un sediu într-o zonă reprezentativă a orașului. Disponibil imediat! Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 3461341

Comision 0% Descoperă locația perfectă pentru afacerea ta cu această casă extraordinară, situată chiar în inima orașului! Această proprietate se evidențiază prin curtea sa individuală și spațiile generoase, oferind un mediu de lucru prietenos și primitor. Ideală pentru birouri, clinici, săli de conferințe sau orice alt tip de afacere, această casă recent renovată îmbină confortul modern cu farmecul locației centrale. Casa este situata pe strada Iustin Marsieu si este compartientata in 4 camere mari, 1 bucatarie, 2 bai, holuri, doua garaje plus subsolul generos. La exterior beneficiati de o curte spatioasa cu terasa, piscina si zona verde, terenul insumand 534 mp. Incalzirea si apa calda sunt asigurate de doua centrale proprii pe gaz. Imaginează-ți beneficiile de a-ți desfășura activitatea într-o casă spațioasă, cu o curte proprie, care îți oferă intimitate și un mediu plăcut pentru echipa ta și clienții tăi. Proximitatea față de punctele de interes ale orașului și accesul facil la transportul public sunt doar câteva dintre avantajele acestei locații deosebite. Nu rata această oportunitate! Programează acum o vizionare și descoperă cum această casă poate deveni centrul afacerii tale de succes. Suna acum 0754467525 Flavius Blaga Consultant imobiliar Acasă Arad