Anunțuri imobiliare

De vânzare spațiu comercial cu chiriaș supermarket PROFI ROM FOOD S.R.L – Nădlac, Piața Unirii (ultracentral) Dacă urmăriți un activ de tip „buy & hold”, cu chirie încasată lunar într-o locație centrală, aceasta este proprietatea pe care o căutați. Preț: 700.000 EUR + TVA 500 mp sunt închiriați la Profi pentru o perioada de 15 ani cu o chirie medie de 3.366 eur/lună+TVA 300 mp sunt deînchiriați deocamdată (aici putem face o estimare de chirie la 6,7 eur/mp x 300 = 2.000 eur/luna+TVA) Caracteristici proprietate: 868 mp construiți, pe teren de 1.654 mp Vitrină 26 m – expunere directă, ușor de valorificat comercial Înălțime 6,6 m – flexibilitate pentru diverse amenajări retail/logistică ușoară Construcție 2018 98 KW putere instalată Important: Locație ultracentrală, trafic pietonal și auto specific zonei centrale. Format potrivit pentru retail alimentar, cu vizibilitate mare prin vitrina de 26 m. Clădire relativ nouă (2018), cu potențial de costuri de mentenanță mai predictibile. Retailul alimentar este, de regulă, o destinație de trafic constant. Pentru detalii și vizionare apelați: Florin Moș – 0721356746 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Locație strategică pentru afacerea ta, la poarta de ieșire spre Europa! Această proprietate de peste 1 hectar, dotată cu hale și curent trifazic, oferă acces imediat la Autostrada E68 și DN7, fiind soluția ideală pentru un hub logistic sau o unitate de producție. Vă oferim spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată strategic în Nădlac, la intersecția principalelor fluxuri de transport internațional. Cu o configurație versatilă (teren generos + clădiri existente), acest activ imobiliar este pregătit să susțină operațiuni comerciale, industriale sau de depozitare la scară mare. Date-cheie ale proprietății: Suprafață teren: 11.467 mp (1.15 Hectare) – teren plan, cu acces facil. Construcții: aproximativ 2.500 mp suprafață construită (hale/anexe), oferind un avantaj imens în termeni de costuri de pornire. Locație: lângă DN7 și nodul de urcare pe Autostrada E68 (A1), în imediata proximitate a frontierei cu Ungaria. Utilități și Facilități: Energie electrică: curent trifazic cu putere instalată de 35 kW. Apă: sursă proprie prin foraj la 45 m adâncime. Acces: drum facil proiectat pentru vehicule de mare tonaj (TIR). Context: vecinătatea cu un parc fotovoltaic subliniază potențialul energetic și industrial al zonei. Destinații recomandate: Logistică & depozitare: hub de tranzit pentru mărfuri internaționale. Unitate de producție: spații pretabile pentru diverse activități industriale. Agro-business: centru de colectare sau depozitare utilaje. Parcare camioane / service: datorită proximității de vamă și autostradă. Preț de vânzare: 160.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Proprietatea reprezintă un pachet complet: teren, utilități și clădiri, într-una dintre cele mai dinamice zone economice de graniță din România. 📞 Contactați-mă pentru detalii tehnice și vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată strategic în Nădlac, într-o zonă cu acces excelent la infrastructura rutieră și la frontiera cu Ungaria. PREȚ DE VÂNZARE: 160.000 € | COMISION 0% pentru cumpărător Locație strategică: lângă DN7, aproape de urcarea pe autostrada E68, poziționare ideală pentru activități logistice, industriale sau comerciale, zonă tranzitată de fluxuri internaționale Caracteristici principale: Suprafață totală teren: 11.467 mp Clădiri existente: aprox. 2.500 mp (hale / construcții) Acces facil pentru vehicule de mare tonaj Utilități & infrastructură: Sursă proprie de apă – foraj la 45 m Curent trifazic, putere instalată 35 kW Parc fotovoltaic în proximitate, context favorabil dezvoltărilor industriale moderne Avantaje investiționale: - infrastructură deja existentă → costuri reduse de pornire - poziționare excelentă pentru depozitare, producție, logistică, hub de tranzit - ideal pentru antreprenori, investitori sau companii în expansiune - zonă cu potențial ridicat de dezvoltare pe termen mediu și lung Această proprietate oferă teren, clădiri și utilități într-un singur pachet, într-o zonă cheie pentru afaceri orientate spre piața europeană. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639 Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Agenția imobiliară ACASĂ vă oferă un teren cu acces la Autostrada A1, poziționat între cele două vămi din Nădlac. Suprafață teren: 411,749 mp Terenul se pretează pentru: Parc industrial Parc logistic - activități de logistică Parcare TIR, etc Pe proprietate se află constructii în suprafață de aproximativ 3000 mp. (de demolat) Terenul dispune de toate utilitățile. (Apa, Gaz, Curent, Calalizare) Pe teren exista două posturi de transformare fiecare de 400 kVA. Pentru detalii apelați 0721356746 Florin Moș