Anunțuri imobiliare

Property Lab vă propune spre închiriere o garsonieră situată în cartierul Grădiște din Arad, la etajul 1/4. Locație: Arad – zona Grădiște Etaj: 1/4 Facilități: În imediata apropiere se găsesc magazine alimentare, precum Profi și alte magazine de proximitate, oferind acces facil la cumpărăturile de zi cu zi. De asemenea, garsoniera este aproape de mijloacele de transport în comun. Garsoniera este recent renovată, încălzirea este asigurată de CET, iar apa caldă este furnizată prin boiler electric. Disponibilitate: Ocupare imediată! Pentru mai multe informații și stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați la: Sergiu Visan Telefon: 0758482623 E-mail: [email protected] Radu Mitran Telefon: 0751621035 E-mail: [email protected] CP3495198

Vă propun spre închiriere un apartament ultramodern, cu 3 camere, situat în Micalaca lângă Gemi Center. Apartamentul dotat complet, mobilat lux și ultrafinisat se află la etajul 1 pe strada Gheorghe Magheru, având o priveliște spre malul Mureșului. Dotări: - 3 camere, din care: un living open-space cu ieșire pe balconul principal și 2 dormitoare din care dormitorul matrimonial, mobilat lux cu dressing și cu ieșire pe balconul secundar cu încălzire - baie cu finisaje de calitate superioară - bucătărie ultramodernă, dotată și utilată lux cu mașină de spălat vase, combină frigorifică, mașină de spălat rufe, cuptor cu convecție, hotă de calitate superioară. - cămară depozitare / centrală proprie. Apartamentul recent renovat, dispune de dotări complete, finisaje ultramoderne, climă și mobilier de calitate superioară. Imobilul este izolat complet pe interior. Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări asistate la acest minunat apartament, nu ezitați să mă contactați la: Telefon: 0760672985 Email: [email protected] Cu respect, Jeanina Câmpan Consultant Imobiliar PropertyLab CP1070729

📍 Locație, etaj și compartimentare – trei atuuri care fac diferența! Îți propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale Aradului: Polivalentă – Malul Mureșului. Amplasat la etajul 1 din 4, apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă cu multă verdeață, aproape de Malul Mureșului și de punctele de interes ale orașului. Compartimentare și caracteristici: - 2 camere decomandate - Bucătărie cu cămară - Baie cu geam pentru aerisire naturală - Hol și balcon - Suprafață construită: 61 mp - Etaj 1 din 4 🔨 Apartamentul necesită renovare, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja și personaliza exact după propriile preferințe și nevoi. ⭐ De ce merită atenția ta? - Una dintre cele mai bune zone rezidențiale din Arad; - Etajul 1, foarte căutat și practic; - Compartimentare decomandată; - Potențial excelent de amenajare și valorificare. - Este o oportunitate potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă foarte bună, cât și pentru investitori. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: 0770 310 381 – Flavius Novanc Consultant imobiliar

Apartament 2 camere semidecomandat | Etaj Parter | Zona Grădiște | 53 mp utili PropertyLab vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Grădiște, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Arad, apreciată pentru accesul rapid către școli, magazine, mijloace de transport și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Proprietatea poate reprezenta o alegere interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită configurației și poziționării sale. Poate fi utilizată, în funcție de destinația permisă și de obținerea eventualelor autorizații necesare, pentru: * cabinet medical; * birou; * cabinet de consultanță; * salon sau studio; * diverse activități de prestări servicii. Apartamentul se predă mobilat și dispune de: * 2 camere * 1 dormitor * 1 living * 1 bucătărie * 1 baie * 2 balcoane * antreu si camara alimente Compartimentare semidecomandată Apartamentul oferă camere generoase și luminoase, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Poziționarea la etajul parter asigură un echilibru ideal între confort și accesibilitate, iar zona Grădiște oferă acces rapid către supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, parcuri și mijloace de transport în comun. Dacă sunteți în căutarea unui apartament spațios, bine compartimentat și situat într-o zonă cu toate facilitățile la îndemână, această proprietate merită vizionată. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați: Kiss Zoltán - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: +4 0770 139 549 E-mail: [email protected] CP3053582

PropertyLab vă propune spre închiriere o hală industrială situată în orașul Ineu, județul Arad, pe strada Rahovei, în imediata apropiere a pieței agroalimentare. Proprietatea beneficiază de o amplasare accesibilă, o suprafață generoasă de teren și multiple posibilități de utilizare, fiind potrivită pentru activități de depozitare, producție, logistică, distribuție sau activități comerciale. Caracteristici generale: - Suprafață hală: aproximativ 300 mp - Suprafață teren: 995 mp - Compartimentare:spațiu principal deschis și încăpere auxiliară - Acces: intrări multiple și acces pentru autovehicule de mare tonaj Utilități și facilități: - Alimentare cu energie electrică, inclusiv curent trifazic - Apă și canalizare - Gaze naturale - Iluminat interior - Pardoseală din beton - Ferestre pentru iluminare naturală - Curte cu posibilitate de parcare și manevrare a autovehiculelor Potențial de utilizare: Datorită configurației interioare și suprafeței exterioare disponibile, proprietatea poate deservi o gamă variată de activități economice, precum: - Depozitare de mărfuri, materiale și echipamente - Activități de producție și asamblare - Logistică și distribuție - Atelier sau spațiu pentru activități tehnice - Comerț și distribuție en-gros - Parc auto sau depozitare exterioară Poziționarea în orașul Ineu, în apropierea pieței, facilitează accesul către punctele de interes local și desfășurarea activităților comerciale. Pentru informații suplimentare, detalii privind condițiile de închiriere sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Alexandra Valea -Consultant imobiliar PropertyLab Arad Telefon: 0746 756 071 E-mail: [email protected] CP3500320

🏡 De vânzare parcelă pentru casă – Cartier ARED, lângă AFI si ATRIUM, comision 0 📐 Suprafață teren: 420 mp 💰 Preț: 82.586 € 📍 Localizare premium – în cartierul ARED, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din oraș, la doar câțiva pași de AFI Mall, școli, supermarketuri și alte puncte de interes. ✨ Caracteristici teren: 🔹4 căi de acces, ceea ce oferă flexibilitate și un plus de valoare pentru viitorii proprietari 🔹toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt deja la limita proprietății 🔹se poate construi orice tip de casă (parter, duplex, P+1+M etc.) în funcție de preferințe 🔹poziționare excelentă într-un cartier modern, cu infrastructură completă 🏗️ Bonus: se pun la dispoziție câteva proiecte de casă, pentru a ușura procesul de construcție și autorizare. 📞 Pentru detalii și vizionări: Lucian Marc 0746093329 , Consultant imobiliar ARED Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Podgoria, Piața Caius Iacob, într-o poziție ultracentrală, cu acces rapid la principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este situat la etajul 4 și beneficiază de lumină naturală și vedere spre curtea interioară a blocului, unde copacii și spațiul verde oferă un plus de liniște. Locuința este mobilată și utilată. Este o variantă potrivită pentru cei care doresc să își amenajeze locuința treptat, în funcție de preferințe și buget. Caracteristici și dotări: Apartament cu 2 camere, bucătărie, baie, balcon, 2 holuri și cămară alimente. Încălzire prin sistemul de termoficare al orașului Aparat de aer condiționat montat Mobilat și utilat Parchet de calitate Zona Podgoria oferă acces facil la școli, licee, grădinițe, mijloace de transport în comun și numeroase servicii. Poziția ultracentrală este un avantaj atât pentru locuit, cât și pentru cei care caută o proprietate cu potențial investițional. Prețul accesibil și amplasarea fac din acest apartament o variantă de luat în calcul pentru un cuplu, o familie tânără sau pentru achiziția în vederea închirierii. COMISION 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Andrei Caracioni – AcasaArad Telefon: 0757 662 907 Cod proprietate: CP3466295

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Grădiște, pe strada Petru Rareș, la parterul unui bloc din cărămidă, cu regim de înălțime P+4. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este poziționarea foarte bună, la doar câțiva pași de stația de tramvai și la o singură stație distanță de Podgoria, oferind acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este compus din: - 3 camere; - Bucătărie; - Baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală; - 2 balcoane închise; - Boxă la subsol, ideală pentru depozitare. Dotări și finisaje: - Centrală termică proprie pe gaz; - Geamuri termopan; - Parchet din lemn masiv, în stare bună; - Bloc construit din cărămidă. Datorită amplasării, apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru o familie care își dorește acces rapid la mijloacele de transport în comun, cât și pentru cei care caută o proprietate cu potențial de investiție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: 📞 0755 274 519 – Daniel Hord - Consultant imobiliar

Vă propunem spre vânzare un apartament situat în zona Centrală, pe strada George Coșbuc, la etajul 1 al unei clădiri cu regim de înălțime P+3, cu fațada renovată. Proprietatea dispune de o suprafață totală utilă de 84 mp, la care se adaugă o boxă de 5 mp la subsol, oferind spațiu și multiple posibilități de amenajare. Alcatuit din: - 2 camere spațioase; - O cameră suplimentară, cu o suprafață de aproximativ 8 mp, ideala de birou / dressing / camera copil; - Bucătărie; - Baie; - 2 spații de depozitare; - Balcon; - Boxă la subsol de 5 mp. Dotări și caracteristici: - Centrală termică proprie pe gaz; - Camere spațioase; - Clădire cu fațada renovată; - Etaj intermediar; Apartamentul necesită renovare, însă poziția centrală, suprafața mare și etajul 1 reprezintă avantaje importante, care transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă de investiție. Fie că vă doriți o locuință pe care să o amenajați după propriile preferințe, fie că sunteți în căutarea unei proprietăți cu potențial de valorificare, acest apartament merită văzut! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: 📞 0755 274 519 – Daniel Hord - Consultant imobiliar

Unele investiții încep cu o clădire. Altele încep deja cu un nume. În centrul istoric al Aradului, pe strada Tribunul Dobra, se află Casa cu Lacăt — una dintre proprietățile pe care arădenii nu trebuie să le caute pe hartă ca să afle ce sunt. Construită în 1815, clădirea este monument istoric și are o suprafață înscrisă în cartea funciară de 1.738,35 mp. Documentația cadastrală descrie o proprietate de dimensiuni considerabile: ✔️ 29 de camere ✔️ 2 birouri ✔️ 13 bucătării ✔️ 12 cămări ✔️ 11 băi ✔️ 7 grupuri sanitare ✔️ 23 de boxe la subsol ✔️ pasaj, coridoare și spații auxiliare Dar cei aproape 1.740 mp nu sunt singurul argument. Clădirea vine cu identitate, istorie și notorietate locală deja construite. Este legată de vechile bresle ale Aradului și de celebrul „Butuc de fier”, iar istoria imobilului se intersectează și cu evenimentele din perioada revoluționară 1848–1849. Pentru un investitor, întrebarea nu este doar: „Câți metri pătrați cumpăr?” Ci: „Ce proiect poate justifica o asemenea clădire?” Hotel boutique, aparthotel, sediu reprezentativ, centru cultural sau educațional, spațiu pentru evenimente ori proiect cu funcțiuni mixte sunt direcții care pot fi analizate — nu promisiuni. Fiind monument istoric, orice intervenție și schimbare de funcțiune trebuie raportată la documentația urbanistică, regimul de protecție și avizele necesare. Tocmai de aceea, Casa cu Lacăt nu este o achiziție pentru cine caută doar un raport simplu între preț și mp. Este pentru investitorul care vede valoare în combinația dintre: adresă + suprafață + istorie + identitate. Și care are un proiect suficient de bun pentru clădire. 📞 Pentru documentația proprietății și o discuție concretă despre investiție: Mihai Molnar – 0761 899 230 #acasaarad #imobiliarearad #imobiliare #molnar