Anunțuri imobiliare

Teren intravilan de vânzare | 20.500 mp | Zonă strategică lângă Metro | Oportunitate investițională Disponibil spre vânzare teren intravilan cu destinație construcții, având o suprafață generoasă de 20.500 mp, situat într-o zonă strategică, în proximitatea Metro, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Datorită amplasării avantajoase și suprafeței extinse, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru dezvoltări comerciale, logistice, industriale sau proiecte mixte, beneficiind de acces auto facil și infrastructură rutieră dezvoltată. Caracteristici principale: Suprafață teren: 20.500 mp Clasificare: Intravilan Destinație teren: Construcții Acces auto facil Străzi asfaltate Disponibilitate: Imediată Amplasarea terenului în apropierea zonei Metro reprezintă un avantaj major din perspectivă comercială și logistică, oferind conectivitate rapidă către principalele artere de circulație și puncte de interes economic. Proprietatea este recomandată pentru: dezvoltare retail sau showroom-uri spații logistice / depozitare dezvoltare industrială sau comercială investiție pe termen mediu și lung Poziționarea, accesibilitatea și dimensiunea terenului oferă un potențial ridicat de valorificare și flexibilitate în dezvoltare. Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică sau programarea unei vizionări în teren, vă stăm la dispoziție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Adina Baciș - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0767 103 967 E-mail: adina.baciș@propertylab.ro Cod proprietate 3167419

Casă P+E compartimentată în două apartamente, zona Drăgășani PropertyLab vă propune spre vânzare o casă P+E situată în Arad, zona Drăgășani, pe strada Iakob Cardos. Proprietatea este amplasată pe un teren de 214 mp, iar construcția are o suprafață construită la sol de 125 mp, conform CF. Casa este construită din cărămidă, dispune de geamuri termopan, instalație electrică și sanitară nouă, centrală pe lemne și se vinde mobilată. Parterul este compartimentat ca două apartamente separate, fiecare cu intrare proprie, bucătărie, baie și dormitor. Etajul are o compartimentare similară, însă este în stadiu la gri, oferind posibilitatea de amenajare după nevoile viitorului proprietar. Datorită compartimentării, proprietatea este potrivită atât pentru o familie extinsă sau două familii, cât și pentru investiție, existând posibilitatea de utilizare sau închiriere separată a unităților. O casă cu potențial, într-o zonă liniștită de case, ideală pentru cei care caută spațiu, flexibilitate și posibilitatea de personalizare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Valea Alexandra - Consultant Imobiliar PropertyLab e-mail: [email protected] telefon: 0746756071 CP3174616

Spațiu industrial de vânzare în Arad - Ideal pentru antreprenori și pentru investitori. Hala se poate achiziționa închiriată 100% sau parțial. În varianta în care se dorește achiziționarea halei cu chiriași venitul anual garantat din chirii este de 108.000 eur. Poziționare proprietarte: Arad Zona Grădiște, la ieșirea către Oradea Caracteristici principale: Construită în 2008 Suprafață construită la sol 2.790 mp Suprafață construită desfășurată 3.495 mp Suprafață teren 5.994 mp Înălțime variabilă între 5,7 m și 8,3 m Construcție metalică robustă Facilități Premium: Porți secționale drive-in 4 buc Electricitate monofazică și trifazică Utilități apă, canalizare, gaz Încălzire cu generatoare de aer cald Sisteme de siguranță cu hidranți interiori si exteriori, alarmă, detectare incendii, evacuare fum și gaze fierbinți, iluminat de siguranță și supraveghere video Preț: 1.650.000 Euro + TVA 21% 📞 0721356746 FLORIN MOȘ Cu o vastă experiență în domeniu, vă vom ghida prin fiecare etapă a procesului de tranzacționare, asigurându-ne că tranzacția se desfășoară fără probleme. Investește Inteligent în viitorul afacerii tale!

PROPERTY LAB vă propune spre închiriere: Centru comercial premium de închiriat – Spațiul În Care Afacerea Ta Poate Crește Există spații comerciale și există locuri care inspiră încredere, profesionalism și dezvoltare. Acest imobil este pregătit să devină noul sediu al unei afaceri de succes, oferind suprafețe generoase, compartimentare eficientă și dotări moderne, într-o clădire reprezentativă de tip P+1, calea Aurel Vlaicu, Arad! Suprafață utilă totală: 297,13 mp Parter: 144,42 mp utili Etaj: 152,71 mp utili COMPARTIMENTARE PARTER Salon generos, cu multiple posibilități de utilizare Birou Depozit Baie Parterul beneficiază de sistem de supraveghere video la interior și oferă un spațiu ideal pentru activități comerciale, servicii, recepție clienți sau showroom. COMPARTIMENTARE ETAJ Salon principal amenajat Încăpere pentru cosmetică Depozit / vestiar Baie dublă Etajul este amenajat în prezent ca salon de înfrumusețare și este dotat cu: 8 posturi de coafură Zonă pentru manichiură Zonă pentru cosmetică Spațiu dedicat pentru scafă Compartimentarea poate fi reorganizată în funcție de necesitățile viitorului chiriaș și de specificul activității desfășurate. DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI Două centrale termice pe gaz, separate pentru parter și etaj 2 aparate de aer condiționat la parter 2 aparate de aer condiționat la etaj Energie electrică trifazată Panouri fotovoltaice Apă de la rețea Gaz Canalizare Uși și geamuri termopan Interior proaspăt zugrăvit în lavabilă culoare albă Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare majore, oferind un mediu modern și eficient pentru dezvoltarea unei afaceri. DESTINAȚII POSIBILE Datorită configurației și suprafeței generoase, proprietatea se pretează pentru: Clinică medicală Policlinică Farmacie Salon de înfrumusețare Centru de recuperare Sală de fitness Birouri Magazin de prezentare Centru educațional Alte activități comerciale și de servicii Dacă ești în căutarea unui spațiu care să transmită profesionalism și să ofere condițiile necesare pentru dezvoltarea unui business pe termen lung, această proprietate reprezintă o oportunitate rară. Aici nu închiriezi doar metri pătrați. Închiriezi locul în care ideile tale pot prinde contur, iar afacerea ta poate evolua la următorul nivel. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP3107006

PropertyLab Vă ofera o oportunitate unică de a achiziționa un teren generos in Arad. Teren 2.251 mp Arad – Calea Zimandului | Ideal benzinărie / investiție PropertyLab vă propune spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 2.251 mp, situat într-o zonă foarte vizibilă din Arad – Calea Zimandului, poziționat imediat după benzinăria MOL. Datorită amplasării strategice și traficului intens din zonă, terenul este ideal pentru dezvoltarea unei benzinării, spații comerciale, servicii auto sau alte proiecte comerciale. Caracteristici principale: Suprafață teren: 2.251 mp Zonă cu trafic auto intens Acces facil din Calea Zimandului Poziționare foarte bună pentru investiții comerciale Ideal pentru benzinărie, service auto, spații comerciale sau logistică. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar Propertylab telefon: 0730 650 235 e-mail: [email protected] Cod Proprietate 2945401

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial generos și versatil, situat în zona Grădiște, potrivit pentru activități de producție, depozitare sau prestări servicii. Proprietatea are o suprafață utilă totală de aproximativ 500 mp și este compartimentată funcțional, astfel încât să răspundă nevoilor unei game variate de activități economice. Compartimentare: Parter: Spațiu destinat producției Zonă de depozitare Spațiu pentru prestări servicii Curte interioară: 135 mp, ideală pentru depozitare suplimentară sau zonă logistică Etaj: 10 camere amenajate pentru birouri sau activități administrative Imobilul beneficiază de utilități complete: Apă Curent electric Canalizare Datorită configurației și suprafeței generoase, proprietatea este potrivită pentru firme de producție, distribuție, service, showroom cu depozit sau sediu administrativ cu zonă operațională la parter. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: Consultant imobiliar: Szekeres Carol Telefon: 0729 966 649 Email: [email protected] CP2933410

3 camere decomandat | Ultracentral | Str. Horia Într-o zonă ultracentrală, dar ferită de zgomot, vă prezentăm un apartament cu 3 camere decomandat, complet mobilat și utilat, situat pe strada Horia. Apartamentul se află la etajul 1 și are o suprafață utilă de aproximativ 67 mp. Compartimentarea este practică și bine gândită: living luminos, două dormitoare, bucătărie separată, baie cu cabină de duș, hol generos și balcon închis. Locuința dispune de centrală proprie pe gaz, parchet din lemn masiv, camere luminoase și vedere spre verdeață, oferind un plus de liniște și intimitate, chiar în apropierea centrului orașului. Este o variantă potrivită pentru un cuplu, o familie mică sau o persoană care își dorește confort, acces rapid către punctele de interes și un apartament pregătit pentru mutare. Disponibil imediat. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Valea Alexandra - Consultant Imobiliar Propertylab E-mail: [email protected] Telefon: 0746756071 CP2682454

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Casă P+1 + Hală depozitare – cu spațiu comercial la parter – Lazuri, com. Vârfurile, jud. Arad Descriere proprietate: Se oferă spre vânzare o casă din bolțari de ciment, bine construită și poziționată, cu nivel de înălțime P+1, compusă astfel: Parter: spațiu generos amenajat ca centru comercial – potrivit pentru magazin, birouri sau alte activități comerciale. Etaj: 1 bucătărie, 1 dormitor, 1 baie, hol și balcon. Proprietatea dispune, în plus, de o hală mare pentru depozitare, ideală pentru stocuri, atelier sau activități de producție. Utilități: Curent electric Fântână forată proprie Fosă septică Apă curentă la stradă (racordabilă) Avantaje: Construcție solidă din bolțari de ciment Poziționare cu acces facil și vizibilitate bună Spațiu multifuncțional: locuință + spațiu comercial + hală Localizare – Lazuri, com. Vârfurile, jud. Arad: Sat liniștit, parte a comunei Vârfurile, situată în zona de munte, la poalele Munților Bihor și Codru-Moma, pe cursul superior al Crișului Alb. Aproximativ - 130 km de municipiul Arad, 105 km de orașul Oradea, 75 de km de orașul Deva. Localitatea Lazuri oferă un cadru ideal pentru o afacere de proximitate, dar și liniștea unei zone rurale pitorești. Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406291 CP2691875