Anunțuri imobiliare

Spațiu comercial de vânzare cu vitrină stradală - Calea Aurel Vlaicu PropertyLab vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu vitrină stradală, situat la parter, pe Calea Aurel Vlaicu. Amplasarea pe una dintre cele mai circulate artere din Arad, cu trafic pietonal și auto intens, îi oferă vizibilitate foarte bună și expunere comercială. Spațiul are o suprafață utilă de 35 mp și este amenajat în regim open-space, oferind flexibilitate în organizarea și personalizarea interiorului. Datorită configurației eficiente, proprietatea poate fi adaptată cu ușurință pentru diverse tipuri de activități sau poate reprezenta o investiție atractivă, cu potențial de închiriere. Avantaje și dotari: - vitrine stradale, cu vizibilitate foarte bună - două căi de acces: direct din exterior și din interiorul clădirii - spațiu open-space, ușor de compartimentat - grup sanitar - aer condiționat - lumină naturală abundentă - racordare la apă, canalizare și energie electrică; - conductă de gaz disponibilă în fața spațiului, cu posibilitatea realizării racordării Spațiul se pretează pentru o varietate de activități, precum magazin, showroom, cabinet, salon, birou, agenție sau punct de lucru, fiind o opțiune atractivă atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și pentru un investitor interesat de o proprietate comercială cu potențial bun de închiriere și valorificare în timp. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Alexandra Valea – Consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0746 756 071 E-mail: [email protected]

Apartament spațios cu 5 camere, situat în cartierul Vlaicu, într-o zonă foarte bine poziționată, aproape de școală, magazine și mijloace de transport. Apartamentul este recent renovat, se vinde mobilat și utilat și este situat la etaj intermediar. Dispune de: 5 camere 2 băi balcon boxă la subsol se vinde mobilat și utilat Preț: 128.500 euro O alegere potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces rapid la toate facilitățile necesare. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Lucian Marc, 0746093329, Consultant Imobiliar Acasa Arad Birou: ACASA | Agentie Imobiliara Arad Adresa: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații.

Apartament 2 camere renovat în zona Fortuna, Aurel Vlaicu PropertyLab vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Strada Predeal, la etajul 8, într-un bloc cu lift. Locuința este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare: Living generos cu zonă de dining și acces către balcon Dormitor luminos Bucătărie separată, mobilată și utilată Baie cu cadă Antreu Apartamentul este compus din două camere, bucătărie, baie, antreu și balcon. Dotări și beneficii: Mobilat și utilat Aer condiționat Centrală termică proprie Ferestre PVC cu geam termopan Uși interioare schimbate Ușă metalică la intrare Gresie, faianță și parchet laminat Instalații modernizate Baie cu cadă Lift Livingul este spațios și luminos, cu loc pentru relaxare și servirea mesei, iar dormitorul oferă un ambient plăcut și confortabil. Bucătăria este practică, complet mobilată și utilată. Localizare: Apartamentul este amplasat într-o zonă cu acces facil către: mijloace de transport în comun; magazine și supermarketuri; școli și grădinițe; farmacii; alte puncte de interes. Dacă îți dorești un apartament bine întreținut și gata de mutare, această proprietate merită văzută! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează echipa PropertyLab! Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab +40751621035 E-mail: [email protected] Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 CP3260909

Apartament 3 camere decomandat | Etaj 3 | Zona Aurel Vlaicu | 66 mp utili PropertyLab vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Aurel Vlaicu, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Arad, apreciată pentru accesul rapid către școli, magazine, mijloace de transport și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Locuința este amplasată la etajul 3 din 4 al unui bloc construit în 1980 și beneficiază de o compartimentare decomandată, ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc spațiu și intimitate. Detalii proprietate: 3 camere 2 dormitoare 1 living 1 bucătărie 1 baie Compartimentare decomandată Centrală termică pe gaz Beretta nouă Suprafață utilă: 66 mp Suprafață construită: 87 mp Etaj 3 din 4 Apartamentul oferă camere generoase și luminoase, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Poziționarea la etajul 3 asigură un echilibru ideal între confort și accesibilitate, iar zona Aurel Vlaicu oferă acces rapid către supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, parcuri și mijloace de transport în comun. Dacă sunteți în căutarea unui apartament spațios, bine compartimentat și situat într-o zonă cu toate facilitățile la îndemână, această proprietate merită vizionată. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Kiss Zoltan - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon:+40770139549 E-mail: [email protected] Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 3192065

PROPERTY LAB vă propune spre închiriere: Spațiu de Închiriat – ETAJ COMPLET AMENAJAT PENTRU SALON DE ÎNFRUMUSEȚARE Oportunitate excelentă pentru profesioniștii din domeniul beauty care își doresc să își dezvolte activitatea într-un spațiu modern, funcțional și pregătit pentru utilizare imediată. Situat la etajul unei clădiri comerciale P+1, spațiul dispune de o suprafață utilă de 152,71 mp și este amenajat în prezent ca salon de înfrumusețare, oferind toate condițiile necesare pentru desfășurarea activităților specifice. Amenajări și dotări existente: - 8 posturi de coafură - Zonă dedicată pentru manichiură - Spațiu pentru servicii de cosmetică - Zonă pentru scafă - Compartimentare practică și eficientă Compartimentare: - Salon principal generos - Încăpere destinată serviciilor de cosmetică - Depozit / vestiar - Baie dublă Spațiul este luminos, bine întreținut și proaspăt zugrăvit, fiind pregătit pentru continuarea activității fără investiții majore suplimentare. Dotări și utilități: - Centrală termică proprie pe gaz - Două aparate de aer condiționat - Energie electrică trifazată - Panouri fotovoltaice - Apă de la rețea - Gaz natural - Canalizare - Uși și geamuri termopan Configurația actuală permite funcționarea imediată a unui salon de înfrumusețare complex, care poate integra servicii de coafură, frizerie, cosmetică, manichiură, pedichiură, make-up și alte activități din domeniul beauty. De asemenea, spațiul poate fi reorganizat și adaptat în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Un spațiu creat pentru profesioniști, unde confortul clienților, eficiența activității și imaginea afacerii se îmbină într-un mediu modern și primitor. Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP3107000

Clădire comercială P+1 de închiriat | Locație excelentă | Cartier Alfa Vă prezentăm spre închiriere o clădire comercială P+1, situată în cartierul Alfa, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, beneficiind de vizibilitate foarte bună și acces facil la mijloacele de transport în comun. Imobilul are o suprafață construită de 220 mp și o suprafață utilă de 178 mp, la care se adaugă o terasă de aproximativ 30 mp. Construcția este realizată din cărămidă și este amplasată pe un teren de 206 mp, cu un front stradal de 12 metri. Utilități: gaz, apă, energie electrică, canalizare Compartimentare Parter – 86 mp utili: spațiu principal generos; încăpere secundară; hol; casa scării; 2 grupuri sanitare; terasă exterioară acoperită. Etaj - 92 mp utili: spațiu open-space; bucătărie; grup sanitar; terasă acoperită. Avantaje ✔ Amplasare strategică, pe stradă intens circulată; ✔ Vizibilitate excelentă pentru activități comerciale; ✔ Acces rapid la tramvai și autobuz; ✔ Compartimentare flexibilă; ✔ Terase acoperite; ✔ Curte cu acces auto. Destinații recomandate showroom; magazin; cafenea; restaurant; afterschool; sediu de firmă; birouri; clinică, cabinet sau alte activități de servicii. O proprietate versatilă, ideală pentru afaceri care au nevoie de vizibilitate, accesibilitate și un spațiu reprezentativ. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon: 0745 06 93 93 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 3113332

Oferim spre închiriere un spațiu comercial în Parcul Industrial UTA2. Parcul Industrial UTA2 este amplasat în partea de Nord a Municipiului Arad, cu acces direct din E68 (DN7, Centură Nord). Spațiul disponibil spre închiriere se află în incinta unei hale (confecționată din panouri sandwich termoizolante) și este compartimentat astfel: – recepție – 6 birouri – 4 grupuri sanitare – holuri – spațiu tehnic Suprafață utilă: 330 mp Suprafață construită: 360 mp (24 x 15m, înălțime 4,5m) Locația dispune și de: – 12 locuri de parcare (autoturisme) – 2500 mp spațiu verde împrejmuit – servicii de pază exterioară – servicii administrare spații comune Caracteristicile de mai sus fac spațiul pretabil și pentru următoarele activități: – birouri – producție – depozitare – loc de joacă pentru copii Chirie lunară: 1.584 + TVA Service charge: 94 euro + TVA Parcari auto suplimentare: 25 eur/loc autoturism (parcare pavata) sau 12 eur/loc autoturism (parcare beton concasat)

PropertyLab vă oferă în exclusivitate o parcelă de teren intravilan cu PUZ aprobat într-o zonă industrială în plină dezvoltare. Suprafață: 7.653 mp teren cu un front stradal de 56 m POT 55%; CUT 0.85 Locație: Aproape de sensul giratoriu din ARAD, pe drumul către Oradea DN 79, acces direct din drumul național Descriere: Se oferă spre vânzare un teren intravilan de 7653 mp situat la ieșirea din ARAD către Oradea, pe partea drepta cu acces direct din șoseaua națională. Această locație strategică îl face ideal pentru investitori interesați de construcția de hale industriale sau alte activități compatibile cu specificul zonei. Suprafață optimă: 7653 mp, ideal pentru diverse tipuri de construcții industriale. Utilități: Acces la rețelele de apă, electricitate, ușurând demararea proiectelor de construcție. Potrivit pentru: Halele industriale, depozite, centre de distribuție, unități de producție și alte activități industriale. Dezvoltare industrială: Zona va beneficia de o infrastructură dezvoltată și este într-o continuă expansiune, oferind oportunități excelente pentru investitori. Accesul în incintă se realizează din drumul național existent DN79 prin intermediul unui drum colector cu lățimea de 5,5m. Pentru mai multe informații, contactați-ne la: Raluca Marinescu - consultant imobiliar Property Lab Tel: 0755 083 764 E-mail: [email protected] Diana Ponoran - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0758 409 801 E-mail [email protected] Cod proprietate 2060123

De vânzare un apartament renovat recent, cu 2 camere, la etajul 2/4 al unui bloc situat într-o zonă liniştită de lângă strada Brezoianu din Arad, cu o curte generoasă cu locuri de parcare şi spaţii verzi. Compus din hol de acces, bucătărie parţial mobilată/utilată şi cămară alimente, cameră de zi cu balcon închis, hol, dormitor şi baie cu duş, plus boxă la demisol. Dotat cu climă, cuptor cu plită pe gaz, combină frigorifică, maşină de spălat rufe. Uşi şi ferestre exterioare din profile PVC cu geam termopan. Pardoseală din parchet laminat şi gresie în baie. Pereţii interiori finisaţi proaspăt cu vopsea lavabilă şi parţial cu faianţă în baie şi în bucătărie. Calorifere noi din oţel, încălzire de la CET. Gata de amenajat pe gustul Dv. Radu Mitran - consultant imobiliar Property Lab Mobil: +40 751 621 035 E-mail: [email protected] sau Victor Nedelcu – consultant imobiliar Property Lab Mobil: +40 744 772 772 E-mail: [email protected] CP2980229

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu un real potențial investițional, situat în proximitatea Zonei Industriale Nord din Arad – una dintre cele mai dinamice arii de dezvoltare ale orașului. Caracteristici principale: Suprafață totală: 5.000 mp Deschidere generoasă la stradă: 60 ml Statut actual: corp izolat Acces facil la infrastructură rutieră importantă Potențial de dezvoltare: Deși terenul este încadrat în prezent ca „corp izolat”, prin inițierea și aprobarea unui PUZ (Plan Urbanistic Zonal) adecvat, acesta poate dobândi funcționalități multiple, adaptate nevoilor pieței. Poziționarea strategică în apropierea zonei industriale îl face ideal pentru: dezvoltări industriale ușoare depozitare și logistică servicii conexe activităților industriale investiții pe termen mediu și lung Avantaje: Locație în plină expansiune economică Front stradal excelent, ideal pentru acces și vizibilitate Flexibilitate urbanistică prin PUZ Potențial ridicat de valorizare Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Agent Imobiliar: Szekeres Carol 📞 Telefon: 0729 966 649 📧 Email: [email protected] CP2886527